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Venta de PH 2 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal PH de 2 ambientes, al lateral en PB. Superficie total de 53m², cubierta de 43m² y descubierta de 10m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Patio con lavadero semi-cubierto. Muy buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Antigüedad 10 años. 9 unidades en el lote, esta unidad queda en mitad del pasillo. Expensas $13.000 (marzo 2024). Colectivos: 25, 47, 53, 107, 109, 124, 135, 181. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6566)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al contrafrente. 5º piso. Orientación norte. Superficie total de 52m², cubierta de 47m² y descubierta de 5m². Un dormitorio, dos baños (uno completo en suite y un toilette). Living-comedor, cocina eléctrica semi-integrada. Balcón corrido con vista a jardines. Lavadero independiente. Excelente estado, muy luminoso. Pisos flotantes. Cochera doble cubierta y fija, en PB, entra un auto atrás del otro. Edificio de 7 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 7 años. Expensas $48.000 (marzo 2024) cochera incluida Colectivos: 57, 78, 87, 90, 107, 108, 114, 123, 176. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- . - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6241)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal EXCELENTE DEPTO 2 AMB AL FRENTE C/ BALCÓN - VILLA DEVOTO LIVING COMEDOR LUMINOSO C/AIRE ACONDICIONADO FRIO - CALOR. BALCÓN CORRIDO DE 6 X 1 QUE DA A LA CALLE. GRAN PLACARD DE 3,00 X 2,40 CON PUERTAS DE ABRIR EN EL PASILLO.  BAÑO COMPLETO CON VENTILACIÓN NATURAL, BAÑERA Y MAMPARA. COCINA LUMINOSA CON ALACENA, BAJO MESADA, CONECCIÓN PARA LAVARROPAS, CALEFÓN A GAS Y SPAR PURIFICADOR. DORMITORIO MUY LUMINOSO Y AMPLIO CON AIRE ACONDICIONADO FRIO - CALOR Y PLACARD CON DOS PUERTAS CORREDIZAS.  EL EDIFICIO CUENTA CON ASCENSOR. EXCELENTE UBICACIÓN. COLECTIVOS CERCANOS: 108, 123, 176, 78, 57, CERCANÍA CON LA ESTACIÓN EL LIBERTADOR DEL TREN URQUIZA  PARA MAYOR INFORMACIÓN COMUNICARSE DE LUNES A VIERNES DE 11:00 A 13:00 O DE 16:00 A 19:00 HS A LOS TELÉFONOS 4572-5530 / (15) 6103-3116 / (15) 6587-0714 o A FJ//VALLETTA /www.fjvalletta.com.ar Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Solo para Alquileres, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 1275.- XINTEL(FJV-FJV-115)

Venta Pozo Departamento 2 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal Ultimo 2 ambientes disponible  Salvador María del Carril 4681 Balcón aterrazado a pleno sol + terraza exclusiva en Piso 5 de 40 m2  Frente Consulte unidades disponibles Compruebe la diferencia de calidad En construcción con otras obras usted mismo - Pida su visita a la obra y más información Paredes frente, contrafrente y divisoria de deptos de 0.22 de espesor con ladrillo portante de 0.18 Paredes medianeras de 0.30 de espesor Anticipo en boleto + financiación en cuotas Calderas individuales Ventanas DVH 3 y 4 ambientes Cocheras en subsuelo opcionales Consulta para más información por whatsapp para una comunicación más ágil! José Di Menna Cucicba 2838 XINTEL(DMP-DMP-531)

QUERES VIVI O INVERTIR EN DEVOTO? MilAires, un oasis de Naturaleza y aire libre, en Devoto. Unidades de 1 a 4 ambientes con balcón y parrilla. Tres tipos de unidades para el momento de la vida que estés viviendo. Pensado como las ciudades del futuro, con el entorno y espíritu de un oasis. Un lugar donde sucede la vida, rodeada de verde, naturaleza, seguridad y todas las comodidades para vivir en armonía. Espacios cowork, oficinas privadas y warehouse que transforman el viaje al trabajo en yoga, entrenamiento, un chapuzón en la pileta y tiempo para los hijos y amigos. Valores: - Monoambiente: Desde 95.000 USD - Desde 36 M2. - 2 Ambientes: Desde 130.000 USD - Desde 47 M2. - 3 Ambientes: Desde 195.000 USD - Desde 75 M2. - 4 Ambientes: Desde 260.000 USD - Desde 116 M2. - 4 Ambientes con dependencia: Desde 320.000 USD - Desde 130 M2. Nuestro Plan A Medida (Financiación en PESOS) se basa en 3 etapas: Anticipo: Mínimo de 20%  Construcción: 40% en 12 - 24 - 30 ó 54 cuotas (Eso va a depender del edificio que sea de tu interés dependiendo la entrega). Posesión: Máximo de 40%  Siempre que respetes el mínimo del 20% en el anticipo y el máximo del 40% en la posesión, podes armar el plan a tu medida. Es decir, si quisieras entrar con un 40%, para bajar la cuota en la etapa de construcción, lo podes hacer.  Tenemos diferentes planes: - Plan contado - Plan contado con renta - Plan financiado en pesos Tiempo de entrega: Edificio 1: Primer semestre 2024 Edificio 2: Primer semestre 2025 Edificio 3 y 4: Segundo semestre 2025 Edificio 5: Segundo semestre 2027 -------------------------------------------------------------------------------------------- SI TENES QUE COMPRAR Y VENDER, PODEMOS AYUDARTE CON LA OPERACION EN SIMULTANEO  --------------------------------------------------------------------------------------------  VERLA ES COMPRARLA! -------------------------------------------------------------------------------------------- Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL(DIP-DIP-1582)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal LUMINOSO Y EXCELENTE 2 AMBIENTES, HALL ENTRADA 4X2, LIVING COMEDOR 5X4,50, COCINA INTEGRADA CON MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA Y DESAYUNADOR, SALIDA A BALCON AL FRENTE 5X1,10, BAÑO COMPLETO Y DORMITORIO 3X3 CON PLACARD.  Para visitas coordinar con previo llamado a nuestra oficina, vial email o Whatsaap. Aclaraciones: - Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL(CVE-CVE-132)

Amplio departamento 2 ambientes en zona residencial a metros de Estación Villa Devoto FF.CC. San Martín.  Departamento en ochava, todo rodeado de balcón terraza de 40 m2 con lavadero y parrilla. Cocina independiente (2m x 5m); amplio estar comedor (5m x 6m); Dormitorio con placard (3m x 3,30m); Baño completo; Balcón terraza 40 m2 con lavadero y parrilla.  El departamento cuenta con cochera fija y baulera. Alquilado con contrato vigente. XINTEL(CSS-CSS-33)

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Villa Devoto, Capital Federal A ESTRENAR CON BALCÓN TERRAZA AL CONTRAFRENTE --IMPECABLE-- AMPLIO AMBIENTE --- TODO LUZ---  ENORME BALCÓN ATERRAZADO AL CONTRAFRENTE CON ESTUFA TIRO BALANCEADO + PRE INSTALACIÓN A/A COCINA INTEGRADA CON BARRA DESAYUNADORA CON ARTEFACTO DE COCINA A GAS BAÑO COMPLETO CON BAÑERA --- DETALLES DE CATEGORÍA --- # Portero Visor # Aberturas aluminio DVH # Pisos de Porcelanato y Cerámica española. # Sanitarios y Griferías PIAZZA --- SÓLIDA CONSTRUCCIÓN ---  --- LA MEJOR UBICACIÓN  --- --- ZONA RESIDENCIAL Y  COMERCIAL --- LOS MEJORES COLEGIOS DE LA ZONA --- # A 100 Mts. Av. NAZCA # A 100 Mts. Av. SAN MARTÍN -METROBUS- # A 200 Mts. Av. BEIRO # A 200 Mts. CUENCA -Centro Comercial y Bancario- # A 300 Mts. NOGOYA # A METROS: Cuenca + Av. Nazca    + Plazoleta Jorge Williams    + Estación Villa del Parque -FFCC SAN MARTIN-    + Iglesia Santa Ana    + Colegio San José # A METROS: Av. Beiro + Av. San Martín -METROBUS- # CERCA:    + Nogoya -Zona Comercial y Bancaria-    + Plaza Aristóbulo del Valle -VDP-    + Universidad de Buenos Aires de Agronomía + Veterinaria + CBS    + Parque Agronomía -Pulmón Verde de CABA-    + Club Comunicaciones # Colectivos: 24, 47, 57, 78, 80, 84, 105, 110, 134, 146, etc.    - Inicio de recorrido: Líneas de colectivo 24, 84 y 134 - Trenes: Villa del Parque (SAN MARTIN)    - Estación Palermo en 15´ y Combinación con el Subte "D" -    - A Retiro en 20' -Zona Céntrica de la Ciudad- - --- OPORTUNIDAD  PARA NO PERDER --- IDEAL INVERSION --- - Consulte por financiación privada, rápida y efectiva. - Las medidas son aproximadas, a título orientativo, las reales figuran en plano y escritura. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. - TASÁ TU PROPIEDAD con CIMAS Propiedades - - Realizá una tasación profesional, más de 20 años nos avalan -CIMAS Propiedades- - El éxito de una operación inmobiliaria consiste en saber el valor real. cimaspropiedades.com.ar Visitá nuestra Web y Fan Page XINTEL(CIM-CIM-1418)

BALCÓN CON VISTA PANORÁMICA Este es TU LUGAR  Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Villa Devoto, Capital Federal Dos años de uso, excelente ubicación, SUPER LUMINOSO 7ºPISO  al frente con un precioso balcón para colocar una mesa con sillas y disfrutar de una cena con vista abierta a la ciudad ,  sin ningún edificio enfrente. Para viajar lo tenes todo a mano, parada de Metrobus San Martin justo enfrente, a dos cuadras de la Avda General Paz con rápida salida al norte y al sur, y a solo 3 cuadras de la Avda. Mosconi y con la SEGURIDAD de un puesto policial a 200 metros y la vigilancia que da tener 3 bancos en la misma cuadra (ITAU, ICBC y PIANO). El edificio además tiene cámaras de seguridad que podrás verla desde tu celular y si queres hacer un asado contas con un completo SUM en Piso 10 con parrilla, equipado con vajilla completa,  sillas y mesas para 12 personas, aire acondicionado, heladera y TV con cable.  APTO PROFESIONAL   Posibilidad de evaluar permuta por PH o  Departamento 2 o 3 ambientes a refaccionar igual o menos valor en la zona y barrios aledaños de CABA. APTO CREDITO BANCARIO XINTEL(CIH-CIH-280)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal, ubicado en planta baja con entrada independiente, amplio living con varios ventanales, cocina separada muy equipada con vista al frente, toilette de recepción, dormitorio en suite con placard, patio, lavadero y cochera fija. Hermoso edificio con amplios jardines comunes, cuenta con amplia galería con parrilla, baño y piscina descubierta, bajas expensas, excelente ubicación, 61.20 metros totales. VENTA DIRECTA. XINTEL(CAN-CAN-455)