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¡Inmoredes tiene el gusto de presentar esta oportunidad inmobiliaria! Ofrecemos esta planta Baja de dos plantas, con una impresionante terraza de 30 m2 con vistas directas a la Sagrada Familia, para reformar. Se encuentra situado en calle Aragón, con una comunicación céntrica de Barcelona extraordinaria. A escasos metros de la parada de metro Monumental, delante del parque de plaza Neruda y a dos calles de la mismísima Sagrada Familia. Zona privilegiada de Barcelona con múltiples establecimientos entre parques vías, restaurantes y museos. El inmueble, no puede disponer de cédula de habitabilidad, pero está equipado como local para poder pernoctar, no obstante, aun ser un local no puede efectuarse el cambio de uso a vivienda. El inmueble consta de garaje integrado e incluido en el precio, con lo cual otorga la posibilidad de poder acceder al inmueble desde la salida exterior del garaje y por la entrada de la misma finca por la escalera principal. ¡No pierdas la oportunidad de conseguir esta oportunidad inmobiliaria para reformar! ¡No dude en llamarnos para concertar una visita y ser el primero en verlo! #ref:BLO_111896

Espai Centre Immobles presenta piso a la venta, con inquilinos en el emblemático Barrio de la Barceloneta. La Barceloneta es un barrio popular y tradicional de Barcelona, con una gran variedad de tiendas, restaurantes y bares. Se encuentra situado en el lado derecho de la Ciudad Vella, al lado del puerto de Barcelona. Es un piso muy acogedor de 40 m2 construídos en planta baja, reformado y amueblado. Consta de un dormitorio doble, salón-comedor con cocina americana, equipada y baño con plato de ducha. La vivienda dispone de climatizador, lavaplatos, nevera, lavadora-secadora, horno y microondas. La propiedad tiene una excelente ubicación, situado en el barrio de La Barceloneta, zona muy turística, con muchos comercios y gran variedad de servicios de ocio bares, restaurantes, ,... Se encuentra a 5 minutos a pie de la playa, entre Mercado de la Barceloneta y Avenida de Pepe Rubianes, con la parada de metro Barceloneta y la estación de tren, y a 10 minutos del centro. Sólo para inversores, actualmente con un alquiler mensual de 750 ?/mes. Una oportunidad de inversión que te ofrece rentabilidad desde el primer día! No duden en ponerse en contacto con nosotros para más información y organizar la visita a esta propiedad. En Centre Immobles te brindamos la posibilidad de poner a tu disposición un Asesor Financiero para realizar un estudio gratuito de viabilidad, ofreciéndote las mejores condiciones hipotecarias. #ref:PLA_1134

Finca del 1846 completamente reformada, estructura reforzada y rehabilitación integral. Acabados de gran calidad. Actualmente todos los pisos están amueblados y alquilados con una rentabilidad inferior por causa del Covid al 4%. A pocos metros del Mercado de 'Sant Antoni' en la zona característica del Raval Once pisos en cinco plantas, dos por plata mas el pent house y dos patios interior de luz que proporcionan una gran luminosidad natural. La planta baja tiene posibilidad de colocar una piscina. Ronda San Pau, Paral-lel, a poca distancia del Puerto y World Trade Center. Zona muy solicitada para alquiler de corta o larga duración. #ref:EB1005

#ref:Edificio en rentabilidad en Feria de Barcelona

Savills presenta esta excepcional residencia en el corazón de Gracia, destacada por sus impresionantes 334 m2 de espacio habitable y un majestuoso jardín de 213 m2. Esta casa se distribuye en tres plantas, además de una encantadora buhardilla que agrega carácter y versatilidad a la propiedad. El espectacular jardín de 213 metros cuadrados da la bienvenida con abundante luz natural y diversas zonas para disfrutar al aire libre, incluyendo un área de relax, un espacio para comedor y barbacoa, así como un rincón trasero íntimo. La planta principal se accede a través del jardín y presenta un vestíbulo que conduce a las diversas áreas de la casa. A la izquierda, se encuentra el elegante salón principal con una acogedora chimenea, que se conecta de manera fluida con el comedor. Desde aquí, se accede tanto a la cocina como a la zona de comedor al aire libre en el jardín. La cocina está equipada con un práctico espacio de oficina y una zona de lavandería. A la derecha del vestíbulo, se encuentra una cómoda suite con baño completo y un pequeño despacho privado. La escalera principal nos lleva a la primera planta, donde descubrimos una habitación doble a la izquierda, acompañada de una acogedora sala de estudio o despacho. En la misma planta, encontramos una habitación individual con baño compartido (acceso desde dos lados) y otra habitación doble. Al final del pasillo, se encuentra un acogedor salón adicional, así como la lujosa suite principal con baño completo y un amplio vestidor. En la parte superior de la vivienda, se encuentra una amplia buhardilla, perfecta para adaptar a sus necesidades, y un luminoso torreón que aporta carácter y luz a la propiedad. El sótano ofrece un espacio polivalente que podría convertirse en un dormitorio adicional, un baño, un taller y una práctica despensa. También se encuentra el acceso al garaje, que se abre a la calle principal y cuenta con un trastero, además de capacidad para albergar hasta tres vehículos pequeños o dos de mayor tamaño. No dude en ponerse en contacto con nosotros para programar una visita y descubrir todas las posibilidades que ofrece este excepcional hogar. #ref:SR290036

Savills presenta este excepcional ático en el corazón de Eixample izquierdo, una oportunidad única para aquellos que buscan una residencia lujosa y versátil. Situado en una finca que cuenta con dos ascensores y accesibilidad para sillas de ruedas, este espacio redefine el concepto de vida urbana contemporánea. Cuenta con una superficie de 95m2 de espacio interior, según plano ,con una terraza a nivel de unos 20m2, según plano. Al ingresar a la propiedad, te darás cuenta de la amplitud y luminosidad que ofrece este espacio. Un espacioso salón-comedor-estudio domina la entrada, inundado de luz natural a través de las amplias cristaleras que dan acceso a la maravillosa terraza. La zona de noche cuenta con tres dormitorios. El dormitorio principal, con su propio baño en suite, tiene acceso directo a la terraza. Los otros dos dormitorios son amplios y confortables, compartiendo un elegante baño ubicado en esta área. A la derecha de la entrada, encontrarás una cocina completamente equipada con electrodomésticos Teka, encimera y revestimiento de Dekton. Desde la cocina, se accede a una terracita que puede ser utilizada como zona de aguas. Los acabados en esta vivienda son de primera categoría. El suelo de parquet sintético C5 se extiende por toda la propiedad, excepto en los baños. Los baños están equipados con grifería y sanitarios de la marca Roca. Las puertas son de madera maciza lacada, y las ventanas tienen carpinterías de aluminio con doble acristalamiento y persianas. Además, la instalación de aire acondicionado y calefacción por conductos garantiza tu comodidad durante todo el año. La finca dispone de un aparcamiento con acceso directo a través de un ascensor ( cabe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento que no está incluida en la propiedad). Este ático se encuentra en la Nova Esquerra del Eixample, una zona muy agradable y de gran conveniencia. Estás a solo unos minutos del centro de Barcelona, a dos minutos de la Estació de Sants, cerca del Hospital Clínic de Barcelona y del icónico Mercat del Ninot. Aquí, tendrás acceso a una amplia variedad de servicios y comodidades. No pierdas la oportunidad de vivir en este ático de ensueño que combina lujo, accesibilidad y una ubicación privilegiada en la ciudad de Barcelona. Contacte con Savills para visitar esta magnífica propiedad. #ref:SR290026

Savills presenta una impresionante casa de época con tres plantas con unas fantásticas vistas a la ciudad de Barcelona. En la planta baja hay la zona principal de día con un distribuidor con bonita escalera clásica que nos lleva a la biblioteca con chimenea y al salón-comedor con salida a terraza y jardín. En esta planta también hay el aseo de cortesía y la cocina moderna con la entrada de servicio. La primera planta dispone de cuatro dormitorios, uno en suite con baño y salida a terraza, tres dormitorios que comparten baño y dos de ellos con salida a terraza. La segunda planta dispone de un gran espacio con los techos con vigas a a la vista, dos dormitorios individuales con una baño compartido y al final del torreón un mirador con unas fantásticas vistas a la ciudad. Además, la casa dispone de otro cuarto en el exterior y en la zona del sótano dos cuartos trateros, una bodega y un garaje de buen tamaño. Una gran oportunidad para vivir en una preciosa casa en una de las zona más exclusiva de Barcelona. #ref:SR290024

Savills presenta moderna casa, se divide en cuatro plantas y un solárium comunicados mediante ascensor y escalera. Su superficie total es de 455 m2, de los cuales 113 m2 corresponden al garaje para tres coches y motos y 77 m2 al espacio de almacenaje y zona de lavandería. Construida en 2004 sobre un solar de unos 250 m2, dispone de una maravillosa terraza de 157 m2 orientada al mar con jacuzzi y zona ajardinada. Se encuentra en el barrio de La Bonanova, cerca de colegios y universidades de prestigio, transporte público, comercios y centros médicos y deportivos. Esta vivienda en concreto, de 265 m2, se divide en tres plantas y ofrece un diseño muy funcional y agradable para vivir. La planta primera dispone de un gran espacio moderno y luminoso con salón comedor y cocina actual con una preciosa isla. Desde el salón se sale al maravilloso jardín revestido en madera con un gran espacio que dispone de un jacuzzi, comedor y salón de verano con una pérgola y otro espacio con zona ajardinada que podría adaptarse para una piscina. En esta planta también hay un aseo de cortesía. En la planta segunda hay el acceso peatonal a la vivienda y nos encontramos dos dormitorios dobles conectados por un baño completo. Una de estas habitaciones es de gran tamaño y se podría convertir en dos dormitorios. En el distribuidor hay otro baño completo. La tercera planta dispone del dormitorio principal con preciosas vistas a la ciudad, baño completo y vestidor. La otra habitación está conectada con el mismo baño y puede ser una habitación complementaria a la suite o un dormitorio independiente. En la azotea hay una gran terraza de 54m2 con impresionantes vistas a la montaña y a la ciudad. En la zona sótano hay un gran trastero y un garaje con capacidad para tres vehículos. La vivienda es una oportunidad para familias que busquen un espacio amplio y luminoso para vivir. El barrio era una antigua zona de veraneo de la Bonanova que conserva su ambiente de época y además tiene muy buena comunicaciones y los mejores colegios internacionales. #ref:SR290058

Savill presenta una oportunidad única para crear la vivienda de tus sueños en uno de los barrios más emblemáticos de El Putxet. Esta encantadora propiedad, construida en 1936, cuenta con 120 metros cuadrados de espacio interior, un jardín de 114metros cuadrados y una generosa terraza de 40 metros cuadrados. ¡Es el lienzo perfecto para transformar en tu hogar ideal! Al ingresar a la casa, desde el jardín, encontramos un amplio recibidor que conduce al comedor y a una cocina independiente con vistas al parque del Putxet. Desde el salón, podrás disfrutar de la luminosidad y la calidez de la orientación sur, y accederás a una espaciosa terraza que se presta a innumerables posibilidades de uso y entretenimiento al aire libre. Esta propiedad cuenta con dos habitaciones de gran tamaño,una en suite, ambas orientadas al sur y con vistas a la terraza, lo que permite disfrutar de abundante luz natural. Además, un cuarto polivalente te brinda flexibilidad para adaptar el espacio según tus necesidades y un aseo de cortesia. Una característica excepcional de esta propiedad es el acceso a un terrado comunitario desde una escalera, donde encontrará una habitación adicional polivalente que puede ser utilizada como despacho, estudio, o incluso como un espacio de relax con vistas panorámicas de la zona. Este inmueble ofrece un sinfín de posibilidades de diseño y renovación, lo que la convierte en una inversión con gran potencial. Ubicada en una zona codiciada de El Putxet, estarás cerca de servicios, transporte público y todo lo que esta prestigiosa zona tiene para ofrecer. ¡No dejes pasar esta oportunidad de crear el hogar de tus sueños en El Putxet! Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. #ref:SR290018

La propiedad vende un hotel de 53 habitaciones + 18 habitaciones disponibles en el edificio contiguo, con una rentabilidad neta actual del 6,7% sobre el precio venta. Adicionalmente la construcción cuenta con una superficie destinada a oficinas, de más 800 m2 en planta principal y 1ª, que actualmente vacías. Existe un proyecto de mejora del hotel, con la licencia ya obtenida, a disposición del comprador y obtener la categoria de 5*. El hotel de 5 estrellas aporta nuevas distribuciones de las habitaciones, nuevas fuentes de ingresos( Chill out con piscina en la parte superior y restaurante de lujo en la planta principal), esto representa un incremento importante en los resultados económicos del proyecto, alcanzando concretamente un 13%. SITUACIÓN: Situado en pleno centro de Barcelona, el hotel Monegal ofrece una ubicación excelente en el cruce de las Ramblas con la Plaza Catalunya. El Hotel Monegal se encuentra a 7 minutos a pie de la catedral gótica de Barcelona y del Palau de la Música. La Pedrera y la casa Batlló de Gaudí están a menos de 15 minutos a pie. A 200 metros del hotel, al otro lado de la plaza Catalunya, se encuentra la parada de autobús con servicio de ida y vuelta directo al aeropuerto. Existe la opción de elevar este porcentaje de rentabilidad aún más, llevando a cabo una inversión razonable, rehabilitando y mejorando la distribución interior del edificio. La realización de dicho proyecto de rehabilitación tiene un doble objetivo: 1. Obtener una mejora global en el Hotel Monegal consiguiendo elevar de 2 a 5 estrellas su categoría. 2. Reposicionar las habitaciones optimizando los espacios disponibles del edificio. Gracias a este proyecto, con una inversión aproximada de 4.000.000 ?, se conseguiría subir de categoría y elevar el precio promedio por noche, consiguiendo aumentar la rentabilidad neta de la inversión al menos hasta el 12-13 %. #ref:VHL101