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VILLA CRESPO. VENTA DEPTO 3 DORMITORIOS MAS DEPENDENCIA.  TERMINACIONES Y AMENITIES DE  CATEGORÍA PREMIUM.  ENTREGA INMEDIATA. PISO 14. TORRE 1 . UF 1402. AL CONTRAFRENTE.  3 DORMITORIOS MAS DEPEDENCIA.  PRINCIPAL EN SUITTE CON VESTIDOR Y BAÑO. SEGUNDO BAÑO COMPLETO. DEPENDENCIA CON BAÑO COMPLETO.  Complejo de Deptos de 1 a 4 dormitorios. SUM, Parrilla, GImansio, Playroom, Laundry, Sauna Seco. Piscina climatizada interior y sin climatizar en exterior. Solarium. 116 unidades (de 32 a 200 m2). 15 niveles. 2 subsuelos de cocheras (el valor de la unidad NO incluye cochera). Seguridad 24 horas. Las fotos corresponden a la unidad modelo (showroom). XINTEL(C21-012-82359)

Departamento 4 Ambientes En Venta Con Patio En Villa Crespo - APTO PROFESIONAL    Serás recibido por un amplio y luminoso living, cuidadosamente diseñado para brindar versatilidad y calidez.  La doble circulación de pasillos crea una conexión fluida entre las áreas, generando una sensación de amplitud que despierta tu interés.  La cocina,  en luz natural, se convierte en el punto focal perfecto para encuentros culinarios. Continuando el recorrido, descubrirás un encantador patio que ofrece un oasis de tranquilidad en medio de la vida urbana. Con la posibilidad de personalización según tus gustos, este espacio exterior se convierte en un anhelo deseado.  Detalles cuidados, desde los pisos de madera hasta los placards de piso a techo, resaltan la atención puesta en maximizar el espacio de almacenamiento, creando un ambiente acogedor y deseable. Tres habitaciones, incluida una principal con ventanas y balcón privado con vista al frente, proporcionan comodidad y privacidad.  Los baños incorporan un toque contemporáneo y funcional, mientras que el balcón principal ofrece un espacio abierto y fresco alrededor del departamento, consolidando la decisión de hacer de este lugar tu nuevo hogar. El agua por caldera individual, cocina a gas, estufas y radidores en el living, A/C en habitación, conexión pre-instalada para agregar mas equipos.  Las expensas Actualizadas.  Bienvenido a tu nuevo hogar! Hagamos realidad tus sueños inmobiliarios. DIMENSIONES: Pasillo:  2,80 Cocina: 1,90 x 3,10 x 3,50 ( Cocina en L ) Living : 2,60 x 6 x 3,40 ( Living en L ) Dormitorio 1 : 3,10 x 3,30 Dormitorio 2 : 2,70 X 3  Dormitorio 3 : 2,40 x 3,50 Ba?o:  2,40 x 1,70 Toilette: 1,70 x 70 Balcón : 4 x 1,15 ( Balcón privado en habitación y balcón principal ) Patio: 3,80 x 1,70 Con esta información te invito a conectarte con nosotros y dar el siguiente paso hacia tu nuevo hogar. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Claudia Carrillo Ourens C.U.C.I.C.B.A. 8643 - C.M.C.P.S.I. 6998. XINTEL(C21-011-78401)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES + DEPENDENCIA en Villa Crespo, Capital Federal Semipiso ubicado en el limite entre Villa Crespo y Almagro, sobre Av. Estado de Israel, a pocos metros de Av. Corrientes, en una importante zona comercial. Cuenta con doble entrada, principal y de servicio. Living comedor amplio, muy luminoso, con balcón.  Cocina con comedor diario y lavadero incorporado, habitación de servicio con placard empotrado y baño con ducha. Saliendo de la cocina accedemos a un pasillo que conecta las tres habitaciones y baño principal, más un toilette cercano al living. Todas las habitaciones cuentan con placard empotrado.  Piso de parquet original en muy buen estado.  El edificio cuenta con dos ascensores, nueve pisos en total.  Portero permanente. Sobre Av. Estado de Israel circulan lineas de colectivos como 109, 92, 99, 19, 90, 127. A mts de Estacion Angel Gallardo Subte linea B.  Sobre Av. Corrientes cuenta con las lineas 24, 71, 109, 127, 19, 26, 65. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Pablo Adrian Bragarnik C.U.C.I.C.B.A. 7863. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente XINTEL(C21-004-90253)

VENTA 4 AMBIENTES VILLA CRESPO BALCÓN FRENTE APTO CREDITO !! Venta de departamento de 4 ambientes en Villa Crespo Capital Federal. Av. Corrientes al 6100 y Av. Dorrego. 3 dormitorios, 1 baño, cocina-comedor, living con balcón al frente, muy luminoso. Ubicado en un 6º piso al frente, a metros del Parque Los Andes y del Tren Líneas San Martín Estación Villa Crespo. Excelente ubicación: Zona de nuevo polo gastronómico y comercial. Rodeado de supermercados (DIA y CARREFOUR). Cercanía a Colegios e Iglesia. Medios de transporte SUBTE LINEA B estación Dorrego y a pocas cuadras de Estación FEDERICO LACROZE con acceso a tren línea URQUIZA y una gran conectividad hacia distintos puntos de CABA. TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 19, 34, 42, 55, 65, 71, 76, 78, 90, 93, 108, 111, 127, 166, 176 Subtes (Metro): DORREGO (Línea B) Trenes: Chacarita (SAN MARTIN) Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)" "Cada oficina es de Propiedad y Operación independiente". Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredor matriculado Pablo Bragarnik CUCICBA 7863. XINTEL(C21-004-77367)

Lindo departamento de 3 dormitorios ubicado en excelente zona, Av. Corrientes y Av. Ángel Gallardo. Cuenta con un cómodo living con ventana, y una hermosa puerta granero para separar los ambientes. Posee cocina de buenas dimensiones con lavadero incorporado. Tiene un baño completo y un toilette. Agua caliente central. Zona excelente con gran cantidad de colectivos y acceso cercano a Subte B. TRANSPORTES CERCANOS: Colectivos: 15, 19, 24, 36, 65, 71, 90, 92, 99, 109, 119, 124, 127, 141, 168 Subtes (Metro): ANGEL GALLARDO (LINEA B) "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)" "Cada oficina es de Propiedad y Operación independiente". Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredor matriculado Pablo Bragarnik CUCICBA 7863. XINTEL(C21-004-51629)

RESIDENCIAS EXCLUSIVAS, 3 AMB Y 4 AMB CON DEP. DE 80 A 160M2, 240 MTS DE AMENITIES DE LUJO Y VIGILANCIA. COCHERAS CUBIERTAS Y DESCUBIERTAS Venta EN POZO PISO DE 4 AMB CON DEPENDENCIA CON 2 BALCONES.  "UNIDADES DE VERDADERA CATEGORÍA" EL EDIFICIO . En PB, Hall de Entrada, y cocheras, 13 Plantas, 1º y 2º piso Semipisos de 3 ambientes, y del 3º al 11º pisos completos. Piso 12 y 13 de Amenities, 2 Ascensores Automáticos de Última Generación. DESCRIPCION Y MEMORIA DE CARACTERISTICAS TECNICAS Y CONSTRUCTIVAS TABIQUES INTERIORES DE LAS UNIDADES Mampostería de ladrillos con terminaciones en yeso de primera calidad para recibir pintura.- CIELORRASOS Aplicados de yeso o suspendidos con metal desplegado en sistema tradicional de yeso. SOLADOS En living piso de porcelanatto de primera calidad, con sus correspondientes zócalos. Las cocinas, baños y balcones llevarán pisos porcelanatto o ceramica esmaltada de primera calidad. REVESTIMIENTOS Y MESADAS Baños revestidos en porcelanatto o ceramica esmaltada. Los baños llevarán mesadas de granito o de technistone con su correspondientes bachas. Las cocinas llevarán mesada de granito o de technistone CARPINTERIA EXTERIOR / INTERIOR Carpintería con premarco y marco de aluminio en todas las aberturas que den al exterior con hojas de aluminio anodinado natural. Los marcos de puertas interiores serán de chapa BWG Nº 18. CORTINAS DE ENRROLLAR Los dormitorios llevarán cortinas de enrollar de aluminio, excepto primer y segundo piso que llevaran cortinas tipo roller blackout. CARPINTERIA DE MADERA Las puertas serán ejecutadas en placas de 45 mm. de espesor y serán pintadas de blanco. Los muebles bajo mesada y alacena de cocina serán enchapados en melamina de primera calidad. Los frentes de placard serán espejados o melaminicos de piso a techo, y tendrán interiores completos. TELEVISION La instalación de TV incluye canalizaciones para videocable en todos los ambientes principales TELEFONIA Bocas de teléfono en todos los ambientes principales. ACONDICIONAMIENTO TERMICO Se insatalara un sistema central de piso radiante electrico individual Se instalara la cañeria y el desagote para un sistema de acondicionamiento de aire mediante sistema de split (unidades separadas), en living y dormitorios. AGUA CALIENTE Este servicio será central. ASCENSOR Totalmente automáticos, 1º marca. La cabina será con puertas automáticas de acero en planta baja y cabina, y espejo en el interior. COCINA Se instalará cocina electrica, marca KIPTON o LONGVIE o similar. INCENDIO El edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en paliers de servicio. Todo de acuerdo a reglamentaciones vigentes. INSTALACION SANITARIA La instalación para agua fría y caliente, las montantes y cañerías de distribución de agua y desagües se ejecutarán con materiales de primera calidad Los artefactos y grifería de todos los locales húmedos serán de primera calidad y reconocida marca. Se ha previsto la instalación necesaria para lavarropas automáticos. Los artefactos sanitarios son línea Roca, Ferrum u otra similar. HERRAJES Serán de primera calidad, en bronce platil. Cerraduras de seguridad (tipo Trabex) en puertas de acceso a unidades. PINTURA Las unidades y todas las partes comunes, sala de máquinas, etc. se entregarán con pintura al látex en paredes y esmaltes sintéticos de primera calidad en carpintería de hierro.- AMENITIES El edificio poseera, SUM con cocina y baños, dos parrillas generales, GYM  AMENITIES gimnasio con área de Wellness y Streching, solarium, salón Gourmet con Cavas Privadas (SUM), Coworking, Terraza con parrilla, Piscina, Bauleras, Portería Inteligente, Vigilancia. SOCIEDAD . Desarrolla Mind developers. . Proyecto y dirección Gradel&Kopelioff ARQ. "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales esta sujeta a verificar y/o ajustes. fotos de carácter no contractual." XINTEL(BER-BER-14816)

RESIDENCIAS EXCLUSIVAS, 3 AMB Y 4 AMB CON DEP. DE 80 A 160M2, 240 MTS DE AMENITIES DE LUJO Y VIGILANCIA. COCHERAS CUBIERTAS Y DESCUBIERTAS  "UNIDADES DE VERDADERA CATEGORÍA" EL EDIFICIO . En PB, Hall de Entrada, y cocheras, 13 Plantas, 1º y 2º piso Semipisos de 3 ambientes, y del 3º al 11º pisos completos. Piso 12 y 13 de Amenities, 2 Ascensores Automáticos de Última Generación. DESCRIPCION Y MEMORIA DE CARACTERISTICAS TECNICAS Y CONSTRUCTIVAS TABIQUES INTERIORES DE LAS UNIDADES Mampostería de ladrillos con terminaciones en yeso de primera calidad para recibir pintura.- CIELORRASOS Aplicados de yeso o suspendidos con metal desplegado en sistema tradicional de yeso. SOLADOS En living piso de porcelanatto de primera calidad, con sus correspondientes zócalos. Las cocinas, baños y balcones llevarán pisos porcelanatto o ceramica esmaltada de primera calidad. REVESTIMIENTOS Y MESADAS Baños revestidos en porcelanatto o ceramica esmaltada. Los baños llevarán mesadas de granito o de technistone con su correspondientes bachas. Las cocinas llevarán mesada de granito o de technistone CARPINTERIA EXTERIOR / INTERIOR Carpintería con premarco y marco de aluminio en todas las aberturas que den al exterior con hojas de aluminio anodinado natural. Los marcos de puertas interiores serán de chapa BWG Nº 18. CORTINAS DE ENRROLLAR Los dormitorios llevarán cortinas de enrollar de aluminio, excepto primer y segundo piso que llevaran cortinas tipo roller blackout. CARPINTERIA DE MADERA Las puertas serán ejecutadas en placas de 45 mm. de espesor y serán pintadas de blanco. Los muebles bajo mesada y alacena de cocina serán enchapados en melamina de primera calidad. Los frentes de placard serán espejados o melaminicos de piso a techo, y tendrán interiores completos. TELEVISION La instalación de TV incluye canalizaciones para videocable en todos los ambientes principales TELEFONIA Bocas de teléfono en todos los ambientes principales. ACONDICIONAMIENTO TERMICO Se insatalara un sistema central de piso radiante electrico individual Se instalara la cañeria y el desagote para un sistema de acondicionamiento de aire mediante sistema de split (unidades separadas), en living y dormitorios. AGUA CALIENTE Este servicio será central. ASCENSOR Totalmente automáticos, 1º marca. La cabina será con puertas automáticas de acero en planta baja y cabina, y espejo en el interior. COCINA Se instalará cocina electrica, marca KIPTON o LONGVIE o similar. INCENDIO El edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en paliers de servicio. Todo de acuerdo a reglamentaciones vigentes. INSTALACION SANITARIA La instalación para agua fría y caliente, las montantes y cañerías de distribución de agua y desagües se ejecutarán con materiales de primera calidad Los artefactos y grifería de todos los locales húmedos serán de primera calidad y reconocida marca. Se ha previsto la instalación necesaria para lavarropas automáticos. Los artefactos sanitarios son línea Roca, Ferrum u otra similar. HERRAJES Serán de primera calidad, en bronce platil. Cerraduras de seguridad (tipo Trabex) en puertas de acceso a unidades. PINTURA Las unidades y todas las partes comunes, sala de máquinas, etc. se entregarán con pintura al látex en paredes y esmaltes sintéticos de primera calidad en carpintería de hierro.- AMENITIES El edificio poseera, SUM con cocina y baños, dos parrillas generales, GYM  AMENITIES gimnasio con área de Wellness y Streching, solarium, salón Gourmet con Cavas Privadas (SUM), Coworking, Terraza con parrilla, Piscina, Bauleras, Portería Inteligente, Vigilancia. SOCIEDAD . Desarrolla Mind developers. . Proyecto y dirección Gradel&Kopelioff ARQ. "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales esta sujeta a verificar y/o ajustes. fotos de carácter no contractual." XINTEL(BER-BER-14815)

RESIDENCIAS EXCLUSIVAS, 3 AMB Y 4 AMB CON DEP. DE 80 A 160M2, 240 MTS DE AMENITIES DE LUJO Y VIGILANCIA. COCHERAS CUBIERTAS Y DESCUBIERTAS  "UNIDADES DE VERDADERA CATEGORÍA" EL EDIFICIO . En PB, Hall de Entrada, y cocheras, 13 Plantas, 1º y 2º piso Semipisos de 3 ambientes, y del 3º al 11º pisos completos. Piso 12 y 13 de Amenities, 2 Ascensores Automáticos de Última Generación. DESCRIPCION Y MEMORIA DE CARACTERISTICAS TECNICAS Y CONSTRUCTIVAS TABIQUES INTERIORES DE LAS UNIDADES Mampostería de ladrillos con terminaciones en yeso de primera calidad para recibir pintura.- CIELORRASOS Aplicados de yeso o suspendidos con metal desplegado en sistema tradicional de yeso. SOLADOS En living piso de porcelanatto de primera calidad, con sus correspondientes zócalos. Las cocinas, baños y balcones llevarán pisos porcelanatto o ceramica esmaltada de primera calidad. REVESTIMIENTOS Y MESADAS Baños revestidos en porcelanatto o ceramica esmaltada. Los baños llevarán mesadas de granito o de technistone con su correspondientes bachas. Las cocinas llevarán mesada de granito o de technistone CARPINTERIA EXTERIOR / INTERIOR Carpintería con premarco y marco de aluminio en todas las aberturas que den al exterior con hojas de aluminio anodinado natural. Los marcos de puertas interiores serán de chapa BWG Nº 18. CORTINAS DE ENRROLLAR Los dormitorios llevarán cortinas de enrollar de aluminio, excepto primer y segundo piso que llevaran cortinas tipo roller blackout. CARPINTERIA DE MADERA Las puertas serán ejecutadas en placas de 45 mm. de espesor y serán pintadas de blanco. Los muebles bajo mesada y alacena de cocina serán enchapados en melamina de primera calidad. Los frentes de placard serán espejados o melaminicos de piso a techo, y tendrán interiores completos. TELEVISION La instalación de TV incluye canalizaciones para videocable en todos los ambientes principales TELEFONIA Bocas de teléfono en todos los ambientes principales. ACONDICIONAMIENTO TERMICO Se insatalara un sistema central de piso radiante electrico individual Se instalara la cañeria y el desagote para un sistema de acondicionamiento de aire mediante sistema de split (unidades separadas), en living y dormitorios. AGUA CALIENTE Este servicio será central. ASCENSOR Totalmente automáticos, 1º marca. La cabina será con puertas automáticas de acero en planta baja y cabina, y espejo en el interior. COCINA Se instalará cocina electrica, marca KIPTON o LONGVIE o similar. INCENDIO El edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en paliers de servicio. Todo de acuerdo a reglamentaciones vigentes. INSTALACION SANITARIA La instalación para agua fría y caliente, las montantes y cañerías de distribución de agua y desagües se ejecutarán con materiales de primera calidad Los artefactos y grifería de todos los locales húmedos serán de primera calidad y reconocida marca. Se ha previsto la instalación necesaria para lavarropas automáticos. Los artefactos sanitarios son línea Roca, Ferrum u otra similar. HERRAJES Serán de primera calidad, en bronce platil. Cerraduras de seguridad (tipo Trabex) en puertas de acceso a unidades. PINTURA Las unidades y todas las partes comunes, sala de máquinas, etc. se entregarán con pintura al látex en paredes y esmaltes sintéticos de primera calidad en carpintería de hierro.- AMENITIES El edificio poseera, SUM con cocina y baños, dos parrillas generales, GYM  AMENITIES gimnasio con área de Wellness y Streching, solarium, salón Gourmet con Cavas Privadas (SUM), Coworking, Terraza con parrilla, Piscina, Bauleras, Portería Inteligente, Vigilancia. SOCIEDAD . Desarrolla Mind developers. . Proyecto y dirección Gradel&Kopelioff ARQ. "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales esta sujeta a verificar y/o ajustes. fotos de carácter no contractual." XINTEL(BER-BER-14814)

RESIDENCIAS EXCLUSIVAS, 3 AMB Y 4 AMB CON DEP. DE 80 A 160M2, 240 MTS DE AMENITIES DE LUJO Y VIGILANCIA. COCHERAS CUBIERTAS Y DESCUBIERTAS   "UNIDADES DE VERDADERA CATEGORÍA" EL EDIFICIO . En PB, Hall de Entrada, y cocheras, 13 Plantas, 1º y 2º piso Semipisos de 3 ambientes, y del 3º al 11º pisos completos. Piso 12 y 13 de Amenities, 2 Ascensores Automáticos de Última Generación. DESCRIPCION Y MEMORIA DE CARACTERISTICAS TECNICAS Y CONSTRUCTIVAS TABIQUES INTERIORES DE LAS UNIDADES Mampostería de ladrillos con terminaciones en yeso de primera calidad para recibir pintura.- CIELORRASOS Aplicados de yeso o suspendidos con metal desplegado en sistema tradicional de yeso. SOLADOS En living piso de porcelanatto de primera calidad, con sus correspondientes zócalos. Las cocinas, baños y balcones llevarán pisos porcelanatto o ceramica esmaltada de primera calidad. REVESTIMIENTOS Y MESADAS Baños revestidos en porcelanatto o ceramica esmaltada. Los baños llevarán mesadas de granito o de technistone con su correspondientes bachas. Las cocinas llevarán mesada de granito o de technistone CARPINTERIA EXTERIOR / INTERIOR Carpintería con premarco y marco de aluminio en todas las aberturas que den al exterior con hojas de aluminio anodinado natural. Los marcos de puertas interiores serán de chapa BWG Nº 18. CORTINAS DE ENRROLLAR Los dormitorios llevarán cortinas de enrollar de aluminio, excepto primer y segundo piso que llevaran cortinas tipo roller blackout. CARPINTERIA DE MADERA Las puertas serán ejecutadas en placas de 45 mm. de espesor y serán pintadas de blanco. Los muebles bajo mesada y alacena de cocina serán enchapados en melamina de primera calidad. Los frentes de placard serán espejados o melaminicos de piso a techo, y tendrán interiores completos. TELEVISION La instalación de TV incluye canalizaciones para videocable en todos los ambientes principales TELEFONIA Bocas de teléfono en todos los ambientes principales. ACONDICIONAMIENTO TERMICO Se insatalara un sistema central de piso radiante electrico individual Se instalara la cañeria y el desagote para un sistema de acondicionamiento de aire mediante sistema de split (unidades separadas), en living y dormitorios. AGUA CALIENTE Este servicio será central. ASCENSOR Totalmente automáticos, 1º marca. La cabina será con puertas automáticas de acero en planta baja y cabina, y espejo en el interior. COCINA Se instalará cocina electrica, marca KIPTON o LONGVIE o similar. INCENDIO El edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en paliers de servicio. Todo de acuerdo a reglamentaciones vigentes. INSTALACION SANITARIA La instalación para agua fría y caliente, las montantes y cañerías de distribución de agua y desagües se ejecutarán con materiales de primera calidad Los artefactos y grifería de todos los locales húmedos serán de primera calidad y reconocida marca. Se ha previsto la instalación necesaria para lavarropas automáticos. Los artefactos sanitarios son línea Roca, Ferrum u otra similar. HERRAJES Serán de primera calidad, en bronce platil. Cerraduras de seguridad (tipo Trabex) en puertas de acceso a unidades. PINTURA Las unidades y todas las partes comunes, sala de máquinas, etc. se entregarán con pintura al látex en paredes y esmaltes sintéticos de primera calidad en carpintería de hierro.- AMENITIES El edificio poseera, SUM con cocina y baños, dos parrillas generales, GYM  AMENITIES gimnasio con área de Wellness y Streching, solarium, salón Gourmet con Cavas Privadas (SUM), Coworking, Terraza con parrilla, Piscina, Bauleras, Portería Inteligente, Vigilancia. SOCIEDAD . Desarrolla Mind developers. . Proyecto y dirección Gradel&Kopelioff ARQ. "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales esta sujeta a verificar y/o ajustes. fotos de carácter no contractual." XINTEL(BER-BER-14813)

RESIDENCIAS EXCLUSIVAS, 3 AMB Y 4 AMB CON DEP. DE 80 A 160M2, 240 MTS DE AMENITIES DE LUJO Y VIGILANCIA. COCHERAS CUBIERTAS Y DESCUBIERTAS  "UNIDADES DE VERDADERA CATEGORÍA" EL EDIFICIO . En PB, Hall de Entrada, y cocheras, 13 Plantas, 1º y 2º piso Semipisos de 3 ambientes, y del 3º al 11º pisos completos. Piso 12 y 13 de Amenities, 2 Ascensores Automáticos de Última Generación. DESCRIPCION Y MEMORIA DE CARACTERISTICAS TECNICAS Y CONSTRUCTIVAS TABIQUES INTERIORES DE LAS UNIDADES Mampostería de ladrillos con terminaciones en yeso de primera calidad para recibir pintura.- CIELORRASOS Aplicados de yeso o suspendidos con metal desplegado en sistema tradicional de yeso. SOLADOS En living piso de porcelanatto de primera calidad, con sus correspondientes zócalos. Las cocinas, baños y balcones llevarán pisos porcelanatto o ceramica esmaltada de primera calidad. REVESTIMIENTOS Y MESADAS Baños revestidos en porcelanatto o ceramica esmaltada. Los baños llevarán mesadas de granito o de technistone con su correspondientes bachas. Las cocinas llevarán mesada de granito o de technistone CARPINTERIA EXTERIOR / INTERIOR Carpintería con premarco y marco de aluminio en todas las aberturas que den al exterior con hojas de aluminio anodinado natural. Los marcos de puertas interiores serán de chapa BWG Nº 18. CORTINAS DE ENRROLLAR Los dormitorios llevarán cortinas de enrollar de aluminio, excepto primer y segundo piso que llevaran cortinas tipo roller blackout. CARPINTERIA DE MADERA Las puertas serán ejecutadas en placas de 45 mm. de espesor y serán pintadas de blanco. Los muebles bajo mesada y alacena de cocina serán enchapados en melamina de primera calidad. Los frentes de placard serán espejados o melaminicos de piso a techo, y tendrán interiores completos. TELEVISION La instalación de TV incluye canalizaciones para videocable en todos los ambientes principales TELEFONIA Bocas de teléfono en todos los ambientes principales. ACONDICIONAMIENTO TERMICO Se insatalara un sistema central de piso radiante electrico individual Se instalara la cañeria y el desagote para un sistema de acondicionamiento de aire mediante sistema de split (unidades separadas), en living y dormitorios. AGUA CALIENTE Este servicio será central. ASCENSOR Totalmente automáticos, 1º marca. La cabina será con puertas automáticas de acero en planta baja y cabina, y espejo en el interior. COCINA Se instalará cocina electrica, marca KIPTON o LONGVIE o similar. INCENDIO El edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en paliers de servicio. Todo de acuerdo a reglamentaciones vigentes. INSTALACION SANITARIA La instalación para agua fría y caliente, las montantes y cañerías de distribución de agua y desagües se ejecutarán con materiales de primera calidad Los artefactos y grifería de todos los locales húmedos serán de primera calidad y reconocida marca. Se ha previsto la instalación necesaria para lavarropas automáticos. Los artefactos sanitarios son línea Roca, Ferrum u otra similar. HERRAJES Serán de primera calidad, en bronce platil. Cerraduras de seguridad (tipo Trabex) en puertas de acceso a unidades. PINTURA Las unidades y todas las partes comunes, sala de máquinas, etc. se entregarán con pintura al látex en paredes y esmaltes sintéticos de primera calidad en carpintería de hierro.- AMENITIES El edificio poseera, SUM con cocina y baños, dos parrillas generales, GYM  AMENITIES gimnasio con área de Wellness y Streching, solarium, salón Gourmet con Cavas Privadas (SUM), Coworking, Terraza con parrilla, Piscina, Bauleras, Portería Inteligente, Vigilancia. SOCIEDAD . Desarrolla Mind developers. . Proyecto y dirección Gradel&Kopelioff ARQ. "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales esta sujeta a verificar y/o ajustes. fotos de carácter no contractual." XINTEL(BER-BER-14812)