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POSIBILIDAD DE VENDERSE AMOBLADO Y EQUIPADO. DISPONIBLE A PARTIR DEL 2 DE SEPTIEMBRE 2023 Lindisimo departamento de 3 ambientes. Excelente ubicación! Se encuentra en el Piso 8 al contrafrente y orientación Sudeste. Luminoso y con vista a pulmon de manzana. Hall de recepción, Cocina, con espacio para lavarropas , Living comedor con salida a balcón corrido. Ambas habitaciones al contrafrente. Baño completo con ventilación. Armarios de guardado. Climatizacion con AA frio/calor. El edificio cuenta con 10 pisos, 3 departamentos por piso, 2 Ascensores. Expensas : $20.000.- Ubicado sobre Coronel Diaz 1500, a 4 cuadras de Av. Santa Fe, y del Alto Palermo Shopping. Colectivos: 12, 29, 39, 57, 64, 68, 92, 106, 109, 111, 128, 140, 152, 188, 194 Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-016-64699)

Emprendimiento de viviendas de primera categoría, cuenta con 24 unidades funcionales en 10 niveles y 3 subsuelos de cocheras. Unidades con balcón terraza y parrilla propia Se encuentra localizado en una esquina única en la inigualable zona de Palermo. Cercano al exclusivo Boulevard Cerviño y Av. Del Libertador a la altura de Plaza Alemania, al Ecoparque y al Jardín Japonés. Amenities: ? Elegante hall de acceso ? 3 niveles de cocheras en subsuelos ? Salón de usos múltiples en el 10o nivel con sus servicios con parrilla. ? Pileta con solárium en el nivel 10o nivel. ? Seguridad 24 Hs. ? Bike Parking. Especificaciones generales Sistema constructivo general ? Estructura de hormigón armado, según cálculo. ? Muros divisorios de unidades y medianeros según indique el proyecto: mampostería tradicional con pintura de obra color blanco, y/o según caso, tabiquería de construcción en seco. ? Muros interiores de las unidades funcionales según indique el proyecto: mampostería tradicional y/o casos en construcción en seco. Unidades Estar comedor - Dormitorios ? Solados: Porcelanato de primera calidad, color y medidas a definir. ? Techo: Cielorraso según indique el proyecto, aplicado de yeso. ? Paredes: Pintura de obra color blanco. Cocina ? Solados: Porcelanato y/o cerámica de primera calidad, color y medidas a definir. ? Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso. ? Paredes: Revestimiento a definir entre mesada y alacena. ? Artefacto de cocina: Horno eléctrico y anafe (a confirmar alimentación) ? Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada y alacenas en melamina, color a definir. ? Mesadas de granito o cuarzo, a definir según indique el proyecto. ? Bacha de acero inoxidable marca Johnson, Mi Pileta, o similar. ? Grifería: Monocomando de 1a calidad (FV, Roca o similar) terminación cromada. Baños ? Solados: Porcelanato y/o cerámica de primera calidad, color y medidas a definir. ? Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso. ? Paredes: Porcelanato y/o cerámica color y medida a definir. ? Artefactos sanitarios: Bidet, inodoro, lavatorio (Roca o Ferrum) ? Baños principales con bañeras y baños en suite c/duchas de piso revestido, con desagüe lineal. ? Grifería: Monocomando 1a calidad (FV o Roca o similar). Climatización ? Refrigeración: Preinstalación para sistemas de Aire Acondicionado f/c. Sin equipo. ? Calefacción: Losa radiante, alimentación a definir. Instalación eléctrica ? Tablero, rotulado y con sus protecciones y disyuntor diferencial. Puesta a tierra según normas del Ente Regulador (ENRE) con sus protecciones. ? Línea de tomas y puntos: marca a definir. ? Timbre y Portero eléctrico: aparato en cada unidad. ? Provisión y colocación de artefactos de iluminación en planta baja, palieres y en espacios comunes. Instalación Sanitaria ? El agua caliente será por sistema central. ? La instalación de agua fría será central. ? Los desagües cloacales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar. ? Los desagües pluviales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar. Carpinterías Ventanas / Puertas Ventanas: ? Línea A30N o A40 (aluminio) color a definir; y/o en PVC según indique el proyecto. ? DVH: Doble Laminado hermético según calculo y por proyecto. Puertas De Acceso Unidades: ? Puertas de chapa o madera, según indique el proyecto ? Herrajes a definir. Puertas Interiores: ? De hoja de placa con marcos de chapa. ? Herrajes a definir. Puertas Escaleras de incendio: ? Resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM y según normativa. ? Frentes de placares: Melamina color a definir. Ascensores ? Núcleo de 2 ascensores de primera línea ? Puertas Automáticas. ? Cabina de acero inoxidable. ? Pasamano en acero inoxidable. ? Zócalo acero inoxidable ? Espejo 50% de la superficie, según normativa vigente. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-013-68328)

Emprendimiento de viviendas de primera categoría, cuenta con 24 unidades funcionales en 10 niveles y 3 subsuelos de cocheras. Unidades con balcón terraza y parrilla propia Se encuentra localizado en una esquina única en la inigualable zona de Palermo. Cercano al exclusivo Boulevard Cerviño y Av. Del Libertador a la altura de Plaza Alemania, al Ecoparque y al Jardín Japonés. Amenities: ? Elegante hall de acceso ? 3 niveles de cocheras en subsuelos ? Salón de usos múltiples en el 10o nivel con sus servicios con parrilla. ? Pileta con solárium en el nivel 10o nivel. ? Seguridad 24 Hs. ? Bike Parking. Especificaciones generales Sistema constructivo general ? Estructura de hormigón armado, según cálculo. ? Muros divisorios de unidades y medianeros según indique el proyecto: mampostería tradicional con pintura de obra color blanco, y/o según caso, tabiquería de construcción en seco. ? Muros interiores de las unidades funcionales según indique el proyecto: mampostería tradicional y/o casos en construcción en seco. Unidades Estar comedor - Dormitorios ? Solados: Porcelanato de primera calidad, color y medidas a definir. ? Techo: Cielorraso según indique el proyecto, aplicado de yeso. ? Paredes: Pintura de obra color blanco. Cocina ? Solados: Porcelanato y/o cerámica de primera calidad, color y medidas a definir. ? Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso. ? Paredes: Revestimiento a definir entre mesada y alacena. ? Artefacto de cocina: Horno eléctrico y anafe (a confirmar alimentación) ? Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada y alacenas en melamina, color a definir. ? Mesadas de granito o cuarzo, a definir según indique el proyecto. ? Bacha de acero inoxidable marca Johnson, Mi Pileta, o similar. ? Grifería: Monocomando de 1a calidad (FV, Roca o similar) terminación cromada. Baños ? Solados: Porcelanato y/o cerámica de primera calidad, color y medidas a definir. ? Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso. ? Paredes: Porcelanato y/o cerámica color y medida a definir. ? Artefactos sanitarios: Bidet, inodoro, lavatorio (Roca o Ferrum) ? Baños principales con bañeras y baños en suite c/duchas de piso revestido, con desagüe lineal. ? Grifería: Monocomando 1a calidad (FV o Roca o similar). Climatización ? Refrigeración: Preinstalación para sistemas de Aire Acondicionado f/c. Sin equipo. ? Calefacción: Losa radiante, alimentación a definir. Instalación eléctrica ? Tablero, rotulado y con sus protecciones y disyuntor diferencial. Puesta a tierra según normas del Ente Regulador (ENRE) con sus protecciones. ? Línea de tomas y puntos: marca a definir. ? Timbre y Portero eléctrico: aparato en cada unidad. ? Provisión y colocación de artefactos de iluminación en planta baja, palieres y en espacios comunes. Instalación Sanitaria ? El agua caliente será por sistema central. ? La instalación de agua fría será central. ? Los desagües cloacales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar. ? Los desagües pluviales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar. Carpinterías Ventanas / Puertas Ventanas: ? Línea A30N o A40 (aluminio) color a definir; y/o en PVC según indique el proyecto. ? DVH: Doble Laminado hermético según calculo y por proyecto. Puertas De Acceso Unidades: ? Puertas de chapa o madera, según indique el proyecto ? Herrajes a definir. Puertas Interiores: ? De hoja de placa con marcos de chapa. ? Herrajes a definir. Puertas Escaleras de incendio: ? Resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM y según normativa. ? Frentes de placares: Melamina color a definir. Ascensores ? Núcleo de 2 ascensores de primera línea ? Puertas Automáticas. ? Cabina de acero inoxidable. ? Pasamano en acero inoxidable. ? Zócalo acero inoxidable ? Espejo 50% de la superficie, según normativa vigente. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-013-68326)

Emprendimiento de viviendas de primera categoría, cuenta con 24 unidades funcionales en 10 niveles y 3 subsuelos de cocheras. Unidades con balcón terraza y parrilla propia Se encuentra localizado en una esquina única en la inigualable zona de Palermo. Cercano al exclusivo Boulevard Cerviño y Av. Del Libertador a la altura de Plaza Alemania, al Ecoparque y al Jardín Japonés. Amenities: ? Elegante hall de acceso ? 3 niveles de cocheras en subsuelos ? Salón de usos múltiples en el 10o nivel con sus servicios con parrilla. ? Pileta con solárium en el nivel 10o nivel. ? Seguridad 24 Hs. ? Bike Parking. Especificaciones generales Sistema constructivo general ? Estructura de hormigón armado, según cálculo. ? Muros divisorios de unidades y medianeros según indique el proyecto: mampostería tradicional con pintura de obra color blanco, y/o según caso, tabiquería de construcción en seco. ? Muros interiores de las unidades funcionales según indique el proyecto: mampostería tradicional y/o casos en construcción en seco. Unidades Estar comedor - Dormitorios ? Solados: Porcelanato de primera calidad, color y medidas a definir. ? Techo: Cielorraso según indique el proyecto, aplicado de yeso. ? Paredes: Pintura de obra color blanco. Cocina ? Solados: Porcelanato y/o cerámica de primera calidad, color y medidas a definir. ? Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso. ? Paredes: Revestimiento a definir entre mesada y alacena. ? Artefacto de cocina: Horno eléctrico y anafe (a confirmar alimentación) ? Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada y alacenas en melamina, color a definir. ? Mesadas de granito o cuarzo, a definir según indique el proyecto. ? Bacha de acero inoxidable marca Johnson, Mi Pileta, o similar. ? Grifería: Monocomando de 1a calidad (FV, Roca o similar) terminación cromada. Baños ? Solados: Porcelanato y/o cerámica de primera calidad, color y medidas a definir. ? Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso. ? Paredes: Porcelanato y/o cerámica color y medida a definir. ? Artefactos sanitarios: Bidet, inodoro, lavatorio (Roca o Ferrum) ? Baños principales con bañeras y baños en suite c/duchas de piso revestido, con desagüe lineal. ? Grifería: Monocomando 1a calidad (FV o Roca o similar). Climatización ? Refrigeración: Preinstalación para sistemas de Aire Acondicionado f/c. Sin equipo. ? Calefacción: Losa radiante, alimentación a definir. Instalación eléctrica ? Tablero, rotulado y con sus protecciones y disyuntor diferencial. Puesta a tierra según normas del Ente Regulador (ENRE) con sus protecciones. ? Línea de tomas y puntos: marca a definir. ? Timbre y Portero eléctrico: aparato en cada unidad. ? Provisión y colocación de artefactos de iluminación en planta baja, palieres y en espacios comunes. Instalación Sanitaria ? El agua caliente será por sistema central. ? La instalación de agua fría será central. ? Los desagües cloacales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar. ? Los desagües pluviales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar. Carpinterías Ventanas / Puertas Ventanas: ? Línea A30N o A40 (aluminio) color a definir; y/o en PVC según indique el proyecto. ? DVH: Doble Laminado hermético según calculo y por proyecto. Puertas De Acceso Unidades: ? Puertas de chapa o madera, según indique el proyecto ? Herrajes a definir. Puertas Interiores: ? De hoja de placa con marcos de chapa. ? Herrajes a definir. Puertas Escaleras de incendio: ? Resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM y según normativa. ? Frentes de placares: Melamina color a definir. Ascensores ? Núcleo de 2 ascensores de primera línea ? Puertas Automáticas. ? Cabina de acero inoxidable. ? Pasamano en acero inoxidable. ? Zócalo acero inoxidable ? Espejo 50% de la superficie, según normativa vigente. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-013-68324)

Emprendimiento de viviendas de primera categoría. Cuenta con 49 unidades funcionales en 13 plantas y 2 subsuelos de 10 cocheras cada uno. Local en PB. Amenities: • 2 niveles de cocheras en subsuelo. • Gimnasio con terraza en piso 12 • Salón gourmet en piso 11 • Pileta descubierta con solarium • Rooftop con sector parrillas • Bike parking • Seguridad 24hs Especificaciones generales SISTEMA CONSTRUCTIVO GENERAL: -Estructura de hormigón armado. -Muros divisorios de unidades y medianeras de mampostería tradicional (ladrillo hueco 183 con pintura de obra color blanco. -Muros interiores de ladrillo hueco 8 y 12, con pintura de obra. UNIDADES ESTAR COMEDOR - DORMITORIOS -Solados: porcelanato vite pecan natural 20x1200m -Techo: cielorraso aplicado de yeso. -Paredes: pintura de obra color blanco. COCINA -Solados: porcelanato vite pecan natural 20x1200m -Techo: cielorraso suspendido de durlock. -Paredes: granito negro brasil entre mesada y alacena - resto pintura de obra artefacto de cocina: horno eléctrico para empotrar y anafe eléctrico de 2 04 hornallas según tipología. -Campana/estractor: espacio previsto c/conducto de extracción. sin provisión de equipo -Amoblamentos de cocina: mueble bajo mesada en melamina, color blanco laca. -Mesadas granito color negro brasil. -Bacha de acero inoxidable simple marca "mi pileta" o "johnson". -Grifería: monocomando de 1º calidad, "FV modelo puelo", BAÑOS -Solados:porcelanato vite pecan natural 20x1200m -Techo: cielorraso suspendido de durlock Paredes: -Baño suite/ ppal: porcelanato chapelco calacatta 50x100 cm -Baño secundario: porcelanato white matt 33x100 cm -Toilette pintura color blanco de obra Artefactos sanitarios: -Bidet: marca ferrum modelo bari -Inodoro: marca ferrum modelo bari con mochila -Lavatorio toilette: bacha marca ferrum modelo tori -Baño principal 0 en suite: bacha marca roca línea diverta semiencastrado -Baño principal: bañera de chapa enlozada marca ferrum -Baño suite: ducha c/desagüe lineal fluenza -Espejos -Grifería: monocomando fv modelo puelo cromo CLIMATIZACIÓN -Preinstalación para sistema de aire acondicionado split en monoambientes y multisplit frio/caliente INSTALACIÓN ELÉCTRICA -Tablero y puesta a tierra según normas del ente regulador. (enre) -Línea de tomas y puntos: marca edy línea brina o similar. -Timbre y portero eléctrico: plástico pesado números y aparato en cada unidad -Provisión y colocación de artefactos de iluminación en planta baja, palieres y en espacios comunes INSTALACIÓN SANITARIA -El agua caliente será central a través de 3 termotanques a gas -La instalación de agua fría será central. -Los desagües cloacales se realizarán de polipropileno awaduct o similar. -Los desagües pluviales se realizarán de polipropileno awaduct o similar. CARPINTERÍAS VENTANAS / PUERTAS VENTANAS: -Courtin wall -A30new o similar color negro -Cristales dvh: laminados 4-4 incoloros pyb 0,38 + cámara de aire 12 nm + laminados 3+3 incoloros. PUERTAS DE ACCESO UNIDADES: -Puertas de chapa resistentes al fuego FR30. -Herrajes a definir. PUERTAS INTERIORES: -De hoja de placa con bastidores de madera maciza. -Herrajes a definir. PUERTAS ESCALERAS DE INCENDIO: -FR60 resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas iram. -Frentes de placares: melamina color blanco laca. ASCENSORES -Dos ascensores de primera marca por núcleo -Puertas automáticas. -Cabina de acero inoxidable. -Pasamano en acero inoxidable. -Zócalo acero inoxidable -Espejo en 50% de la superficie, según normativa vigente. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-013-67763)

Amplio departamento 3 ambientes al contrafrente, con orientación este. Muy luminoso! Entrega inmediata La unidad cuenta con: Cocina de concepto semi-abierta. Living-comedor con salida al balcón. Baño completo y toilette. 2 dormitorios con placard. Patio de 13.5 metros. Balcón aterrazado. Baño totalmente equipado con artefactos de primera marca (Roca y FV). Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena, con mesada de granito. Artefactos de cocinas (horno y anafe) de primera marca. Instalación sanitaria totalmente realizada con cañerías de primera marca Awaduct o similar. Instalación preparada para lavarropas. Instalación prevista para cable, telefonía y portero eléctrico. Solados en porcelanato de primera calidad rectificado en toda la unidad. Calefacción individual, losa radiante con caldera dual. Artefactos y grifería modelos de vanguardia línea FV/ROCA. AMENITIES: -Sum -Parrillas - Cocheras disponibles Ubicado a metros de Av. Avellaneda, a una cuadra de Gavilán, a tres cuadras de Av. Boyacá y a cuatro cuadras de Av. Rivadavia, La zona ofrece buena oferta de restaurantes, gimnasios, escuelas, supermercados y centros médicos. Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas. Las medidas finales surgirán de los plano aprobados por la autoridad competente. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-013-57634)

EXCLUSIVO EMPRENDIMIENTO DE CATEGORIA EN EL BARRIO DE FLORES PROXIMO A ENTREGARSE EN 2023! Hermoso Departamento 3 ambientes a estrenar en el barrio de Flores, con balcón con vista abierta! Gavilán entre Méndez de Andes y Aranguren. ( Avenida Avellaneda al 2100 / 2200 ) Unidad: 7º "B" Contrafrente Imperdible proyecto exclusivo, que pone en práctica las últimas tendencias de arquitectura, con excelente calidad constructiva. La unidad cuenta con: - Dos dormitorios, uno de ellos en suite - Living de excelente dimensiones: 6,15 x 3,05 / 3,60 - Balcón - Cocina con conexión para lavarropas - Dos baños completos Sistema constructivo de excelente calidad. Revestimiento de baños en Porcelanato. Revestimiento de cocinas entre bajo mesada y alacena y Lavaderos en cerámica de primera calidad. Carpinterías exteriores de aluminio de primera calidad. Frentes de placares. Pisos de Porcelanato de categoría. Mesada de cocina en granito negro boreal o similar con bacha de acero inoxidable. Espacio e instalación prevista para lavarropas. Muebles de cocina bajo mesada y alacena, frentes e interiores. Anafe a gas y horno eléctrico. Griferías monocomando en cocina y baños, marca FV o similar. Inodoros con mochila y bidets marca Roca o similar. Caldera dual a Gas independiente, para provisión de agua caliente y calefacción por piso radiante con termostatos para regulación de temperatura. Edificio de categoría con 10 unidades de primera calidad, en formatos variados: 3, 4 y 5 ambientes. Se combinan espacios comunes de jerarquía con la vida cotidiana en familia, recepción de invitados, separación de sectores públicos de privados, amplios ambientes y gran capacidad de guardado. Importante hall de acceso con frente en acero inoxidable y vidrio. SUM Terraza con parrilla. Jardín vertical y vegetación en contrafrente. Cocheras disponibles en PB (opcionales). Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas. Las medidas finales surgirán de los plano aprobados por la autoridad competente. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-013-57289)

3 AMBIENTES CON DOS BAÑOS EXCELENTE DISTRIBUCIÓN, AMBIENTES MUY LUMINOSOS, SUITE PRINCIPAL DE 3,15 x 2,98 CON PLACARD Y BAÑO EN SUITE SEGUNDO DORMITORIO DE 3,10 x 2,75 CON PLACARD GRAN BALCÓN ATERRAZADO TOILETE CON DUCHA GRAN ESTAR COMEDOR COCINA INDEPENDIENTE CON VENTILACIÓN NATURAL Y LAVADERO INCORPORADO Amenities: Piscina en planta baja con solarium, parrillas, espacio para suká y juegos para niños. El 8vo piso, cuenta con un amplio gym, terraza, laundry y SUM. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-013-48416)

Departamento 3 Ambientes súper amplio A Estrenar. Espectaculares amenities!!! Hall de Acceso de primera categoría. Balcones con solados de porcelanato/cerámica y barandas en Aluminio y Vidrio. La unidad se compone de: Dos Habitaciones 1ra Habitación en Suite con placard, ventanal, persiana de aluminio. 2 Baños completo con bañera Hermoso Balcón Aterrazado Toilette de recepción con mesada de mármol Cocina independiente con barra desayunador, doble mesada, cocina a gas y conexión para lavarropas Servicios y detalles del departamento: Agua caliente central Amplio lugar de guardado. Hay 4 placares adicionales en recepción, cocina, toilette y suite PORTERO VISOR CON PANTALLA LCD de ultima última generación, con acceso a todas las cámaras del edificio (entrada, pileta, sectores comunes, cocheras) Radiadores para calefaccionar los ambientes. APTO PROFESIONAL. COCHERA FIJA Y CUBIERTA (OPCIONAL, NO INCLUIDA EN EL PRECIO) Portón vehicular automatizado. El edificio cuenta con los siguientes servicios / Amenities: Piscina con Solarium y Vestuarios SUM - Completo con Cocina Parrilla Laundry Terminaciones de categoría Excelente ubicación sobre Av. Corrientes, entre Serrano y Thames, a tres cuadras del subte B y múltiples líneas de colectivos en la zona. Metrobús a una cuadra y Av. Scalabrini Ortiz a cuatro cuadras. Pleno Corazón de Villa Crespo, con variedad de comercios de todo tipo. CARACTERÍSTICAS: • Gas Natural • Agua caliente central • Calefacción por radiadores en ambientes. • Pisos de porcelanato símil madera Vite Pecan • Carpinterías de aluminio anodizado • Cortina de enrollar (persiana) en dormitorio, de aluminio. • Griferías FV • Sanitarios Ferrum • Muebles bajo mesada y alacenas en cocina • 2 Ascensores camilleros de última generación Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas. Las medidas finales surgirán de los plano aprobados por la autoridad competente. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-013-48240)

Espectacular Departamento 3 Ambientes súper amplio de 85 m² - A Estrenar en Villa Crespo La unidad se compone de: Dormitorio principal en suite con placard, ventanal, persiana de aluminio Dormitorio secundario de amplias dimensiones. 2 Baños completo con bañera Muy amplio Living comedor Hermoso balcón aterrazado Toilette de recepción con mesada de mármol Cocina semi-integrada con barra desayunador, doble mesada, cocina a gas y conexión para lavarropas Servicios y detalles del departamento: Agua caliente central Amplio lugar de guardado. Hay 4 placares adicionales en recepción, cocina, toilette y suite PORTERO VISOR CON PANTALLA LCD de ultima última generación, con acceso a todas las cámaras del edificio (entrada, pileta, sectores comunes, cocheras) Pre instalación de aire acondicionado. Radiadores para calefaccionar los ambientes. APTO PROFESIONAL. COCHERA FIJA Y CUBIERTA El edificio cuenta con los siguientes servicios PISCINA CON SOLARIUM, SUM, PARRILLA, LAUNDRY, COCHERAS, ENCARGADO 2 Ascensores camilleros de última generación Terminaciones de categoría Cocheras Excelente ubicación sobre Av. Corrientes, entre Serrano y Thames, a tres cuadras del subte B y múltiples líneas de colectivos en la zona. Metrobus a una cuadra y Av. Scalabrini Ortiz a cuatro cuadras. Pleno Corazón de Villa Crespo, con variedad de comercios de todo tipo. CARACTERÍSTICAS: • Gas Natural • Agua caliente central • Calefacción por Aire acondicionado frío calor, ya instalados en suite y living • Pisos de porcelanato símil madera Vite Pecan • Carpinterías de aluminio anodizado • Cortina de enrollar (persiana) en dormitorio, en aluminio • Griferías FV • Sanitarios Ferrum • Muebles bajo mesada y alacenas en cocina • 2 Ascensores camilleros de última generación Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas. Las medidas finales surgirán de los plano aprobados por la autoridad competente. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-013-48017)