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Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Departamento de 3 ambientes, al frente. 6º piso. Orientación este. Superficie cubierta y total de 51m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Muy buen estado, luminoso. Pisos de madera. Edificio de 8 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 110 años. Expensas $70.000 (mayo 2024). Detalles únicos en entrada, pisos de roble con marquetería, molduras en pardes y techos, vitral en la puerta, ascensor de jaula. Muy buen estado general. Amplio hall y tres ambientes más. Cocina y baño. Muy luminoso: recibe iluminación por los cuatro puntos cardinales. Frente y contrafrente. Colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194. Subtes: ALBERTI (Línea A), CORRIENTES (Línea H), PASTEUR (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6658)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Departamento de 3 ambientes al frente con balcón corrido. Superficie total 60 m². Superficie aproximada 54 m² cubiertos + 6 m² semicubiertos = Total 60 m². Living comedor + Cocina americana. Balcón con cerramiento e integrado al living comedor. 2 dormitorios. Baño completo. Baulera propia tipo jaula en el sótano. Propiedad soleada y ventilada en excelentes condiciones de uso y conservación, refaccionada en su totalidad hace 2 años incluyendo cañerías, desagües, instalación eléctrica y gas. Piso 15 (último) con gran vista panorámica. Pisos cerámicos, Porcelanato y parquet caldén recientemente plastificados. Rejas de seguridad y mosquiteros. Agua caliente por calefón a gas natural y calefacción por losa radiante. Expensas $ 65.000.- (febrero 2024). AySA + AGIP (montos a confirmar). Apto crédito. Apto mascotas. Apto profesional (a corroborar en reglamento). Edificio de 40 años de antigüedad estimada, 15 pisos, 4 unidades por planta, 2 ascensores (1 de servicio y mudanzas), rampa de acceso para personas con movilidad reducida, terraza comunitaria, garaje propio y la posibilidad de alquilar o adquirir una cochera a futuro, encargado con vivienda permanente + ayudante. DESCRIPCIÓN DETALLADA Hermoso departamento de 3 ambientes al frente (disposición sur) con balcón corrido semicubierto. Living comedor-Sala de estar 5,95 x 3,05m, Split BGH frío-calor, cocina integrada estilo americana 4,38 x 1,70m, completa, alacenas y mueble bajo mesada (Silestone) bacha Johnson, revestimiento con ladrillos Subwey, campana extractora + rejilla de aireación reglamentaria (Enargas), espacio para lavarropas. Balcón corrido con cerramiento 5,80 x 1,03m integrado a la unidad. Pasillo distribuidor 1,27 x 0,80m. 1er dormitorio (lateral este) 2,98 x 2,90m, placard empotrado doble altura, ventilador de techo con luminaria, estufa a gas natural, balcón francés con persiana manual. 2do dormitorio (al frente sur) 3,54 x 2,97m, placard empotrado completo doble altura, ventilador de techo con luminaria, ventanal doble hoja con persiana eléctrica al balcón semicubierto. Baño 2,12 x 1,55m, completo con bañera recientemente enlozada, media mampara vidriada, Porcelanato en piso y pared, mueble a medida, ventila al exterior (lateral este). Unidad luminosa y ventilada en excelentes condiciones de uso y conservación refaccionada hace 2 años. Colectivos:2, 8, 23, 53, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 88, 95, 96, 98, 101, 103, 118, 126, 129, 188. Subte estac:HUMBERTO 1º (Línea H), VENEZUELA (Línea H). Ley 5115: El edificio cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y es Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6545)

Venta de PH 3 AMBIENTES con 2 patios en Balvanera, Capital Federal PH de 3 ambientes en PB. Superficie total de 73m², cubierta de 64m² y descubierta de 9m². Dos dormitorios, baño completo. Living-comedor, cocina hecha a nueva. Dos patios, uno con parrilla. Debajo del comedor hay un sótano de 1,50 mts de altura ideal para baulera. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Una de las habitaciones (el dormitorio principal) da al frente, a la calle, el resto de las ventanas ventilan a los patios internos. Antigüedad 75 años. 5 unidades en el lote. Expensas $9.900 (marzo 2024), incluye Aysa. Terraza de uso común. La unidad cuenta con suministro de gas natural. Posee techos altos, se pueden hacer entrepisos. Sin encargado, la limpieza del edificio está tercerizada. Colectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 57, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 150, 151, 168. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6321)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Apto profesional. PH reciclado de 3 ambientes, al contrafrente. 1º piso por escalera. Orientación norte. Superficie total de 80m², cubierta de 76m² y descubierta de 4m². Dos dormitorios, dos baños (un baño completo, un toilette). Living-comedor, cocina. Balcón aterrazado. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de pinotea. Sin expensas. Antigüedad 100 años, reciclado. 7 unidades en el lote, 4 abajo y 3 arriba. DESCRIPCIÓN DETALLADA: Ph sin expensas en edificio antiguo de 100 años ubicado en el contra frente (orientación Norte) en el pulmón de manzana, muy silencioso y soleado, 1er piso por escalera ancha de mármol. El Ph fue reciclado totalmente, con carpinterías y herrerías originales restauradas con muy buen gusto y categoría, pisos originales de pinotea en primera plata y de incienso en la segunda. Sectores de ladrillo visto tratado y en doble altura, con artefactos de iluminación. Instalaciones eléctricas, de gas y sanitarias totalmente renovadas. Al ingreso hay un pequeño hall, comedor, cocina con desayunador y doble circulación, toilette, lavadero, living o sala de estar y escalera al 2do piso, pasillo que balconea al living, baño completo, dos habitaciones con placard, por una de ellas se accede a un pequeño balcón aterrazado. Posee una baulera y es excepcionalmente silencioso y luminoso. Posee la instalación para equipos de aire tipo Split, dos estufas de tiro balanceado, termotanque de 120L. Colectivos: 2, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 188. Subtes: VENEZUELA (Línea H). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6076)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Departamento de 3 ambientes, al contrafrente. 1º piso por escalera. Superficie total de 114m2, cubierta de 67m2 y descubierta de 47m2. Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Terraza de uso exclusivo con lavadero. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Antigüedad 50 años. Expensas $27.000 (mayo 2024). Edificio de 2 pisos, 4 departamentos por piso. DISTRIBUCIÓN: Se ingresa al departamento por un amplio living comedor (actualmente se utiliza como un cuarto). Al continuar por un pasillo corto nos encontramos con los dos amplios cuartos, ambos con ventanas al exterior, la cocina con ventana y tanto el bajo mesada y el piso fueron renovados. Por último al final del pasillo nos encontramos con el baño el cual fue renovado el piso del mismo. Además el departamento cuenta con terraza propia a la cual se accede por escaleras que se encuentran por fuera del dpto (aunque se pueden construir escaleras internas desde el mismo hacia la terraza sin problemas ya que esto fue realizado por otros vecinos), la misma mide 57 mts2 y cuenta aparte con un lavadero de 10 mts2 con conexión para lavarropas, la terraza fue renovada a finales del año pasado. Colectivos: 5, 7, 8, 24, 26, 57, 64, 71, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 129, 146, 151, 168, 180. Subtes: ALBERTI (Línea A), PASTEUR (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6015)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Apto profesional. Semipiso reciclcado de 3 ambientes, al frente. 3º piso. Orientación oeste. Superficie cubierta y total de 63m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Lavadero. Balcón francés. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de madera. Edificio de 4 pisos, 2 departamentos por piso. Expensas $17.000 (Abril 2024). Antigüedad 100 años, reciclado por completo, incluyendo instalaciones. Amenities: terraza de uso común con piscina, solárium, parrilla y deck. Sin encargado fijo, con servicio de limpieza y administrado por los copropietarios. Ascensor. Apto crédito. Colectivos: 2, 8, 23, 41, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 88, 95, 96, 98, 101, 103, 118, 129, 168, 188. Subtes: VENEZUELA (Línea H). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5846)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Departamento en edificio histórico de 3 amb sin balcón al lateral, luminoso, en piso 6. Único departamento en el piso. Superficie 59 metros y 69 decímetros cubiertos y totales. Living comedor orientación oeste. Cocina independiente con espacio para lavarropas. Dos dormitorios amplios con orientación este. Un baño completo con ducha. Expensas $18.000  (Abril 2024). Tiene una baulera de 1,50m x 1,50m. La propiedad actualmente se encuentra sin gas, se esta haciendo el trámite correspondiente.  Edificio de 7 pisos con 24 unidades funcionales sobre un lote grande de 13.62 m x 76.58 m de fondo. Terraza grande de uso común. Transportes: Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 188, 194. Subte estac ALBERTI / PASCO  / PLAZA DE MISERERE (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H). Trenes: Estación Once (SARMIENTO). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5480)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal. Departamento de 3 ambientes al frente en primer piso por escalera. Superficie total: 61,82 m2. Son 54,35 m2 cubiertos + 1,88 m2 semicubiertos + 5,59 m2 descubiertos (según escritura). Cocina comedor diario con lavadero adjunto. Living - Sala de estar. 2 dormitorios. 1 baño. Balcón corrido al frente. Unidad en buenas condiciones de uso y conservación, parcialmente luminosa y aireada. Cuenta con el suministro de gas natural. Expensas $89.000.- (Abril 2024). Apto crédito. Apto mascotas. Apto profesional (a corroborar en reglamento). Edificio entre medianeras de 35 años de antigüedad estimada, 3 pisos, 10 unidades en total, sin ascensor, sin encargado (limpieza tercerizada), terraza comunitaria. Pisos parquet, cerámicos y baldosas. INFORMACIÓN DETALLADA. Departamento de 3 ambientes al frente con balcón corrido (disposición norte) en primer piso por escalera. Hall 1,46 x 1,14 m. Cocina comedor diario 3,61 x 3,30 m, lavadero contiguo 1,75 x 1,51 m, ventila a pulmón aire y luz (apto para armar un pequeño toilette). Pasillo distribuidor 2,16 x 0,81 m. Baño 2.16 x 1,78 m, completo, bañera, ventila a pulmón aire y luz. 1er dormitorio 2, 72 x 2,67 m, piso parquet, placard incorporado, ventana con persiana a pulmón aire y luz. 2do dormitorio 4,14 x 3,35 m, placard empotrado doble altura, piso parquet, aire acondicionado, ventana con persiana al balcón externo. Living comedor 4,32 x 3,43 m, piso parquet, ventanal con persiana al balcón exterior 5,59 m2, rejas de protección. Departamento en buenas condiciones generales de uso y conservación, parcialmente luminoso y ventilado. Colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 99, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 194. Subte estac:CARLOS GARDEL (Línea B). Tren: Estación Once (linea SARMIENTO). XINTEL(FRC-FRC-5338)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Semipiso de 3 ambientes, al contrafrente. 2º piso. Superficie cubierta y total de 76m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Expensas $ 35.000 (Marzo 2024).  Servicios individuales. Aire frio/ calor en living y dormitorio. Cocina a gas. Calefón a gas. Lavadero independiente. Edificio de 10 pisos, 2 por piso, 1 ascensor.  Antigüedad 75 años. No tiene encargado con vivienda. Personal externo de limpieza 3 veces por semana. Colectivos: 5, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 129, 146, 151, 180. Subtes: ALBERTI (Línea A), PASTEUR (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5220)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Semipiso de 3 ambientes, al frente. 12º piso. Superficie total de 67m², cubierta de 59m² y descubierta de 8m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón corrido. Recién pintado. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de cerámica. Edificio de 14 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 36 años. Expensas $35.000 (diciembre 2023). Colectivos: 2, 8, 12, 23, 37, 53, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 88, 90, 95, 96, 98, 103, 118, 126, 129, 151, 188. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-4690)