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Venta de Departamento 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y COCHERA EN CABALLITO, CAPITAL FEDERAL IMPECABLE UNIDAD UBICADA AL FRENTE CON COCINA Y BAÑOS RECICLADOS, DOBLE CIRCULACION, CONFORTABLE ESTAR-COMEDOR, COCINA CON COMEDOR DIARIO, LAVADERO, HABITACION DE SERVICIO, BAÑO DE SERVICIO CON DUCHA, BAÑO Y TOILETTE, LUMINOSO CON VISTA ABIERTA, BALCON DE MEDIDAS GENEROSAS (8,15 X 1,30), 3 DORMITORIOS, PLACARDS CON INTERIORES NUEVOS Y A MEDIDA , PUERTA BLINDADA, PISOS DE MADERA EN PERFECTO ESTADO, AGRADABLES Y AMPLIOS AMBIENTES EN MUY BUEN ESTADO, DADO EL DISEÑO DEL DEPARTAMENTO HACE QUE SEA MUY HABITABLE Y COMODO, FACILMENTE DE AMOBLAR DIFERENCIANDO PERFECTAMENTE LA ZONA PRIVADA DE LA PUBLICA. RESPECTO A  SU UBICACION TIENE UNA EXCELENTE CONECTIVIDAD HACIA TODOS LOS BARRIOS DE LA CIUDAD Y SALIDAS DE LA MISMA, SIENDO QUE ESTA EN EL CENTRO GEOGRAFICO DE CABA. INFORMACION DE LA ZONA EN UN RADIO DE 2 Km : ESTACIONES DE SUBTE/TREN Carabobo 2 mins - 193 metros, Puan 9 mins - 702 metros, San José de Flores 11 mins - 837 metros, Medalla Milagrosa 13 mins - 1.044 metros.  Otros medios de transporte Colectivos a todo CABA a 100mts en Avda. Rivadavia, 100mts Avda. Alberdi, 200mts Avda. Carabobo, 400mts. Avda Directorio, 100mts Avda. Pedro Goyena JARDINES INFANTILES Jardín de Infantes Nucleado D (EPCjs 15/11º) [Sede] Sin Fronteras 3 mins - 270 metros, Jardín Carita Feliz-4 mins - 341 metros, Escuela Infantil Jardín Modelo-6 mins - 448 metros, Jardín de Infantes Común 03/07º La Porteña-6 mins - 463 metros, Jardín de Infantes El Duende Rojo-7 mins - 549 metros COLEGIOS Escuela Técnica 05 María de los Remedios de Escalada de San Martin-2 mins - 139 metros, Instituto Sara Chamberlain de Eccleston-2 mins - 157 metros,Instituto Inmaculada Concepción de Nuestra Señora de Lourdes 2 mins - 160 metros. Instituto Antonio Provolo-2 mins - 183 metros, Instituto Casa Verde-3 mins - 249 metros UNIVERSIDADES Espacio de Encuentro-6 mins - 436 metros, Facultad de Filosofía y Letras (UBA)-10 mins - 743 metros, Universidad De Flores-12 mins - 942 metros, Instituto Universitario de la Policía Federal-24 mins - 1.890 metros SUPERMECADOS Coto-1 min - 108 metros, Gran Mercado Rivadavia-2 mins - 192 metros. Disco-5 mins - 382 metros, Carrefour Market-8 mins - 661 metros, Dia-9 mins - 717 metros FARMACIAS Farmacity-3 mins - 202 metros, Berea-3 mins - 207 metros, Farmacias Dr. Ahorro-3 mins - 243 metros, Hemeopática de Flores-4 mins - 294 metros, Suiza-6 mins - 442 metros CENTROS COMERCIALES Galeria San José de Flores-7 mins - 568 metros, Galeria Flores Center-9 mins - 674 metros, Galeria San José de Flores-9 mins - 684 metros, Galeria Mil Flores-9 mins - 728 metros, Mercado del Progreso-18 mins - 1.371 metros, Shopping Caballito-22 mins - 1460 metros HOSPITALES Clinica Y Maternidad Santa Isabel-6 mins - 495 metros, Iteba - Instituto De Terapias Especializadas De Buenos Aires-19 mins - 1.501 metros, Hospital General De Agudos Doctor Teodoro Alvarez-20 mins - 1.522 metros,  Policlínica Bancaria 9 De Julio - OSBA-21 mins - 1.605 metros, Hospital Israelita Ezrah-25 mins - 1.953 metros,  CLINICAS Centro Pediatrico Caballito-6 mins - 493 metros, Centros Médicos Barriales - CMB 4-12 mins - 920 metros, Centro Médico Stamboulian-12 mins - 950 metros Psicología y Psicopedagogía 14 mins - 1.111 metros Centro Médico Caballito Hospital Alemán 16 mins - 1.211 metros PLAZAS Y PARQUES Parque Chacabuco-12 mins - 1.100 metros, Parque Rivadavia-16 mins 1.450 metros, Plaza Patio Porteño Donato Álvarez-5 mins - 372 metros, Plaza de la Misericordia-6 mins - 499 metros, Plaza del Ángel Gris-7 mins - 580 metros, Plaza Bautista Paladino-10 mins - 770 metros, Plazoleta Herminia C. Brumana-10 mins - 785 metros XINTEL(MAE-MAE-576)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal A cinco cuadras de estación de subte A Acoyte Dos balcones con ventilación cruzada en  todo el depto. Orientación Norte y Oeste Super luminoso y espectacular vista. Entrada principal y de servicio Dos baños completos. Living en L. Cocina comedor Lavadero separado Cochera y ubicada justo al lado baulera gigante de 10 m2 Edificio con seguridad y grupo electrógeno. XINTEL(MAE-MAE-325)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Unidad espaciosa y muy luminosa, con excelente distribución. Ideal para personas que buscan comodidad y funcionalidad. Ubicación privilegiada en una zona de fácil acceso y servicios, a una cuadra de importantes avenidas como Honorio Pueyrredon y Jose María Moreno ¡No te lo pierdas! LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(LEP-LEP-43504)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES de Categoría con amenities a estrenar,  Caballito Espectacular departamento de cuatro ambientes con  diseño exclusivo. Amplio, cómodo y luminoso, con vistas abiertas. Posee living comedor con gran cocina  completamente equipada, lavadero, patio, 2 baños completos,1 toilette 2 dormitorio, y un 3 dormitorio que puede usarse como escritorio o dependencia de servicio.  Esta ubicado en un punto estratégico del barrio de "Plaza Irlanda", con proximidad a los barrios de Flores y Caballito, y de la línea A del subte. El barrio ofrece una variada oferta de restaurantes, escuelas, supermercados, gimnasios y centros médicos. El edificio cuenta con un imponente hall de acceso, seguridad por totem las 24hs, cocheras cubiertas con acceso por rampa y portón automatizado, y una batería de amenities de excelente nivel, a saber: -Piscina con Jacuzzi -SUM - -Gimnasio con terraza - Area de parrillas -Jardín parquizado - -Juegos de niños LEPORE PROPIEDADES [email protected]  7701-1010 / 1551496123  LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-LEP-43363)

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON COCHERA Y PISCINA EN CABALLITO En plena zona residencial de Caballito, a una cuadra de Av. Pedro Goyena, en cercanía a Av. Juan B. Alberdi, Av. Directorio y Pque. Chacabuco se ubica este espectacular semipiso de 4 ambientes muy luminoso en excelente estado, al frente y pasante. Conforme al edificio; de categoría con seguridad y un tranquilo espacio verde con una gran piscina, el amplio departamento cuenta con un gran living comedor con salida a balcón, una cocina separada totalmente equipada con comedor diario y lavadero, dormitorio principal con baño en suite, segundo y tercer dormitorio cómodos con buena iluminación, posee toilette de recepción y otro baño completo. Cabe destacar que los frentes de placares son espejados y cuenta con interiores.  El departamento cuenta con cochera cubierta fija. Consultar la posibilidad de adquirir el inmueble amueblado. LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(LEP-LEP-43260)

VENTA DE DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES , CAPITAL FEDERAL Hermoso y amplio departamento, cuenta con gran living comedor con salida al balcón aterrazado, cocina comedor separada amplia y comoda, le sigue el dormitorio principal con baño en suite , un segundo dormitorio con baño y un tercer dormitorio, dependencia con baño de servicio y toilette de recepción, cuenta con lavadero independiente. El departamento tiene con pisos de porcellanato, y fue construido por la constructora AZCUY. Cuenta con seguridad las 24 hs.  En pleno Barrio de Caballito, a metros de Av. Juan B. Alberdi , en cercanía de Av. La Plata, Av. Jose María Moreno y Av. Pedro Goyena. A 300 metros del gran pulmón verde, Parque Rivadavia, gran zona comercial y con múltiples ofertas de transporte publico.  LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-LEP-43048)

CABALLITO DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN DUPLEX CON COCHERA Y BAULERA Se trata de un hermoso semipiso ubicado en los pisos 10 y 11 con orientación norte y vista abierta al frente. Es luminoso, amplio y funcional. Posee una excelente calidad constructiva, elegante acceso al edificio y un diseño moderno. Al ingresar a la unidad, del lado izquierdo, se encuentra el living-comedor con vista abierta al balcón corrido; a la derecha, la cocina completa con mesada moderna, cocina de 4 hornallas eléctricas, alacena, bajo mesada con muebles modernos y comedor diario con gran ventanal al contrafrente. En el medio se hallan las escaleras que conducen al segundo nivel con espacio de baulera y un toilette de recepción.  Al subir, contamos con un gran hall de distribución con un sector de escritorio, dos dormitorios al frente con balcón independiente, un baño completo con bañadera y la gran habitación principal con vestido, también con balcón independiente y baño en suite para su uso exclusivo. Esta unidad cuenta con calefacción central frío-calor por conductos, independiente por piso y, además, equipos de aire acondicionado individuales en todos los ambientes. - Amenities: solarium, jacuzzi con hidro y sauna. Características: - Pisos de porcelanato en áreas comunes. piso de madera en habitaciones.- - Griferia y artefactos de cocinas y baños de primera calidad marca fv.- - Campana de ventilación en cocina - Placard americano espacio de lavarropas en cocina - Dos cocinas Ariston empotradas.- - Placares completos y con hojas espejadas.- - Vidrios DVH.- - Aires acondicionados frio/calor BGH y York.- MEDIDAS: - Living- comedor: 6.75x3.80 - Dormitorio principal: 3.85x3.80 - Balcón PB: 3.80x1.80 - Balcón PA: 4x1.5 - Segundo dormitorio: 4.10x2.40 - Tercer dormitorio: 3x2.50  Nota: medidas aproximadas tomadas con laser.- UBICACIÓN: - Sobre Av. Juan Bautista Alberdi  - Próximo a la avenidas Rivadavia, Pedro Goyena y Directorio. - Próximo a múltiples líneas de colectivo y a la línea de subte "A" (Estación "Acoyte") y línea "E" (Estación "José María Moreno") - Próximo a polo gastronómico ES APTA PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA  LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(LEP-LEP-40721)

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CABALLITO  Excelente piso con balcón terraza, ubicado en excelente zona, a una cuadra de la avenida Pedro Goyena y Jose Maria Moreno respectivamente. A metros de creciente polo gastronómico, zona comercial y múltiples medios de transporte. Consta de living-comedor, 3 dormitorios con frente de placard, cocina independiente equipada, lavadero, 2 baños completos. Calefacción por piso radiante con caldera dual individual por departamento, horno y anafe electricos de primera calidad. Cocheras opcionales. Las imagenes son a modo ilustrativo. Estructura: Bases, columnas, vigas y losas en hormigón armado Revoques: Terminaciones en yeso en todos los ambientes. Cerramientos de DVH (doble vidrio hermetico) Marca Modena. ·Cielorrasos: Aplicados y suspendidos de yeso. ·Pisos: De primera calidad y marca en living-comedor y dormitorio. ·Revestimientos de fachada: tarquini (no ladrillo)  Porcelanato en baño. ·Carpinterías: Exteriores e aluminio anodizado marca Módena.  ·Placas de madera con marco de chapa bwg 18. ·Frentes de placard: Integrales con hojas de melamina. ·Muebles de cocinas en altos y bajos con puertas realizadas en melamina. ·Mesadas de granito gris mara o similar. ·Piletas en acero inoxidable. ·Cocinas marca Domec o similar (Horno y anafes) ·Artefactos: Inodoros, bidet y bañeras línea ROCA o similar ·Griferías FV o similar. ·Instalación sanitaria: PVC en desagües cloacales y pluviales.  LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-LEP-40702)

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CABALLITO Excelente piso con balcón terraza, ubicado en excelente zona, a una cuadra de la avenida Pedro Goyena y Jose Maria Moreno respectivamente. A metros de creciente polo gastronómico, zona comercial y múltiples medios de transporte. Consta de living-comedor, 3 dormitorios con frente de placard, cocina independiente equipada, lavadero, 2 baños completos. Calefacción por piso radiante con caldera dual individual por departamento, horno y anafe electricos de primera calidad. Cocheras opcionales. Las imagenes son a modo ilustrativo. Estructura: Bases, columnas, vigas y losas en hormigón armado Revoques: Terminaciones en yeso en todos los ambientes. Cerramientos de DVH (doble vidrio hermetico) Marca Modena. ·Cielorrasos: Aplicados y suspendidos de yeso. ·Pisos: De primera calidad y marca en living-comedor y dormitorio. ·Revestimientos de fachada: tarquini (no ladrillo) -Porcelanato en baño. ·Carpinterías: Exteriores e aluminio anodizado marca Módena. ·Placas de madera con marco de chapa bwg 18. ·Frentes de placard: Integrales con hojas de melamina. ·Muebles de cocinas en altos y bajos con puertas realizadas en melamina. ·Mesadas de granito gris mara o similar. ·Piletas en acero inoxidable. ·Cocinas marca Domec o similar (Horno y anafes) ·Artefactos: Inodoros, bidet y bañeras línea ROCA o similar ·Griferías FV o similar. ·Instalación sanitaria: PVC en desagües cloacales y pluviales. LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-LEP-40697)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Edificio a estrenar de muy buena calidad constructiva, ubicado con cercania a Avenida La Plata, Avenida Rivadavia, Subte A, polo comercial y gastronomico. Cuenta con las siguientes caracteristicas: Marcos y hojas de aluminio, Aluar linea Modena 2, de color negro. Vidrios simples de 4,2 mm o 6 mm (según corresponda por la medida del paño) burlete + sellador. Pisos y Revestimientos: Estar Comedor: Porcellanato Dormitorios: Porcellanato/ceramica Estructura de hormigón y Albañilería: Carpinterías: Frentes de placard con puertas corredizas piso/techo, con interiores. Baños: Bañera y artefactos sanitarios Rocca/Ferrum o de similares características, blanco brillante. Vanitory con bacha. Griferías: Cocina y Baños: Monocomando FV o Hidromet o de similares características, terminación cromo. Cocina y Baños: Monocomando FV o Hidromet o de similares características, terminación cromo. Cocina: Pileta de acero inoxidable Johnson o Mi Pileta o similar. Puertas interiores de unidades: marco chapa doblada BWG 18, Teca enchapada con varillas de aluminio horizontales. Calefacción: Piso radiante con termostato por caldera. Aire Acondicionado: Instalación preparada para Split frio/calor. Caldera dual Individual (a gas). En la suite de la UF A, se entregara en el espacio vestidor terminado, con sus divisiones. Instalaciones preparadas para recibir telefonía, internet, cable, y portero visor. Servicios de Energía y Gas (-) (-) Es responsabilidad de cada propietario, la solicitud del servicio individual de cada UF, de energía (Edesur) y gas (Metrogas), entregándoles a cada uno las unidades con sus respectivas inspecciones aprobadas, tanto por Edesur como Metrogas, respectivamente. Climatización: Calefacción: Piso radiante con termostato por caldera. Aire Acondicionado: Instalación preparada para Split frio/calor Conexiones: Agua Caliente Caldera individual a gas En el caso de Edesur, cada propietario deberá presentar un certificado a través de un matriculado de energia que debera ser abonado al momento de la solicitud. Amenities en piso 9º: Piscina, jacuzzi, solarium, SUM, parrilla. Cocheras cubiertas y descubiertas LEPORE PROPIEDADES / LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(LEP-LEP-40448)