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Unidad 3 ambientes moderna con balcón corrido y Vista abierta!! Excelente ubicación! Bajas expensas! Descripción: Al ingresar nos encontramos con un living comedor, cocina integrada con barra desayunadora. Ventanales de aluminio corredizos que conducen a una vista panorámica al contrafrente. Pasillo mediante accedemos a los dos dormitorios amplios que posee la unidad (uno de ellos en suite). Cada ambiente posee ventanales que hacen a la unidad muy luminosa! El baño principal lo encontramos entre los dos dormitorios, con bañera ! La unidad cuenta con detalles de categoría como aberturas de aluminio, puerta principal blindada, entre otros. El precio incluye espacio guardacoches propio de la unidad. El edificio cuenta con SUM y Piscina !! Colectivos: 44, 76, 84, 92, 99, 106, 113, 124, 134, 172, 181 ¿QUERES VISITARLO? ¡CONTACTANOS! En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL(C21-013-77593)

EXCLUSIVO EMPRENDIMIENTO DE CATEGORIA EN EL BARRIO DE FLORES PROXIMO A ENTREGARSE! Consulta por avances  Departamento 3 ambientes a estrenar en el barrio de Flores Gavilán entre Méndez de Andes y Aranguren. ( Avenida Avellaneda al 2100 / 2200 ) Unidad: 2º "B" Contrafrente Imperdible proyecto exclusivo, que pone en práctica las últimas tendencias de arquitectura, con excelente calidad constructiva. La unidad cuenta con: - Dos dormitorios, uno de ellos en suite - Living amplio de excelentes dimensiones: 6,25 x 3,05 / 3,75 - Balcón - Cocina con conexión para lavarropas - Dos baños completos Sistema constructivo de excelente calidad. Revestimiento de baños en Porcelanato. Revestimiento de cocinas entre bajo mesada y alacena y Lavaderos en cerámica de primera calidad. Carpinterías exteriores de aluminio de primera calidad. Frentes de placares. Pisos de Porcelanato de categoría. Mesada de cocina en granito negro boreal o similar con bacha de acero inoxidable. Espacio e instalación prevista para lavarropas. Muebles de cocina bajo mesada y alacena, frentes e interiores. Anafe a gas y horno eléctrico. Griferías monocomando en cocina y baños, marca FV o similar. Inodoros con mochila y bidets marca Roca o similar. Caldera dual a Gas independiente, para provisión de agua caliente y calefacción por piso radiante con termostatos para regulación de temperatura. Edificio de categoría con 10 unidades de primera calidad, en formatos variados: 3, 4 y 5 ambientes. Se combinan espacios comunes de jerarquía con la vida cotidiana en familia, recepción de invitados, separación de sectores públicos de privados, amplios ambientes y gran capacidad de guardado. Importante hall de acceso con frente en acero inoxidable y vidrio. SUM Terraza con parrilla. Jardín vertical y vegetación en contrafrente. Cocheras disponibles en PB (opcionales). Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas. Las medidas finales surgirán de los plano aprobados por la autoridad competente. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-013-60584)

EXCLUSIVO EMPRENDIMIENTO DE CATEGORIA EN EL BARRIO DE FLORES PROXIMO A ENTREGARSE EN 2024 Hermoso Departamento 3 ambientes a estrenar en el barrio de Flores, con balcón con hermosa vista abierta! Gavilán entre Méndez de Andes y Aranguren. ( Avenida Avellaneda al 2100 / 2200 ) Unidad: 5º "B" Contrafrente Imperdible proyecto exclusivo, que pone en práctica las últimas tendencias de arquitectura, con excelente calidad constructiva. La unidad cuenta con: - Dos dormitorios, uno de ellos en suite - Living de excelentes dimensiones: 6,15 x 3,05 / 3,60 - Balcón - Cocina con conexión para lavarropas - Dos baños completos Sistema constructivo de excelente calidad. Revestimiento de baños en Porcelanato. Revestimiento de cocinas entre bajo mesada y alacena y Lavaderos en cerámica de primera calidad. Carpinterías exteriores de aluminio de primera calidad. Frentes de placares. Pisos de Porcelanato de categoría. Mesada de cocina en granito negro boreal o similar con bacha de acero inoxidable. Espacio e instalación prevista para lavarropas. Muebles de cocina bajo mesada y alacena, frentes e interiores. Anafe a gas y horno eléctrico. Griferías monocomando en cocina y baños, marca FV o similar. Inodoros con mochila y bidets marca Roca o similar. Caldera dual a Gas independiente, para provisión de agua caliente y calefacción por piso radiante con termostatos para regulación de temperatura. Edificio de categoría con 10 unidades de primera calidad, en formatos variados: 3, 4 y 5 ambientes. Se combinan espacios comunes de jerarquía con la vida cotidiana en familia, recepción de invitados, separación de sectores públicos de privados, amplios ambientes y gran capacidad de guardado. Importante hall de acceso con frente en acero inoxidable y vidrio. SUM Terraza con parrilla. Jardín vertical y vegetación en contrafrente. Cocheras disponibles en PB (opcionales). Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas. Las medidas finales surgirán de los plano aprobados por la autoridad competente. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-013-57303)

Venta departamento 3 AMBIENTES en Flores, Capital Federal APTO CREDITO !! PERMUTA POR UN 1 MONOAMBIENTE / 2 AMBIENTES EN CAPITAL AL 50 %. Ubicado en el décimo piso al frente con balcón, el mismo cuenta con 2 dormitorios de 2,50 m x 2,50 m y el segundo de 2,50 m x 2.00 m. Living al frente, muy luminoso de amplias medidas y cocina integrada, un dormitorio cuenta con un pequeño vestidor y baño completo. El departamento cuenta con terraza propia, según escritura de 82 metros, habilitada para construcción (parrilla, deck, quincho). Actualmente tiene piso de membrana aislante transitable. Esta propiedad cuenta con cochera cubierta. Bajas expensas. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Pablo Adrian Bragarnik C.U.C.I.C.B.A. 7863. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-004-78339)

Departamento 3 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Se distingue en la zona por el excelente mantenimiento de la unidad.  Todos los ambientes externos. y con muy buena luz natural. Living comedor con salida a balcón. Pisos de parquet. Dos dormitorios de cómodas dimensiones.   El baño fue reciclado íntegramente hace un año. Banitory con bacha sobre mesada. Ducha con batea y mampara de blindex. Revestimientos en porcelanato tipo mármol Calacata. Pasillo de distribución con amplio espacio de guardado. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-002-86750)

GRAN DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN FLORES - EXCELENTE LUZ UBICACION: AV. VARELA Y GREGORIO DE LA FERRERE - DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES TODO EXTERNO, MUCHISIMA LUZ - PISO 11, VENTANALES EN TODOS LOS AMBIENTES, VISTA ABIERTA Y CORRIENTE DE AIRE - LIVING COMEDOR (DE 6,50 X 4), CON VENTANAL ABIERTO, AIRE ACONDICIONADO Y ESTUFA DE TIRO BALANCEADO - COCINA (DE 3,50 X 2,50) CON BAJO MESADA EN L, MUY BUEN ESTADO - LAVADERO INDEPENDIENTE  - PRIMERA HABITACION CON VENTANAL Y PLACARD ( DE 3,20 X 3) - SEGUNDA HABITACION CON VENTANAL Y PLACARD (DE 3,20 X 3) - BAÑO COMPLETO, CON DUCHA, RENOVADO CON VENTILACION NATURAL UBICACION, SOBRE AV. VARELA, A 3 CUADRAS DE LA ESTACION VARELA SUBTE LINEA E, 6 CUADRAS LINEA "A"  Y TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE PUBLICO 4 CUADRAS DE AV. JUAN BAUTISTA ALBERDI, CERCANO A COLEGIOS, JARDINES, MUY BUENA SEGURIDAD EN LA ZONA. Para mas información o coordinar una visita comunicarse con BUYMA PROPIEDADES SRL -WHATSAPP 1150116989 - Asesor inmobiliario - Sebastian Buttafuoco  -AV. JUAN BAUTISTA ALBERDI 1300 - ESQUINA HORTIGUERA -4431-6336  -Estamos en Av. Juan Bautista Alberdi 1300 - Caballito. Pedro Buttafuoco C.U.C.I.C.B.A. 4728 / Oscar Mariño C.U.C.I.C.B.A. 6085 -----------------------------             Las medidas consignadas no son exactas tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes, las medidas y superficies reales surgirán del título de propiedad que será presentado en su oportunidad a las 48 hs de ser requerido al Vendedor y/o Locador del inmueble. El monto real de las expensas, así como el detalle del mismo deberá ser presentado por el administrador y/o el consejo de administración del edificio cuando se requiera. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificatorias de afip.- XINTEL(BUY-BUY-1130)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Embárcate en una experiencia única con este encantador departamento de 3 ambientes en venta en Flores. Con una distribución inteligente, sus 61 m² cubiertos y 5 m² de balcón ofrecen un espacio amplio y funcional que se adapta a tus necesidades. Desde el momento en que entras, te reciben pisos de parquet que añaden calidez y estilo al living comedor y al hall recibidor. La amplitud de estos espacios se combina con una entrada abundante de luz natural que ilumina cada rincón durante todo el día, creando un ambiente acogedor y luminoso. La cocina, amplia y equipada con gas, es un espacio perfecto para explorar tu creatividad culinaria. Con lavadero, toilette y dependencia, este departamento ofrece comodidades que elevan tu calidad de vida. La ubicación estratégica, a solo una cuadra de las Avenidas Alberdi y Directorio, facilita tus desplazamientos con direcciones opuestas, brindándote una conexión sencilla con la ciudad. Vive la comodidad y la versatilidad en este hogar que combina elegancia, funcionalidad y accesibilidad. ¡Contáctanos hoy mismo para explorar este espacio único y hacerlo tu próximo hogar en Flores! XINTEL(BLR-BLR-1000001)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES con dependencia en Flores, Capital Federal. Excelente 3 ambientes con dependencia, en la mejor zona de Flores. XINTEL(BIR-BIR-126)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Flores, Capital Federal SEMI PISO al contra frente con balcón. Se ingresa desde el living comedor, que cuenta con salida a un balcón amplio y con vista panorámica, desde el living comedor, por el hall de distribución se accede a la cocina comedor, totalmente equipada con bajo mesada y alacenas, cocina y estractor, y desde ésta al lavadero, continuando por el hall de distribución se llega al primer dormitorio con placard y a un baño, terminando el recorrido por el hall, accedemos al dormitorio princilap que cuenta con un vestidor con 2 placares y el baño principal completo con bañera. El departamento cuenta con una cochera descubierta. Muy bien ubicado, en una zona residencial y muy bonita del barrio de Flores, la zona cuenta con cercanía a centros educativos públicos y privados, la plaza misericordia, centros religiosos y deportivos. A 5 cuadras de la estación Medalla Milagrosa del subte "E", cuenta además con varias líneas de colectivo que circulan por Av. Carabobo, Av. Directorio y Av. Eva Perón. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante AFIP (C.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- Walter Navarro CUCICBA 448 XINTEL(APF-APF-85)

Departamento 3 AMBIENTES en Flores, Capital Federal PH primero por escalera 3 ambientes contra frente a RECICLAR. Se ingresa por pasillo y luego por una escalera de acceso exclusivo al primer piso.- Se accede a una primer habitación y luego, continuando por la escalera, se accede a un luminoso pasillo distribuidor desde donde se puede ingresar a una amplia cocina comedor, al baño, y a los ambientes que pueden ser destinados a dormitorios o a living-comedor y dormitorio, uno con ventana al pasillo y otro con ventana a la terraza. Al final del pasillo distribuidor se encuentra una puerta que nos permite llegar a la terraza la cual ocupa todo el frente del edificio, existe una construcción que funciona como lavadero. Cerca del centro comercial de Av. Varela, donde además cuenta con líneas de colectivo como el 132, 56, 50, 7, 103, 4, entre otros, a 6 cuadras se encuentra la estación Varela del subte "E". La zona cuenta con varios centros educativos públicos y privados, así como centros religiosos y el hospital Piñero.- Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante AFIP (C.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- Walter Navarro CUCICBA 448 XINTEL(APF-APF-58)