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PH 3 ambientes muy LUMINOSO en Piso 1 por escalera en edificio con muy bajas expensas. Ingresamos por corredor donde se encuentra a la derecha la cocina comedor, hacia el frente ingresamos al Living con ventanal que da al balcón. (este abarca todo el frente) pasamos por distribuidor donde se encuentran habitación principal con ventana al balcón, luego habitación secundaria con ventana al interior y baño con respiración tipo ventana. Transportes Públicos 4-80-104-105 Área Hospitalaria: Hospital Santojanni, Hospital Roffo. Áreas recreativas: Club Comunicaciones, plazoleta a 2 cuadras AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-65387)

CHIVILCOY 2000, AV. ALVAREZ JONTE Y LASCANO Semipiso EN 3 PISO con balcón al Frente. Aberturas de PVC blancas con doble vidrio Los departamentos de 3 ambientes tienen baño completo y toilette con Inodoros con doble descarga y tapa con amortiguación y Bidet todo marca Roca Equipos de Aire Acondicionado Multi split frío calor incluido inverter marca Cardiff en cada habitación. Caldera Dual (Agua caliente y calefacción por piso radiante) Griferías FV cierre cerámico Muebles de cocina Jhonson Artefacto de cocina a gas industrial de 1ra marca Instalación para Lavarropas Interiores de placard incluídos de marca Jhonson. Ascensor en acero inox., led y con pantalla de vidrio touch Sin portería Cocheras opcionales AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-33485)

Venta 3 ambientes en V Urquiza a estrenar edificio ,,Spazio Urquiza . Posesión Inmediata . Escuchan oferta Departamento muy luminoso con la vista abierta .Cocina separada , muy completa ..60 mts cubiertos , 7,60 balcón . Dos dormitorios amplios con placares espejados Dos baños completos . Living amplio con la vista abierta . Las tres habitaciones tienen salida al balcón . .El inversor podrá optar según sus necesidades por cocheras cubiertas y descubiertas en planta baja como así También hay espacio para motos y bicicletas. El edificio cuenta con amenities, tales como pileta, parrilla y solarium en terraza,, SUM , GUM con una vista en un radio de 360 grados, para el esparcimiento de los propietarios. Todas las unidades están equipadas con puertas blindadas, equipos de aire acondicionado frío/calor y muebles de cocina. El edificio dispone de dos ascensores de última tecnología. Todas estas características, acreditarán que el inmueble sea considerado como diferencial en la zona resultando un fuerte emblema para el barrio. excelente ubicación a metros de Av. Triunvirato y a una cuadra de Av. Alvarez Thomas, con accesibilidad a numerosas líneas de colectivo, subte "B" y estación de tren. AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-29659)

• 3 ambientes • 67 mts. totales • Balcón a pulmón de manzana. • 2 baños completos, uno en suite. • Cocina con espacio desayunador. • Lavadero separado Esta zona del Barrio de Belgrano se caracteriza por estar muy cerca de todo pero tener la tranquilidad de las calles arboladas y veredas espaciosas. El departamento se encuentra en un tercer piso a pulmón de manzana, tiene características de construcción de calidad y categoría. Al cruzar la puerta de entrada sobre la derecha se encuentra la puerta que da a la cocina con espacio para una mesa desayunadora, ventilación al pulmón del edificio luminoso ya que linda con una casa de dos plantas y el departamento se encuentra en el tercer piso, desde la cocina con una puerta se accede al lavadero independiente que tiene espacio para lavarropa y artículos de limpieza. El living comedor es amplio, con pisos de madera tarugada y un gran espejo que refleja la luz que ingresa desde el balcón. Tiene espacio para organizar cómodamente el sector de living y el sector de comedor que permite acceder por una puerta corrediza al balcón con espacio para plantas o tender y da al pulmón de manzana en dónde se encuentra patios y jardines vecinos con árboles. A la mitad del living se encuentra un pasillo al cual da el baño secundario, el dormitorio principal y el dormitorio secundario. Las dimensiones del baño secundario son pequeñas pero es completo. La habitación secundaria tiene placares empotrados, pisos flotantes una ventana al exterior con muy buena luz natural. Al acceder a la habitación principal nos encontramos con una puerta al baño en suite y su toilette y una puerta que divide el toilette de la parte de los sanitarios y la ducha. La habitación principal tiene espacio para una cama Kingsize, pisos flotantes y placares empotrados, con ventana al exterior y muy buena luz natural. El departamento se encuentra en buenas condiciones de uso y conservación. Conectividad: a una cuadra de Av. Cramer y 2 cuadras de Monroe. A 7 cuadras de Estación Congreso de Tucumán, a 5 cuadras de Av. Cabildo y Metrobus, Colectivos: 151A, 169A, 169C, 41A, 41B, 107A, 114, 133 D. Escuela Publica a 5 cuadras / AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-24777)

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA CABALLITO OPORTUNIDAD · Departamento de 3 ambientes amplios, bien distribuidos, con 1 cochera, balcón al frente. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD • Se ingresa a la propiedad al living. • Cocina amplia con mucha iluminación natural, muebles alacena y bajo mesada en buen estado. • Living comedor amplio. • Dormitorio principal con balcón. • Excelente dormitorio secundario con pequeño espacio de guardado empotrado. • Baño completo. • Balcón con orientación Norte y una muy buena vista amplia. CARACTERÍSTICAS • Aberturas y cerramientos en excelente estado. • Materiales utilizados de buena calidad. • Pisos pulidos a nuevo. • Calefacción por aire acondicionado. • Griferías de muy buena calidad. • 1 cocheras, INGRESO POR PORTÓN ELÉCTRICO. MEDIDAS DE LOS AMBIENTES - COCINA: 3.20 X 2.40mts - LIVING/ COMEDOR: 3 X 4.50mts - DORMITORIO PRINCIPAL: 3.55 x 3mts - SEGUNDO DORMITORIO: 2.90 x 2.96mts - BAÑO PRINCIPAL: 2.20 x 2.40mts - BALCON: 1.15 x 2.75mts Las medidas son aproximadas a titulo de descripción. SOBRE EL ENTORNO • Ubicación preferencial en pleno barrio de Caballito. • Cercanía con la estación de CABALLITO de la línea Sarmiento. • a 200 mts de Av. Pedro Goyena y a 6 cuadras de Av. Rivadavia • Cercanía de varias opciones gastronómicas. • A poca distancia del Parque Chacabuco. Piso: 6 frente Orientación: Oeste Expensas: 17000$ Precio de la propiedad: 115.000 usd Martillero y Corredor Responsable: Gabriel Cosentino CUCICBA 6990. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del Profesional Matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-023-72068)

Departamento 3 ambientes con balcón y patio, al contrafrente. En Excelente estado! - Excelente ubicación dentro de Boedo a 1 cuadra de la Av. La Plata, a 2 de Av. San Juan, con todos los comercios al alcance junto con varias líneas de colectivos y línea de subte E. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD • Se ingresa a la propiedad al living comedor. • Cocina al living-comedor de buenas dimensiones, amplios muebles alacena y bajo mesada. Aire acondicionado frío/calor. • Dormitorio principal bastante amplio, con vestidor, ventana y equipado con aire acondicionado individual. Excelente recepción de luz solar. • Baño completo con ducha. Ventilación natural. • 2do Dormitorio amplio con placard empotrado. con un gran ventanal que da al patio. • Cuenta con un patio de 3.30 x 4.20 que se ingresa desde el 2 dormitorio. • Balcón super cómodo, dando al contrafrente del edificio. • Orientación Este. Las medidas son aproximadas a titulo de descripción SOBRE EL ENTORNO • Zona con múltiples bancos, centro de cobros. • Cercanía a las avenidas principales de Boedo con varias lineas de colectivo y subte. • Gran oferta gastronómica y variedad de locales comerciales. • A 500mts de la Autopista 25 de mayo. Martillero y Corredor Responsable: Gabriel Cosentino CUCICBA 6990. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del Profesional Matriculado XINTEL(C21-023-58020)

Penthouse en venta. Duplex c/2 habitaciones y 2 cocheras cubiertas (al Pozo) DUPLEX CON TERRAZA Piso 7: Master Suite con Vestidor & Baño Balcón Segundo dormitorio 1 Baño Completo Piso 8: Living Comedor Cocina Toilette Balcon Piso 9: Amplia Terraza Lavadero Parrilla Frente Guillotina Posibilidad de Hidromasaje Baulera Espaciosa 2 cocheras cubiertas El Edificio se encuentra emplazado en una ubicación privilegiada; rodeado de múltiples accesos, a una cuadra de la plaza Cnel. Martín Garcia, y sobre un terreno de 475m2 con frente sobre la calle Fonrouge. En una zona que se revaloriza día a día por su desarrollo y su oferta de servicios, manteniendo a su vez la tranquilidad de este tradicional barrio porteño. Las unidades de cuidadoso diseño interior y exterior cuentan con inmejorables terminaciones y gran cantidad espacial, lo que transforma a éste edificio en un producto de alto valor agregado y único en su estilo. El acceso se desarrolla sobre una planta baja de gran altura con revestimientos de mármol, vidrio y madera. 240m2 de jardines parquizados y piscina climatizada con solárium, otorgan una puesta en escena de paisajes verdes y naturaleza. Puesto de vigilancia, ascensor automático de última generación completan el espacio funcional de la misma. El edificio se erige con 8 niveles de departamentos -semipisos de 3 y 4 ambientes- de gran espacialidad y confort. Las terrazas privadas de las unidades superiores (en dúplex y triplex) brindan espacios de amplia visual y una continuidad tanto del jardín parquizado como de los parques que se emplazan frente al edificio. SERVICIOS: BAULERA. PARASOLES. SISTEMA DE RIEGO AUTOMATICO. AGUA CALIENTE CENTRALIZADA. TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO: BAÑOS: GRIFERIAS: FV O SIMILAR. REVESTIMIENTOS CON PORCELANATOS DE 1RA CALIDAD. BAÑERA: CON MAMPARA. ARTEFACTOS SANITARIOS: FERRUM O SIMILAR. MESADAS DE MARMOL. COCINA: ANAFE, HORNO DE EMPOTRAR Y SPAR. MICRONDAS DE EMPOTRAR (ARISTON O SIMILAR) PISOS: MADERA (ROBLE). CIELORRASOS: HORMIGÓN A LA VISTA. CARPINTERÍA: ALUMINIO CON DVH. PUERTA DE SEGURIDAD EN ACCESO A UNIDADES. BAJOS MESADAS FOLIADOS. ALACENAS REVESTIDAS EN COVER GLASS. MESADAS DE GRANITO. HERRAJES: CON SISTEMA HAFELE. DIVISIONES EN MADERA LUSTRADA. PUERTAS INTERIORES CON CONTRAMARCO. SHOTDOWN ELECTRICO CENTRAL POR UNIDAD ( APAGADO DE ELECTRICIDAD ELECTRICO ). PARRILLA CON FRENTE GILLOTINA EN BALCÓN. INTERIORES DE PLACARD COMPLETA. CLIMATIZACION CENTRAL POR UNIDAD. AGUA CALIENTE CENTRAL. SISTEMA CCTV DE SEGURIDAD. AMENITIES: PILETA CLIMATIZADA Y SOLARIUM ESPACIOS VERDES PARRILLAS PRIVADAS Entrega : Abril 2024 XINTEL(C21-023-34927)

Excelente oportunidad, lote propio. Opción de sumar lote trasero con salida a la otra calle de 215 m2 de superficie. Depósito en planta baja, departamento de 3 ambientes con patio en el primer piso y terraza en el segundo piso. Puede utilizarse como oficina el primer piso. Ideal taller textil, mecánico pequeña industria, con vivienda en planta alta. A metros del CTC (Centro de Transferencia de Carga). Para refaccionar. La propiedad que figura en esta publicacio?n se encuentra a cargo del profesional matriculado Gabriel Cosentino, matricula CUCICBA 6990, por lo tanto la intermediacio?n y la conclusio?n de las operaciones sera?n llevadas EXCLUSIVAMENTE por e?l. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacio?n y conclusio?n EXCLUSIVAMENTE por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Venta sujeta a la obtencio?n del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. Las reservas se toman EXCLUSIVAMENTE con el matriculado Gabriel Cosentino XINTEL(C21-023-21217)

VENTA 9 EXCLUSIVAS UNIDADES DE 1AMB. Y /1/2, 2 AMB. Y 3 AMB. CON BALCÓN - TERRAZA- AMPLIAS MEDIDAS- LUMINOSOS. -Presentamos la unidad de 3 Ambientes, ubicada en el 1 Piso, depto. "A", disposición frente, orientación Oeste. (Ver plano de planta). -Sus medidas son de 88 m2 totales, 76m2 superficie cubierta, 12 m2 balcón. -Living comedor con cocina integrada, pisos en porcelanato, mesada de marmol granito con muebles alto y bajo mesada en melamina de muy buena calidad. -Dos dormitorios. -Baño completo. Vanitory, grifería y sanitorios marca reconocida. -Pre-instalación de aires en sus ambientes (sin el equipo). -Ventanas vidrios DVH. -Edificio sin encargado, el servicio de limpieza es tercerizado. -Expensas acordes. -Destacamos de estas unidades sus medidas y la posibilidad de contar con un departamento de 1 ambiente y medio con balcón al contrafrente. -Consultanos por los valores de las distintas unidades. (9 unidades) -Financiaciòn: -Adelanto 30% y con màs 36 cuotas fijas en pesos más C.A.C. (La cantidad de cuotas serán menores a medida que avanza la obra). -Adelanto 30% y con màs 36 cuotas fijas en dólares billetes estadounidenses. (La cantidad de cuotas serán menores a medida que avanza la obra). -Etapa de obra inicial Febrero 2023 -Entrega en 18 meses aprox. se estima para el mes de Agosto del 2025. -A la hora de invertir en un desarrollo lo fundamental es saber en quienes estamos confiando. -Contamos con edificios terminados, con el cumplimiento de entrega en tiempo y forma. Medios de Transportes cercanos: Lineas de colectivos 4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 53, 55, 57, 63, 88, 92, 96, 104, 107, 126, 180, 182, 195 Barrios de Velez Sarsfield: Límites: Avenida Segurola, Juan Agustín García, Avenida Lope de Vega, Avenida Juan B. Justo, Avenida Canónigo Miguel Calixto del Corro, Avenida Rivadavia, Medina, Avenida Juan Bautista Alberdi, Mariano Acosta. Tradicionalmente este barrio era parte del barrio de Floresta, con cuya historia y desarrollo se encuentra totalmente vinculado. Su individualización como barrio independiente puede decirse que se inició el 26 de enero de 1910. En esa fecha, debido al aumento de la población en la zona, la Municipalidad procedió a la creación de la Subintendencia de Vélez Sarsfield, con una jurisdicción bastante más amplia que la que actualmente pertenece a este barrio de Buenos Aires. -Consultar por permuta de menor valor en zonas excluyentes. ?Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ?"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " Apto para personas con movilidad reducida (Ley 5115. Art. 1º) XINTEL(C21-021-59548)

POSIBILIDAD DE VENDERSE AMOBLADO Y EQUIPADO. DISPONIBLE A PARTIR DEL 2 DE SEPTIEMBRE 2023 Lindisimo departamento de 3 ambientes. Excelente ubicación! Se encuentra en el Piso 8 al contrafrente y orientación Sudeste. Luminoso y con vista a pulmon de manzana. Hall de recepción, Cocina, con espacio para lavarropas , Living comedor con salida a balcón corrido. Ambas habitaciones al contrafrente. Baño completo con ventilación. Armarios de guardado. Climatizacion con AA frio/calor. El edificio cuenta con 10 pisos, 3 departamentos por piso, 2 Ascensores. Expensas : $20.000.- Ubicado sobre Coronel Diaz 1500, a 4 cuadras de Av. Santa Fe, y del Alto Palermo Shopping. Colectivos: 12, 29, 39, 57, 64, 68, 92, 106, 109, 111, 128, 140, 152, 188, 194 Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-016-64699)