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SOLO PARA INVERSORES - PISO ACTUALMENTE ALQUILADO Piso alquilado desde Junio de 2.023 por plazo de 5 años por importe 695,00.-?. Alquiler garantizado con 2 meses de Fianza + 3 meses de AVALLOGUER + SEGURO IMPAGO DE 12 MESES. Rentabilidad bruta: 6,00% Rentabilidad neta (con gastos de compra imputados + gastos anuales+ seguro impago) 4,89% 695 x 12 = 8.340?/año / 154.883,56 (139.000 + 15.400 gastos compra+ 483,56 IBI/GC+ 324 seguro impago) = 4,89 % Rentabilidad acumulada a 10 años: 56,01% Inversión total: 154.954,00 ? Años para recuperar la inversión: 17 Rentabilidad acumulada en el año 17: 157.414,89 ? IBI ANUAL: 180,04 GASTOS COMUNIDAD: 306,52 Planta Calle. Salón comedor con vistas a la calle, escalera helicoidal para acceso al despacho del altillo y con la cocina integrada en una barra alta de mármol con cortina separadora y equipada encimera Vitrocerámica, horno, campana extractora, nevera y microondas. Baño completo, con bañera y alicatado en cerámica bicolor. Habitación principal tipo suite, equipada de una gran línea de armario empotrado. Dispone de patio/ lavadero, en el cual se encuentra la lavadora, el tendedero y calentador de agua eléctrico. Planta Altillo: Espacio diáfano para despacho con mesa y estanterías. Es muy luminoso, al tener un ventanal con cortinas que lo dota de un sol privilegiado. Suelo de parquet y gres en zonas húmedas. Ventanas de aluminio. #ref:FSA774

Ubicada en el corazón de l'Eixample Esquerra, encontramos esta oficina en muy buen estado de 78 m². Actualmente está compuesta por una amplia y agradable sala principal con salida a balcón, tres despachos independiente, un aseo y una cocina. Aire acondicionado. Parquet. La oficina ofrece una situación privilegiada, mucho cerca del mercado de Sant Antoni, Rodeado de todo tipo de comercios y de una gran variedad de restaurantes. El barrio cuenta también con el gran centro de atención primaria Manos. Muy bien comunicado, a escasos metros de la L1 (Urgell) que conecta con las principales estaciones como son Plaza España i Plaza Cataluña. #ref:DBARDEL33

Precioso Ático dúplex en el corazón del barrio La Nova Esquerra de l'Eixample, calle Rosselló, en una finca bien cuidada con ascensor y zona comunitaria para vecinos. Vivienda acogedora con acabados de calidad dispone de 174 m2 construidos dividida entre dos plantas conectadas entre si mediante escalera de madera noble a través del salón-comedor. La primera planta tiene una superficie construida de 102 m2 donde encontramos un amplio salón comedor más de 30 m2 con salida a la terraza exterior a calle Rosselló con sol de tarde. Cocina independiente, totalmente reformada y equipada, con salida a galería. Dos habitaciones dobles con armarios empotrados, una exterior con salida a terraza y otra suite interior con dos ventanas, fruto de la unión anterior dos habitaciones. Esta planta dispone de dos baños, uno completo con bañera y otro con plato de ducha en la suite. La segunda planta tiene una superficie construida de 72 m2 y consta de una sala de estar con chimenea de leña y barra de bar, un despacho y una habitación doble con un amplio cuarto de baño en el que encontramos una gran bañera de hidromasaje. Unas grandes ventanas velux nos aportan luminosidad y encanto a esta planta. Calefacción y refrigeración por aire en primera planta y mediante placas eléctricas en planta superior. Carpinterías de aluminio. Suelo porcelánico. Revestimientos de madera. El inmueble también dispone de una amplia plaza de parking en la misma finca incluida en el precio. Le esperamos! Venga a verlo! #ref:FS_ROSSELLO

Ubicado en unos de los paseos más bonitos y cotizados de Barcelona, presentamos este ático exclusivo por sus dos terrazas a nivel ( una cubierta en la actualidad) y sus bonitas y despejadas vistas a a la Sagrada Familia. El estado de la vivienda es el original, ideal para rehabilitar a tu gusto. TE VA A INTERESAR SABER QUE: * Está ubicado en la décima planta de un edificio con ascensor y con un amplio hall de acceso. * Tiene una superficie de 90 m2 con derecho exclusivo a dos terrazas, una a la derecha entrando al piso que mide 22 m2 y otra con vistas al Passeig de Sant Joan que ocupa 30 m2. * Su entorno es de una calidad única, con todos los servicios necesarios y todo tipo de comercios. #ref:Llar950

Dúplex de 3 dormitorios en El Camp de l'Arpa del Clot Este dúplex le seducirá por su hermosa altura del techo (3,82m) que da la posibilidad de instalar un altillo, su entrada directa desde la calle, su aparcamiento y su ubicación tranquila en un pequeño edificio de 4 pisos en una zona que tiene una vida de pueblo, estando cerca de los barrios de Sagrada Familia y @22. Muy funcional, dispone de 79,23 m² útiles con 3 habitaciones exteriores, una de ellas con balcón, salón, comedor, baño completo, aseo de cortesía, cocina equipada y trastero. Extras: Pre-instalación para aire acondicionado, calefacción, puerta de seguridad, plaza de aparcamiento en sótano para coche de tamaño mediano. El Camp de l'Arpa del Clot esta limitrofe con el barrio de la Sagrada Familia y a 5 minutos del innovador barrio de @22. La comunicación es excelente tanto a través del transporte público (autobús, metro, tren) como a través de las vías principales (Meridiana, Aragón, Gran Vía y Diagonal). El Camp de l'Arpa cuenta con una oferta de ocio, cultura y servicios a poca distancia. y está muy cerca del mercado municipal y del centro comercial Glories. Es un barrio en el que el municipio invierte mucho y que goza de espacios verdes y ganará una zona verde de unos 5.000 metros cuadrados frente a la Meridiana entre las calles de Nacio, Degà Bahí y Tomás Padró. Advertencia: Todos los datos presentados son puramente indicativos. #ref:DH-662

Presentamos esta vivienda ubicada en el corazón del Born, en una calle muy tranquila y libre de ruidos, que actualmente se encuentra arrendada como vivienda habitual, finalizando contrato en 2026. Muy buena rentabilidad, ideal para inversión. Piso muy luminoso, orientado sur en una finca catalogada, con ascensor. Consta de recibidor, salón-comedor con cocina americana y salida al balcón, 2 habitaciones (una doble y una individual), baño completo con bañera. En el pasillo se encuentran amplios armarios a modo de vestidor y a parte un espacio dedicado a la lavadora y secadora. El piso tiene acabados de alta calidad: los techos son originales de madera y bóveda vista, suelos de madera de roble, calefacción gas programable y ventanas climalit. La ubicación es perfecta, rodeado de monumentos muy emblemáticos de Barcelona tal como la catedral, el museo de historia, el museo Picasso, la plaza Sant Jaume y el mercado de Santa Caterina. También esta a pocos minutos del parque de la Ciudatella. #ref:V23811

El trastero cuenta con una superficie de 4.05 m², es ideal para autónomos o profesionales que necesiten un espacio versátil para sus necesidades. No pierda la oportunidad de adquirir este trastero en una de las zonas más deseadas de Barcelona. #ref:TRA_3

Torre del 1960 reformada parcialmente en plena Collcerola en una planta con 4.000m2 de terreno esquinero con vistas ( no se puede construir más mts), rodeada de bosques. La casa en tres niveles,La vida se desarrolla en la planta baja , la buhardilla a la que se accede desde el exterior es ideal para despacho o invitados ( podría hacerse una escalera interior) En la parte opuesta hay una sala de 40 mts en semisotano, ideal como bodega o choko ( se accede desde el jardín trasero) . En planta tenemos 3 habitaciones dobles, un baño (de origen) muy grande, la cocina parcialmente reformada y el salón comedor con doble orientación con chimenea. El porche principal con vistas al huerto y al jardín , está orientado al sur. En la parte opuesta hay un segundo porche con barbacoa de obra y árboles frutales que lo cubren ,ideal para el verano, ya que no tiene sol directo. La buhardilla de la vivienda es un espacio grande y diáfano con acceso exterior y terraza . En el jardín principal, antes de llegar a la casa hay una leñera y un trastero para maquinaria y un hermoso chill out , hoy utilizado como sala de meditación-gimnasio, al llegarle el agua, se podría hacer un baño logrando una suite para un hijo mayor por ejemplo ( inclusive podría convertirse en loft para una pareja joven). La parcela cuenta con dos depósitos de aguas pluviales y todas las carpinterías son nuevas, con cristales dobles oscilobatientes. Si te gusta estar un poco aislado del bullicio y la jardinería, este es tu sitio. Necesitas hipoteca? Podemos ayudarte Los precios NO incluyen impuestos, tasas ni gastos de gestión y notaría. #ref:AP00M374V

¡Bienvenidos a este espectacular ático dúplex en venta! Ubicado en la zona alta de Barcelona, en la zona de Mandri / Rda Gral Mitre, este inmueble es ideal para aquellos que buscan espacio y tranquilidad en la ciudad. Con una superficie de 241 m2 en la planta del ático y 40 m2 en el sobreático, este dúplex cuenta con 6 habitaciones y 4 baños, incluyendo una habitación en suite con despacho. Finca del 1966. Una de las joyas de este ático es su terraza en forma de L de 144m2, perfecta para disfrutar de las vistas de la ciudad y el sol de Barcelona. Además, cuenta con una segunda terraza privada de 11m2. Orientación nord-este. Este ático es ideal para aquellos que quieren compaginar su despacho profesional con su vida familiar, ya que cuenta con una amplia y luminosa cocina. Aunque requiere una reforma integral, este ático es una oportunidad única para personalizarlo a tu gusto y crear el hogar de tus sueños. Cuenta con calefacción individual por gas, y la finca dispone de ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. El vestíbulo de la vivienda con dos ascensores separa la zona de dia con salon, comedor, cocina y la gran suite con despacho, de la escalera que accede al sobreático con otra suite con despacho y con el resto de las habitaciones. Esta zona cuenta con varias habitaciones y dos baños Si necesitas espacio para tus vehículos, también tienes la posibilidad de adquirir dos plazas de aparcamiento por separado (300.000? cada una). ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este espectacular ático en la zona alta de Barcelona! Impuestos y gastos de compraventa no incluidos. #ref:AP00P254V

Loft en venta, en Gran Vía Les Corts Catalanes 1029 Acceso por Plaça dels Porxos) Tiene una superficie util total de 161 m2 (Planta baja 97 m2 y planta Altillo 84 m2.). El precio incluye una plaza de aparcamiento en el mismo edificio. Descripción : a) planta baja : Recibidor, espacio abierto de 63 m2 dónde se ubica el salón y la cocina ,1 baño con ducha y zona máquinas , 1 habitación trastero de 16m2 ideal para trabajar b) planta altillo con una altura de 2.50 ms.: 2 habitaciones ( 1 de 26 m2 y otra de 23m2 ) Habitación trastero de 16m2 , y ,baño con ducha Acabados, suelos de parquet, aire acondicionado y calefacción por splits con bomba de calor,capinterior interior color blanco lacado,carpintería exterior de aluminio. Loft en trámite de cambio de uso de local a vivienda ACTUALMENTE LA FINANCIACIÓN MÁXIMA QUE SE CONCEDE PARA LA COMPRA DE ESTE TIPO DE LOFT ESTÁ COMO MÁXIMO EN EL 70% DEL VALOR COMPRA. Visitas: Únicamente Viernes por la tarde a partir de las 18.30 h #ref:3382