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Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Parque Chacabuco, Capital Federal Departamento muy luminoso, con vista abierta en todos sus ambientes. 2 departamentos por piso. Hall de entrada: 5m2 Living/comedor: 22m2 Cocina: 6m2 Lavadero:4m2 Balcón: 6m2 con vista abierta Dormitorio 1: 12m2 Dormitorio 2: 12m2 Baño: 4m2 2 Aires acondicionados. Estufa a gas. Ventilador de techo. Calefón. El complejo posee un parque con juegos para niños. Ubicado a 2 cuadras del subte, línea E. Medalla Milagrosa. Colectivos: 4, 8, 44, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 132, 133, 134, 180, 195 Expensas noviembre 2023: $29750 Cualquier consulta, estoy a disposición. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115, se informa que, el presente inmueble no posee acceso para personas con discapacidad físicas. Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del corredor inmobiliario Eduardo El Yar C.U.C.I.C.B.A. 7493/ C.M.C.P.S.I. 6592, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. XINTEL(C21-012-78713)

VENTA Amplio Departamento de 3 Ambientes Ubicado en el Octavo piso, se ingresa al amplio Living con Cocina Integrada, y Balcón con excelente vista, al no tener otros edificios de similar altura en las cercanias. Cuenta con un Toilet y Baño Completo y dos dormitorios. Ambos dormitorios cuentan con placard. Muy luminoso, con doble circulación, teniendo el Balcón y la cocina al frente y los dormitorios con vista al contrafrente. Se trata de un edificio nuevo en muy buen estado de mantenimiento, en una excelente ubicación en Villa Pueyrredón, sobre la calle Griveo casi Esquina Nazca, a una cuadra de la intersección de las Avenidas Nazca y Mosconi. Zona con variedad de líneas de colectivos, cercana a la estación Pueyrredón del FC Mitre, ramal Retiro-Suarez. También de fácil acceso vehicular por su cercanía a las Avenidas Mosconi, San Martin, Constituyentes y General Paz. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del corredor inmobiliario Eduardo El Yar C.U.C.I.C.B.A. 7493/ C.M.C.P.S.I. 6592, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. XINTEL(C21-012-61373)

Departamento ubicado en piso alto, contrafrente . Muy luminoso y silencioso. Pisos de parquet en living , pasillos y dormitorios en excelentes condiciones. La cocina y el baño piso de granito oscuro . Los dos dormitorios con placard. Cocina tipo americana con muebles modulares con gran capacidad de almacenaje. La cocina es eléctrica y la mesada de acero inoxidable. El lavandero es independiente . Tiene vista hacia el lado oeste . Aire acondicionado tipo split en el living y los dormitorios. Baulera independiente. El edificio en muy buenas condiciones y mantenimiento .Tres ascensores . Entrada con llave magnética de seguridad. .La ubicación inmejorable, a metros de la estación Congreso del Subte Línea A y varias líneas de colectivo. Cerca de supermercados, restaurantes y de la zona turística . No apto profesional . Posee acceso para personas con capacidad reducida /incapacidad ( ley 5115 ) XINTEL(C21-012-59614)

PB bellísima y luminosa con 2 habitaciones y una dependencia que hace las veces de una 3era habitación por su comodidad y su baño contiguo. Al entrar nos encontramos con la puerta que nos lleva a una amplia y prolija cocina, con muebles en impecable estado. La vista da a un patio interno de 12 mts2 que tiene su espacio cubierto y cerrado para lavarropas. Le sigue la habitación de servicio muy cómoda en sus dimensiones + placar + su baño. Todo con vista al patio interno. Al salir de la cocina está un enorme Living Comedor con vista al patio lleno de verde. Le sigue un pequeño espacio de estar y su escritorio a la derecha. La habitación principal tiene su baño en suite con bañera. La segunda habitación tiene salida al escritorio antes mencionado y está contiguo al 2do baño completo del depto. El patio tiene parrilla y es super silencioso, con una hermosa vista. Medidas aprox de lo antes mencionado: - Hab principal: 3,20 x 3,50 mts - 2da hab: 2,60 x 3,40 mts - Living comedor: 3,65 x 7,20 mts - Sala de estar: 3,65 x 3,80 mts - Espacio de Escritorio: 3,60 x 2,70 mts - Patio: 13,2 x 6,3 mts Calefacción central y agua caliente por caldera. Cochera fija a una cuadra del depto sobre la calle Araoz (la misma está incluida en escritura) con $6.000 de expensas. Baulera en subsuelo de 2x2 mts = 4 mts cubiertos. Enorme!! NO es apto profesional. APTO mascotas. SE ACEPTA PERMUTA por depto de 2 o 3 ambientes de menor valor en zonas de Capital Cordón Norte. ESPERAMOS TU CONTACTO para recorrer este bello depto! XINTEL(C21-006-53157)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Parque Chacabuco SIN EXPENSAS Venta de Departamento tipo PH de 58 m2 cubiertos y terraza propia de 62m2. Se encuentra en un primer piso por escalera, en un edificio de 4 unidades funcionales en total. No paga expensas. Excelente ubicación: a 3 cuadras del Parque Chacabuco, a 1 cuadra del Subte Estación Medalla Milagrosa. A media cuadra de Av. Carabobo. Ambientes: - Living-comedor: 3m x 6m - Habitación: 3,5m x 4m - Habitación: 3m x 4m - Baño: 1,5m x 2,6m - Pasillo con espacio de guardado: 1m x 3m - Cocina: 2m x 3m - Lavadero: 1,5m x 2m - Terraza: 7m x 9m El departamento es Apto crédito bancario. Transportes Cercanos: Colectivos: 4, 7, 8, 44, 46, 50, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 132, 133, 195 Subtes (Metro): MEDALLA MILAGROSA (Línea E) Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredor matriculado Pablo Bragarnik CUCICBA 7863". No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-004-87972)

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES SUPER LUMINOSO AL FRENTE CON BALCON Y COCHERA FIJA DESCUBIERTA - 2 DORMITORIOS EL PRINCIPAL EN SUITE - LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCON - COCINA COMEDOR DIARIO CON MUEBLES COMPLETOS - BAÑO COMPLETO - LAVADERO INDEP. - COCHERA FIJA DESCUBIERTA-CALEFACCIONADO POR LOSA RADIANTE. NO DUDES EN CONSULTAR PARA PROGRAMAR TU VISITA. XINTEL(C21-004-47195)

Excelente Semipiso de 3 ambientes, Luminoso,Gran Cocina. Piso 11, al frente, gran vista abierta. Living Comedor con salida a balcon aterrazado,2 Dormitorios, principal en suite, 2do baño con ducha y bañadera, entrada principal con palier privado y entrada de servicio con palier semiprivado, gran cocina comedor, con despensa de 2 x 2, con lavadero independiente amplio, con muebles de guardado. excelente estado general. XINTEL(C21-004-46132)

Hermoso departamento de 3 ambientes Living comedor amplio con salida al balcón, vista abierta. Cocina-comedor moderna con mucha luz. Toilette con ducha. 1er dormitorio amplio, muy luminoso con placard de pared a pared. Baño principal amplio y cómodo con bañera. 2do dormitorio amplio con mucho lugar de guardado e iluminación. Por la escalera se va al lavadero y se sale a una amplia terraza con quincho y parrilla. Vista abierta. El edificio cuenta con laundry, SUM (salón de usos múltiples) bien equipado. Vestuarios 2 parrillas Lugar de juegos para niños y solarium con pileta amplia. Cochera cubierta Seguridad las 24 hs Encargado con vivienda. El departamento está ubicado en una zona de acceso a Zona Norte, a 5 cuadras del subte B. A 4 cuadras de la línea del ferrocarril Mitre, estación Colegiales. Expensas $7000. No pierdas la oportunidad de visitarlo y mudarte. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-002-21777)

AGUERO 1011 Torre Arezzo, 14 pisos con amenities Pileta Sum, Solarium, Laundry Ubicada en plena esquina de Aguero y Av Cordoba, destacada calidad constructiva junto a su diseño innovador. 3 ambientes amplio de 91 mts contando con el balcon aterrazado al frente sobre la calle aguero, aparte contamos con una terraza que apreciamos desde living comedor y cocina. Desde el cuarto secundario y la suite contamos con salida al balcon aterrazado generando una luminica unica en todo el departamento, sus metros se encuentran muy bien distribuidos en pleno Palermo. Cuarto secundario con baño completo, Suite con vestidor y balo completo. Puntos a destacar: Hall de ingreso: Importante acceso. Carpintería en acero inoxidable y blindex. Piso de porcelanato. Paredes terminadas en yeso. Importante iluminación de todo el hall. Ascensores de marca Cóndor o Hoch de dos velocidades con maniobra automática. Indicadores electrónicos, cabinas de acero inoxidable y espejos. Capacidad 6 personas, con sistema Braile para discapacitados visuales. Living Comedor: Paredes y cielorrasos enlucidos en yeso. Carpintería de aluminio tipo Módena. Piso flotante color haya o similar. Cocina: Paredes revestidas en cerámica de primera calidad. Muebles bajo mesada y alacenas en melamina. Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable. Grifería monocomando marca Piazza ó FV. Cocina en acero inoxidable. Baño:Grifería FV o Piazza. Sanitarios Mónaco ó similar. Vanitory con mesada en mármol línea Indalo o similar. Paredes revestidas en cerámica de primera calidad. Puertas de ingreso Pentagono, puertas de interiores de hoja y media Instalaciones de Confort:Balcones con piso de cerámica, barandas de aluminio con vidrio doble contacto. Agua caliente permanente por caldera central de distribución. Conexión de TV por cable y teléfonos en ambientes principales. Instalación de portero eléctrico y central de recepción para portería o vigilancia. Se instalará un aire acondicionado frío/calor. Quincho cubierto con parrilla, cocina y baño. Solarium - Laundry. Edificio con seguridad Prosegur. Consultanos financiacion No te lo pierdas LA UNIDAD ES APTA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD O MOVILIDAD REDUCIDA (-LEY Nº 5.115) XINTEL(C21-001-48092)

Departamento 3 AMBIENTES en Parque Chacabuco, Capital Federal PARQUE CHACABUCO en la esquina de Salas y Emilio Mitre, a 20 metros del parque, uno de los espacios verdes mejor conservados de la ciudad, con juegos, espacios verdes, pista de atletismo, piscina, etc., a solo 50 metros de Avda. Asamblea y 400 metros subte línea E estación Emilio Mitre. El edificio cuenta con 12 pisos y 4 departamentos por piso, dos ascensores. La zona cuenta con distintos centros educativos públicos y privados, deportivos y religiosos, así como dos centros comerciales.- El departamento esta ubicado en el primer piso al frente y consta de living comedor con salida a balcón. pasillo con amplio placar de piso a techo, 2 dormitorios (uno de los cuales sale a patio propio) y baño con bañera. Las expensas incluyen el servicio que presta AYSA. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante AFIP (C.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- Walter Navarro CUCICBA 448 XINTEL(APF-APF-65)