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~THE GREAT GALLERY Real Estate vende ático totalmente reformado y luminoso. ~ Este inmueble de 77 m2 está ubicado en una zona privilegiada y céntrica de Madrid, en una calle muy tranquila. ~Cuenta con una habitación con vestidor y un baño con bañera. El salón con cocina integrada da sensación de amplitud . ~La calefacción es individual de gas natural y posee aire acondicionado central . ~Muy bien comunicado con todos los servicios colegios, parques, comercios, restaurantes, cines... .~~~#UnEncuentroConElLujo.~~

NEO Patrimonial ofrece ático dúplex en Rivas.~~6º exterior con ascensor. Consta de 246m² (según catastro) de superficie construida de los cuales 146m² corresponden a la vivienda, 15m² al aparcamiento, 6m² al almacen y 79m² a elementos comunes.~~Se distribuye en 2 plantas, en la principal encontramos el salón-comedor amplio y luminoso, con salida a la terraza principal de la vivienda, cocina independiente, totalmente amueblada y con salida a una terraza lavadero, 1 dormitorio doble equipado con vestidor y baño en suite, desde esta se accede también a la terraza principal y un aseo para dar servicio al resto de la planta.~En la planta superior se ubica la zona de descanso con 2 dormitorios dobles, ambos con armarios empotrados y terraza y un baño completo.~Carpintería exterior de aluminio/Climalit, carpintería interior de madera y suelos de tarima en toda la vivienda excepto en zonas de agua que son de gres. Calefacción y agua caliente por caldera de gas natural y aire acondicionado, armarios empotrados, 2 balcones, terraza, puerta blindada. También cuenta con 2 plaza de garaje, una de ellas con enchufe de carga para vehículos eléctricos y trastero incluidos en el precio y con acceso directo desde el edificio.~~Ubicado en urbanización con acceso PMR, ascensor, zonas comunes, infantiles y ajardinadas, piscina comunitaria, conserje, pista de pádel, gimnasio con sauna y vigilancia.~~Todos los servicios de primera necesidad al alcance: Colegios, Farmacias, Supermercados, Centros de Salud, a 5 min del nuevo Hospital HM que abrirá en Noviembre. Centros de ocio y restauración a su alrededor: Restaurantes, Complejos Deportivos, Bibliotecas y Centro Comercial H2Ocio, que se encuentra a 10min. A escasos metros del Recinto Ferial Auditorio Miguel ríos.~~Buena comunicación de transportes. Parada de autobuses interurbanos y estación de Metro Rivas Futura L9 a 10 min. También a escasos minutos de la autopista A3.~~*Impuestos ITP o IVA y gastos, notaría, registro, gestoría etc. no incluidos.~~NEO Patrimonial le ofrece la posibilidad de hacer cualquier tipo de reforma de esta vivienda al mejor precio.~

NEO Patrimonial vende ático dúplex en la zona de Conde Orgaz.~~2º exterior con ascensor. 2 fincas registrales unidas, se venden en conjunto. El inmueble consta de 271m² de superficie construida (según catastro) de los cuales 163m² corresponden a la vivienda, 10m² al almacén y 98m² a elementos comunes.~~Se distribuye en 3 plantas, en la planta inferior encontramos la zona de descanso, cuenta con 6 dormitorios, 2 dobles, el principal con baño en suite y 4 individuales, además de un segundo baño completo para dar servicio al resto de la planta.~~En la planta intermedia se encuentra el salón comedor muy amplio y luminoso con cocina americana completamente amueblada, esta planta dispone también de 1 baño completo.~~La planta superior cuenta con una gran terraza, dividida en una zona de sala de estar cerrada mediante acristalamiento y una zona descubierta habilitada con césped artificial, barbacoa y ducha.~~La vivienda se encuentra reformada. Carpintería exterior de aluminio, carpintería interior de madera lacada en blanco y suelos de tarima en toda la vivienda excepto en zonas de agua que son de gres. Agua caliente y calefacción individual de gas natural. Aire acondicionado con bomba de frio y calor por conductos, armarios empotrados, terraza solárium y videoportero. Dispone de 2 trastero y 2 plazas de garaje incluidos en el precio.~~La urbanización dispone de acceso PMR, ascensor, zonas comunes y ajardinadas y piscina comunitaria.~~Todos los servicios de primera necesidad al alcance: Colegios, Centros de salud, Farmacias, Supermercados, Pequeño Comercio, etc. Rodeado de zonas verdes como El Parque El Calero y Parque Quinta de los Molinos.~~Excelente combinación de transportes. Parada de Metro Arturo Soria Linea-4 y Ciudad Lineal Linea-5. Líneas de autobuses regulares de la EMT muy próximas al domicilio.~~*Impuestos ITP o IVA y gastos, notaría, registro, gestoría etc. no incluidos.~~NEO Patrimonial le ofrece la posibilidad de hacer cualquier tipo de reforma de esta vivienda al mejor precio~

NEO Patrimonial vende bonito ático duplex en Villaverde.~~2º exterior con ascensor. Cuenta con superficie total de 132m² (según catastro), de los cuales 98m² pertenecen a la vivienda y 34m² a las zonas comunes.~~Está distribuido en 2 plantas. En la primera encontramos un amplio salón-comedor luminoso, cocina independiente completamente amueblada, 2 dormitorios dobles y 1 baño completo.~~En la segunda planta encontramos el dormitorio principal, 1 baño completo y salida a la terraza.~~La propiedad se encuentra en buen estado de conservación. Carpintería exterior de aluminio con cristales Climalit, carpintería interior de madera maciza, suelos de tarima en toda la vivienda excepto en zonas de cocina y baño que son de gres. Calefacción eléctrica por bomba de calor a través de conductos, armarios empotrados en todos los dormitorios, videoportero y puerta blindada ~~El edificio dispone también de acceso PMR, garaje, ascensor.~~Muy bien ubicado en zona con todos los servicios de primera necesidad; Centros Educativos, a escasos minutos del centro de salud el Espinillo, Hospitales, Centros Comerciales como el C.C. Los Ángeles, supermercados y a escasos metros andando a la estación de metro Línea 3 "Villaverde Alto" y estación de Cercanías de Puente Alcocer y Villaverde Alto. Con acceso directo a las carreteras M-40, M-45 y A-4 se encuentra perfectamente comunicado con el centro de Madrid.~~*Impuestos ITP o IVA y gastos, notaría, registro, gestoría etc. no incluidos.~~NEO Patrimonial le ofrece la posibilidad de hacer cualquier tipo de reforma de esta vivienda al mejor precio~

HEMIC PROPERTIES pone a la VENTA un LOTE de 7 viviendas alquiladas con un total de 19 aptos/estudios reformados, rentabilidad bruta del 7,5%. Ingresos anuales de 154.140 ?.~En tres de las zonas de Madrid con mayor crecimiento acumulado a nivel de precio de los inmuebles.~Con contratos de alquiler por habitaciones de larga duración.~~REFORMA INTEGRAL de todas las 7 viviendas entre los años 2021 Y 2023, se entregan totalmente amuebladas con un estilo moderno y funcional.~~19 Habitaciones concebidas como aptos. o estudios, con baño propio cada una. Suministros incluidos: Agua, Luz, Internet.~No existe morosidad, ni la ha habido en el pasado. ~De media, se ha tardado 3 días desde el anuncio en tener los apartamentos alquilados ~Muy buena conversión de yield bruto a neto por la tipología de las viviendas ~Se vende la Sociedad, por lo que no habría que pagar ITPs; tiene hipoteca de unos 280.000?. ~~TIPOLOGÍAS DE VIVIENDAS (3/2 hbs): ~Apartamentos con dormitorio independiente, con cama de canapé abatible de gran capacidad de almacenaje, armario vestido interiormente, zapatero y perchero.~Estudios con dormitorio integrado en el salón. Con confortable sofá-cama con dos camas y tres cajones para almacenaje, además de armario vestido interiormente, zapatero y perchero.~~REFORMA INTEGRAL: Entre 2021 Y 2023. Se entregan amuebladas con estilo moderno y funcional y SMART TV.~Cambiadas instalaciones de fontanería, carpintería, electricidad y saneamiento.~La tabiquería interior con aislamiento acústico. La carpintería exterior de PVC de la marca CLIMALIT con rotura de puente térmico, que aísla del ruido, frío y calor ; todas las ventanas oscilobatientes. La carpintería interior de madera semi-maciza y lacada en color blanco.~Todo con materiales de primeras calidades.~~EQUIPAMIENTOS: ~La cocina en todos los casos es abierta y cuenta con todos los electrodomésticos, lavadora, vitrocerámica, campana extractora, nevera grande y microondas con grill.~Cuartos de baño completos con plato de ducha con mampara de cristal, radiador toallero y termo eléctrico dúo (con dos depósitos) que garantiza una mayor capacidad de agua caliente.~Aire acondicionado con bomba de calor y radiadores eléctricos de bajo consumo.~Toda la iluminación es LED de bajo consumo.~Las viviendas son exteriores, muy luminosas y alegres.~~UBICACIÓN:~Céntrica, con todo tipo de servicios, comercios, Centros Comerciales, ocio, restauración y zonas deportivas. ~En 3 zonas diferentes de Madrid para diversificar la inversión.~Fácil acceso al transporte público con numerosas paradas de autobús y de metro en los alrededores. ~~HEMIC PROPERTIES te ayuda en la compraventa de tu inmueble así como en la realización de Reformas de calidad a precio ajustado y a conseguirte hipoteca a tipo de interés más rentable (de medio a un punto por debajo del Euribor), con el gran ahorro que supone a medio/largo plazo.~~

Te presento un hermoso chalet adosado ubicado en Aravaca, Madrid. Esta impresionante propiedad cuenta con 4 plantas y ofrece una amplia variedad de comodidades para satisfacer tus necesidades.~~En el sótano de la casa, encontrarás un generoso espacio destinado al ocio, perfecto para convertirlo en una sala de juegos, reuniones o un cine en casa. Además, disfrutarás de un salón con vistas al jardín, lo que te permitirá relajarte y disfrutar de este espacio.~~La cocina es otro punto destacado de esta vivienda, ya que cuenta con suficiente espacio para crear una zona de ofice, donde podrás disfrutar de tus comidas diarias con tranquilidad.~~Con un total de 5 dormitorios dobles, esta casa es ideal para familias numerosas o aquellos que necesitan espacio adicional para huéspedes. Además, contarás con 4 baños, lo que garantiza comodidad y privacidad para todos los miembros de la familia.~~La buhardilla ha sido recientemente reformada, en ella se encuentran 2 de los 5 dormitorios y un baño doble completo, además está completamente climatizada.~~La propiedad también cuenta con una terraza en la primera planta y para aquellos que buscan relajarse y disfrutar del sol, hay un solarium-terraza disponible desde la buhardilla.~~El chalet adosado incluye un garaje para un coche.~~Por último, pero no menos importante, esta casa cuenta con armarios empotrados, lo que te brinda un amplio espacio de almacenamiento para tus pertenencias.~~En resumen, este chalet adosado en Aravaca, Madrid, es una opción increíble para aquellos que buscan una casa espaciosa y bien equipada. Con sus múltiples dormitorios, baños, áreas de entretenimiento y comodidades adicionales, esta propiedad tiene todo lo que necesitas para disfrutar de una vida cómoda y lujosa.

¡OPORTUNIDAD! Parcela situada en Madrid, zona céntrica, se trata de un suelo para uso residencial. Cuenta con una superficie de 200m/2. El Solar en Madrid está situado en el núcleo urbano del municipio de Usera.~ Por su cercanía a la capital, el distrito se ha convertido en un importante nudo de comunicaciones para la capital. Por su termino pasa todas las redes de transporte como Metro y líneas de autobuses, con muy buena comunicación.~ Todo los servicios: céntrico, centros comerciales, centros médicos, colegios, parques, supermercados, urbanización, zona de paso~ ~ Edificabilidad: SUELO RESIDENCIAL TRAZONAL 4-BAJA+2+ÁTICO~ ~ Oportunidad~

SIN COMISION DE AGENCIA, VENTA DIRECTA DE LA PROPIEDAD.~~Te presentamos esta estupenda vivienda EXTERIOR situada en la planta -1 de un edificio de tres alturas con ascensor, ubicado en una zona consolidada de Madrid.~~Características Principales:~~Superficie total de 63m² (aproximadamente 55m² útiles)~3 dormitorios, uno de 7m², uno de 8m² y otro de 10m².~Salón comedor de 10m².~Cocina equipada con horno, vitrocerámica y campana extractora.~Baño completo con ventana a patio interior.~Suelos de tarima.~Ventanas de aluminio.~Orientación Noroeste para disfrutar de luz natural durante gran parte del día.~Cercano a estaciones de metro Quintana y Pueblo Nuevo.~~No pierdas la oportunidad de ser el dueño de esta propiedad, sin comisiones de agencia. Contáctanos hoy mismo para programar una visita y conocer más detalles sobre esta emocionante oferta. ¡Te esperamos para mostrarte tu próximo hogar en Madrid!

Edificio de uso industrial en venta. ~ ~ ~ Situado en la calle Tracia, el edificio tiene una superficie escriturada total de 859 m2 distribuidos en 5 plantas sobre rasante.~ ~ ~ Edificio reformado en el año 2004 tiene en la planta baja zona de carga con acceso para vehículos (VADO), zona de almacenamiento y vestuarios..~ Las plantas primera y tercera tienen una distribución diáfana y una superficie de 178 m2. ~ En la segunda planta se encuentran actualmente las oficinas. ~ Y la cuarta planta esta destinada a sala de reuniones, despacho directivo y acceso a dos terrazas transitables.~ El edificio dispone de aseos reformados en todas las plantas. ~ ~ Cuenta con instalación de climatización, detectores de humo, puertas ignifugas y extintores en todas las plantas. ~ Tiene un montacargas de 3.000kg y así como ascensor individual.~ ~ La ITE del edificio fue favorable en el año 2018.~ ~ Facil acceso tanto a M-30,M-40 y A-2.~ ~ El precio de compra es 945.000?

Edificio de uso industrial en venta. Situado en la calle Tracia, el edificio tiene una superficie escriturada total de 859 m2 distribuidos en 5 plantas sobre rasante. Edificio reformado en el año 2004 tiene en la planta baja zona de carga con acceso para vehículos (VADO), zona de almacenamiento y vestuarios.. Las plantas primera y tercera tienen una distribución diáfana y una superficie de 178 m2. En la segunda planta se encuentran actualmente las oficinas. Y la cuarta planta esta destinada a sala de reuniones, despacho directivo y acceso a dos terrazas transitables. El edificio dispone de aseos reformados en todas las plantas. Cuenta con instalación de climatización, detectores de humo, puertas ignifugas y extintores en todas las plantas. Tiene un montacargas de 3.000kg y asi como ascensor individual. La ITE del edificio fue favorable en el año 2018. Facil acceso tanto a M-30,M-40 y A-2.