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Ubicación: - A 100 Mts de Av. Nazca. - A 400 Mts de Av. Rivadavia. - A 500 Mts de Av. Gaona. - A 600 Mts de Av. Juan B Justo. - Cercania a locales comerciales y barios medios de trasporte. Metraje: - 100 M2 cubiertos. - 114 M2 totales. Descripción: - 3 ambientes. - 2 amplios dormitorios. - Cocina independiente con espacio para mesa. - Living comedor amplio. - 1 baño completo. - 1 toilette. - 2 balcones al frente (uno con vista hacia Av avellaneda y otro hacia Terrada) Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 XINTEL(C21-050-66988)

VENTA SEMIPISO 3 AMBIENTES EN FLORES Posee espacio guardacoche Características: - Living-Comedor - Cocina integrada - 2 baños completos - 1 dormitorio con placard - 1 dormitorio en suite - Balcón al frente - Espacio guardacoche Descripciòn: Nos encontramos con un luminoso semipiso al frente, de 3 ambientes. Al ingresar nos encontramos con la cocina integrada que posee lugar para colocar un lavarropas y mucho espacio de guardado. Al frente se encuentra el còmodo balcón. Desde un pasillo hacia la izquierda hay un pasillo distribuidor, en el cual se encuentra a la izquierda el baño completo, a la derecha un dormitorio con placard y al fondo el dormitorio principal en suite. En área de la terraza posee una parrilla. La propiedad posee espacio guardacoche asignado por escritura. Las expensas son de $71133. La ubicación es excelente dado que se encuentra a dos cuadras de Avenida Rivadavia y a dos de Avenida San Pedrito. Transportes: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 Subtes (Metro): SAN PEDRITO (Línea A) Cercano a hospitales y escuelas. ¿Te interesa ver esta propiedad? Estamos a un llamado de distancia. Coordiná ya tu visita. XINTEL(C21-047-82833)

VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN FLORES, CAPITAL FEDERAL. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD • La propiedad tiene 2 accesos, uno directo a la cocina y a la dependencia con su toilette a reciclar. • La entrada principal nos recibe con un gran hall con acceso a la cocina y distribucion al gran Living con amplias medidas. • El Living desemboca a un escritorio generoso y luminoso. • Cocina separada con comedor diario (o dependencia) de excelentes medidas con mucha iluminación natural, muebles alacena y bajo mesada a reciclar. Ventanal y ventilación. • Lavadero independiente en L y un toilette a Reciclar (TODO LUMINOSO) • Dormitorio principal con placard y excelente luz. • Amplio dormitorio secundario con salida al lavadero y excelente luz. • Baño completo • Pasillo de distribución a los DOS dormitorios y baño.. • Baulera amplia en el subsuelo del edificio • Jardin enorme de uso común en el edificio. SUPERFICIE : • Superficie cubierta de 70 m2 • Superficie semicubierta 8 m2 • Superficie total: 78 m2 • Baulera (PEDINOS EL PLANO O MIRA EL TOUR 360) El departamento tiene un gran potencial para reciclar ya que cuenta con unas medidas bastante amplias, gran distribución y excelente ubicación. SOBRE EL ENTORNO • Ubicación preferencial en pleno barrio de Flores • 1 Cuadra de la Plaza Misericordia • a 100 mts de Av. Directorio. • a 100 mts de la Av. Juan Alberdi. • a 300 mts de Av.Rivadavia y estación de Subte Linea A. • a pocos metros de Facultad de Medicina. • Zona muy tranquila a 1 cuadra de la comisaría. • Polo gastronómico con interesantes opciones Piso: 4 Martillero y Corredor Responsable: Gabriel Cosentino CUCICBA 6990. XINTEL(C21-023-74896)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Flores, Capital Federal DTO. 3 ambientes contrafrente con balcón aterrazado. Baño completo y puerta de servicio. 2 habitaciones. living-comedor. Cocina con Encargado 24 hs. Terraza Edificio de 2 cuerpos (entre 7 y 8 pisos por cuerpo) 32 dtos. Departamento con excelente iluminación natural y circulación de aire, ambientes amplios. Edificio en muy buenas condiciones generales.  Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.?. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y co0rredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-021-86088)

---Consulte por posibilidad de entrega de propiedad en parte de pago--- Excelente departamento de 3 ambientes en Flores -Reciclado a nuevo, cañerías, electricidad muebles de cocina de excelente calidad. -Cocina 4 hornallas marca Aristón, 2 equipos de aire acondicionado, mampara en baño Glassic, Griferias marca FV, paredes pintadas con pinturas satinada, 2 placares completos. -Detalles de estilo y diseño. -Edificio de época en excelente estado de conservación, muy buena ubicación sobre Avda. Boyaca a metros del Subte A, Estación Carabobo. -Luminoso -Orientación: NORTE -Disposición: Lateral -Departamentos por piso: 4 -Cantidad de pisos: 6 -Dormitorios: 2 -Baños: 1 -M2 Totales: 56m2 aprox. Medios de Transportes cercanos : Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 132, 133, 136, 141, 163, 172 Disclaimer Legal: La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernán Barrero, matrícula C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 XINTEL(C21-014-71754)

Venta Departamento 3 ambientes con balcón, con Amenities, a estrenar, Flores, CABA Retasado!! Departamento de tres ambientes a estrenar en excelente zona de Flores en complejo Palermo XXXV. Ubicado en un quinto piso al contrafrente con orientación Noroeste. Son 80 metros totales de los cuales 75 son cubiertos. Dispone de 2 dormitorios en suite, ambos con baño completo (uno de ellos con espacio para vestidor) más toilette de recepción. Hall de recepción y a continuación amplio living comedor con balcón. Amplia cocina con espacio lavadero y caldera propia. La cocina y caldera son a gas. El departamento dispone de instalación para calefacción por radiadores en todos los ambientes y baños. Se encuentra ubicado en un complejo de dos torres, una con entrada por Camacuá y la otra con entrada por Ramón Falcón. EL PROPIETARIO DISPONE DE DOS COCHERAS A LA VENTA EN EL COMPLEJO, AMBAS EN PLANTA BAJA, UNA DESCUBIERTA Y LA OTRA CUBIERTA, NO INCLUÏDAS EN EL VALOR DE LA PUBLICACION. El complejo dispone de un amplio SUM, sector parrillas, terraza y solarium. Hay un espacio destinado para instalación de una piscina a definir por el consorcio. Vigilancia y portería permanentes en el complejo. Ubicado en zona residencial de Flores a dos cuadras de Av. Rivadavia y A. Carabobo, con fácil acceso a transporte público, Subte A, comercios, centros educativos, centros de salud, etc.Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernán Barrero, matrícula C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-014-21155)

Venta Departamento 3 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Hermoso 3 Ambientes con piso de parquet en perfecto estado. Luminoso y silencioso.  - Cocina integrada - Living Comedor con Balcón Francés - Baño Completo con conexión  para Lavarropas  - 2 Habitaciones Superficie Total 44m2 Expensas Enero 2024 $57.000.-  Inmejorable Zona de Flores. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 181 Subtes (Metro): CARABOBO (Línea A) En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Pablo Oks C.U.C.I.C.B.A. 6874. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-013-88226)

EXCLUSIVO EMPRENDIMIENTO DE CATEGORIA EN EL BARRIO DE FLORES PROXIMO A ENTREGARSE JULIO EN 2024! Hermoso Departamento 3 ambientes a estrenar en el barrio de Flores Gavilán entre Méndez de Andes y Aranguren. ( Altura Av. Avellaneda al 2100 / 2200 ) Unidad: 8º "B" Contrafrente Imperdible proyecto exclusivo, que pone en práctica las últimas tendencias de arquitectura, con excelente calidad constructiva. La unidad cuenta con: - Dos dormitorios - Living amplio de excelentes dimensiones: 5,50 x 3,95 / 3,05 - Balcón - Cocina con conexión para lavarropas - Dos baños completos Sistema constructivo de excelente calidad. Revestimiento de baños en Porcelanato. Revestimiento de cocinas entre bajo mesada y alacena y Lavaderos en cerámica de primera calidad. Carpinterías exteriores de aluminio de primera calidad. Frentes de placares. Pisos de Porcelanato de categoría. Mesada de cocina en granito negro boreal o similar con bacha de acero inoxidable. Espacio e instalación prevista para lavarropas. Muebles de cocina bajo mesada y alacena, frentes e interiores. Anafe a gas y horno eléctrico. Griferías monocomando en cocina y baños, marca FV o similar. Inodoros con mochila y bidets marca Roca o similar. Caldera dual a Gas independiente, para provisión de agua caliente y calefacción por piso radiante con termostatos para regulación de temperatura. Edificio de categoría con 10 unidades de primera calidad, en formatos variados: 3, 4 y 5 ambientes. Se combinan espacios comunes de jerarquía con la vida cotidiana en familia, recepción de invitados, separación de sectores públicos de privados, amplios ambientes y gran capacidad de guardado. Importante hall de acceso con frente en acero inoxidable y vidrio. SUM Terraza con parrilla. Jardín vertical y vegetación en contrafrente. Cocheras disponibles en PB (opcionales). Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas. Las medidas finales surgirán de los plano aprobados por la autoridad competente. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-013-87715)

EXCLUSIVO EMPRENDIMIENTO DE CATEGORIA EN EL BARRIO DE FLORES PROXIMO A ENTREGARSE AÑO 2024! Hermoso Departamento 3 ambientes a estrenar en el barrio de Flores Gavilán entre Méndez de Andes y Aranguren. ( Altura Av. Avellaneda al 2100 / 2200 ) Unidad: 8º "B" Contrafrente Imperdible proyecto exclusivo, que pone en práctica las últimas tendencias de arquitectura, con excelente calidad constructiva. La unidad cuenta con: - Dos dormitorios - Living amplio de excelentes dimensiones: 5,50 x 3,95 / 3,05 - Balcón - Cocina con conexión para lavarropas - Dos baños completos Sistema constructivo de excelente calidad. Revestimiento de baños en Porcelanato. Revestimiento de cocinas entre bajo mesada y alacena y Lavaderos en cerámica de primera calidad. Carpinterías exteriores de aluminio de primera calidad. Frentes de placares. Pisos de Porcelanato de categoría. Mesada de cocina en granito negro boreal o similar con bacha de acero inoxidable. Espacio e instalación prevista para lavarropas. Muebles de cocina bajo mesada y alacena, frentes e interiores. Anafe a gas y horno eléctrico. Griferías monocomando en cocina y baños, marca FV o similar. Inodoros con mochila y bidets marca Roca o similar. Caldera dual a Gas independiente, para provisión de agua caliente y calefacción por piso radiante con termostatos para regulación de temperatura. Edificio de categoría con 10 unidades de primera calidad, en formatos variados: 3, 4 y 5 ambientes. Se combinan espacios comunes de jerarquía con la vida cotidiana en familia, recepción de invitados, separación de sectores públicos de privados, amplios ambientes y gran capacidad de guardado. Importante hall de acceso con frente en acero inoxidable y vidrio. SUM Terraza con parrilla. Jardín vertical y vegetación en contrafrente. Cocheras disponibles en PB (opcionales). Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas. Las medidas finales surgirán de los plano aprobados por la autoridad competente. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo A. Oks, matricula CUCICBA 6874 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Pablo A. Oks, Matricula CUCICBA 6874 La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Pablo A. Oks C.U.C.I.C.B.A. 6874. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-013-83766)

Venta Departamento 3 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Hermoso 3 Ambientes con piso de parquet en perfecto estado. Luminoso y silencioso.  - Cocina integrada - Living Comedor con Balcón Francés - Baño Completo con conexión  para Lavarropas  - 2 Habitaciones Superficie Total 44m2 Expensas Enero 2024 $57.000.-  Inmejorable Zona de Flores. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 181 Subtes (Metro): CARABOBO (Línea A) En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Pablo Oks C.U.C.I.C.B.A. 6874. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-013-79801)