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Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Boca  Distrito de las Artes, Capital Federal Departamento antiguo tipo PH, segundo piso por escalera, frente, muy luminoso y soleado. SIN EXPENSAS Y APTO CREDITO. Posee 3 ambientes amplios y unp pequño, lavadero cocina y balcón. El inmueble se encuentra próximo a la Av. Alte. Brown por donde circulan varias líneas de colectivo como ser línea 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 130, 152, 159, 168. Próximo a metrobus y también a 15 minutos de Estación Retiro y Estación Constitución. Se encuentra a pocas cuadras de la Usina de las Artes, Hospital Argerich y Parque Lezama. DEPARTAMENtO A RECICLAR POR COMPLETO.  SBI Propiedades XINTEL(SBI-SBI-408)

Venta de Lote en Boca, Distrito de las Artes, Capital Federal. Lote de 270 m2 con 486 m2 edificados en construcción precaria y típica del barrio de La Boca, tipo conventillo. El inmueble se encuentra parcialmente desocupado, cuenta con algunos inquilinos con contrato de locación y pagos al día. Se entrega en el estado de ocupación que se encuentra y se ceden contratos de locación. Buena Ubicación, próximo a Av. Patricios y dependencias del Gobierno de la Ciudad, Caminito, Vuelta de Rocha, Paseo de la Rivera y Usina de las Artes. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como ser líneas 10, 20, 24, 25, 29, 33, 39, 46, 53, 64, 70, 74, 86, 93, 102, estación Retiro y Constitución a solo 15 minutos. Ideal inversores. XINTEL(SBI-SBI-404)

LOCAL LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER CONSTITUCION CAPITAL FEDERAL Alquiler de Local comercial, en barrio de Constitución, zona comercial, esquina calle Salta, con vidrieras para ambas calles. El local cuenta con una planta de 65 m2 + un subsuelo de 65 m2, lo que hace un total para el inmueble de 130 m2 aproximados. Muy buen estado general, recientemente reciclado. El Local posee 1 solo baño, pero cuenta con instalaciones para hacer un segundo baño. Servicios de luz y gas habilitados. Apto para todo destino. Requisitos: Garantía Propietaria + 1 mes de Depósito + 1 mes de Anticipo + Comisión del 5% del total de contrato. SBI Propiedades LEY 2340 ARTICULO 11 - DERECHOS SON DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2º: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte contratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. ARTICULO 57 Artículo 57 - Hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2º del artículo 11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro, quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato LEY Nº 3.588 Artículo 1º.- Los corredores inmobiliarios deben exhibir en forma visible y destacada en los locales u oficinas comerciales en que desarrollen sus actividades -así como en su sitio web, si lo tuvieran- la transcripción de los artículos 11, inciso 2º, y 57 de la Ley Nº 2.340, y de las normas nacionales aplicables en la materia, o las que en el futuro las reemplacen. Artículo 2º.- Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales Nº 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la Ley Nº 757. Artículo 3º.- Comuníquese, etc. XINTEL(SBI-SBI-394)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Constitución, Capital Federal. A solo 4 cuadras de La Estación Constitución, 8 cuadras del Hospital Garrahan, a 1 cuadra del Parque España, a 600 metros de Casa Cuna, y 1.000 metros de la Avenida 9 de Julio.  Cercano a todos los servicios y próximo a lugares recreativos de la Ciudad.  Descripción:  El departamento cuenta con 1 dormitorio con ropero embutido, ventana que da al lateral del edificio, con una vista única por encontrarse en el Décimo piso.Cocina Azulejada y con sus respectivos muebles completos, se comunica a un área de servicio equipada con bacha y calefón.Living-comedor con puerta de ingreso de madera y piso de mosaico. Baño completo azulejado y piso cerámico. posee un distribuidor, que comunica los ambientes equipado con un un ropero embutido con sus respectivas puertas. El ingreso al edificio posee un gran hall de con portero eléctrico. 3 ascensores y escalera.  Posibilidad de financiar hasta un 20% ACCESIBLE MATRICULA CUCICBA Nº 7882 XINTEL(RFP-RFP-41)

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Constitución, Capital Federal. ///// A ESTRENAR ////// Unidad de 1 ambiente ubicada en contrafrente. Piso 8, unidad funcional 811. Tiene 56.4 metros cuadrados cubiertos y 3.9 metros cuadrados semicubiertos, lo que da un total de 60.3 metros cuadrados. El valor se encuentra en USD 95.000 al contado. --- COCHERAS DISPONIBLES --- Es un edificio de 10 pisos con unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Posee cocheras, SUM, gimnasio, solárium, playroom con juegos y entretenimiento digital, vigilancia las 24 horas y wifi en toda la edificación. Detalles técnicos: anafe y horno eléctrico, termotanque eléctrico, muebles de cocina bajomesada en melamina, mesada de granito, pisos de porcelanato, grifería FV o similar, sanitarios Roca o similar, instalación preparada para AA, cableado interno para TV por cable, puertas placas interiores de MDF y puertas de acceso RF 30. XINTEL(QUB-QCO-284)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Constitución, Capital Federal. ///// A ESTRENAR////// Unidad de 3 ambientes con vista al frente. Piso 8, unidad funcional 801. Tiene 58 metros cuadrados cubiertos y 14 metros cuadrados descubiertos, lo que da un total de 72 metros cuadrados. El valor se encuentra en USD 120.000 al contado. --- COCHERAS DISPONIBLES --- Es un edificio de 10 pisos con unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Posee cocheras, SUM, gimnasio, solárium, playroom con juegos y entretenimiento digital, vigilancia las 24 horas y wifi en toda la edificación. Detalles técnicos: anafe y horno eléctrico, termotanque eléctrico, muebles de cocina bajomesada en melamina, mesada de granito, pisos de porcelanato, grifería FV o similar, sanitarios Roca o similar, instalación preparada para AA, cableado interno para TV por cable, puertas placas interiores de MDF y puertas de acceso RF 30. XINTEL(QUB-QCO-169)

LOTE EN VENTA, CONSTITUCIÓN! Excelente ubicación, a 1 cuadra de Av. Independencia y a 2 de Av. San Juan! 7,15 x 43 2100m2 Construibles - 1660m2 Vendibles 7 Pisos + 2 retiros Posibilidad de tomar m2 en parte de pago Venta no condicionada PABLO RODRIGUEZ SERVICIOS INMOBILIARIOS XINTEL(PPZ-PPZ-271)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES, en Constitución, Capital Federal ACEPTA PERMUTA CON DEPARTAMENTO EN MAR DEL PLATA DE MENOR VALOR Fácil Acceso a Numerosas Líneas de Colectivos, Subte "C" y Tren, lo cual otorga Rápida Conexión hacia diversos puntos de la Ciudad y la Provincia de Buenos Aires. En edificio de categoría de ocho pisos, departamento de amplias dimensiones. 7º Piso al frente 2 ambientes con dependencia de servicio (se puede lograr un 3 ambientes). Cómodo hall de entrada con hogar. Amplio living comedor. Cocina con comedor diario con muebles completos bajo mesada y alacenas. Lavadero independiente. Dependencia de servicio con baño con ducha. Hall intimo para acceso al dormitorio con 3 placares y con salida al balcón aterrazado con vista abierta. Pisos de Roble de Eslavonia. Calefacción por estufa. Persianas en todas las aberturas. Equipos de aires acondicionados instalados, dormitorio frío/calor y living frío. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5644 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(NVZ-NVZ-39)

Amplio living comedor, con vista abierta y panorámica, mucha luminosidad, pisos de madera y A/A. Dos dormitorios, de muy buen tamaño, gran luz natural y cómoda placard. Posee baño. Cocina completa y lavadero incorporado. El estado de conservación del inmueble y del edificio es muy bueno. Cuenta con 1 ascensor, cuatro departamentos por piso y 13 pisos en total. El precio de publicación es de oportunidad por retasación. Codigo: 5361 XINTEL(MZZ-MZZ-854)

LOCAL Venta de Local en Constitución, Capital Federal. Propiedad de 130.35m2 totales por escritura distribuídos en planta baja de 87m2 con divisiones de despachos, cocina y baño, y sótano de 43.35m2. Actualmente se encuentra alquilado, con un contrato de locación vigente hasta el 31 de Julio de 2024 y un canon mensual de $55.000 de 08/22 a 07/23 y $77.000 de 08/23 a 07/24. Según el reglamento de copropiedad la unidad "...será destinada como local para negocio". Actualmente las expensas son de $20.000; ABL/Imp Inm $2.750; AySA 2.400.  XINTEL(MYG-MYG-797)