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Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: (PH SIN EXPENSAS) El desarrollo consta de cuatro Unidades Funcionales distribuidas de la siguiente manera: PLANTA BAJA: 2 unidades de dos ambiente con jardín (Unidades A y B ) PLANTA 1º y 2º PISO: 2 unidades en Duplex de 3 y 4 ambientes respectivamente con balcón aterrazado y terraza propia en la parte superior de cada unidad. (Unidades C y D ) CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD FUNCIONAL: Este PH de 3 ambientes ubicado en Simbron 4455 en Villa Devoto cuenta con acceso mediante Puerta de Seguridad blindada Multianclaje para mayor seguridad. La cocina está completamente equipada anafe y horno empotrado a gas, con mesada de Granito color Gris Mara, bacha de cocina en acero inoxidable, y cuenta con ventanales de Aluminio anodizado, en la primer planta posee un toilette de recepción. Además, ofrece un balcón aterrazado con parrilla a gas instalada y una importante terraza propia con lugar para lavarropas. El dormitorio principal tiene un placard con vestidor e interior terminado y frente con puertas corredizas piso techo. El baño completo está equipado con bañera y grifería Deca Piazza, con pisos y revestimientos en Porcelanato. Los pisos interiores son Vinílicos SPC. Cada ambiente cuenta con aire acondicionado Split Frío/Calor. Además, cuenta con un portero visor con pantalla de 7 pulgadas integrado al Wifi, permitiendo el control mediante una aplicación. Ofrece un sistema de alarma integral opcional con sensores de movimiento interiores y barreras infrarrojas exteriores, también controlable mediante app, lo que garantiza una seguridad adicional. Asimismo, dispone de un sistema de cámaras de seguridad opcional que permite monitorear todo el departamento, desde los espacios exteriores hasta los ambientes interiores, conectadas al Wifi y controlable mediante app. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). NO Apto personas con movilidad reducida. XINTEL(PFO-PFO-449)

EXCELENTE TRES AMBIENTES CON AMENITIES!!! -¡ TRES AMBIENTES  A ESTRENAR EDIFICIO DE CATEGORIA EN LA ZONA DE VILLA DEVOTO!!!! DESCRIPCION GENERAL : -UBICADO EN 4º PISO -DORMITORIO CON PLACARD INTERIORES -BAÑO COMPLETO CON BAÑERA  -COCINA  INTEGRADA CON MUEBLES ALTOS Y BAJOS, BARRA DESAYUNADORA -BALCON AMPLIO MEDIDAS: -SUPERFICIE CUBIERTA: 85 m2. -SUPERFICIE  LIBRE: 21 m2 -SPERFICIE TOTAL: 106 m2. DESCRIPCION DEL EDIFICIO: - 9 PISOS. - 10  DEPARTAMENTOS POR PISO . - 4 ASCENSORES. - AMENITIES PISO 9  : SOLARIUM, SUM , JACUZZI , GIMNASIO Y PISCINA CON VISTA PANORAMICA. ADEMAS EN ESTE PISO HABRA UN RESTAURANTE DE PRIMER NIVEL CON UNA VISTA INCREIBLE !!! -EL EMPRENDIMIENTO CUENTA CON DOS ENTRADAS INDEPENDIENTES, UNA POR SAN MARTIN DONDE HAY UNIDADES MONOAMBIENTES , APTOS  PROFESIONALES Y OTRA POR CAMPANA CON DEPARTAMENTOS RESIDENCIALES. LA PLANTA  BAJA TIENE TRES LOCALES DE GRAN TAMAÑO. DESCRIPCION DEL BARRIO: VILLA DEVOTO ES CONSIDERADO EL JARDIN DE LA CIUDAD YA QUE CUENTA CON MAS ARBOLES QUE CUALQUIER OTRO BARRIO PORTEÑO. ES UNA  ZONA TRADICIONAL DE FAMILIA.  EL EDIFICIO SE ENCUENTRA EN UNA INMEJORABLE UBICACION A 10 CUADRAS DE AV. GENERAL PAZ Y DE LA FACULTAD DE AGRONOMIA. Aceptamos propiedades de menor o mayor valor en parte de pago. Financiación!! NO DUDES EN CONSULTARNOS Y VENIR A VISITAR ESTA HERMOSA PROPIEDAD DE CATEGORIA EN EL BARRIO DE VILLA  DEVOTO!!!! NIRO OPERACIONES INMOBILIARIAS CUCICBA MAT. 6728 XINTEL(NIR-NIR-2732)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Devoto, Capital Federal. Excelente ubicación, en un radio menor a 15 cuadras ofrece cercanía a Av. Francisco Beiro, Av. Segurola, Estación de Villa del Parque del tren San Martín, Shopping de Devoto y Av. Alvarez Jonte.  Al ingresar a la propiedad nos encontramos con el living comedor. Muy luminoso, con ventilación al balcón con vista al frente, que provee el ingreso de luz natural al ambiente. Toilette de recepción. Cocina separada, amplia, luminosa y con muebles de cocina de categoría. La misma ventila al mismo balcón que el living. Mediante pasillo de distribución nos dirigimos a los dos dormitorios y al baño completo.   Espacios comunes:    -Pileta de natación en azotea con solarium.    -Salón de usos múltiples en 10º piso.    -Garaje en planta 1º subsuelo. ESPECIFICACIONES TECNICAS:   -Mamposterías de ladrillos huecos, paramentos con revoque enlucido de yeso pintadas al látex color blanco.   -Barandas metálicas pintadas y hormigón visto (según diseño).   -Marcos de puertas interiores de chapa de Fe pintada, hojas placas de MDF con pintura sintética semi-mate blanca. Hojas de acceso a viviendas con marco en chapa plegada F60 BWG Nº16, hoja en chapa doble de hierro BWG Nº18, de doble contacto, relleno ignífugo de lana mineral, mirador óptico, pernos de seguridad del lado de las bisagras, con manijones y mirillas ópticas.   -Ventanas: de aluminio, Línea Módena HA62 o similar.  -Yeso:  En paredes: Aplicado (en todas aquellas que no lleven revestimiento.   En techos: Aplicado en estar, kitchinet y dormitorios. Armado en hall acceso, pasillo y baños.   -Solados: Porcelanato en balcón, estar, kitchinet, dormitorios y baños.   -Zócalos en estar, kitchinet y dormitorios MDF con pintura sintética semi-mate color blanco.   -Instalaciones Eléctricas embutidas. Con cañería metálicas en losas y de plástico corrugado en mamposterías,cables, llaves y tomas normalizados. Descarga a tierra de acuerdo a normas. -Provisión e instalación de portero eléctrico.   -Calefacción y refrigeración: Instalación preparada para recibir sistema splits frío / calor.   -Telefonía y CATV en todos los ambientes.   -Agua fría y caliente. Cañerías de acqua system o calidad similar para termofusión. Cloacales y pluviales con caños de Awaduc o calidad similar. Agua caliente individual, termotanque eléctrico.   -Kitchinet. Mesada de granito con bajo mueble de laminado melamínico. Gritería sobre mesada monocomando marca FV o de similar calidad. Bacha de cocina de acero inoxidable. Artefactos de cocina, anafe y horno eléctricos marca longvie o de similar calidad. -Baños con paramentos revestidos en porccelanato (según diseño). Artefactos sanitarios completos marca Ferrum o similar calidad. Griterías para bañera, lavatorio y bidet marca FV o similar calidad.   Aceptamos propiedades de menor o mayor valor como parte de pago y financiación. NIRO OPERACIONES INMOBILIRIAS. XINTEL(NIR-NIR-903)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal XINTEL(MOA-MOA-459)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal. Ubicado a escasos metros de la Avda Francisco Beiró en pleno barrio de Villa Devoto, el edificio ofrece una alternativa JOVEN de unidades de 1 ambiente y 2 ambientes de amplia superficie propia, con la característica principal de brindar ventilaciones exteriores amplias en todas las Unidades, por tratarse de una parcela frentista a una ancha Avenida de rápido acceso como lo es la calle Sanabria, y dejando, al contrafrente, un pulmón de manzana de medidas superlativas; éstas características, sumada a la amplia disponibilidad de cocheras a nivel de Planta Baja, suponen un tipo de vivienda cómodo & dinámico, propio de la agilidad de la Ciudad. Departamento de 3 ambientes de 128.35 mts totales en el 9no piso. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL(MLM-MLM-1962)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal.  Ubicado a escasos metros de la Avda Francisco Beiró en pleno barrio de Villa Devoto, el edificio ofrece una alternativa JOVEN de unidades de 1 ambiente y 2 ambientes de amplia superficie propia, con la característica principal de brindar ventilaciones exteriores amplias en todas las Unidades, por tratarse de una parcela frentista a una ancha Avenida de rápido acceso como lo es la calle Sanabria, y dejando, al contrafrente, un pulmón de manzana de medidas superlativas; éstas características, sumada a la amplia disponibilidad de cocheras a nivel de Planta Baja, suponen un tipo de vivienda cómodo & dinámico, propio de la agilidad de la Ciudad. Departamento en el 9no piso de 3 ambientes con 128.35 mts totales.  Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL(MLM-MLM-1947)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal. PH 3 ambientes en duplex. 80 M2 totales Se ingresa a la propiedad por el living comedor de 6x3 mts., con pisos de cerámica y estufa tiro balanceado, cocina completa semi independiente de 2x2,25 mts. con muebles sobre y bajo mesada de madera laqueada y pisos de cerámica. El departamento ventila hacia el pulmón del edificio, y en la planta baja tiene un balcón aterrazado de 4x4 mts con un cerramiento de policarbonato rebatible. Baño completo. La planta alta cuenta con un dormitorio de 3x3 mts con vestidor amplio de melamina, y el segundo dormitorio de 3x3 mts. con placard empotrado, ambos con piso flotante y aires split frió/calor. Antigüedad:15 años Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL(MLM-MLM-1781)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal  La propiedad tiene un subsuelo con cochera compartida, en la planta baja tiene una cocina con muebles sobre y bajo mesada, amplio living comedor y toilette de recepción, en la planta alta hay dos dormitorios muy luminosos con placard, uno en suite con baño completo y una terraza de 40m2 con lavadero. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL(MLM-MLM-306)

Venta PH 3 amb con patio - Excelente ubicación Villa Devoto, Capital Federal Tenemos para ofrecerte un departamento PH tipo casa de tres ambientes, planta baja al frente, con patio. La propiedad se encuentra ubicada sobre la calle Joaquin V. Gonzalez entre Av. Francisco Beiro y Jose Pedro Varela, a solo seis cuadras de la plaza "Arenales" con una gran cantidad de comercios. El ingreso es por el living comedor, que distribuye hacia la cocina semi incorporada muy bien equipada. Cuenta con dos dormitorios y un baño completo con bañera. Por medio de un pasillo se accede a un amplio patio, lo que los hace sumamente ventilado y luminoso al departamento.  Video Youtube: https://www.youtube.com/watch?v=SNwvqWCCEgc XINTEL(MII-MII-230)

Venta Imperdible PH 3 amb. con terraza y patio entrada independiente en Villa Devoto, Capital Federal (Atención actualmente se encuentra tramitando una sucesión)  Tenemos para ofrecerte un departamento PH tipo casa de tres ambientes con 157 M2 totales, planta baja y primer piso, al frente con patio y terraza, totalmente para  refaccionar.  El edificio se encuentra ubicado sobre Av. Chivilcoy entre Pedro Lozano y Nazarre, barrio de Villa Devoto, con ciclovía sobre Chivilcoy, a 400 m de Av Francisco Beiro, y 300 m de Nogoyá. No cuenta con encargado fijo ni pago de expensas comunes, siendo únicamente tres las unidades funcionales en total. El ingreso es por un amplio living comedor, que distribuye hacia la cocina comedor independiente y a un hall que brinda el acceso a los dos dormitorios y baño completo con bañera. Por medio de la cocina se accede a un patio semi cubierto, que posee un ingreso opcional desde el pasillo de uso común y el patio brinda paso a la escalera, que lleva a al terraza transitable distribuida en toda su superficie. Todos los ambientes poseen ventilación al exterior brindándoles buena luz natural. Medidas: Living 5.1 x 3.43 - Cocina comedor 2.59 x 3.4 - Hall 0.99 x 1.52 - Baño 2.4 x 1.52 - Dormitorio interno 3.4 x 3.5 - Dormitorio a la calle 4 x 3.59 - Patio 3.2 x 3.2 - Terraza 9 x 8.36 Video Youtube: https://www.youtube.com/watch?v=unKbhX4DLmA XINTEL(MII-MII-218)