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Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN SARMIENTO Y BOULOGNE SUR MER Venta departamento de 3 ambientes con un living comedor, cocina independiente y 2 habitaciones muy luminosas tambien cuenta con un baño completo. UBICACIÓN -Ubicado en Sarmiento 2900 - A 100Mts de Av. Corrientes - A 200Mts de Av. Pueyrredón - A 200Mts de la linea H - A 500Mts del centro comercial ABASTO -En cercanía de múltiples líneas de transporte METRAJE -56.18M2 Total - 52m2 cubiertos  DEPARTAMENTO - 3 Ambientes - 2 Dormitorios - Cocina y Lavadero - Living comedor - 1 Baño completo - Balcón al frente - Cocina completa, con muebles, bajo mesada y alacena - Agua caliente individual -Pisos de parque en muy buen estado Precio: USD$68.000 Expensas:$29.000 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 -DA- XINTEL(C21-050-86952)

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BALCÓN ONCE CORRIENTES ENTRE BOULOGNE SUR MER Y ECUADOR DEPARTAMENTO: ??3 Ambientes ??Living comedor ??Cocina ??lavadero integrado ??2 Habitaciones ??1 Baño ??1 Balcón al frente en el dormitorio DETALLES: ??LIVING: Se ingresa por un Living comedor ??COCINA: -Cocina a gas -Ventanas -mesada y bajo mesada -Luminoso ??Lavadero -Lavadero integrado a la cocina -Conexión para lavarropas ??Habitación Principal: -habitación con placar empotrado -Balcón -Aire acondicionado -Habitación Secundarias: -Luminoso -Placar empotrado -vista a la calle -Interiores de placard 1 baño completo -Bañadera -Vanitory -Calefon - Apto mascota -apto profesional - 11 pisos en total - Acceso por dos ascensores METROS: -Totales: 70 - Cubiertos:67 PRECIO : 73.000 USD Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 XINTEL(C21-050-84324)

Venta departamento a estrenar en un edificio construido con materiales de calidad. Cuenta con la preinstalación de aire acondicionado. Muy luminoso, con excelentes terminaciones. Contrafrente con balcón. UBICACIÓN - A 100 metros de Av. Córdoba - A 100 metros de Plaza Monseñor Miguel de Andrea - A 400 metros de Av. Pueyrredón - A 400 metros del Shopping Abasto - Múltiples líneas de colectivos, farmacias, comercios y restaurantes. METRAJE - 48 m2 Totales - 45 m2 Cubiertos DEPARTAMENTO - 3 Ambientes - 2 Dormitorios - Balcón al contra frente - Iluminación Natural - 1 Baño Completo - Cocina integrada - Buena distribución - Calefacción por radiadores a gas (Eskabe) - Horno eléctrico con cocina a gas - Excelente estado - Excelentes Terminaciones OPCIONAL COCHERA: consultar precio EXPENSAS: $35.000 PRECIO: 139.000 USD Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924. XINTEL(C21-050-72571)

Oportunidad única! Departamento en planta baja ideal para uso profesional, ubicado en la prestigiosa calle Riobamba, a tan solo una cuadra de la emblemática Avenida Corrientes. Disfruta de una ubicación estratégica, a pasos de la zona comercial y céntrica de Buenos Aires. Características del Departamento: Estilo y Elegancia: El edificio se destaca por su estilo arquitectónico único y detalles de época. Accesibilidad: Cuenta con dos ingresos: el principal con una elegante puerta de madera de estilo, y otro de servicio hacia un patio interno techado. Detalles de Época: Puertas de madera originales y pisos de pinotea que conservan el encanto histórico. Espacios Exteriores: Dos patios, uno interno y otro techado con acceso de servicio, que brindan espacios adicionales para diversas actividades. Iluminación Natural: Amplios ventanales de estilo que proporcionan abundante luz natural. Baños: Dos baños, uno principal y otro de servicio, para mayor comodidad. Lavadero: Lavadero con patio y baño de servicio incluido. Nota Importante: Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. Cada oficina es operación y propiedad independiente. Todas las operaciones se realizan a través del corredor Leguizamón C.M.C.P.S.I 6821 C.U.C.I.C.B.A 8524. Este departamento es ideal tanto para vivienda como para oficina, consultorio o cualquier otro uso profesional. No pierdas la oportunidad de establecerte en una de las mejores zonas de Buenos Aires. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita! XINTEL(C21-048-89539)

PH al fondo de 81 m2 desarrollado en una planta, mas altillo donde hay espacio para lavadero y una posible habitación más. Cuenta con 2 habitaciones, ambas con salida hacia el patio e interconectadas entre sí. Cocina separada, y baño completo. Ambientes cómodos y amplios. La UF se encuentra al fondo, lo que da más tranquilidad y está más aislada del ruido habitual de la calle. Toda la propiedad fue refaccionada, junto con cañerías e instalación eléctrica. Posibilidad de abrir el techo para tener el patio descubierto. Está hecha con paredes gruesas que dan más privacidad sonora. Techos altos. Es una propiedad destinada para el descanso, por su amplitud y tranquilidad. Ubicada en una zona tranquila y estratégica. Cercanía con acceso a dos de las principales líneas de subte (A Y H) y también a la Autopista 25 de Mayo. A una cuadra de Av. Belgrano. A 5 minutos de las principales universidades... A tres cuadras de Plaza Manzana 66, a 3 cuadra de Av. Rivadavia y a 4 cuadras de la Basílica de Santa Rosa de Lima Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 95, 96, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 168, 188, 194 Subtes (Metro):VENEZUELA (Línea H) XINTEL(C21-048-76490)

Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Departamento de 3 ambientes ubicado en el 6to piso, con una excelente iluminación natural. El inmueble cuenta con un amplio Living-Comedor con salida al balcón, una cocina independiente equipada con espacio para lavarropas, muebles bajo mesada y alacenas. Además, dispone de un baño completo con bañera, un dormitorio principal con placard empotrado y un segundo dormitorio con posibilidad de agregar un placard. También cuenta con estufa tiro balanceado y  dos aire acondicionado. En perfectas condiciones, este departamento está listo para ser habitado. ¡No dude en contactarnos para más información o para agendar una visita! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Nimahaus S.A C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-89825)

-VENTA/PERMUTA DEPARTAMENTO 3 AMB AL FRENTE, CON DEPENDENCIA . + Palier semiprivado + Living comedor + Dormitorio principal + Dormitorio secundario + Baño completo + Cocina + Dependencia de servicio + Lavadero + Toilette + Doble balcón Ingresamos a este amplio y cómodo departamento por un palier semiprivado, el cual cuenta con entrada principal y de servicio. Por la puerta principal nos recibe un hall de ingreso, el cual nos dirige hacia adelante al living comedor, y a la derecha nos comunica con la cocina. El living comedor es súper amplio y luminoso, desde aquí tenemos la salida al balcón, de disposición al frente, por donde ingresa luz de natural de mañana a tarde. Llegamos a los dormitorios a través de un pasillo distribuidor, que conecta ambos dormitorios con el baño. El dormitorio principal también cuenta con balcón al frente, y se encuentra al lado del baño. El dormitorio secundario da al pulmón del edificio, haciendo de éste un dormitorio tranquilo y silencioso. Ambos son espacios cómodos, y cuentan con grandes placares empotrados. El baño principal es completo, con ducha. La cocina cuenta con suficiente espacio como para hacerte de un comedor diario y tiene también un cuarto de servicio. Atravesando la cocina llegamos al lavadero, y al final de éste encontramos el toilette. El departamento se encuentra en excelente estado de conservación, listo para mudarte sin necesidad de grandes refacciones. Las cañerías de agua, gas, y las instalaciones de luz se cambiaron hace dos años, al igual que los pisos de la cocina. Pisos de parquet muy bien mantenidos en todo el departamento. Te ves viviendo acá? Contactate ahora y coordina una visita! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Juan Manuel Manfe C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-74339)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal. Se trata de un departamento en el sexto piso lateral, de muy buenas dimensiones. En el pasillo distribuidor nos encontramos con un amplio placard super grande y profundo con sus bauleras superiores y su interiores completos! Cuenta con Aire Acondicionado y Estufa.  El edificio cuenta con dos Ascensores y un Local en Planta Baja el cual se encuentra Alquilado y reduce el valor de la Expensas! Muy buena ubicación a dos cuadras de la Avenida Córdoba y a dos de Avenida Corrientes.  Transportes Cercanos Colectivos: 24, 26, 29, 71, 99, 106, 109, 111, 124, 140, 146, 168, 180, 188 Subtes (Metro): CARLOS GARDEL (Línea B) Datos útiles Barrio: Balvanera Comuna: Comuna 3 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal: 3 Comisaría Vecinal: 3A Distrito Escolar: Distrito Escolar II Latitud/Longitud: -34.600246, -58.410333 XINTEL(C21-046-82827)

¡Gran oportunidad de inversión o para familias en el corazón de Balvanera! Este excepcional PH, ubicado en una zona céntrica de Balvanera, a poca distancia de la estación de tren de Once y con acceso rápido a medios de transporte que te conectan con todas partes de la ciudad de Buenos Aires, es la joya que estabas buscando. Ubicado en un encantador edificio de época, este PH ha sido completamente reciclado y renovado a la perfección, ofreciendo un equilibrio perfecto entre la elegancia clásica y el estilo contemporáneo. Al ingresar, serás recibido por una impresionante cocina comedor de estilo industrial, que combina magistralmente la calidez de la madera con la robustez del hierro. Este espacio conecta de manera fluida con un amplio living de generosas dimensiones, ideal para el entretenimiento y reuniones familiares. Además, cuenta con un entrepiso que puede ser utilizado como una oficina privada o espacio de recreación adicional. El patio, que conecta las habitaciones y el living, ofrece un oasis de tranquilidad en medio del bullicio de la ciudad. Desde el hall de entrada, también puedes acceder sin necesidad de pasar por la cocina, lo que añade comodidad y funcionalidad al diseño. Las habitaciones, con techos altos y amplias dimensiones, ofrecen un espacio cómodo y acogedor para toda la familia. La habitación principal cuenta con un entrepiso que actualmente se utiliza como vestidor, maximizando el espacio disponible de manera inteligente y eficiente. Con dos baños completos, uno de ellos con lavadero incluido, y una tercera habitación en el segundo piso con total privacidad, esta propiedad ofrece todas las comodidades que una familia moderna necesita. No pierdas la oportunidad de explorar las infinitas posibilidades de remodelación que ofrece esta propiedad, ya sea para inversión o para convertirla en el hogar de tus sueños. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo el potencial que tiene para ofrecer! XINTEL(C21-037-62045)

Venta Departamento 3 ambientes con Balcon y Baulera  ubicado en contra frente y consta de: -2 Dormitorios. -Balcón corrido contra frente con vista abierta. -1 Baño completo. -Cocina independiente. -Baulera amplia. Esta ubicado en Av. Rivadavia, frente a Plaza Miserere, a una cuadra de Av. Jujuy y a cinco cuadras de Av. Corrientes. Todos los medios de transporte cerca. Líneas del Subte A y H a dos cuadras y a metros de Estación Once. Dos amplios dormitorios con placard y un baño completo. Baulera. La propiedad esta ubicada a 200 metros de Av. Pueyrredón, con infinidad de transportes a todas las partes de la ciudad, en el barrio de Balvanera / Onc Necesitas vender para comprar? Contactános ya que te ayudamos hacerlo de manera rápida, fácil y segura. XINTEL(C21-035-66187)