141 propiedades encontradas en venta en Villa La Angostura , si buscas mas porpiedades en venta en Villa La Angostura , utiliza nuestro buscador haciendo click en el boton 'buscar propiedades' y encontra mas opciones.

Venta de Lote en Peumayen, Villa La Angostura ÚNICOS TERRENOS A ESTE VALOR LISTOS PARA ESCRITURAR Y CONSTRUIR. CON TODAS LAS REDES DE SERVICIOS EN EL FRENTE DE CADA LOTE.- FINANCIACIÓN en 1 o 2 AÑOS CARACTERÍSTICAS: Loteo de entorno boscoso y residencial, algunos lotes poseen vista al cerro Bayo o a la cordillera. Posee características de barrio cerrado pero no lo es, ya que sólo tiene dos puntos de acceso lo que genera un ambiente muy tranquilo a 10 cuadras del centro de la localidad. Todas las unidades tienen planos aprobados para una casa de 90 m2 aprox., apareada, de 3 dormitorios, 2 baños, living-comedor, cocina y cochera con su derecho de construcción pago. Cuenta con toda la red de servicios ya realizada, los pilares en el frente de cada lote, la red de agua y la red de gas listas para que se conecte cada Unidad Funcional de acuerdo a los requerimientos particulares de las empresas de servicios. UNIDAD FUNCIONAL 19 LOTE: 242,35 m2 Plano aprobado: 90m2 cubiertos Tipo de subdivisión: PH Tipo Terreno: regular (Plano) Forma del terreno: regular Frente: 13,24 m Fondo: 18,42 m Financiación: 1 o 2  AÑOS ( De los dueños directos, entrega del 50% y saldo en cuotas con un interés de 5% anual) Entrega: Inmediata con escritura e hipoteca. Servicios: Gas natural: Si (Sujeto a disponibilidad Camuzzi Gas Del Sur) Luz: Si (Sujeto a disponibilidad de EPEN) Agua Corriente: Si Acceso Internet: Si Factibilidad constructiva: Área urbanística "V" Peumayen FOT: 40 % FOS: 20% Cantidad de Volúmenes: 1 Cantidad de UF: 1UF /Volumen Altura Edificable: 9 m Planos Aprobados: si (Nota: los datos de factibilidad son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares.) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-019-83400)

Lote de 2.114,03 m2 en Las Balsas, Villa La Angostura CARACTERÍSTICAS: Lote con vista parcial a las montañas, en el cual se puede subdividir en 6 lotes en PH y construir 6 Unidades Funcionales en 4 Módulos, 4 de ellas de 75m2, y 2 de ellas de hasta 150m2, a 600 metros de la Ruta 40 y 5 minutos del centro, ubicado en loteo de solo 9 lotes con acceso independiente y a 300 metros de la Playa pública del barrio Las Balsas. La fracción es arbolada con vegetación autóctona contando con coihues, cipreses y radales. El lote es prácticamente plano. Excelente ubicación para una residencia o para alquiler turístico. Este lote constituye una excelente combinación entre cercanía al centro, vista a las montañas, rodeado de un bosque nativo inigualable. A solo 1.5 kilómetros del centro de Villa La Angostura, a 2.5 kilómetros del centro de Esquí Cerro Bayo y a 40 min del aeropuerto de San Carlos de Bariloche. Número Lote: 73e / 73f Son 2 lotes de Subdivisión Simple que se venden en conjunto. Dimensiones : 36m x 62m Superficie Total: 2.114,03 m2: Tipo subdivisión: Simple Frente Terreno: 36 m Fondo Terreno: 62 m Tipo Terreno: con muy suave pendiente, sotobosque Forma del terreno: regular Ubicación en la cuadra: sobre Calle Osa Mayor y Pegaso Servicios: Gas natural: Si (Sujeto a Camuzzi Gas Del Sur) Luz: Si (Sujeto a requerimientos EPEN, en proceso actual de repotenciación a costo del desarrollador) Agua Corriente: Si Acceso Internet: Si Factibilidad constructiva: FOT: 30% FOS: 15% Cantidad de Volúmenes: 4 Cantidad de UF: 6 UF Altura Edificable: 2 plantas Zonificación: Ze- Área Lacustre, Anexo I Uso Comercial: No Planos Aprobados: No (Nota: los datos de factibilidad son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares.) Entrega: Inmediata Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-019-83345)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en TRES CERROS, Villa La Angostura OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO TURÍSTICO O INMOBILIARIO LOTE DE 1500,1 m2 a 300 metros de Av. Arrayanes con vista al cerro bayo. Ideal emprendimiento TURÍSTICO O INMOBILIARIO. Cuenta con una CASA de 74 m2 con TODOS los SERVICIOS en funcionamiento. Por la leve pendiente del terreno en dirección al Cerro Bayo, permite la construcción aterrazada aprovechando las hermosas vistas. Entorno con el equilibrio justo entre residencial y comercial. FACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA Subdivisión simple FOS 15% FOT 30% Metros totales construibles 453 m2 3 Volúmenes Cantidad de Unidades Funcionales: 10 sujeto a proyecto de arquitectura Frente: 25 m2 Fondo: 59,67 m2 Uso Comercial: Si Planos Aprobados: No La factibilidad del lote permite construir 2 casas más, en volúmenes independientes o 10 unidades funcionales entre monoambientes (35m2) y viviendas unifamiliares (52 m2) en 3 volúmenes. Una amplia gama de proyectos según la intención constructiva. Nota: Los datos de factibilidad son sólo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares. SERVICIOS Gas natural: SI Luz: SI Agua Corriente: SI Acceso WIFI: SI Forma de pago: Contado Efectivo Entrega: Inmediata DISTANCIAS: Al Centro comercial de Villa La Angostura: 300 m Al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 6 km Al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 82 km (1 hora 19 minutos en auto) Al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40 km (45 minutos en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-019-82774)

Venta de Casa 4 AMBIENTES, Villa La Angostura Descripción: Venta casa 123 m2 toda en una sola planta, Barrio Epulafquen,  Villa la Angostura DESCRIPCION GRAL: Ubicada en "Barrio Epulafquen", Villa La Angostura, caracterizado por un entorno de casas residenciales, gran luminosidad y buena accesibilidad todo el año.  La casa, cuenta con la ventaja de estar construida toda en una sola planta. La misma se compone de un Hall frio de recepcion, un amplio Living comedor, una cocina separada, luego nos trasladamos por un amplio pasillo hall de distribucion hacia 2 dormitorios enfrentados a un amplio baño completo con bañera que cumple tambien la funcion de Baño de recepcion y al final del pasillo ingresamos a la suite con su baño tambien completo. Al costado del lavadero dispone de una puerta que comunica con la cochera cubierta.  La casa se encuentra construida en material humedo, entiendase con paredes solidas de ladrillo, muy buena terminacion de sus techos ya sea por la calidad de su madera como por el estado y calidad de las chapas. La carpinteria es de madera y posee vidrios simples. El agua caliente responde a su respectivo termotanque y la calefaccion es inndividual por picos de gas, con estufas de tiro balanceado. UBICACIÓN: propiedad ubicada en Barrio Epulafquen a solo 5 minutos de la ruta40. DISTRIBUCION: -Planta Baja: • Hall Frio de recepción • Cocina completa y Lavadero • Living con estufa a leña. • Baño completo -Subsuelo: • Dormitorio principal muy luminoso en suite con baño completo • Dormitorio • Dormitorio . Baño completo SERVICIOS: • Luz, Gas, Agua corriente, Telefonia, internet, Tv satelital. • Calefacción individual Tiro balanceado SUPERFICIES: • Sup Lote: 1000m2. • Sup. cubierta: 123m2 FACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA: • FOS: 15% , FOT: 30% • Superficie Total Construible: 300m2 • Volúmenes permitidos: 2 • Unidades funcionales por Volumen: 1 Nota: los datos informados de factibilidad son solo aprox. los cuales deberán ser verificados por el interesado en Catastro Municipal para su confirmación definitiva. FORMAS DE PAGO: - Contado Efectivo DISTANCIAS: -al Centro comercial de Villa La Angostura: 10 minutos -Supermercados y colegios: 5 minutos -al Acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura:5 km (10 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero CMYCPN 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Acepta Créditos: No XINTEL(C21-019-82489)

Venta de Lote, Villa La Angostura Lote 1350m2, con acceso a 50 m playa  Lago N. Huapi, Villa La Angostura, Puerto Manzano CARACTERISTICAS : Lote de 1350 m2. Muy buena ubicación en Peninsula de Manzano a solo 50 m de playa Lago Nahuel Huapi y 200 m del icónico Bahía Manzano Resort. Lote totalmente plano, 100% aprovechable , con acceso amplias playas de arena sobre lago Nahuel Huapi. Ubicado en Península Puerto Manzano, caracterizado por un inmejorable entorno paisajístico y constructivo tanto de casas de uso residencial/vacacional como de los mejores emprendimientos hoteleros de la ciudad. A solo 5 minutos del centro y 15 min del centro de Esquí Cerro Bayo. SUPERFICIE : 1350 m2 UBICACIÓN : Calle Los Fresnos , puerto Manzano Manzano DISPOSICION: MEDIDAS: 25m frente x 54 m fondo TIPO LOTE: pH SERVICIOS: Agua, Luz, gas natural FACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA: Uso Residencial : FOS: 10% /FOT:15% (202,5m2) ( 1 vivienda) Uso Comercial: FOS: 15% / FOT: 30% ( 405,0 m2) (1 volumen, 1 UF) ENTREGA: posesión en escritura FORMA DE PAGO: Contado XINTEL(C21-019-82263)

Venta de Casa 6 AMBIENTES en Lomas del Correntoso, Villa La Angostura OPORTUNIDAD! 4 dormitorios con posibilidad de dividir EL TERRENO en PH para una Unidad Funcional más de 109 m2. Barrio residencial y turístico.  DESCRIPCIÓN GENERAL Casa cómoda y funcional para una familia numerosa. Planta Baja: dormitorio con un pequeño altillo, baño completo, living, comedor y cocina hall de entrada en ambos ingresos y una cochera semicubierta. Un amplio parque que permite división para construir una unidad funcional más de 109 m2 como renta turística, permanente o forma de negocio inmobiliario. Planta Alta: 3 dormitorios y un baño completo en planta alta.  DETALLES CONSTRUCTIVOS Estructura en mampostería y madera. Calefacción por radiadores y caldera a gas. Pisos cerámicos y flotantes. Cuenta con sus bombas de agua y sus tanques. Revestimientos en saiding y madera. SERVICIOS -Luz -Gas -Agua -Internet DISTANCIAS: -al Centro comercial de Villa La Angostura: 2.7 km -al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 5.8 km  -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero CMYCPN 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-019-82236)

Terreno en esquina en Barrio Bandurrias CARACTERISTICAS : Lote con sobre esquina, ubicado en exclusivo barrio residencial, muy consolidado como barrio. El lote soleado con entorno de bosque, cuanta con planos aprobados. La fracción es arbolada tanto con vegetación autóctona Coihues, cipreses. Actualmente tiene agua de red, y Luz de obra a la brevedad. Ficha Descriptiva: Superficie Total: 1051 m2 Tipo subdivision: PH Frente Terreno: 32 m Fondo Terreno: 30 m Tipo Terreno: Plano , bosque Forma del terreno: REGULAR Ubicación en la cuadra: sobre esquina Servicios: Gas natural: el suministro pasa frente al lote, las conecciones quedan a cargo del comprador Luz: Si de obra. Agua Corriente: Si Factibilidad constructiva: FOT: 10% FOS: 20% Cantidad de Volúmenes: 1 Altura Edificable: 9 m Zonificación: za Uso Comercial: No Planos Aprobados: si (Nota: los datos de factibilidad son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Direccion de Obras Particulares.) Financiación: no Apto crédito: No (consultar Financiación) XINTEL(C21-019-81373)

Venta de Departamento 5 AMBIENTES, Villa La Angostura con Vista al Lago. ENTREGA DICIEMBRE 2025. Descripción Residencias únicas en Villa La Angostura con vistas cinematográficas al lago Nahuel Huapi, inmersas en un bosque autóctono de seis hectáreas y quinientos metros de costa de lago, a tan solo cinco minutos del área céntrica de la angostura. Aquí podrá encontrar tranquilidad y privacidad en un entorno natural donde vivirá experiencias inolvidables junto a su familia y amigos. Departamento Premium con Vista al Lago Nahuel Huapi, en exclusivo Barrio Náutico , Villa La Angostura, Patagonia, Argentina. Los edificios se ubican en relación a la topografía y vegetación existente buscando que cada unidad tenga privacidad, asoleamiento y vistas al lago Nahuel Huapi El Master plan contempla 8 módulos de departamentos premium con vista al lago nahuel huapi. Muelle y marina exclusiva para los propietarios, restaurante  Club House,  y amenities.  DESCRIPCIÓN GRAL: Arquitectura moderna y sustentable de primer nivel que utiliza las mejores técnicas constructivas. Departamento Premium de 3 dormitorios 285.70 m2 total.  Departamento de piso entero ubicado en Planta Baja, posee terraza, quincho, baulera y vista al lago. Amenities y servicios · Acceso a 450 metros de la ruta 40 · Control de acceso con seguridad · Guardería Náutica · Clubhouse · Amarras · Piscina · Sauna · Salón de eventos · Paisajismo en áreas comunes · Bosque nativo de Coihues,  Arrayanes, Cipreses y Radales · Zona de huertas · Miradores · Juegos infantiles · Servicios de agua, luz y gas natural Sistema constructivo eficiente Detalles de terminación y materiales · Ecológicamente sustentable · Aislación térmica superior · Ahorros de consumo energético en un 70% · Aislante acústico y resistencia al fuego  superior a otros sistemas constructivos · Sismo resistente · Menor tiempo de obra · Certificaciones de primer nivel  internacional · Cubiertas verdes · Pisos de Porcelanato · Carpinterías DVH · Griferías y artefactos sanitarios de  primera calidad y diseño · Calefacción por losa radiante · Instalación prevista para AA SUPERFICIE: La unidad tiene una superficie de 285.7,00 Mts2. 239,50 Mts2 de Departamento, 25,70 Mts2 de Terraza, 20,50 Mts2 de Galería semicubierta. OPCIÓN DE PAGO: Opción A: Seña Usd 5.000.- Anticipo: 30% c/Boleto de Compraventa - Saldo hasta en 24 cuotas en Usd. Opción B: Seña Usd 5.000.- Anticipo: 50% c/Boleto de Compraventa - Financiación hasta en 10 años en Usd + 6% Interés Anual en Usd. CONSULTAR POR ALTERNATIVAS de pago. DISTANCIAS: Al Centro comercial de Villa La Angostura: 3 Kms. Al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 11 km (10 minutos en auto). Al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto). Al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (40 minutos en auto). Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero CMYCPN 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-019-81064)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Once, Villa La Angostura DOS dormitorios con PATIO Y ESTACIONAMIENTO interno. A ESTRENAR! INMEJORABLE ubicación! A dos cuadras de la AV. Principal. ENTREGA mayo2024. Las fotos con muebles son ilustrativas, el mobiliario no está incluido en la venta de la Unidad Funcional. Edificio de excelente calidad constructiva, sólida en mampostería, aberturas en PVC con DVH, calefacción por losa radiante. DISTRIBUCION: - Planta Baja: 1 Dormitorio, cocina/comedor, baño completo, Lavadero, patio interno y estacionamiento interno con portón eléctrico para el ingreso. - Planta Alta: 1 Dormitorio. SERVICIOS: -Luz, Gas ( Sujeto a conexión por Camuzzi), Agua corriente, Cloaca, Telefonía, internet, Tv satelital. Servicios de luz, agua y gas individuales, Agua caliente por caldera doble servicio a gas, Canalización para TV, TELEFONO e INTERNET. Tanques de agua y bombas presurizadoras para todo el complejo de 3.000 L de agua acumulada. Servicio de electricidad común a todas las unidades para la iluminación común, bombas presurizadoras y el portón eléctrico del garaje descubierto. MEMORIA DESCRIPTIVA: CALIDADES: Sistema de construcción tradicional en ladrillo hueco del 18, Planta alta construcción en seco con paredes interiores revestidas en machimbre de eucaliptus (esto solo en los casos que existan tabiques interiores), Entrepisos de estructura metálica con piso flotante de primera calidad. Revestimientos exteriores fibrocemento símil madera, revoque plástico tipo TARQUINI. Estructuras metálicas exteriores de pasarelas, deck (madera sintética bajo mantenimiento) y terrazas de estructuras metálicas, Revoque plástico interior y sectores en madera (baño y habitación), Aberturas en PVC con DVH y laminados en puertas. Puertas interiores tipo puerta placa OBLAK o similar. Cañerías de agua tipo Acqua system o similar, cañerías de gas en termofusión Sigas o similar, sistema de cloacas tipo Awaduct o similar. Teclas de luz marca Cambre Siglo XXI o similar. ARTEFACTOS Artefactos Ferrum y/o Pringles, Griferías FV o similar, Receptáculo de Ducha Ferrum de 80x80 de acrílico, Vanitory a medida en madera de lenga o similar con bacha de losa, griferia monocomando FV o similar de cocina y bacha Jhonson o similar, Calefacción por losa radiante y 1 radiador 500mm origen italiano, caldera Ariston o similar, doble servicio de 19.000 Kcal. Muebles de cocina: bajo mesada de Melamina con encimera de granito gris mara, estante alacena y barra (función de mesa) de multilaminado de eucaliptus. Anafe 2 hornallas a gas calidad Ariston o similar. TERMINACIONES Piso flotante en entrepiso, Barandas de hierro, Cerámicas Cerro Negro 45x45 o similar, Escaleras de madera de multilaminado y estructura de hierro, zócalos de madera FORMA DE PAGO:  Contado Efectivo ENTREGA: Mayo 2024. ESCRITURA: Mayo 2025 DISTANCIAS: -al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura:4 km (10 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-019-80817)

Departamento 3 AMBIENTES en centro, Villa La Angostura Descripción ÚLTIMO DEPARTAMENTO DISPONIBLE ¡Unidad funcional Nº 12 a la venta en excelente edificio céntrico, con la mejor calidad constructiva de Villa La Angostura! Venta en pozo Financiación Fecha de entrega, posesión y escritura aprox: Diciembre 2024 Sup. Dpto: 72m2 - UF 12 Características: excelente departamento de 3 ambientes. - PB: Hall Frío, toilette, living, cocina, comedor y balcón. - Planta Alta: Baño completo y 2 dormitorios. - Calefacción por radiadores. Termopanel y aberturas de PVC. - Cochera Servicios: -Luz (sujeto a requerimientos de EPEN). -Gas (En tiempo a determinar por Camuzzi) -Agua. Expensas: Mínima, para alumbrado y limpieza de los lugares comunes. Características del desarrollo: Kiran Emprendimientos es una empresa desarrolladora con vasta experiencia la ciudad de Zárate, Provincia de Buenos Aires. Con este segundo desarrollo en Villa La Angostura, en plena zona céntrica, Kiran se posiciona como oferente de un producto inmobiliario único en la localidad por su detallada concepción y excelente calidad constructiva al detalle. La esquina posee una inmejorable ubicación y accesibilidad, a SOLO 60 METROS de la Avenida Arrayanes. Ubicado a 45 minutos del aeropuerto, 82 km del Aeropuerto de Bariloche. Se encuentra en el barrio El Cruce, en la primera esquina de la calle Las Fucsias y el Bvd. Pasctto, extensión natural de la avenida Arrayanes, zona que se valorizará en el corto/mediano plazo por esta característica urbanística del ejido municipal. A sólo 1 cuadra de la avenida principal, esta esquina posee una excelente ubicación tanto comercial como residencial, por su cercanía a todos los servicios de Villa La Angostura, como así también por su comodidad para recibir turistas en caso de que se considere la renta temporaria. Un lugar ideal para disfrutar de la paz de Villa la Angostura pero a un paso del centro. Ideal para inversores, o para formar parte de una comunidad de gente en busca fundamentalmente de calidad de vida, trabajando y disfrutando en un mismo lugar. Rentabilidad del 10% anual en Dólares (estimada por porcentaje de ocupación y valores de alquiler turístico, brindada por la Secretaria de Turismo de Villa la Angostura). MEMORIA DESCRIPTIVA: LOCALES COMERCIALES PISO PORCELANATO DE PRIMERA CALIDAD GRIFERIA FV o ANDEZ ARTEFACTOS DE BAÑO MARCA FERRUM ABERTURAS DVH o PVC MUEBLE DE COCINA CON MESADA Y BACHA REVOQUE TRADICIONAL EN PAREDES Y TECHO DIVISION ENTRE LOCALES LADRILLO HUECO DOBLE PARED CON AISLANTE DIVISION BAÑO Y KITCHENET CON LADRILLO HUECO CALDERA INDIVIUDAL DUAL TECLAS MARCA TECLASTAR TOILETTE REVESTIDO HASTA 1,20MTS DE ALTURA ANAFE MARCA ORBIS DEPARTAMENTOS PISO PORCELANATO DE PRIMERA CALIDAD GRIFERIA FV o ANDEZ ARTEFACTOS DE BAÑO MARCA FERRUM CON BAÑERA ABERTURAS DVH o PVC MUEBLES DE COCINA CON ALACENA Y BAJO MESADA MESADA DE MARMOL DIVISION INTERIOR CON LADRILLO HUECO REVOQUE TRADICIONAL TANTO EN PAREDES COMO TECHO HABITACION CON PISO FLOTANTE PLACARD CON FRENTE E INTERIOR CALDERA INDIVIDUAL TERMOTANQUE INDIVIDUAL TECLAS MARCA TECLASTAR EXTERIOR SIDING SOBRE UN OMEGA ATORNILLADO A LA PARED DE LADRILLO GENERANDO CÁMARA DE AIRE PARA AISLACIÓN BAÑO COMPLETO REVESTIDO HASTA EL TECHO TOILLETE REVESTIDO HASTA 1,20MTS DE ALTURA COCINA MARCA ORBIS PUERTAS PLACA DE 12MM ENTRADA Y DE 5,5 EN BAÑO Y HABITACIÓN Financiación: (consultar Financiación) XINTEL(C21-019-79514)