Venta de Negocio en Madrid
Madrid, Madrid
Neg. Especiales en Venta en Madrid, Madrid
¡¡¡INVERSOR APROVECHA ESTA GRAN OPORTUNIDAD, RENTABILIDAD DEL 7,5%!!!~ VENTA DE LOCAL COMERCIAL NIVEL PUERTA CALLE, EN ZONA DE ALTO TRÁFICO COMERCIAL Y DE OFICINAS~~CARACTERÍSTICAS DEL NEGOCIO:~~? En la propiedad, de 361 m2, se encuentra en funcionamiento un negocio de larga trayectoria. ~? Inquilino responsable con contrato hasta enero de 2027.~? La distribución del local es ideal para cualquier negocio, pues es un local totalmente diáfano.~~En resumen, el local cuenta con una serie de características que lo convierten en una óptima oportunidad de inversión, como su rentabilidad, antigüedad y solvencia, ubicación estratégica, clientela habitual y permisos necesarios para desarrollar cualquier actividad.~~SOBRE EL LOCAL:~~La propiedad está dividida en dos plantas, de gran amplitud ambas.~~La posibilidad de utilizar la primera planta del local para oficinas, almacén u otros usos, ofrece flexibilidad para adaptarse a las necesidades del negocio y aprovechar al máximo el espacio disponible.~~La ubicación es estratégica, rodeado de numerosas empresas y servicios en sus alrededores, como restaurantes, cafeterías y otros comercios. La zona es de fácil acceso desde la M40, N-I, Carretera de Fuencarral.~~En el edificio, el local se ubica en una inmejorable ubicación, contando con una muy buena visibilidad al contar con puerta directa a la calle, lo facilitando la llegada de clientes y la promoción del negocio. La Calle Isabel Colbrand se caracteriza por una circulación de peatones muy importantes, además de los trabajadores del edificio y oficinas cercanas.~~El edificio está dotado de modernas instalaciones, tales como:~~? Alarma y sistema de cámaras con servicio de seguridad física 24h´.~? Aire acondicionado/calefacción.~? Plazas de aparcamiento.~~Características y servicios del local:~~? Entrada directa desde la calle para vehículos y peatonal, con aparcamiento en la puerta para su uso exclusivo, independiente del garaje.~? 2 plazas de aparcamiento cubierto~? Aire acondicionado y calefacción~? Salida de humos individual~? 2 aseos completos~? Sistema contra incendios (detectores, extintores y manguera).~? Centralita telefónica~~El contrato de alquiler se renueva anualmente con un incremento según ley.~La renta anual asciende a 43.296?~~~***NO COBRAMOS HONORARIOS A LOS COMPRADORES***~**La información que se detalla en este anuncio, se muestra a título informativo, no es contractual ni vinculante y puede contener errores**~~~