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Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal UBICACION: Nueva york número 3394, Villa Devoto, emplazado en un entorno residencial sobre una de las calles icónicas del barrio, próximo a Plaza Arenales y a solo 100 mts de estación de tren. EDIFICIO BOUTIQUE: Estilo minimalista, priorizando el hormigón y vidrio como materiales primarios, desarrollado en planta baja y 7 niveles, integrado por seis exclusivas unidades y 3 cocheras cubiertas, generando una sensación de amplitud gracias a sus extensas aberturas. Almena NY es una colección de residencias definida por la sofisticación. UNIDADES: Pisos de 2, 3 y 4 ambientes con palieres privados y balcón con asador. Las unidades de tres ambientes están situadas en los tres primeros niveles, contando una de ellas con una espaciosa terraza de 30 m2. La unidad elite del cuarto y quinto piso será construida en dúplex, la cual contará con jacuzzi y parrilla en su significativo balcón aterrazado. Los últimos dos pisos (6 y 7) lo integran las unidades de 2 ambientes, las cuales gozan de una vista panorámica a la ciudad desde sus notables balcones. Almena Nueva York está diseñado de adentro hacia afuera. Nos gusta pensar en la sensación que le estamos dando a la gente. Todos y cada uno de los departamentos miran al norte y sus ambientes están dispuestos para obtener la mayor cantidad de luz natural posible. Esas vistas panorámicas son las que dan una sensación de libertad enorme e inspiraron su construcción. MATERIALES DESTACADOS: Calefacción por radiadores individuales marca Baxi, aberturas con DVH, interiores de placard de calidad, Sanitarios Ferrum, griferías FV, solados marca Ilva símil madera, horno y anafe de acero inoxidable en cocinas con amoblamientos de diseño minimalista, mesadas en Silestone, cámaras de seguridad CCTV para áreas comunes. DEPARTAMENTO - 1º PISO Excelente unidad de 3 ambientes, ideal para quien precisa de espacio y confort. Estilo minimalista y materiales de primera calidad junto con la exclusividad de contar con una terraza ajardinada con parrilla exclusiva. - Cocina comedor con amplia mesada, integrado al living. - Dormitorio principal en suite con placard empotrado. - Segundo dormitorio con placard empotrado. - Baño completo. - Patio individual al contrefrente de 32 mts2, con parrilla, bacha y sector de estar verde. - Balcón al frente. PARA MAS INFORMACIÓN COMUNÍQUESE CON NOSOTROS AL 5218 3332 / 0800 777 0034/ 0800 555 0034 DE LUN A VIE DE 10HS a 18HS Y SAB. DE 9.30 A 13 HS O INGRESE EN NUESTRA WEB: WWW.ROCCHIOPROP.COM.AR. TAMBIÉN PODES ENCONTRARNOS EN: https://www.instagram.com/rocchio.propiedades , FACEBOOK.COM/ROCCHIOPROP XINTEL(ROC-RC1-3454)

VILLA DEVOTO. PH TIPO CASA de 3 ambientes, Primer piso por escalera entrada individual, un baño, Cocina, patio, balcón al frente.  Se Ingresa al inmueble por entrada exclusiva de la Unidad Funcional. Se accede a la planta en primer piso por escalera cubierta; ya en el Hall de distribución se puede acceder a: Living al frente con salida al balcón, muy luminoso; dormitorio amplio al frente con ventana al balcón, segundo dormitorio que ventila hacia el contrafrente; Cocina con acceso a un depósito y al patio de la vivienda el cual se ubica a contrafrente; posee un baño completo. Sector de lavadero en el patio. La unidad funcional ocupa la planta alta en forma exclusiva. Los pisos son cerámicos excepto en los dormitorios que son de parquet.  El inmueble esta en buen estado de funcionamiento de sus servicios. Posibilidad de modernizarlo. Muy buena ubicación. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificatorias de afip. Si tiene que vender su propiedad no dude en consultarnos tasaciones en el día XINTEL(RMY-RMY-89)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal EXCELENTE DUPLEX RECICLADO A NUEVO EN 1ER PISO POR ESCALERA. Se ingresa a la primera planta por un pequeño hall hacia amplio ambiente compuesto por cocina integrada al living-comedor con una imponente escalera que conduce a la segunda planta, todo el piso es de mármol de carrara. Salida al amplio balcón corrido sobre Av. Beiró. Excelente terminaciones: techo de yeso con desniveles y molduras ideal para luminaria tipo araña. Dormitorio principal con placard, salida al balcón corrido y piso flotante. Segundo dormitorio con pequeño vestidor, piso flotante y ventana al contrafrente. Ambos dormitorios comparten un baño con ducha. En la planta superior se encuentra un tercer gran dormitorio con piso flotante y generoso placard de puertas espejadas. Por el pasillo de distribución se accede al baño que posee una moderna ducha, lavadero y terraza privada con parrilla de buen tiraje. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. Nº 2371/07 COTI. XINTEL(RMY-RMY-7)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal MUY LUMINOSO 3 AMBIENTES EN LA MEJOR UBICACIÓN DE VILLA DEVOTO se trata de un dpto en 1er piso por escalera con balcón hacia Av. Beiró y Sanabria. Se ingresa por el living comedor, desde donde se accede al balcón corrido. A la derecha del ingreso, separada por un pequeño desnivel, se encuentra la cocina reciclada con comedor diario y lavadero integrado. Junto a la cocina se encuentra el pasillo de distribución que conduce a los 2 dormitorios y al baño completo totalmente reciclado. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. Nº 2371/07 COTI. XINTEL(RMY-RMY-6)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal Excelente tres ambientes sin expensas, cerca de la estacion Devoto. Entrada principal a un estar comedor con puerta y ventana al frente, a la calle directo, con pisos cerámicos. Segunda entreda por pasillo al patio del inmueble. Cocina: mesada, muebles bajo mesada y alacenas, calefón Hall de distribución con placares de apoyo Dormitorio 1 al Fte. Sin placares con pisos cerámicos. Dormitorio 2 a contrafrente, pisos de parquet, placares con bauleras. Baño completo con placarcito. cerámicos en paredes y pisos. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. Nº 2371/07 COTI. XINTEL(RMY-RMY-2)

Encantador Departamento de 3 Ambientes con Dos Patios y Quincho Bienvenido a tu nuevo hogar: un luminoso departamento de 3 ambientes con detalles que lo hacen único. Con una ubicación privilegiada a tan solo 200 metros de Av Alvarez Jonte, este encantador hogar ofrece comodidad, estilo y una vida tranquila en uno de los barrios más accesibles de la ciudad. Características Principales: Espacios Luminosos: Disfruta de la luminosidad natural que inunda cada rincón del departamento, creando un ambiente cálido y acogedor. Cocina Integrada: La cocina, cuidadosamente integrada al espacio, cuenta con modernos acabados y es el lugar ideal para deleitar tus habilidades culinarias. Dos Patios Privados: Relájate al aire libre en tus propios oasis privados. Dos patios espaciosos brindan la oportunidad de disfrutar del sol, organizar cenas al aire libre o simplemente desconectar del ajetreo diario. Quincho con Cerramiento: Celebra momentos especiales con amigos y familia en el quincho con cerramiento, un espacio versátil que se adapta a tus necesidades. Baño Completo y Toilette: Dos baños bien distribuidos para mayor comodidad, con elegantes detalles que realzan la calidad de vida. Ubicación Ideal: A solo pasos de Av Alvarez Jonte, disfrutarás de la proximidad a servicios, comercios y una amplia oferta gastronómica. Además, el entorno tranquilo te brinda la paz que deseas al regresar a casa. Excelente Estado: Con una antigüedad de aproximadamente 20 años, esta propiedad ha sido mantenida con cuidado, garantizando un hogar en perfectas condiciones. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta experiencia única. Contáctanos para programar una visita y descubre por qué este departamento es la elección perfecta para tu próximo capítulo de vida. Corredor Inmobiliario Hector Roma matricula CPI 411 XINTEL(RMP-RMP-310)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Devoto, Capital Federal. ///// PRÓXIMO A TERMINAR ////// Unidad de 3 ambientes ubicada al contrafrente. Piso 9, Departamento F. Tiene 58 metros cuadrados cubiertos y 8 metros cuadrados descubiertos, lo que da un total de 66 metros cuadrados totales. El valor se encuentra en USD 175.000 al contado. Edificio de doble frente de unidades tipo estudio y departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes. El proyecto se desarrolla en diez pisos con un local comercial de categoría y cocheras cubiertas en subsuelo y planta baja. En el último piso se encuentran los amenities: solárium, parrillas, área de recreación, duchas y SUM. --- COCHERAS DISPONIBLES --- Detalles técnicos: revestimientos cerámico, mueble de cocina con bajo mesada, mesada en granito y anafe eléctrico, baño con box de ducha, grifería monocomando FV o similar, bacha de acero inoxidable, balcones con piso de PVC tipo deck, carpintería en aluminio anodizado y baños revestidos en porcelanato de primera calidad. XINTEL(QUB-QUB-29)

Venta de Departamento en Villa Devoto, Capital Federal. /////  PRÓXIMO A TERMINAR  ////// Unidad de 3 ambiente con ubicación al contrafrente. Piso 7, Departamento G, unidad número 60. Tiene un total de 71 metros cuadrados cubiertos y 8 metros cuadrados semicubiertos, lo que da 79 metros cuadrados como superficie total. El valor se encuentra en USD 185.000 al contado. Edificio de doble frente de unidades tipo estudio y departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes. El proyecto se desarrolla en diez pisos con un local comercial de categoría y cocheras cubiertas en subsuelo y planta baja. En el último piso se encuentran los amenities: solárium, parrillas, área de recreación, duchas y SUM. --- COCHERAS DISPONIBLES --- Detalles técnicos: revestimientos cerámico, mueble de cocina con bajo mesada, mesada en granito y anafe eléctrico, baño con box de ducha, grifería monocomando FV o similar, bacha de acero inoxidable, balcones con piso de PVC tipo deck, carpintería en aluminio anodizado y baños revestidos en porcelanato de primera calidad. XINTEL(QUB-QUB-9)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal. ///// OBRA EN CONSTRUCCIÓN ////// Amplia financiación Unidad de 3 ambientes ubicado al contrafrente. Piso 5, Departamento E, unidad funcional 505. Tiene 66 metros cuadrados cubiertos y 11 metros cuadrados semicubiertos, lo que da 77 metros cuadrados como superficie total. El valor se encuentra en USD 160.000 --- COCHERAS DISPONIBLES --- Edificio de 7 pisos con 33 unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes. El proyecto tendrá cocheras, bike parking y laundry. ENTREGA OCTUBRE 2024. Detalles técnicos: muebles de cocina en melamina, mesada de granito, anafe eléctrico (1 ambiente), cocina a gas (2 y 3 ambientes), pisos de porcelanato, revestimiento cerámico en baños, preinstalación para aire acondicionado, agua caliente central, piso radiante (3 ambientes), sanitarios línea Roca o Ferrum, grifería FV o similar 1era línea y frentes de placard. XINTEL(QUB-QCO-374)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal. ///// OBRA EN CONSTRUCCIÓN ////// Financiación Unidad de 3 ambientes ubicado al contrafrente. Piso 3, Departamento E, unidad funcional 305. Tiene 66 metros cuadrados cubiertos y 11 metros cuadrados semicubiertos, lo que da 77 metros cuadrados como superficie total. El valor se encuentra en USD 155.000 --- COCHERAS DISPONIBLES --- Edificio de 7 pisos con 33 unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes. El proyecto tendrá cocheras, bike parking y laundry. ENTREGA OCTUBRE 2024. Detalles técnicos: muebles de cocina en melamina, mesada de granito, anafe eléctrico (1 ambiente), cocina a gas (2 y 3 ambientes), pisos de porcelanato, revestimiento cerámico en baños, preinstalación para aire acondicionado, agua caliente central, piso radiante (3 ambientes), sanitarios línea Roca o Ferrum, grifería FV o similar 1era línea y frentes de placard. XINTEL(QUB-QCO-40)