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DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES 88m2 EN LA MEJOR ZONA DE VILLA DEVOTO El departamento se encuentra al frente en primer piso accediendo por ascensor o por escalera. Consta de: _Cocina independiente con alacenas bajo y alto mesada _Living comedor con aire acondicionado y salida al balcón corrido _Espacio de lavadero _Toilette _Baño completo _Dormitorio principal con aire acondicionado y placard empotrado _Segundo dormitorio con placard y aire acondicionado _Tercer dormitorio con placard y ventilador La calefacción es por panel eléctrico y aire acondicionado, los pisos son de cerámica y parquet. Se destaca las buenas dimensiones, excelente estado de conservación y muy luminoso. En total el edificio cuenta con 16 unidades, cuatro departamentos por piso con encargado. Expensas actualizadas $90.000 (MAR2024) MEDIDAS Y DISTRIBUCIÓN, EN PLANO ADJUNTO. TE INVITAMOS A REALIZAR EL RECORRIDO VIRTUAL Y VER EL VIDEO. LA UNIDAD NO ES APTA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD O MOVILIDAD REDUCIDA (LEY N 5.115) Villa Devoto es un barrio residencial tranquilo y tradicional Se destaca por su ambiente familiar, calles arboladas y arquitectura de estilo clásico. Actualmente se caracteriza por su gran variedad gastronómica, comercial y cultural que creció mucho en los últimos años. La Plaza Devoto se encuentra a pocos minutos de distancia es un lugar emblemático de la zona y cuenta con espacios verdes, juegos para niños, áreas de descanso y una glorieta central. CONTACTATE CON NOSOTROS Y COORDINAMOS UNA VISITA. Datos útiles: Transportes Cercanos Colectivos: 25, 80, 85, 107, 108, 146 Tren: SAN MARTIN estación VILLA DEVOTO Comuna: Comuna 11 Área Hospitalaria: HTAL. DR. A. ZUBIZARRETA Comisaría Comunal: 11 Comisaría Vecinal: 11B Distrito Escolar: Distrito Escolar XVII Código Postal: 1419 XINTEL(C21-001-88437)

EDIFICIO DE --CATEGORIA-- UBICADO EN UNA ZONA DE GRAN CRECIMIENTO RESIDENCIAL Y COMERCIAL VALORES DE PREVENTA ANTICIPO Y CUOTAS - ENTREGA JULIO 2025. PISO 4 AMBIENTES, UBICADO EN EL 5TO PISO CON VISTA ABIERTA - COCHERAS DISPONIBLES EN PLANTA BAJA Se trata de un emprendimiento residencial de CATEGORíA, ubicado en el barrio de Villa Devoto en una zona que se encuentra en pleno crecimiento residencial y comercial, a 300 metros del centro comercial Shopping Devoto, y a 500 metros del área comercial ubicado en el cruce de Av. Beiró y Lope de Vega PISO 4 AMBIENTES CON TERRAZA Y PARRILLA AL FRENTE Y BALCON CORRIDO AL OCNTRAFRENTE: 137 m2 Totales (97 m2 Cubiertos + 40 m2 descubiertos de Balcón + Terraza) La propiedad cuenta con: Pallier privado, cocina integrada con isla (horno y anafe) y bajo mesada, comedor y gran sala de estar con salida al balcón terraza con parrilla propia. - Toilette - Dormitorio Principal en suite con vestidor y baño - Dos amplios dormitorios con placard empotrado de piso a techo - Baño completo - Lavadero independiente - Espacio de guardado CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS - Calefacción por LOSA RADIANTE y Agua Caliente por caldera independiente dual. - Carpinteria de alta prestación con DVH - Revestimientos de Porcelanato ILVA - Preinstalación de aire acondicionado - Puertas de placard (Sin interiores) - Cocina con Mesada y Bajo Mesada (No incluye Alacena) XINTEL(C21-001-71501)

Excelente Ubicación Proximidad a la autopista General Paz. Rápido acceso a Zona Norte y Zona Oeste. A 200mts del Shopping Devoto A 100mts del Hipermercado Carrefour Complejo De Gran Categoría En Villa Devoto Departamentos rodeados de espacio central Parquizado, muy luminosos y con exclusivos detalles de terminación. Edificio desarrollado en 4 plantas. Disponemos de 15 Unidades mas en el edificio de distinta variedad de ambientes y valores Instalaciones de primer nivel 2 cuerpos de ascensores cocheras fijas (optativas) bauleras (optativas) Detalles De Terminación Consta de 4 ambientes: 112cub + 18 Bcon + 60 qcho trza PB: Cocina , Living comedor amplio, Toil de recepción. balcón 1º pta: 3 dormitorios, uno principal en suite con vestidor. 2º pta: terraza con quincho, parrilla. Amenities Salón de usos múltiples (SUM), con parrillas Piscina y Solárium Salón Fitness Laundry Expensas a Ene/2022 $ 10.000.- Consulte por otras unidades vía email o por wsp LA UNIDAD ES APTA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD O MOVILIDAD REDUCIDA (-LEY Nº 5.115) XINTEL(C21-001-54745)

Bienvenido a esta impresionante residencia de 4 ambientes, ubicada en una ubicación privilegiada al contrafrente, ofreciendo un oasis de serenidad y comodidad en el corazón de la ciudad. Con un total de 140 m2, de los cuales 92 m2 están distribuidos en espacios cubiertos, esta propiedad es un ejemplo de confort y funcionalidad. Al ingresar, serás recibido por un amplio living con salida al balcón que te invita a disfrutar de la tranquilidad y la vista del entorno. Además, un patio con jacuzzi te ofrece un refugio privado para relajarte y desconectar del bullicio de la vida cotidiana. El encanto continúa en el interior, donde encontrarás un segundo patio cubierto, perfecto para convertirlo en una sala de juegos o estar, añadiendo versatilidad a tu hogar. La cocina comedor independiente es el corazón de la casa, con elegantes muebles en melanina blanca tanto bajo como sobre la mesada, brindando un espacio funcional y estético para tus momentos culinarios. Además, el lavadero integrado en la cocina agrega conveniencia a tu rutina diaria. La propiedad cuenta con tres dormitorios, cada uno diseñado con comodidad y estilo. El dormitorio principal, en suite, con su propio baño completo, ofrece un espacio privado con todas las comodidades que necesitas para relajarte y recargar energías. La propiedad está en inmejorables condiciones, lista para ser habitada y disfrutada desde el primer día. Además, cuenta con cuatro unidades de aire acondicionado que aseguran un clima perfecto en cualquier momento del año. El edificio ofrece una amplia gama de comodidades y servicios para mejorar tu calidad de vida, incluyendo seguridad las 24 horas para tu tranquilidad, un gimnasio completo para mantenerte en forma, un sum con parrilla para reuniones sociales, y una hermosa pileta al exterior con solarium donde disfrutarás de momentos de esparcimiento y relax. Cuenta con grupo electrógeno para no quedarte sin ascensores o sin agua en caso de cortes de energía. Además, el servicio de laundry garantiza la comodidad en tus tareas domésticas. Para completar este paquete de confort, el departamento incluye una cochera fija cubierta, proporcionando seguridad y conveniencia para tu vehículo. Además, esta residencia cuenta con una baulera adicional, proporcionando un espacio de almacenamiento extra para tus pertenencias, asegurando pertenencias que no quieras tener dentro de tus ambientes. En resumen, esta propiedad ofrece un estilo de vida excepcional, combinando lujo, confort y practicidad en cada detalle. ¡No pierdas la oportunidad de convertir este espacio en tu nuevo hogar! XINTEL(BNR-BNR-717)

Hermoso PH en Venta: Espaciosa Vivienda con Entrada Independiente, Sin Expensas como una Casa Esta magnífica propiedad ofrece la comodidad y privacidad de una casa, sin tener que preocuparse por las expensas. Ubicada en el primer piso y de acceso por escalera, esta encantadora vivienda de 4 ambientes se distribuye en dos plantas para brindarte un espacio amplio y funcional. Primer Planta: - Acogedor living-comedor con una salida al balcón frontal, perfecto para disfrutar de las vistas y la brisa. - Cocina-comedor con desayunador, diseñada con muebles a medida, tanto bajo como sobre mesada, que ofrecen un excelente espacio de almacenamiento. - Baño completo, moderno y bien iluminado. - Dormitorio tranquilo y espacioso con placard empotrado y acceso a un encantador patio con área de lavandería. Planta Alta: - Dos dormitorios adicionales con placard empotrado, situados al frente para disfrutar de la luz natural y vistas panorámicas. - Segundo baño completo, elegante y funcional. - La propiedad cuenta con todas las comodidades necesarias para una vida moderna, con estufas de tiro balanceado en todos los ambientes para asegurar un ambiente cálido durante el invierno.  Además, cada espacio ha sido equipado con conexiones para TV y split, brindando opciones de entretenimiento y aire acondicionado cuando sea necesario. No pierdas la oportunidad de adquirir este encantador PH, el cual te brindará la libertad de una casa con la practicidad y conveniencia de un departamento. ¡Contáctanos para concertar una visita y descubrir todo lo que este lugar tiene para ofrecer! XINTEL(BNR-BNR-399)

Casa de 4 ambientes venta Villa Devoto. Casa de 4 ambientes en venta, Ingresamos por un amplio hall con espacio verde, en planta baja encontramos amplio living, seguimos con el comedor diario con piso parquet, con espacio por escalera tipo ático con piso de alfombra,  habitación escritorio con acceso a  cocina grande de piso granito, en planta alta encontramos 2 habitaciones una con placard grande y seguimos con 2 baños, con piso baldosa, por espacio de hall encontramos acceso a una terraza.  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL(BNP-BNP-2699)

Departamento 4 ambientes venta Villa devoto CON COCHERA DOBLE CON ENTRADA INDEPENDIENTE Unidad de 4 ambientes a estrenar con amplio balcón con espacio para parrilla. Cochera doble con entrada independiente. Ubicado en el tercer piso. Tres dormitorios -uno con baño en suite-. Un 2do baño completo y un toilette de recepción. Cocina independiente con comedor diario. Lavadero. Caldera individual. El edificio tiene SUM con parrilla y piscina. No tiene encargado, sí personal de limpieza. Nota: la Información Gráfica y Escrita Contenida en el Presente Aviso Es Meramente a Titulo Estimativo y No Forma Parte de Ningún Tipo de Documentación Contractual. las Medidas y Superficies Definitivas Surgirán del Título de Propiedad del Inmueble Referido. Asimismo Los Importes de Tasas, Servicios y Expensas Indicados Están Sujetos a Verificación. el Valor del Inmueble Indicado en el Presente Puede Ser Modificado sin Previo Aviso. XINTEL(BNP-BNP-2637)

Excelente departamento de 4 ambientes de 89m2, en zona residencial, a 3 cuadras de la plaza Devoto y 2 de la Av. Chivilcoy. El mismo se ubica en un segundo piso por escalera, y consta de un Gran living comedor, 3 dormitorios con placard, 3 dormitorios uno en suite, escritorio, toilette. Cocina con lugar para mesa. Mucha luz en todos los ambientes. Las medidas son aproximadas, las reales salen del titulo de propiedad. XINTEL(BAL-BAL-1687)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal EXCLUSIVA VENTA - Piso Casi A Estrenar...! LA UNIDAD ESTA ALQUILADA Y RESTAN 2 AÑOS DE CONTRATO DE LOCACION...! Construido con la mejor calidad y materialización a 3 cuadras de la Plaza Arenales..!! Proyecto finalizado pocos meses con 1 sola unidad disponible a la venta ubicada en el Piso Segundo, en un entorno formidable...! El edificio tiene solo 3 unidades funcionales, todos pisos con idénticas características y el complejo cuenta con FULL AMENITIES de IMPRESIONANTE CATEGORÍA Y DETALLES DE TERMINACIÓN. (Piscina climatizada, SUM con pisos calefaccionados y A/A, doble vestuario, parrilla (doble) con cocina y equipamiento, terraza solarium). La unidad en venta esta en el piso 2do, con palier privado y acceso por puerta principal blindada con cerradura magnética electrónica Samsung. En la recepción ni bien entras, tenes el toilette con excelentes detalles con un placard de recepción y lugar para winery. AMPLISIMO living comedor con todas las luces LED empotradas, Aire acondicionado Inverter Samsung (MultiSpplit), y que se comunica con la cocina totalmente equipada con muebles de Primera Marca, mesadas de silestone, Aire acondicionado y con todos los detalles de terminación de excelencia. Separado de la cocina esta el lavadero con 2 calderas que sectorizan la calefacción de toda la unidad en 2 áreas/sectores. Salida al balcón terraza con parrilla a gas. TODAS LAS ABERTURAS SON EN DVH de ALTÍSIMA CALIDAD, todas con mosquiteros. En planta intima por pasillo, acceso al primer dormitorio con placard con puertas corredizas con espejos (con protección) y con los interiores en melamina forrada, Aire acondicionado Inverter, Persianas en PVC ultra reforzado eléctricas con mosquiteros, instalación para TV en pared y puertas de cierre magnético. Segundo dormitorio con exactamente los mismos detalles. Baño completo compartimentado con materiales de LUJO...!! Dormitorio principal en Suite con vestidor, con mismo equipamiento y detalles de calidad. Todos los pisos de la unidad son flotantes con lamina de madera real Patagonia Flooring. Aberturas en toda la unidad con DVH y equipos de A/A Inverter Multisplit en todos los ambientes. Luces Led empotradas en todos los ambientes instaladas. Porcellanatos y mármoles importados. La unidad cuenta con 2 cocheras cubiertas y baulera muy grande. El edificio tiene cámaras de seguridad y acceso por puerta con llave magnética sin cerraduras...!! Se adjunta plano con medidas de todos los ambientes en la ficha. Se puede ver cuando quieras....!!! XINTEL(AVZ-AVZ-109)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal TOWN HOUSE - SINGULAR y ÚNICA Unidad de 4 ambientes ubicada en el Piso 3ero, disposición CONTRA FRENTE, con EXPANSIÓN PROPIA de 135 m2. Inmensa Cocina integrada al Living comedor con salida al balcón corrido al Contra Frente ATERRAZADO. La unidad cuenta con baño de recepción, 2 dormitorios amplios con placards, otro baño completo con bañera para los 2 dormitorios, y ademas cuenta con el Dormitorio Principal en suite con vestidor. Lavadero cubierto independiente. El diseño de esta unidad única contempla el acceso a la expansión propia (Terraza con Jardines) de manera interna con escalera interior.  Cocheras Opcionales. Unidad identificada internamente con la Letra I. TOWN HOUSES: Amplias unidades en 2 niveles con espacios exteriores propios y expansiones privadas, ubicadas en la última planta del emprendimiento. Con los estándares de privacidad de una casa, estas unidades de 3 y 4 ambientes ofrecen comodidades y áreas de esparcimientos de uso particular, con la funcionalidad de la distribución y el diseño moderno en un entorno natural.  Las cocinas integradas, grandes ventanales para las vistas como también el ingreso de aire y sol, con espacios flexibles que permiten diferentes usos en distintos momentos del día, son algunas de las características que tienen este tipo de unidades, que conjugan las ventajas de una casa y de un departamento al mismo tiempo.  CONSULTAR POR PRECIO CONTADO...!!! INGRESO + SALDO EN CUOTAS EN PESOS AJUSTADAS POR CAC El emprendimiento cuenta con sectores y entradas independientes por dos calles, agrupando las unidades de similares diseños y características. Las Unidades tienen múltiples tipologías, con ambientes amplios y con interiores luminosos y espacios exteriores diversos. Muchas unidades cuentan con balcones y terrazas propias pensadas y diseñadas para vivirlas, compartirlas y combinarlas con el estilo de vida que estás buscando. El emprendimiento también ofrece 2 locales amplios y vidriados con acceso directo a la vía pública. Amenities con diseños de calidad, Amplios Espacios verdes con piscina, SUM, Gimnasio, parrilla y vestuarios.  Subsuelo de 43 Cocheras cubiertas. MATERIALIZACIÓN   Carpinterías de aluminio sistema high tech, que garantizan un alto confort de aislamiento. Calderas duales Individuales para agua Caliente y Calefacción Eco-sustentables, que permiten un verdadero ahorro energético. Las unidades contaran con preinstalaciones de Aire Acondicionados Split.  Sistema pasivo de aislación térmica y acústica que garantizan un uso energético eficiente, elevando el nivel de construcción de los emprendimientos de la zona. Cuenta con detalles innovadores de terminación, como las cerraduras de SEGURIDAD DIGITALIZADAS SISTEMA "FINGER-LOCK".  Mamposterías reales sin Durlock y revoques finales en pintura plástica. Revestimientos, sanitarios, griferías y pisos de primeras marcas y calidad.  Iluminación LED en Áreas comunes y circulaciones ventiladas.  NO DEJES DE CONSULTAR POR MAS OPCIONES Y FORMAS DE PAGO....!! SOLICITA TU ENTREVISTA Y OBTENE LA INFORMACIÓN COMPLETA DEL PROYECTO. XINTEL(AVZ-AVZ-92)