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Espectacular lote de 2261 m2 en Los Rododendros II, exclusivo Barrio Cerrado de Villa La Angostura. Te presentamos una gran oportunidad para adquirir un lote en este hermoso y seguro entorno natural. Situado a tan solo 100 metros de la ruta 40 ya 3 km del centro, este terreno te brinda la posibilidad de construir la casa de tus sueños en uno de los destinos más deseados de la Patagonia argentina. Los Rododendros es un barrio cerrado que cuenta con 22 lotes en su totalidad conformado por casas de excelente calidad, lo cual le da una fachada perfecta combinada con el entorno boscoso entre las montañas. El lote es irregular, pero 100% aprovechable, lo cual da la posibilidad de lograr una diversidad amplia de proyectos de arquitectura. Dimensiones : Superficie Total: 2.261m2: Tipo subdivisión: Propiedad Horizontal ( Unidad funcional numero uno) Tipo Terreno: Irregular Forma del terreno: Rectangular Ubicación en la cuadra: A 100 metros de la ruta 40 Servicios: Gas natural: SI Luz: SI Agua Corriente: SI Acceso WIFI: SI Factibilidad constructiva: Fos: 10% Fot: 15% Metros construibles: 339m2 totales Altura: 9 metros Cantidad de Volumenes: 1 Cantidad de Unidades Funcionales: 1 Uso Comercial: No Planos Aprobados: No (Nota: los datos de factibilidad son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares.) Forma de pago: -Contado Efectivo Entrega: Inmediata LOTE NUMERO 1. Excelente ubicación y orientación. DISTANCIAS: -al Centro comercial de Villa La Angostura: 3 km -al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 300 metros -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 80km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-019-69788)

Oportunidad! Venta Fondo de comercio rubro Farmacia, con amplia trayectoria ( mas de 20 años ) y muy buena rentabilidad. Villa La Angostura posee regulación por zona, las 5 zonas disponibles ya cuentan con farmacias habilitadas, sin posibilidad de ampliar a nuevas habilitaciones. La farmacia esta ubicada en un barrio del conurbano de Villa la Angostura con una alta densidad demografica, lo que le aporta un muy buen volumen de ventas en farmacia, accesorios y perfumeria, con bajo porcentaje de obras sociales y prepagas. Transferencia inmediata. Para mayor información solicitar entrevista personal. Nota: las fotos publicadas son solo ilustrativa. XINTEL(C21-019-68182)

Descripción: Venta casa de 115 m2 a estrenar en Villa la Angostura, sobre lote 300m2 DESCRIPCION GRAL: Ubicada en "Barrio Norte ", Villa La Angostura, gran luminosidad y buena accesibilidad todo el año, muy cerca de la ruta a 300mts , lugar con hermosas vistas, . La ubicación estratégica del barrio, a solo 12 cuadras del centro y , seguridad y la practicidad de estar muy cerca del centro de la ciudad y todos los servicios. La casa, con una distribución muy funcional distribuida en 3 cómodos ambientes, 2 dormitorios, un baño completo , bajo un concepto de característica arquitectura moderna y muy buena calidad constructiva, Carpinteria en PVC con doble vidrio y muy buenas terminaciones. Cuenta con , living y comedor, Toil de recepcion, cocina completa, cochera cubierta con parrilla y parque en planta baja y en planta alt cuenta con 2 dormitorios y un baño completo. Es una real Oportunidad por su excelente relación Calidad/Precio, ubicación y estilo. UBICACIÓN: propiedad ubicada en Barrio "NORTE" a solo 12 cuadras del centro DISTRIBUCION: -Planta Baja: • Living • Comedor • Cocina completa. • Toilette . Cochera cubierta con parrilla .Jardin 300mts -Planta Alta: • Dormitorio principal muy luminosos • Baño completo • Dormitorio muy luminoso SERVICIOS: • Luz, Gas( a conectar ) , Agua corriente, Telefonía, internet, Tv satelital. • Calefacción por Tiro balanceado Agua caliente por termotanque SUPERFICIES: • Sup Lote: 300m2. • Sup. cubierta: 100m2 .Sup. Semi cubierta:15 m2 Son Solo 4 unidades que conforman un PH, este es el primer dúplex frente de calle FORMAS DE PAGO: - Contado Efectivo DISTANCIAS: -al Centro comercial de Villa La Angostura: 1 Km -al Lago Nahuel Huapi, Bahia Las Balsas: 20 cuadras -al Acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura:5 km (10 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero CMYCPN 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Acepta Créditos: No La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero CMYCPN 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-019-67252)

Preventa casa a estrenar, entrega diciembre de 2023. Casa 150 m2/ lote 854 m2 en Barrio Villa correntoso , Villa La Angostura Confortable casa de a estrenar y excelente calidad constructiva. Está ubicada en Barrio de villa Correntoso, a 900 mts del asfalto ruta 40, a 4 km. del centro comercial. Barrio muy tranquilo y seguro, con predominio de uso residencial Lo más importante de esta ubicación es su accesibilidad todo el año, implantada en un terreno cuyo relieve variable por sus desniveles genera visuales muy atractivas, con un entorno de vegetación de varias especies arbóreas características. Posee como particularidad un gran asoleamiento, buenos ventanales y visuales del entorno, característica mas que relevante fundamentalmente para el invierno angosturense. Predominan las vistas a la Cordillera y futuras vistas al lago. La Casa: Sup. Cubierta 150m2 Sobre, un lote de 854 m2. Planta Baja : 2 dormitorios, baño completo, lavadero, sala de estar Planta Alta: Hall frio, living- comedor integrados en un gran ambiente con excelentes vistas a la cordillera dado que posee grande ventanales aprovechando la altura de la propiedad. Se encuentra en esta misma planta principal, la cocina, living comedor, Dormitorio en suite. terraza amplia. Detalles constructivos: Materiales de primera calidad, con estructura, platea y losa de hormigón armado, paredes en mampostería y piedra, ofreciendo fortaleza y buena aislación térmica. Aberturas de pvc, doble vidrio, paredes interiores con terminación en yeso. Sanitarios y griferías Fv. Calefacción por tiro balanceado Servicios: Gas Natural, Luz Directv Alarma monitoreada Agua Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero CMYCPN 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-019-67199)

CASA DE 3 AMBIENTES, 2 dormitorio, 1 baños completo, 52 m2 cubiertos y 13 m2 de garaje Semicubierto. OPORTUNIDAD, excelente relacion UBICACION-CALIDAD/PRECIO!! Ubicada en zona centro, pa solo 3 cuadras de la avenida principal, Barrio comercial y residencial, Villa La Angostura, Los Lagos, Neuquén. CARACTERISTICAS: La casa se entrega totalmente terminadA en diciembre del 2023 El emprendimiento cuenta con 2 casas apareadas mediante el garage, con patio privado. DESCRIPCIÓN GRAL: casa de muy buena solidez y excelente calidad constructiva, con construcción tradicional en planta baja en mampostería y planta alta en construcción en seco, caracterizado por un entorno de casas residenciales de categoría y polo comercial de atractivo turístico. DISTRIBUCIÓN: Unidades de 3 ambientes, 2 dormitorio, 52 m2 superficie cubierta mas 13 m2 de cochera mas PARQUE. -PLANTA BAJA: living cocina comedor -PLANTA ALTA: dos dormitorios, baño completo VISTAS El terreno tiene la particularidad ser plano y frente de calle. Asoleamiento: sol todo el dia del amanecer al atardecer exelente ubicación y vistas. EL ENTORNO El complejo se ubica en el Barrio "El Once" ,este constituye una expansión natural del centro de la ciudad. Las unidades cuentan con estar comedor y cocina integrada, 2 dormitorios baño completo en planta alta . jardín privado. Memoria descriptiva: Características constructivas Planta baja: Construida totalmente en mampostería Paredes terminaciones interior en yeso Puertas: puerta placa Pisos: cerámicos Cañuelas natural gris 50x50 cocina: mesada de Silestone blanca 2.20 x 60 con bacha marca Johnson y grifería mono comando pico cisne bar. Bajo mesada: melamina gris topo. Cocina Longvie multigas Planta alta: Construcción en seco: estructura de madera 2x4 Paredes interior en Durlock tirantearía de 3x6 techo machimbre Pisos : carpeta, con cerámicos cañuelas natural gris 50 x50 Baño: grifería Peirano Pura, lavatorio, bidet, ducha en cerámico, inodoro largo en depósito Ferrum Bari blanco, y Bidet Ferrum 3 orificios. placares de 190 x 130 y 190 x 260 Aberturas en pvc con vidrios dvh casa completa. revestimiento en frente planta baja piedra. revestimiento en planta baja exterior fino. revestimiento en planta alta exterior Siding Cochera semi cubierta: Piso platea Techo: tirantes 6x3 machimbre techo chapa sinusoidal negra. Cerco: Cerco lateral y fondo en madera. No incluye cerco de frente ni entre Unidades Funcionales 1 y 2 DISTANCIAS: -al Centro comercial de Villa La Angostura: 500mts -al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 3km -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-019-66884)

Venta Casa de 117.3 m2 en barrio El Once, Villa La Angostura DESCRIPCION GRAL: Ubicada en "Barrio el Once", sobre calle Las Mosquetas, Villa La Angostura, a escasas cuadras de la avenida principal Arrayanes. Construida en mampostería, con estructura de hormigón armado. Presenta terminación de revoques finos interiores y en el exterior el uso de materiales de la zona como son piedras lajas y revestimientos símil madera ( Siding). Posee la siguiente distribución, amplio estar-comedor, el lavadero se encuentra contiguo a la cocina configurando la zona de servicio. El acceso principal, es directo a la zona de Estar, y presenta un semicubierto de medidas generosas, donde alberga la zona de parrillas con apoyo de pileta tipo cocina. También en planta baja, se encuentra un baño completo (inodoro, bidet, lavatorio y ducha). En la planta alta, se encuentran los 3 dormitorios, todos con medidas adecuadas para contener dos camas individuales y/o matrimoniales, sobre la misma planta se ubica un baño completo, con ante baño, que le permite una doble función simultanea. UBICACIÓN: propiedad ubicada en Barrio "Once" , Las Mosquetas 490 DISTRIBUCION: PLANTA BAJA: • Cocina • Lavadero • Comedor/Living • Baño completo PLANTA ALTA: • 3 Habitaciones • Baño completo - Exterior: • Semicubierto con parrilla, mesada y bacha (Con iluminación independiente) SERVICIOS: • Luz, Agua corriente, Gas natural (conectado), Alumbrado público y red de cloacas (conectado) • Calefacción por tiro balanceado FORMAS DE PAGO: Contado. SUPERFICIES: •LOTE: 295.50 M2 •PLANTA BAJA CUBIERTOS 54.40 m2 •PLANTA BAJA SEMICUBIERTA 27,80 m2 •PLANTA ALTA CUBIERTA 49,00 m2 CONTANDO SEMIC. AL %50 TOTAL DE 117.30 M2 DISTANCIAS: -al Centro comercial de Villa La Angostura: 400 Metros -al Lago Nahuel Huapi, Bahía Mansa: 2 km -al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura:4 km (5 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 80km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 45km (45 min en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero CMYCPN 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-019-66660)

Lote de 1075 m² en el Barrio Arauco de Villa la Angostura, oportunidad única para construir la casa de tus sueños en un entorno natural privilegiado. Ubicado en la calle Ambar, forma parte de un loteo de solo 6 lotes, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. Por el frente de calle pasan los servicios de Luz, gas, agua. Además, podrás disfrutar de una vista parcial al lago desde su parte alta, brindándote un paisaje impresionante para contemplar cada día. La belleza natural de este terreno se destaca por su entorno de árboles, lo que te permitirá disfrutar de la serenidad y la tranquilidad del bosque en todo su esplendor. ¡Es tu momento de construir la casa perfecta para vivir momentos inolvidables en uno de los destinos más fascinantes de la Patagonia argentina! SUPERFICIES Superficie de Lote: 1075.23m2 FOS: 10% FOT: 20% Construible: 1 volumen Servicios: -Luz -Gas ( En tiempo a determinar por Camuzzi) -Agua FORMAS DE PAGO: - Contado Efectivo DISTANCIAS: -al Centro comercial de Villa La Angostura: 7.4 km ( 10 minutos en auto) -al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 11 km (15 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 80km (70 minutos en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (45 minutos en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero CMYCPN 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-019-66219)

Departamento 3 ambientes en excelente estado, muy buena ubicación, a 2 cuadras de la Avenida Arrayanes ( Avenida principal del centro de la ciudad) - UF número 7. - Descripción General: Ubicación: primer piso del complejo, con distribución en duplex. 78 m2 Planta baja: Living, comedor, cocina y lavadero Planta alta: Dos dormitorios y un baño completo Acceso: Se accede a través de una escalera desde el ingreso al edificio a la planta baja del departamento. Servicios: Luz, agua y gas. Muy luminoso, Aberturas Doble Vidrio Hermético, Calefacción: Estufas eléctricas. Pisos en microcemento tanto en planta baja como alta. Mesada de Microcemento. - Ubicación: Sobre calle Las Retamas, a 2 cuadras de la Avenida Arrayanes. - Forma de Pago: Pago contado Se escuchan propuestas. Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero CMYCPN 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero CMYCPN 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-019-65620)

Terreno de 187m2 en PH con planos aprobados en Las Balsas, Villa la Angostura Descripción: Venta Lote en PH de 187 m2 en Barrio Las Balsas con vista a los cerros Villa la Angostura DESCRIPCION GRAL: Ubicado en Barrio "Las Balsas", Villa La Angostura, caracterizado por un entorno de casas residenciales, gran luminosidad y buena accesibilidad todo el año. El lote es totalmente plano con un arroyo natural en los metros finales, Posee 10 metros de frente por 20 metros de profundidad aproximados. En una parte del lote hacia atrás corre un arroyo de agua, lo que le brinda un atractivo extra. UBICACIÓN: propiedad ubicada en Barrio Las Balsas, a 300 metros de la Ruta 40 y Cervecería Australis SERVICIOS: • Luz, Agua corriente. SUPERFICIES: • Sup Lote: 186,87 m2. FACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA: • FOS: 15% , FOT: 30% • Volúmenes permitidos: 1 • Unidades funcionales : 1 Posee planos para la construcción de una casa apareada. Nota: los datos informados de factibilidad son solo aprox. los cuales deberán ser verificados por el interesado en Catastro Municipal para su confirmación definitiva. FORMAS DE PAGO: - Contado Efectivo DISTANCIAS: -al Centro comercial de Villa La Angostura: 20 cuadras -al Lago Nahuel Huapi, playa de las balsas: 10 cuadras -al Acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 5 km (10 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero CMYCPN 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero CMYCPN 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-019-65061)

Exclusiva Casa de 4 ambientes en Barrio Cerrado Caren Hue en Villa la Angostura, Patagonia Argentina con costa de arroyo. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Exclusiva propiedad en el barrio privado Caren-Hue con excelente ubicación y acceso directo a la ruta 40, a solo 3 minutos del centro de Villa La Angostura y a la entrada del Cerro Bayo. El barrio cuenta con barrera de seguridad, áreas verdes comunes y cuidador. La casa linda con arroyo interno del barrio, armonizando la zona y aportando el característico sonido del agua. UBICACIÓN Propiedad ubicada en la entrada del barrio cerrado Caren Hue, Lote número 11, a solo 3 minutos del centro de la Villa La Angostura. DESCRIPCIÓN Sobre un lote de 2373.87 m2, la casa principal está construida con caracteristicas constructivas premium , implantada en dos niveles con un total de 237m2 , caracteristica arquitectura de montaña con revestimientos de piedra y madera tanto en el interior come el exterior. Este es el único lote en el barrio que colinda con aproximadamente una hectárea de áreas verdes, aumentando así la privacidad, y proporcionando inmejorables visuales. Tiene bajada directa al arroyo que atraviesa el barrio, con acceso a una particular y pintoresca glorieta a la vera del arroyo. PLANTA ALTA Presenta desde su acceso detalles sobresalientes de diseño y un gran espacio totalmente abierto de living, comedor y cocina con amplios ventanales que garantizan una increíble luminosidad e integración con el bosque y un cuidado jardín, totalmente parquizado. Cuenta además con una amplia habitación y toilette de 28 m2 que puede ser utilizada como dormitorio, salón de juegos, oficina o Garage. PLANTA BAJA Cuenta con un imponente dormitorio en suite de más de 30 m2 que incluye área de estar, baño completo y grandes ventanales que permiten apreciar una maravillosa vista del bosque. El segundo dormitorio cuenta también con un baño completo y vista al bosque. Lavadero/Cuarto de Servicio: A un costado de la vivienda y en un nivel independiente, para total privacidad, se cuenta con una estructura que puede funcionar como lavadero y/o cuarto de servicio ya que incluye bacha y medio baño. EXTERIORES El jardín, parquizado, cuenta con casita de árbol, columpios y otros juegos infantiles además de riego por aspersión automatizado. El bosque de coihues que envuelve el loteo ofrece un entorno único que incluye un arroyo y plantas silvestres, frambuesas y zarzamoras para disfrutar la naturaleza de la Patagonia. SERVICIOS - Reserva Tanque de Agua - Termotanques - Calefacción Central con Caldera a Gas disribuido por radiadores - Internet - Gas Natural - Luz - Agua Corriente SUPERFICIES - Sup. Cubierta: 237m2 - Sup. Lote 2373m2 Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero CMYCPN 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero CMYCPN 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-019-62429)