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VENTA 3 AMBIENTES en Constitución, Capital Federal OPORTUNIDAD 3 AMBIENTES A REFACCIONAR! ¡ATENCIÓN INVERSORES!  Gran 3 ambientes a refaccionar totalmente, ubicado a pocos pasos de la importante avenida SAN JUAN, a 3 cuadras de subte E. Se trata de un primer piso por ESCALERA, cuenta con un amplio living comedor con entrepiso, y dos dormitorios. También cuenta con cocina y baño con ducha. ¡MUY BAJAS EXPENSAS! APTO PROFESIONAL. Vení a conocerlo! LEPORE PROPIEDADES ALMAGRO Tel. 7701-1010/ 15-5149-6123 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-L10-43107)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Constitución, Capital Federal, Ideal Estudiantes, por su conectividad o Inversión, a Refaccionar. Es Todo eléctrico, el departamento se encuentra dividido por una pared vidriada.   SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. ¿VISITAMOS? ¡Contáctate!  11-3078-2233.     Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP XINTEL(JSP-JS1-3458)

Venta de Semipiso de 7 Ambientes, en el barrio de Constitución!! Las propiedad se ubica al frente en un 4º Piso, con orientación Este, y consta de una recepción de entrada, living comedor al frente, escritorio dos dormitorios, galería, pasillo distribuidor, baño completo, dos dormitorios más, 2º galería en L hacia cocina, lavadero, toilette y dependencia. La altura de sus techos es de 4 metros y posee pisos de parquet, pinotea y mosaico granítico. Tanto su estado como el del edificio es muy bueno y asi también su luminosidad. Constitución es dueño de un pintoresco folklore: antiguos y bellos edificios en ruinas se mezclan al son de ritmos latinos y vendedores ambulantes. Pasajes empedrados, puestos callejeros y turistas son testigos de los miles de transeúntes que van y vienen como hormigas en un barrio que nunca duerme. Es un lugar lleno de sorpresas inexplicables, resultado de una historia de crecimiento heterogéneo. Durante los primeros años de vida de Buenos Aires, fue un sitio apartado y una zona de tránsito hacia el sur. Su edificación es antigua, mezclada con departamentos más modernos lo convierten en una zona despareja e irregular. En este lugar, todo pasa alrededor de la estación del ferrocarril donde fue uno de los vértices porteños junto a Retiro que posibilitó que se descomprimiera lo que llamamos hoy el microcentro. SUPERFICIE:  - Cubierta / Total: 208 m2 AMBIENTES: - Recepción 5.20x2.90 - Living comedor al Fte 7.90x4.80 - Escritorio 4.20x2.75 - Dormitorio #1 5.45x4.50 - Dormitorio #2 3.90x4.65 - Galería 7.55x1.10 - Pasillo distribuidor 6.55x1.22 - Baño completo 3x2.60 - Dormitorio #3 4.50x3.65 - Dormitorio #4 4.05x3.10 - 2º Galería en L5.20x1.55 + 2.30z1.15 - Cocina 5.30x4.20 - Lavadero 2.15x1.40 - Toilette 1.60x1.35 - Dependencia 3.80x1.85 XINTEL(GPC-GPC-574)

Venta de Departamento 3 y 1/2 Ambientes con Balcón, en el barrio de Constitución! La unidad se ubica en un 1º Piso, al contrafrente con orientación Este, y consta de un living comedor con salida al balcón corrido, comedor diario, cocina, lavadero, distribuidor, dormitorio con placard incorporado, baño completo y otro dormitorio con placard incorporado. La altura de sus techos es de 2.70 metros y posee pisos de mosaico granítico y alfombra. El estado del edificio es muy bueno, y tanto el estado de la unidad como su luminosidad es buena. Constitución es dueño de un pintoresco folklore: antiguos y bellos edificios en ruinas se mezclan al son de ritmos latinos y vendedores ambulantes. Pasajes empedrados, puestos callejeros y turistas son testigos de los miles de transeúntes que van y vienen como hormigas en un barrio que nunca duerme. Es un lugar lleno de sorpresas inexplicables, resultado de una historia de crecimiento heterogéneo. Durante los primeros años de vida de Buenos Aires, fue un sitio apartado y una zona de tránsito hacia el sur. Su edificación es antigua, mezclada con departamentos más modernos lo convierten en una zona despareja e irregular. En este lugar, todo pasa alrededor de la estación del ferrocarril donde fue uno de los vértices porteños junto a Retiro que posibilitó que se descomprimiera lo que llamamos hoy el microcentro.  SUPERFICIES: - Cubierta: 73.60 m2 - Descubierta: 4.95 m2 - Total: 81.55 m2  AMBIENTES: - Living 6.20x3.15 c/Balcón corrido 5.80x0.85 - Comedor diario 3.35x3.15 - Cocina 2.50x2.05 - Lavadero 2.15x1.65 - Distribuidor 2.20x0.95 - Dormitorio #1 4.25x3.45 c/Placard 2.60x0.60 - Baño completo c/Antebaño 2.40x2.20 - Dormitorio #2 3.70x3.45 c/Placard 2.60x0.60 XINTEL(GPC-GPC-444)

Venta de Departamento 4 y 1/2 Ambientes con Patio y Balcón en Constitución! La propiedad se localiza al frente con orientación sur, y se compone por un recibidor de entrada, un pasillo en L, cocina, patio, un ambiente, living, comedor con salida al balcón, un pasillo distribuidor, baño completo y dos dormitorios. La altura de los techos es de 2,60 metros. Los pisos son de cerámica, alfombra y pinotea. Constitución es un barrio diariamente recorrido por cientos de miles de personas pero, durante los primeros años de vida de Buenos Aires, fue un sitio apartado y una zona de tránsito hacia el sur. Su edificación es antigua, mezclada con departamentos más modernos lo convierten en una zona despareja e irregular. En este lugar, todo pasa alrededor de la estación del ferrocarril donde fue uno de los vértices porteños junto a Retiro que posibilitó que se descomprimiera lo que llamamos hoy el microcentro.  SUPERFICIES: - Cubierta: 89 m2 - Semi Cubierta: 4.67 m2 - Descubierta: 7.18 m2 - Total: 101 m2 AMBIENTES: - Recibidor 2.05x1.80 - Pasillo 4.15x1.10 / En L 3.45x1.20 - Cocina 3.23x2.60 - Patio 2.60x2.25 - Ambiente 2.50x1.70 - Living 4.90x2.45 / 3.45 - Comedor 4.20x3.90 con balcón 4.35x0.75 - Distribuidor 2.15x1.10 - Dormitorio #1 3.38x3.02 - Baño completo 2.40x2 - Dormitorio #2 4x3.45 • Altura de techos: 2,60 metros • Pisos de Cerámica, Alfombra y Pinotea. XINTEL(GPC-GPC-240)

Venta de Departamento 3 Ambientes con dos Patios, en el barrio de Constitución!! La propiedad se ubica de forma interna con orientación este, en la Planta baja. Se compone por una recepción de entrada y comedor, ambos ambientes unidos por una arcada, pasillo distribuidor, cocina, un dormitorio con placard (vestidor incluido), un dormitorio con baño en suite, dos patios, uno de ellos con lavadero, y un baño completo. La unidad se caracteriza por todos sus ambientes con salida a los dos patios y eso mismo genera que la propiedad tenga una buena iluminación. El estado de la unidad es muy bueno como así el estado del edificio. Constitución es el barrio mas antiguo de la ciudad, su historia está estrechamente ligado a los mayoristas, que fueron los primeros compradores de tierras adquiriendo grandes predios para tener un espacio para construir sus depósitos. A la par de la edificación de casas comenzaron a verse las primeras pulperías, las tiendas de compra y venta y todo lo que el hombre de negocios necesitaba.  SUPERFICIES: - Cubierta 54 M2 - Descubierta 23 M2 - Total 77 M2 AMBIENTES: - Recepción 3.35X2.40 - Comedor 3.65X3.40 - Pasillo 3.70X1.10 - Cocina 2.40X1.95 - Patio #1 con lavadero 4.70X1.80 - Dormitorio #1  3.50X40.5 c/placard y vestidor 1.60X1 - Baño completo 2.20X1.60 - Dormitorio #2  2.30X1.60 c/baño en suite 1.70X0.95 - Patio #2  7.50X1.45 XINTEL(GPC-GPC-192)

Venta de luminoso Departamento 2 Ambientes con Balcón. en el barrio de La Boca!! La propiedad se ubica al contrafrente con orientación oeste y se distribuye en un amplio living comedor con salida al balcón, cocina, distribuidor con placard incorporado, baño completo y dormitorio. Posee pisos de cerámica y su estado es muy bueno como así también su luminosidad. Es el barrio más emblemático de Buenos Aires, cuna de poetas del tango, escritores, artistas y futbolistas. La Boca presenta una particular arquitectura, casas de madera y chapa, ambas con balcones de hierro que aún se conservan por las calles del barrio. Sus fachadas de chapa acanalada se combinan con las carpinterías de madera enriquecida por variadas molduras. Es un barrio que hoy en día se destaca por haber sido una gran inspiración para infinidades de artistas y expresiones culturales de todo tipo. SUPERFICIES: - Cubierta: 38.50 m2 cubiertos - Descubierta: 2.50 m2 - Total: 41 m2 AMBIENTES: - Living comedor 5.35x3.05 c/balcón 1.60x1.55 - Cocina 4.30x1.60 - Distribuidor c/placard 1.60x0.90 - Baño completo 1.90x1.75 - Dormitorio 3.60x2.85 XINTEL(GPC-GPC-156)

Venta de Edificio Apto Profesional desarrollado en dos plantas con terraza en muy buen estado!! Se encuentra a minutos del centro porteño, cerca de las principales fuentes laborales y con una conexión inmejorable con gran parte de la ciudad: medios de transporte de todo tipo y arterias hacen del barrio un sitio de cómodo acceso, facilitando la vida cotidiana de quienes elijan vivir en la zona. Por si esto fuera poco, es uno de los últimos barrios que mantiene gran parte de su arquitectura original, invitando a vivir en un rincón donde el tiempo no pasa igual que en toda la ciudad, donde caminar por sus calles es un atractivo en sí mismo, más allá de toda la oferta de actividades que presenta día a día. La unidad se distribuye en planta baja donde se podrá encontrar el zaguán donde se conecta con el distribuidor que da acceso a cuatro dormitorios que uno de ellos da al frente, a una amplia y luminosa galería que posee cerramiento, a la cocina y al baño con ducha. Además, se encontrara un entrepiso donde hay dos dormitorios mas. Se tendrá acceso a planta alta mediante una escalera donde se encontrara un distribuidor que tendrá paso a nueve dormitorios, dos baños y otro entrepiso con otros dos dormitorios. Lote de 7.70x27.70. La propiedad cuenta con sus pisos originales de pinotea y mosaico granítico, techos de doble altura (4.65 metros) y una excelente luminosidad. SUPERFICIE: - Cubierta: 354m2 - Descubierta: 140m2 PLANTA BAJA: - Zaguán 3.85x1.25 - Distribuidor 4.25x4.10 - Habitación al frente 5x4.45 - Galería 4.25x4.20 (con cerramiento) + 4.60x2/7x4 - Habitación 5.55x3.80 - Habitación 3.90x3.50 - Cocina 3.45x2.45 - Baño con ducha 2.50x2.10 -ENTREPISO: - Habitación 2.15x2.55 - Habitación 3.60x2.50 PLANTA ALTA: - Habitación 4.80x2.65 - Habitación 5x4.50 - Habitación 3.50x2.20 - Habitación 3.85x3.65 - Habitación 3.60x3 - Habitación 3.60x2.35 - Habitación 3.40x2.90 - Habitación 3.90x3.50 - Habitación 3.65x2.50 - Baño 2.25x1.15 - Baño 1.15x0.75 -ENTREPISO: - Habitación 2.55x2.15 - Habitación 3.60x2.55 XINTEL(GPC-GPC-153)

Venta de excelente Terreno en el Barrio de Constitución! Es que si hay un barrio de mixturas, ese es Constitución. Ha sido testigo de todas las migraciones porteñas. Convivieron los primeros tangueros con las familias adineradas de la ciudad y hoy es, gracias a su enorme estación de trenes, el centro de encuentro de la gente que vive en el sur del Gran Buenos Aires con la capital. Tiene antiguos caserones de principio de siglo XX, algunos reciclados, otros comidos por el tiempo con harta gracia. Hay una estación de trenes construida al mejor estilo inglés. Constitución está vivo y en ebullición. La propiedad a ofrecer se localiza entre las calles Lima y Salta, en un punto estratégico del barrio sur de la ciudad, ya que se halla emplazado a metros de la Av. 9 de Julio, del acceso a la autopista 25 de mayo y a menos de 100 metros del Metrobús y estación de Subte (Línea C y E). Frente: 7.57 Fondo: 60.62 Fot: 5 Zonificación: C1 Metros construibles: 2.285 Superficie del terreno: 457m2 XINTEL(GPC-GPC-145)

Venta de Departamento 4 Ambientes con Balcones, en el barrio de Constitución! La unidad se localiza al frente con una muy buena luminosidad y excelente vista con orientación hacia el oeste y se compone de un hall de entrada living comedor con salida al balcón, distribuidor en L, tres dormitorios donde dos de ellos posen placard, baño con ducha, toilette de recepción, amplia cocina con salida a otro balcón en L y baño de servicio. Sus pisos son de Parquet, la calefacción es individual pero el agua caliente es central. La unidad es eléctrica. Es un barrio densamente poblado y diariamente recorrido por cientos de miles de personas pero, durante los primeros años de vida de Buenos Aires, fue un sitio apartado y una zona de tránsito hacia el sur. Su edificación es antigua, mezclada con departamentos más modernos que lo convierten en una zona despareja e irregular. En este lugar, todo pasa alrededor de las estación del ferrocarril. SUPERFICIES: - Cubierta: 78.28 m2 - Descubierta: 21,72 m2 - Total: 100 m2 AMBIENTES: - Hall 3.45x0.85 - Living comedor 6.80x3.05 con balcón 7.10 x 1.36 - Distribuidor 1.25x 1.20 En L 2.05x 1.40 - Dormitorio #1  3.25x 3.70 placard 1.75x 0.60 - Dormitorio #2  3x 2.90 placard 1.40x 0.50 - Dormitorio #3  3.05x 2.90 - Baño con ducha2.05x 1.80 - Toilette 1.25x0.75 - Cocina 4.50x2.10 - Balcón interno en L 4.95 x 0.55 + 5.85x0.70 - Baño servicio 1.40x1.20 XINTEL(GPC-GPC-76)