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Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal  A ESTRENAR. Tercer piso con Vista a Pulmón. Súper Luminoso. CON COCHERA. USD115.000.- En edificio de tres pisos con ascensor para seis personas. Al ingresar encontramos un amplio living-comedor con cocina integrada, modernas alacenas y muebles bajo mesada, ésta en granito. Bacha Johnson apta para poner secaplatos.  Muy luminoso con salida a balcón donde se halla el lavadero. Toillette. El dormitorio en suite tiene un placard con interior y baño completo con ventana abatible.  TERMINACIONES: Cocina a gas marca Florencia. Caldera dual individual marca Caldaia.  Calefacción por radiadores Pisos de porcelananto. Grifería Peirano monocomando. Las medidas son aproximadas.  APTO para movilidad reducida.   Sup. Cubierta : 40,52 m2 Dormitorio: 1 Baños: 1 Tollete:1 SUPERFICIE CUBIERTA: 40,52 M2 SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 0,67 M2 SUPERFICIE DESCUBIERTA: 2,37M2 SUPERFICIE TOTAL: 43.56 M2 Excelente ubicación. A ochocientos metros del polo gastronómico de la plaza Arenales y Teatro Devoto. A 600 metros del Shopping y Cinema Devoto y la Plaza Ricchieri. Por la cercanía a las Av. Francisco Beiró, Av. Salvador María del Carril y Gral. Paz, cuenta con numerosos medios de transporte que conducen hacia distintos puntos de C.A.B.A. y AMBA Líneas de colectivos: 21, 25, 28, 80, 85, 107, 108, 114, 124, 134 y 146. A quinientos metros de la estación Devoto del FF.CC Gral. San Martín. XINTEL(C21-037-88881)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal MODERNO DEPARTAMENTO, SÚPER LUMINOSO CON COCHERA Descripción: Al departamento se accede por escalera. En el primer piso encontramos un amplio living comedor muy luminoso con cocina integrada, modernas alacenas y muebles bajo mesada, cocina a gas con horno autolimpiante, extractor de aire con salida al exterior. Moderno toilette. Espacio de guardado bajo escalera. Balcón descubierto. Todo con pisos de porcelanato. En el segundo piso se encuentra el dormitorio en suite con piso flotante. Baño completo con bañera y mampara templada, un amplio placard con interior. Acceso a un patio descubierto. En el tercer piso se encuentra el quincho vidriado que permite ver una bellísima vista, pisos de cerámicos, parrilla, mesada con pileta y mueble bajo-mesada; y lavadero. ¡CON COCHERA INCLUIDA! Excelente edificio con sólo 5 unidades funcionales en zona residencial, a 400 metros de la Plaza Arenales y POLO GASTRONÓMICO de VILLA DEVOTO con gran variedad de restaurantes y cafeterías. A 300 metros del Teatro Devoto. A 200 metros de Av. San Martín y a 400metros de la Av. Francisco Beiró. Colectivos 105, 108, 146, 80, 78. Cercanía a las estaciones DEVOTO del FCGSAM y EL LIBERTADOR del FCGU. Expensas al 30/04/2024 $13000.- Las medidas son aproximadas. NO apto para personas con movilidad reducida APTO CREDITO XINTEL(C21-037-79813)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal MODERNO DEPARTMENTO, SÚPER LUMINOSO CON COCHERA Descripción: Al departamento se accede por escalera. En el primer piso encontramos un amplio living comedor muy luminoso con cocina integrada, modernas alacenas y muebles bajo mesada, cocina a gas con horno autolimpiante, extractor de aire con salida al exterior. Moderno toilette. Espacio de guardado bajo escalera. Balcón descubierto. Todo con pisos de porcelanato. En el segundo piso se encuentra el dormitorio en suite con piso flotante. Baño completo con bañera y mampara templada, un amplio placard con interior. Acceso a un patio descubierto. En el tercer piso se encuentra el quincho vidriado que permite ver una bellísima vista, pisos de cerámicos, parrilla, mesada con pileta y mueble bajo-mesada; y lavadero. ¡CON COCHERA INCLUIDA! Excelente edificio con sólo 5 unidades funcionales en zona residencial, a 400 metros de la Plaza Arenales y POLO GASTRONÓMICO de VILLA DEVOTO con gran variedad de restaurantes y cafeterías. A 300 metros del Teatro Devoto. A 200 metros de Av. San Martín y a 400metros de la Av. Francisco Beiró. Colectivos 105, 108, 146, 80, 78. Cercanía a las estaciones DEVOTO del FCGSAM y EL LIBERTADOR del FCGU. Expensas al 30/04/2024 $13.000.- Las medidas son aproximadas. NO apto para personas con movilidad reducida. APTO CREDITO XINTEL(C21-037-78551)

EDIFICIO DE --CATEGORIA-- UBICADO EN UNA ZONA DE GRAN CRECIMIENTO RESIDENCIAL Y COMERCIAL VALORES DE PREVENTA ANTICIPO Y CUOTAS - ENTREGA FINES DEL 2025!!! PISOS 2 Y 4 AMBIENTES - COCHERAS DISPONIBLES EN PLANTA BAJA Se trata de un emprendimiento residencial de CATEGORíA, ubicado en el barrio de Villa Devoto en una zona que se encuentra en pleno crecimiento residencial y comercial, a 300 metros del centro comercial Shopping Devoto, y a 500 metros del área comercial ubicado en el cruce de Av. Beiró y Lope de Vega PISO 2 AMBIENTES CON TERRAZA Y PARRILLA: 96 m2 Totales (45 m2 Cubiertos + 51 m2 de Balcón + Terraza) La propiedad cuenta con un gran Living comedor, cocina integrada con Isla, dormitorio con placard y salida al balcón aterrazado, y baño completo con bañera. La propiedad cuenta con balcon al contrafrente y terraza con parrilla al Frente Caracteristicas Constructivas - Calefacción por LOSA RADIANTE y Agua Caliente por caldera independiente dual. - Carpinteria de alta prestación con DVH - Revestimientos de Porcelanato ILVA - Preinstalación de aire acondicionado - Puertas de placard (Sin interiores) - Cocina con Mesada y Bajo Mesada (No incluye Alacena) XINTEL(C21-037-64288)

PH de 2 Ambientes con Patio, Lavadero y Cocina Separada EN VILLA DEVOTO DOS AMBIENTES CON ESCRITORIO EN ENTRE PISO Ubicación: En una tranquila calle residencial, este encantador PH se encuentra en un edificio de estilo clásico, cerca de comodidades urbanas como tiendas, parques y transporte público. 1. Living Comedor: Amplio y luminoso, el living comedor es el corazón del hogar. Con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural, este espacio está diseñado para relajarse y entretenerse. Los suelos de parqué pulidos añaden un toque de elegancia, mientras que las paredes pintadas en tonos neutros crean una sensación de amplitud y luminosidad. El área del comedor está estratégicamente ubicada cerca de la cocina, facilitando la conveniencia a la hora de servir y compartir comidas en familia o con amigos. Un diseño de concepto abierto conecta el living comedor con la cocina, permitiendo una fluidez entre los espacios sin comprometer la intimidad. 2. Cocina Separada: La cocina presenta un diseño funcional y bien equipado, ideal para los amantes de la cocina. Con gabinetes de almacenamiento de alta calidad y encimeras de granito, ofrece tanto estilo como funcionalidad. Equipada con electrodomésticos modernos, incluyendo una cocina a gas, horno empotrado, microondas y lavaplatos, esta cocina es el sueño de cualquier chef aficionado. Una ventana sobre el fregadero ofrece vistas al patio trasero, permitiendo que la luz natural ilumine el espacio y creando un ambiente acogedor. 3. Entrepiso Accediendo a través de una escalera elegante, se encuentra un espacio en entrepiso. Este sitio privado ofrece un refugio tranquilo y confortable lejos del bullicio del resto de la casa. Con techos abovedados y una ventana en el techo que permite la entrada de luz estelar, este dormitorio tiene un aire de serenidad y encanto. Un amplio armario empotrado proporciona un generoso espacio de almacenamiento, manteniendo el dormitorio ordenado y organizado. 4. Dormitorio El ph cuenta con un dormitorio ubicado en la planta principal, ideal para niños, invitados o convertirlo en un espacio de oficina en casa. Con una ventana que da a la calle, este dormitorio también disfruta de abundante luz natural y una vista relajante al aire libre. Un armario incorporado ofrece espacio adicional para almacenar ropa y otros objetos personales. 5. Patio y Lavadero: El apartamento se completa con un encantador patio trasero, perfecto para disfrutar del aire libre y realizar actividades al aire libre como barbacoas, jardinería o simplemente relajarse bajo el sol. Un lavadero separado, ubicado en el patio, ofrece espacio para lavadora, secadora y almacenamiento adicional, manteniendo el interior del apartamento ordenado y libre de desorden. Con su diseño funcional, elegantes acabados y cómodas comodidades, este apartamento de 3 ambientes con patio, lavadero aparte y cocina separada ofrece el equilibrio perfecto entre estilo y confort para una vida urbana contemporánea. AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario XINTEL(C21-024-87292)

CHIVILCOY 2000, AV. ALVAREZ JONTE Y LASCANO Semipiso EN 8VO PISO con balcón al Frente. Aberturas de PVC blancas con doble vidrio Los departamentos de 2 ambientes tienen baño completo Inodoros con doble descarga y tapa con amortiguación y Bidet todo marca Roca Equipos de Aire Acondicionado Multi split frío calor incluido inverter marca Cardiff en cada habitación. Caldera Dual (Agua caliente y calefacción por piso radiante) Griferías FV cierre cerámico Muebles de cocina Jhonson Artefacto de cocina a gas industrial de 1ra marca Instalación para Lavarropas Interiores de placard incluídos de marca Jhonson. Ascensor en acero inox., led y con pantalla de vidrio touch Sin portería Cocheras opcionales AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-33365)

CHIVILCOY 2000, AV. ALVAREZ JONTE Y LASCANO Semipiso EN 6 PISO con balcón al Frente. Aberturas de PVC blancas con doble vidrio Los departamentos de 2 ambientes tienen baño completo Inodoros con doble descarga y tapa con amortiguación y Bidet todo marca Roca Equipos de Aire Acondicionado Multi split frío calor incluido inverter marca Cardiff en cada habitación. Caldera Dual (Agua caliente y calefacción por piso radiante) Griferías FV cierre cerámico Muebles de cocina Jhonson Artefacto de cocina a gas industrial de 1ra marca Instalación para Lavarropas Interiores de placard incluídos de marca Jhonson. Ascensor en acero inox., led y con pantalla de vidrio touch Sin portería Cocheras opcionales AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-33364)

CHIVILCOY 2000, AV. ALVAREZ JONTE Y LASCANO Semipiso EN 5 PISO con balcón al Frente. Aberturas de PVC blancas con doble vidrio Los departamentos de 2 ambientes tienen baño completo Inodoros con doble descarga y tapa con amortiguación y Bidet todo marca Roca Equipos de Aire Acondicionado Multi split frío calor incluido inverter marca Cardiff en cada habitación. Caldera Dual (Agua caliente y calefacción por piso radiante) Griferías FV cierre cerámico Muebles de cocina Jhonson Artefacto de cocina a gas industrial de 1ra marca Instalación para Lavarropas Interiores de placard incluídos de marca Jhonson. Ascensor en acero inox., led y con pantalla de vidrio touch Sin portería Cocheras opcionales AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-33360)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES Reciclado en Villa Devoto, Capital Federal ¡Atención inversionistas y futuros propietarios! ¿Estás buscando el lugar perfecto para llamar hogar o hacer una inversión inteligente? Este hermoso departamento en la ubicación deseada de en la exclusiva calle Beiro, entre Llavallol y Campana, Villa Devoto, es la respuesta a tus sueños inmobiliarios. Este acogedor espacio cuenta con todas las comodidades necesarias para disfrutar de la vida en una de las zonas mas buscadas de la ciudad .  Y lo mejor de todo, ¡ofrecemos financiamiento privado para que puedas hacer realidad tu adquisición de manera rápida y sencilla! Características del departamento: - Es un departamento reciclado, con una comoda y luminosa habitacion, un baño completo con ventilacion natural, y una comoda cocina separada. Son 30.63 m2 de confort y estilo - El departamento se encuentra sobre la calle Beiro, entre Llavallol y Campana en Villa Devoto. Este es un barrio con veredas arboladas, calles empedradas, el cual alberga un polo gastronomico, cuenta con nuevos proyectos residenciales, es un barrio de familias , lleno de colegios y clubes muy exclusivos, lleno de plazas donde se frecuentan actividades recreativas. es una zona conectada a traves de avenidas San Marton y su metrubus, y su cercani a las avenidas Francisco Beiro y la cercania con la General Paz. Junto a casi 30 liuneas de colectivos , los ferrocarriles Urquiza y San Martin unen Devoto con el centro de la ciudad. Se destaca por su clima familiar , seguro y tranquilo, asi como por el entorno natural y verde. Con nuestro financiamiento privado, te brindamos la opción de adquirir este increíble departamento con condiciones flexibles y adaptadas a tus necesidades. Olvídate de trámites engorrosos y largas esperas, ¡aquí hacemos tu experiencia de compra inmobiliaria más fácil que nunca! ¡No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en tu futuro! Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita para conocer tu próximo hogar. ¡El departamento de tus sueños está a solo un paso de convertirse en realidad! No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un espacio único y con gran potencial. Contáctanos hoy para más información y agenda tu visita! Martillero y Corredor Responsable: Gabriel Cosentino CUCICBA 6990. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del Profesional Matriculado. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-023-82860)

Nuevo proyecto Glow Beiro 4515, Villa Devoto, CABA. ETAPA DE PRE LANZAMIENTO !! DESDE 1.987 USD/M2 GLOW BEIRO 4515 es un emprendimiento de categoría ubicado en el barrio de Villa Devoto. La zona tiene excelentes accesos, el edificio se ubicará sobre la Av. Fco. Beiro, a 3 cuadras del Shopping de Devoto, a 8 cuadras de Av. Gral. Paz. Local en planta baja, hall de diseño contemporáneo y categoría con terminaciones de calidad. Departamentos residenciales de 1, 2 ambientes al frente y de 3 ambientes al contrafrente, con amplios balcones. Diseño innovador. AMENITIES: SUM. SALA DE REUNIONES. Aberturas de PVC de primera calidad con doble vidrio hermético. Pisos de Madera Prefinished importado / Porcelanato. Mesadas de baño y cocina Silestone o similar. Bachas, artefactos de baño y griferías de primera calidad marca Roca o similar, lavasecarropas ya instalados en las unidades que corresponden. Muebles de cocina completos, placards con interiores y frentes. Aire acondicionado Split inverter frio calor en todos lo ambientes instalados. Calefacción por losa radiante, portero visor y cerradura digital. Áreas comunes y fachada con iluminación de diseño led. Barandas de balcones con vidrios de seguridad. Fideicomiso al costo. Aporte inicial del 30 % al momento de la adhesión al fideicomiso. Saldo en cuotas en PESOS ajustadas por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC). TENEMOS UNIDADES MODELO PARA QUE VISITES Y CONOZCAS LOS DETALLES DE CONSTRUCCIÓN Y EL EQUIPAMIENTO. Se pueden visitar las últimas obras que han realizado y las 2 obras que en la actualidad se encuentran en distintas etapas de construcción para poder apreciar los detalles. XINTEL(C21-021-68327)