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VENTA DEPARTAMENTO PISO DE 4 AMBIENTES EN VILLA CRESPO , CON AMENITIES! EL VALOR PUBLICADO CORRESPONDE AL DEPARTAMENTO CON LA COCHERA INCLUIDA! EL EDIFICIO CUENTA CON PISOS COMPLETOS DE 4 AMBIENTES CON COCHERAS DESDE USD 329.500 (opcional dependencia-) SE UBICA EN UNA CALLE RESIDENCIAL, A POCOS METROS DE AV. SCALABRINI ORTIZ Y CORRIENTES! COMERCIALIZAMOS TODAS LAS UNIDADES DEL EDIFICIO - FECHA ESTIMADA DE ENTREGA: SEPTIEMBRE 2025 DEPARTAMENTOS CON AMPLIOS BALCONES Y TERRAZA Muy cerca de la zona comercial y gastronómica, sin perder la tranquilidad del barrio. Amenities en dos niveles, piso 9º y 10º: Pileta, Terraza verde con amplio solarium, SUM y terraza con Parrilla En PB, el hall principal y acceso a las cocheras. Ingreso con llave magnética y ascensor con control de acceso a los pisos UNIDADES Doble acceso con puertas de seguridad Living comedor con pisos porcelanato símil madera y grandes ventanales con DVH Balcón aterrazado con conexión para parrilla a gas Cocina con comedor de diario y lavadero independiente. Cocina a gas y mobiliario de primera calidad • Mesada de cuarzo, granito o similar. • Bacha de acero inoxidable. • Grifería monocomando cromado de primera marca. • Horno y Anafe a gas de primera marca. • Cocinas equipadas con mueble bajo mesada y alacena, todo en melamina, con piso bajo bacha en aluminio. • Cierre neumático de cajones y puertas. Espacio para campana sobre anafe con ducto de ventilación al exterior. Lavadero independiente • Mesada de granito, cuarzo o similar. Bacha de acero inoxidable. Grifería monocomando cromado de primera marca. • Muebles bajo mesada en melamina con piso bajo bacha en aluminio. -Dependencia de servicio con baño opcional (U$S 5.000) Dos dormitorios con pisos flotantes, frentes de placard con una placa espejada e interiores completos Suite con vestidor e interiores completos Baño en suite con ducha, segundo baño completo con bañera más toilette de recepción Servicios individuales por caldera a gas: calefacción por piso radiante Persianas en dormitorios Pre instalación de aires acondicionados Revestimientos, artefactos sanitarios y griferías de primera calidad Carpintería Exterior • Carpintería de Aluminio anodizado natural línea Modena. Vidrios laminados 3+3 en todas las ventanas y estar con DVH. • Persianas de enrollar de aluminio con relleno de poliuretano en dormitorios. GENERALES Materiales constructivos La construcción del edificio se realizará con estructura tradicional de hormigón armado. La fachada será una combinación de hormigón visto, revestimiento texturado y barandas vidriadas con pasamano de aluminio al frente. Los tabiques interiores serán de ladrillo cerámico hueco y las paredes serán revestidas en yeso de primera calidad. Los cielorrasos serán de yeso aplicado en los ambientes principales, y suspendido de yeso en las cocinas, baños y circulaciones. Hall Entrada • Diseño moderno con pisos de porcelanato de alto tránsito. • Frente vidriado combinado con acabado de listones verticales simil madera. • Ingreso con llave magnética. • Portero visor con cámara en PB. • Control de Iluminación por fotocélulas (prenderán según la luminosidad exterior). Ascensor • Ascensor con cabina revestida en acero inoxidable, espejo y piso de granito. • Puerta automática de acero inoxidable en cabina y PB. • Barrera infrarroja multifocal. • Control con clave numérica para acceder a cada piso. Espacios Guardacoches • Ingreso PB con portón levadizo automático con espacios para 8 autos. (Medidas aproximadas 2.50 x 5.00). XINTEL(C21-013-80648)

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VENTA DEPARTAMENTO PISO DE 4 AMBIENTES EN VILLA CRESPO , CON AMENITIES! LIVING CRESPO LOYOLA 255 ES UN NUEVO EMPRENDIMIENTO EN VILLA CRESPO EL EDIFICIO CUENTA CON PISOS COMPLETOS DE 4 AMBIENTES CON COCHERA DESDE USD 329.500 (opcional dependencia-) SE UBICA EN UNA CALLE RESIDENCIAL, A POCOS METROS DE AV. SCALABRINI ORTIZ Y CORRIENTES! COMERCIALIZAMOS TODAS LAS UNIDADES DEL EDIFICIO DEPARTAMENTOS CON AMPLIOS BALCONES Y TERRAZA Muy cerca de la zona comercial y gastronómica, sin perder la tranquilidad del barrio. Amenities en dos niveles, piso 9º y 10º: Pileta, Terraza verde con amplio solarium, SUM y terraza con Parrilla En PB, el hall principal y acceso a las cocheras. Ingreso con llave magnética y ascensor con control de acceso a los pisos UNIDADES Doble acceso con puertas de seguridad Living comedor con pisos porcelanato símil madera y grandes ventanales con DVH Balcón aterrazado con conexión para parrilla a gas Cocina con comedor de diario y lavadero independiente. Cocina a gas y mobiliario de primera calidad • Mesada de cuarzo, granito o similar. • Bacha de acero inoxidable. • Grifería monocomando cromado de primera marca. • Horno y Anafe a gas de primera marca. • Cocinas equipadas con mueble bajo mesada y alacena, todo en melamina, con piso bajo bacha en aluminio. • Cierre neumático de cajones y puertas. Espacio para campana sobre anafe con ducto de ventilación al exterior. Lavadero independiente • Mesada de granito, cuarzo o similar. Bacha de acero inoxidable. Grifería monocomando cromado de primera marca. • Muebles bajo mesada en melamina con piso bajo bacha en aluminio. -Dependencia de servicio con baño opcional (U$S 5.000) Dos dormitorios con pisos flotantes, frentes de placard con una placa espejada e interiores completos Suite con vestidor e interiores completos Baño en suite con ducha, segundo baño completo con bañera más toilette de recepción Servicios individuales por caldera a gas: calefacción por piso radiante Persianas en dormitorios Pre instalación de aires acondicionados Revestimientos, artefactos sanitarios y griferías de primera calidad Carpintería Exterior • Carpintería de Aluminio anodizado natural línea Modena. Vidrios laminados 3+3 en todas las ventanas y estar con DVH. • Persianas de enrollar de aluminio con relleno de poliuretano en dormitorios. GENERALES Materiales constructivos La construcción del edificio se realizará con estructura tradicional de hormigón armado. La fachada será una combinación de hormigón visto, revestimiento texturado y barandas vidriadas con pasamano de aluminio al frente. Los tabiques interiores serán de ladrillo cerámico hueco y las paredes serán revestidas en yeso de primera calidad. Los cielorrasos serán de yeso aplicado en los ambientes principales, y suspendido de yeso en las cocinas, baños y circulaciones. Hall Entrada • Diseño moderno con pisos de porcelanato de alto tránsito. • Frente vidriado combinado con acabado de listones verticales simil madera. • Ingreso con llave magnética. • Portero visor con cámara en PB. • Control de Iluminación por fotocélulas (prenderán según la luminosidad exterior). Ascensor • Ascensor con cabina revestida en acero inoxidable, espejo y piso de granito. • Puerta automática de acero inoxidable en cabina y PB. • Barrera infrarroja multifocal. • Control con clave numérica para acceder a cada piso. Espacios Guardacoches • Ingreso PB con portón levadizo automático con espacios para 8 autos. (Medidas aproximadas 2.50 x 5.00). XINTEL(C21-013-73481)

Este departamento de 4 ambientes con balcón es un semipiso con vista al contrafrente! Se encuentra en un edificio a estrenar ubicado en el corazón de Villa Crespo, un barrio vibrante de la ciudad. El edificio se destaca por su excelente calidad constructiva, lo que garantiza un espacio cómodo y duradero para sus residentes. El departamento en sí cuenta con cuatro ambientes bien distribuidos y espaciosos. El diseño interior es moderno y elegante, con acabados de alta calidad. El living es luminoso y ventilado, con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural y acceso directo a un balcón privado. Este balcón ofrece un lugar perfecto para relajarse y disfrutar tomando aire fresco, con espacio para sillas y mesa. La cocina es amplia y está equipada con bacha, grifería de primera línea, mesada de granito o mármol y caldera dual desde donde se regula la temperatura de la calefacción por piso radiante y el agua calienta del departamento. Además, la cocina está diseñada de manera abierta, lo que fomenta la interacción social mientras se cocina. Los dormitorios son cómodos y luminosos. El dormitorio principal es en suite con su propio baño y vestidor, para mayor privacidad y confort. Los otros dormitorios comparten un baño adicional y a su vez la unidad cuenta con un toilette de recepción muy cómodo, todos los baños con acabados de alta gama. El edificio en sí ofrece una amplia variedad de comodidades, lo que lo convierte en un lugar ideal para vivir. Estas comodidades incluyen un salón de fiestas elegante y bien equipado, perfecto para eventos y reuniones sociales. El hall en doble altura es una característica impresionante que da la bienvenida a los residentes y visitantes con un ambiente espacioso y sofisticado, muy bien iluminado con artefactos y luces de última generación! Además de estas comodidades, el edificio también cuenta con gimnasio, piscina, áreas verdes, sum, parrillas y espacio de descanso en el solarium alrededor de la pileta, para brindar a los residentes una experiencia de vida de lujo y confort. Es una oportunidad única para disfrutar de la vida urbana con estilo y comodidad. Cocheras disponibles! En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria XINTEL(C21-013-60764)

Departamento 4 Ambientes En Venta Con Patio En Villa Crespo - APTO PROFESIONAL    Serás recibido por un amplio y luminoso living, cuidadosamente diseñado para brindar versatilidad y calidez.  La doble circulación de pasillos crea una conexión fluida entre las áreas, generando una sensación de amplitud que despierta tu interés.  La cocina,  en luz natural, se convierte en el punto focal perfecto para encuentros culinarios. Continuando el recorrido, descubrirás un encantador patio que ofrece un oasis de tranquilidad en medio de la vida urbana. Con la posibilidad de personalización según tus gustos, este espacio exterior se convierte en un anhelo deseado.  Detalles cuidados, desde los pisos de madera hasta los placards de piso a techo, resaltan la atención puesta en maximizar el espacio de almacenamiento, creando un ambiente acogedor y deseable. Tres habitaciones, incluida una principal con ventanas y balcón privado con vista al frente, proporcionan comodidad y privacidad.  Los baños incorporan un toque contemporáneo y funcional, mientras que el balcón principal ofrece un espacio abierto y fresco alrededor del departamento, consolidando la decisión de hacer de este lugar tu nuevo hogar. El agua por caldera individual, cocina a gas, estufas y radidores en el living, A/C en habitación, conexión pre-instalada para agregar mas equipos.  Las expensas Actualizadas.  Bienvenido a tu nuevo hogar! Hagamos realidad tus sueños inmobiliarios. DIMENSIONES: Pasillo:  2,80 Cocina: 1,90 x 3,10 x 3,50 ( Cocina en L ) Living : 2,60 x 6 x 3,40 ( Living en L ) Dormitorio 1 : 3,10 x 3,30 Dormitorio 2 : 2,70 X 3  Dormitorio 3 : 2,40 x 3,50 Ba?o:  2,40 x 1,70 Toilette: 1,70 x 70 Balcón : 4 x 1,15 ( Balcón privado en habitación y balcón principal ) Patio: 3,80 x 1,70 Con esta información te invito a conectarte con nosotros y dar el siguiente paso hacia tu nuevo hogar. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Claudia Carrillo Ourens C.U.C.I.C.B.A. 8643 - C.M.C.P.S.I. 6998. XINTEL(C21-011-78401)

VENTA 4 AMBIENTES VILLA CRESPO BALCÓN FRENTE APTO CREDITO !! Venta de departamento de 4 ambientes en Villa Crespo Capital Federal. Av. Corrientes al 6100 y Av. Dorrego. 3 dormitorios, 1 baño, cocina-comedor, living con balcón al frente, muy luminoso. Ubicado en un 6º piso al frente, a metros del Parque Los Andes y del Tren Líneas San Martín Estación Villa Crespo. Excelente ubicación: Zona de nuevo polo gastronómico y comercial. Rodeado de supermercados (DIA y CARREFOUR). Cercanía a Colegios e Iglesia. Medios de transporte SUBTE LINEA B estación Dorrego y a pocas cuadras de Estación FEDERICO LACROZE con acceso a tren línea URQUIZA y una gran conectividad hacia distintos puntos de CABA. TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 19, 34, 42, 55, 65, 71, 76, 78, 90, 93, 108, 111, 127, 166, 176 Subtes (Metro): DORREGO (Línea B) Trenes: Chacarita (SAN MARTIN) Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)" "Cada oficina es de Propiedad y Operación independiente". Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredor matriculado Pablo Bragarnik CUCICBA 7863. XINTEL(C21-004-77367)

Lindo departamento de 3 dormitorios ubicado en excelente zona, Av. Corrientes y Av. Ángel Gallardo. Cuenta con un cómodo living con ventana, y una hermosa puerta granero para separar los ambientes. Posee cocina de buenas dimensiones con lavadero incorporado. Tiene un baño completo y un toilette. Agua caliente central. Zona excelente con gran cantidad de colectivos y acceso cercano a Subte B. TRANSPORTES CERCANOS: Colectivos: 15, 19, 24, 36, 65, 71, 90, 92, 99, 109, 119, 124, 127, 141, 168 Subtes (Metro): ANGEL GALLARDO (LINEA B) "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)" "Cada oficina es de Propiedad y Operación independiente". Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredor matriculado Pablo Bragarnik CUCICBA 7863. XINTEL(C21-004-51629)

RESIDENCIAS EXCLUSIVAS, 3 AMB Y 4 AMB CON DEP. DE 80 A 160M2, 240 MTS DE AMENITIES DE LUJO Y VIGILANCIA. COCHERAS CUBIERTAS Y DESCUBIERTAS Venta EN POZO PISO DE 4 AMB CON DEPENDENCIA CON 2 BALCONES.  "UNIDADES DE VERDADERA CATEGORÍA" EL EDIFICIO . En PB, Hall de Entrada, y cocheras, 13 Plantas, 1º y 2º piso Semipisos de 3 ambientes, y del 3º al 11º pisos completos. Piso 12 y 13 de Amenities, 2 Ascensores Automáticos de Última Generación. DESCRIPCION Y MEMORIA DE CARACTERISTICAS TECNICAS Y CONSTRUCTIVAS TABIQUES INTERIORES DE LAS UNIDADES Mampostería de ladrillos con terminaciones en yeso de primera calidad para recibir pintura.- CIELORRASOS Aplicados de yeso o suspendidos con metal desplegado en sistema tradicional de yeso. SOLADOS En living piso de porcelanatto de primera calidad, con sus correspondientes zócalos. Las cocinas, baños y balcones llevarán pisos porcelanatto o ceramica esmaltada de primera calidad. REVESTIMIENTOS Y MESADAS Baños revestidos en porcelanatto o ceramica esmaltada. Los baños llevarán mesadas de granito o de technistone con su correspondientes bachas. Las cocinas llevarán mesada de granito o de technistone CARPINTERIA EXTERIOR / INTERIOR Carpintería con premarco y marco de aluminio en todas las aberturas que den al exterior con hojas de aluminio anodinado natural. Los marcos de puertas interiores serán de chapa BWG Nº 18. CORTINAS DE ENRROLLAR Los dormitorios llevarán cortinas de enrollar de aluminio, excepto primer y segundo piso que llevaran cortinas tipo roller blackout. CARPINTERIA DE MADERA Las puertas serán ejecutadas en placas de 45 mm. de espesor y serán pintadas de blanco. Los muebles bajo mesada y alacena de cocina serán enchapados en melamina de primera calidad. Los frentes de placard serán espejados o melaminicos de piso a techo, y tendrán interiores completos. TELEVISION La instalación de TV incluye canalizaciones para videocable en todos los ambientes principales TELEFONIA Bocas de teléfono en todos los ambientes principales. ACONDICIONAMIENTO TERMICO Se insatalara un sistema central de piso radiante electrico individual Se instalara la cañeria y el desagote para un sistema de acondicionamiento de aire mediante sistema de split (unidades separadas), en living y dormitorios. AGUA CALIENTE Este servicio será central. ASCENSOR Totalmente automáticos, 1º marca. La cabina será con puertas automáticas de acero en planta baja y cabina, y espejo en el interior. COCINA Se instalará cocina electrica, marca KIPTON o LONGVIE o similar. INCENDIO El edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en paliers de servicio. Todo de acuerdo a reglamentaciones vigentes. INSTALACION SANITARIA La instalación para agua fría y caliente, las montantes y cañerías de distribución de agua y desagües se ejecutarán con materiales de primera calidad Los artefactos y grifería de todos los locales húmedos serán de primera calidad y reconocida marca. Se ha previsto la instalación necesaria para lavarropas automáticos. Los artefactos sanitarios son línea Roca, Ferrum u otra similar. HERRAJES Serán de primera calidad, en bronce platil. Cerraduras de seguridad (tipo Trabex) en puertas de acceso a unidades. PINTURA Las unidades y todas las partes comunes, sala de máquinas, etc. se entregarán con pintura al látex en paredes y esmaltes sintéticos de primera calidad en carpintería de hierro.- AMENITIES El edificio poseera, SUM con cocina y baños, dos parrillas generales, GYM  AMENITIES gimnasio con área de Wellness y Streching, solarium, salón Gourmet con Cavas Privadas (SUM), Coworking, Terraza con parrilla, Piscina, Bauleras, Portería Inteligente, Vigilancia. SOCIEDAD . Desarrolla Mind developers. . Proyecto y dirección Gradel&Kopelioff ARQ. "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales esta sujeta a verificar y/o ajustes. fotos de carácter no contractual." XINTEL(BER-BER-14816)

RESIDENCIAS EXCLUSIVAS, 3 AMB Y 4 AMB CON DEP. DE 80 A 160M2, 240 MTS DE AMENITIES DE LUJO Y VIGILANCIA. COCHERAS CUBIERTAS Y DESCUBIERTAS  "UNIDADES DE VERDADERA CATEGORÍA" EL EDIFICIO . En PB, Hall de Entrada, y cocheras, 13 Plantas, 1º y 2º piso Semipisos de 3 ambientes, y del 3º al 11º pisos completos. Piso 12 y 13 de Amenities, 2 Ascensores Automáticos de Última Generación. DESCRIPCION Y MEMORIA DE CARACTERISTICAS TECNICAS Y CONSTRUCTIVAS TABIQUES INTERIORES DE LAS UNIDADES Mampostería de ladrillos con terminaciones en yeso de primera calidad para recibir pintura.- CIELORRASOS Aplicados de yeso o suspendidos con metal desplegado en sistema tradicional de yeso. SOLADOS En living piso de porcelanatto de primera calidad, con sus correspondientes zócalos. Las cocinas, baños y balcones llevarán pisos porcelanatto o ceramica esmaltada de primera calidad. REVESTIMIENTOS Y MESADAS Baños revestidos en porcelanatto o ceramica esmaltada. Los baños llevarán mesadas de granito o de technistone con su correspondientes bachas. Las cocinas llevarán mesada de granito o de technistone CARPINTERIA EXTERIOR / INTERIOR Carpintería con premarco y marco de aluminio en todas las aberturas que den al exterior con hojas de aluminio anodinado natural. Los marcos de puertas interiores serán de chapa BWG Nº 18. CORTINAS DE ENRROLLAR Los dormitorios llevarán cortinas de enrollar de aluminio, excepto primer y segundo piso que llevaran cortinas tipo roller blackout. CARPINTERIA DE MADERA Las puertas serán ejecutadas en placas de 45 mm. de espesor y serán pintadas de blanco. Los muebles bajo mesada y alacena de cocina serán enchapados en melamina de primera calidad. Los frentes de placard serán espejados o melaminicos de piso a techo, y tendrán interiores completos. TELEVISION La instalación de TV incluye canalizaciones para videocable en todos los ambientes principales TELEFONIA Bocas de teléfono en todos los ambientes principales. ACONDICIONAMIENTO TERMICO Se insatalara un sistema central de piso radiante electrico individual Se instalara la cañeria y el desagote para un sistema de acondicionamiento de aire mediante sistema de split (unidades separadas), en living y dormitorios. AGUA CALIENTE Este servicio será central. ASCENSOR Totalmente automáticos, 1º marca. La cabina será con puertas automáticas de acero en planta baja y cabina, y espejo en el interior. COCINA Se instalará cocina electrica, marca KIPTON o LONGVIE o similar. INCENDIO El edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en paliers de servicio. Todo de acuerdo a reglamentaciones vigentes. INSTALACION SANITARIA La instalación para agua fría y caliente, las montantes y cañerías de distribución de agua y desagües se ejecutarán con materiales de primera calidad Los artefactos y grifería de todos los locales húmedos serán de primera calidad y reconocida marca. Se ha previsto la instalación necesaria para lavarropas automáticos. Los artefactos sanitarios son línea Roca, Ferrum u otra similar. HERRAJES Serán de primera calidad, en bronce platil. Cerraduras de seguridad (tipo Trabex) en puertas de acceso a unidades. PINTURA Las unidades y todas las partes comunes, sala de máquinas, etc. se entregarán con pintura al látex en paredes y esmaltes sintéticos de primera calidad en carpintería de hierro.- AMENITIES El edificio poseera, SUM con cocina y baños, dos parrillas generales, GYM  AMENITIES gimnasio con área de Wellness y Streching, solarium, salón Gourmet con Cavas Privadas (SUM), Coworking, Terraza con parrilla, Piscina, Bauleras, Portería Inteligente, Vigilancia. SOCIEDAD . Desarrolla Mind developers. . Proyecto y dirección Gradel&Kopelioff ARQ. "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales esta sujeta a verificar y/o ajustes. fotos de carácter no contractual." XINTEL(BER-BER-14815)

RESIDENCIAS EXCLUSIVAS, 3 AMB Y 4 AMB CON DEP. DE 80 A 160M2, 240 MTS DE AMENITIES DE LUJO Y VIGILANCIA. COCHERAS CUBIERTAS Y DESCUBIERTAS  "UNIDADES DE VERDADERA CATEGORÍA" EL EDIFICIO . En PB, Hall de Entrada, y cocheras, 13 Plantas, 1º y 2º piso Semipisos de 3 ambientes, y del 3º al 11º pisos completos. Piso 12 y 13 de Amenities, 2 Ascensores Automáticos de Última Generación. DESCRIPCION Y MEMORIA DE CARACTERISTICAS TECNICAS Y CONSTRUCTIVAS TABIQUES INTERIORES DE LAS UNIDADES Mampostería de ladrillos con terminaciones en yeso de primera calidad para recibir pintura.- CIELORRASOS Aplicados de yeso o suspendidos con metal desplegado en sistema tradicional de yeso. SOLADOS En living piso de porcelanatto de primera calidad, con sus correspondientes zócalos. Las cocinas, baños y balcones llevarán pisos porcelanatto o ceramica esmaltada de primera calidad. REVESTIMIENTOS Y MESADAS Baños revestidos en porcelanatto o ceramica esmaltada. Los baños llevarán mesadas de granito o de technistone con su correspondientes bachas. Las cocinas llevarán mesada de granito o de technistone CARPINTERIA EXTERIOR / INTERIOR Carpintería con premarco y marco de aluminio en todas las aberturas que den al exterior con hojas de aluminio anodinado natural. Los marcos de puertas interiores serán de chapa BWG Nº 18. CORTINAS DE ENRROLLAR Los dormitorios llevarán cortinas de enrollar de aluminio, excepto primer y segundo piso que llevaran cortinas tipo roller blackout. CARPINTERIA DE MADERA Las puertas serán ejecutadas en placas de 45 mm. de espesor y serán pintadas de blanco. Los muebles bajo mesada y alacena de cocina serán enchapados en melamina de primera calidad. Los frentes de placard serán espejados o melaminicos de piso a techo, y tendrán interiores completos. TELEVISION La instalación de TV incluye canalizaciones para videocable en todos los ambientes principales TELEFONIA Bocas de teléfono en todos los ambientes principales. ACONDICIONAMIENTO TERMICO Se insatalara un sistema central de piso radiante electrico individual Se instalara la cañeria y el desagote para un sistema de acondicionamiento de aire mediante sistema de split (unidades separadas), en living y dormitorios. AGUA CALIENTE Este servicio será central. ASCENSOR Totalmente automáticos, 1º marca. La cabina será con puertas automáticas de acero en planta baja y cabina, y espejo en el interior. COCINA Se instalará cocina electrica, marca KIPTON o LONGVIE o similar. INCENDIO El edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en paliers de servicio. Todo de acuerdo a reglamentaciones vigentes. INSTALACION SANITARIA La instalación para agua fría y caliente, las montantes y cañerías de distribución de agua y desagües se ejecutarán con materiales de primera calidad Los artefactos y grifería de todos los locales húmedos serán de primera calidad y reconocida marca. Se ha previsto la instalación necesaria para lavarropas automáticos. Los artefactos sanitarios son línea Roca, Ferrum u otra similar. HERRAJES Serán de primera calidad, en bronce platil. Cerraduras de seguridad (tipo Trabex) en puertas de acceso a unidades. PINTURA Las unidades y todas las partes comunes, sala de máquinas, etc. se entregarán con pintura al látex en paredes y esmaltes sintéticos de primera calidad en carpintería de hierro.- AMENITIES El edificio poseera, SUM con cocina y baños, dos parrillas generales, GYM  AMENITIES gimnasio con área de Wellness y Streching, solarium, salón Gourmet con Cavas Privadas (SUM), Coworking, Terraza con parrilla, Piscina, Bauleras, Portería Inteligente, Vigilancia. SOCIEDAD . Desarrolla Mind developers. . Proyecto y dirección Gradel&Kopelioff ARQ. "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales esta sujeta a verificar y/o ajustes. fotos de carácter no contractual." XINTEL(BER-BER-14814)