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Comodo departamento en zona residencial del barrio de Villa Urquiza. La unidad se encuentra en un segundo piso al contrafrente y cuenta con un aire acondicionado split frio-calor. Se utilizará un elegante listón de madera que separa los ambientes, permitiendo así la distribución del departamento Cocina a gas, y con una barra de cuarzo blanco desayunadora/comedor diario. La misma cuenta con un purificador de aire de cocina con paneles y la instalacion correspondiente ya adaptada. Cuenta con balcón semicubierto con espacio para poner una mesita con sillas. Baño completo El edificio cuenta con camaras de seguridad en el hall de entrada y en el palier de todos los pisos, que se van a poder por una aplicacion desde el telefono movil. Detalles de buen gusto como tapa cortinero, toallero electrico en el baño, conexión para lavarropas y lavavajillas, escobero, entre otros. COCHERAS DENTRO DEL EDIFICIO DISPONIBLES POSIBILIDAD DE ADQUIRIR UNA TERRAZA PRIVADA QUE SE PUEDE VISUALIZAR EN LOS RENDER FECHA DE ENTREGA: Mayo 2024 AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-77628)

INCREIBLE OPORTUNIDAD DOS AMBIENTES EN VILLA URQUIZA MODALIDADES DE PAGO: -Al contado en dolar billete. U$S 100.000.- -50% de anticipo y 50% en cuotas en dolares con el 7% anual de interés (financiacion a 1 o 2 años) 58mt totales. 48 cubiertos 10 descubiertos. La arquitecta, con la cual trabajamos numerosos desarrollos, nos brinda la posibilidad de ir a visitar sus edificios terminados para apreciar la calidad constructiva, materiales con los que trabaja y sus terminaciones. El mismo se encuentra a ocas cuadras del Subte B "Los incas", y numerosas lineas de colectivo debido a su cercanía de las Avenidas Triunvirato, De los Incas y De los Constituyentes. Excelente oportunidad dado que cuando finalice aumenta su valor. -ENTREGA JUNIO DE 2024- AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-62044)

VENTA MODERNO Y AMPLIO MONOAMBIENTE CON VESTIDOR ,BAÑO Y ANTEBAÑO.EN LA MEJOR CUADRA DE V URQUIZA. AL FRENTE CON BALCON TERRAZA. COCINA INTEGRADA CON BARRA DESAYUNADORA TIENE GAS CON EXTRACTOR DE ACERO INOX. AMPLIO VESTIDOR Y BAÑO COMPARTIMENTADO. EQUIPO FRÍO CALOR INSTALADO. CORTINAS ROLLER DOBLES CON BLACK OUT Y SCREEN. MODERNOS ARTEFACTOS DE ILUMINACIÓN. PORTERO VISOR . APTO PROFESIONAL. LOS AMENITIES CUENTAN CON PARRILLA , SUM , JACUZZI ,SOLARIUM ,LAUNDRY AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-59000)

EDIFICIO de Viviendas Villa Urquiza a estrenar / 5 pisos. 1, 2 y 3 ambientes. Amplio MONOAMBIENTE . Gran Balcón terraza . Dormitorio, living, cocina abierta y baño completo. 42 m2 Cubiertos - 15,90 descubiertos- TOTAL m2:57,90. AMENITIES: piscina, solarium, SUM- Espacio Co-working en Planta terraza (6º piso). Laundry, Local comercial y cocheras cubiertas disponibles en PB por USD 18.000 adicionales al valor de venta. Grupo Elecgtrógeno. Ventanas con DVH. Frente e interiores de placard completos. Artefactos sanitarios FERRUM. Griferías FV Monocomando. Revestimientos Porcelanatto. Mesada Granito. Agua Caliente:Termotanque central a gas. CONSULTAR FINANCIACION EN PESOS MAS CAC O CUOTAS FIJAS EN UDS XINTEL(C21-021-47982)

Amplio Monoambiente. Gran Balcón terraza con parrilla propia. Dormitorio, Baño completo , living, cocina integrada. 35,35 m2 Cubiertos - 7,10 m2 Descubiertos- TOTAL m2:42,45. AMENITIES: piscina, solarium, SUM- Espacio Co-working en Planta terraza (sexto piso). Laundry, local comercial y cocheras cubiertas en PB disponibles en USD 20.000 adicionales al valor de venta. Ventanas con DVH. Frente e interiores de placard completos. Artefactos sanitarios FERRUM. Griferías FV Monocomando. Revestimientos Porcelanatto. Mesada Granito. Agua Caliente:Termotanque central a gas. XINTEL(C21-021-44943)

MONOAMBIENTE EN ATRIUM BOULEVARD. Sobre el Boulevard Mendoza. Con amenities. Finalización de la obra: Enero 2024. Entrega: Febrero 2024 Superficie cubierta: 33 m2 Superficie semicubierta: 5 m2 Subtotal: 38 m2 Amenities: 1,14 m2 Superficie total: 39,14 m2 Departamento ubicado en el 3er piso sobre Triunvirato. Cocina con isla. Balcón. DETALLES DE TERMINACIONES Planta baja: Acceso peatonal mediante hall de entrada en doble altura con revestimientos y terminaciones de primera calidad. Ascensor automático de primera marca, de última generación, con cabinas de refinado diseño, piso de granito o similar, puertas automáticas y alta velocidad. Ambientes principales: Paramentos y cielos rasos de yeso pintados al latex. Pisos de SPC o porcellanato Zócalos de madera pintados. Terrazas y balcones: Pisos de porcelanato exteriores de 1º calidad y de diseño acorde a la fachada. Provisión de artefactos de iluminación en balcones. Baños: Revestimientos en porcellanato en pisos y paredes Losa y vanitory Ferrum o similar. Grifería monocomando FV o similar. Mesadas en Marmotech. Incluye espejo. Toilettes: Pisos en SPC o porcellanato. Mesadas en Marmotech. Grifería monocomando FV o similar. Sanitarios de Losa y vanitory Ferrum o similar Incluye espejo. Cocina: Muebles bajos y alacena en material melamínico Mesadas de granito negro Brasil o cuarzo natural o Silestone Horno y anafe vitro cerámico eléctrico Longvie o similar Pileta de acero inox. Johnson o similar Grifería monocomando FV o similar. Amenities: Cuenta con una terraza con piscina y solarium para disfrutar de los atardeceres. La planta baja está reservada para un local comercial con doble altura. Otros: - Carpinterías exteriores: frentes de aluminio A30 new o A40 anodizado, con DVH - Carpinterías interiores: puertas de acceso de madera macizada enchapadas en madera con cerradura electrónica. Puertas interiores placas de mdf para pintar - Frentes de placard en melamina con interiores kit básico - Climatización: Aire acondicionado frio/calor individual incluye equipos - Provisión de agua caliente: central - Interiorismo, equipamiento, paisajismo. UBICACIÓN: se encuentra en las cuadras del boulevard Mendoza, un espacio verde animado destacado por su estética y su tranquilidad. Atrium Boulevard ofrece un estilo de vida diferente, moderno y dinámico. Sus tranquilas calles arboladas, edificios de arquitectura contemporánea y casonas antiguas son el trayecto ideal para salir a pasear. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-016-66120)

---Consulte por posibilidad de permuta y entrega de propiedad en parte de pago--- Venta monoambiente con dormitorio separado. Villa Urquiza con balcón. Luminoso Ubicado sobre el Boulevard Mendoza. En la mejor zona de Urquiza. Semipiso con hall de acceso privado 1 Dormitorio Piso alto Luminoso Excelente calidad de construcción Vestidor Vista abierta Bajas expensas Transportes Cercanos Colectivos: 71, 90, 107, 108, 114, 127, 133, 140, 169, 176 Subtes (Metro): ECHEVERRÍA (Línea B), JUAN MANUEL DE ROSAS (Línea B) Trenes: General Urquiza (MITRE) Barrio: Villa Urquiza Comuna: Comuna 12 Disclaimer Legal: La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernán Barrero, matrícula C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 XINTEL(C21-014-74021)

VENTA PH MONOAMBIENTE DIVISIBLE, MUY LUMINOSO, EN URQUIZA ZONA DOHO Se trata de un moderno y luminoso departamento en PH de 45.60 m2 totales, de construcción tradicional . El inmueble se ubica en dos plantas accediendo por planta baja y desarrollado en el primer piso, posee revestimientos cerámicos en living comedor y dormitorio, cocina integrada a comedor con bajo mesada. El departamento posee techos de madera a la vista que le otorgan una gran calides y amplitud a los ambientes, sumando una terraza propia de 9 m2 . El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación. Expensas 01/2024 - 20.000 $ Metraje según escritura 36.79 M2 cubiertos y 9.81 M2 entre semicubiertos y descubiertos XINTEL(C21-010-79061)

Venta de Departamento en Villa Urquiza, Capital Federal MONOAMBIENTE EN VILLA URQUIZA Excelente monoambiente A ESTRENAR completamente amoblado. El edificio cuenta amenities: piscina, sum y parrilla. Excelente ubicación, frente a la Estación V. Urquiza del FF.CC. Mitre ( ramal J.L. Suarez), a 1 cuadra de Av. Triunvirato y Estación J.M. Rosas de la línea "B" de Subterráneos, a 2 cuadras de Av. Olazábal, a 2 cuadras de Av. Franklin D. Roosevelt, a 4 cuadras de Av. Alvarez Thomas, a 6 cuadras de Av. Congreso. Importante centro comercial. TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176 Subtes (Metro): JUAN MANUEL DE ROSAS (Línea B) Trenes: General Urquiza (MITRE) Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredor matriculado Pablo Bragarnik CUCICBA 7863" XINTEL(C21-004-84114)

Se vende a estrenar gran departamento con super balcon terraza al frente, 2 dormitorios, suite principal, segundo baño, cocina con office, SUM, Piscina, cochera opcional, super luminoso, vista y sol todo el dia. calefacciones y servicios individuales, terminaciones en general de buena calidad. XINTEL(C21-004-2371)