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VENTA O PERMUTA OFICINA SAN NICOLAS Zona de tribunales, VENTA o PERMUTA de oficina comercial de un ambiente, ideal para ESTUDIO DE ABOGADOS, entre otros. Ubicada en el séptimo piso del edificio, su orientación es al contrafrente y consta de una superficie de 21,75 m2. Excelente ventilación e iluminación. Toda la unidad posee piso alfombrado en muy buen estado. En el palier encontramos 2 baños de uso común. Valor de expensas: $25.000 (consultar actualizada) Servicio de luz. El edificio cuenta de 7 (siete) pisos de sólo uso comercial, con recepción y encargado en la puerta. 2 (dos) ascensores. Cámaras de seguridad. La ubicación es inmejorable al encontrarse en las inmediaciones de la Plaza Lavalle y Tribunales, a 100 mts de Av. Corrientes y a 300 mts de Av. Córdoba. La zona se encuentra muy bien comunicada por la gran cantidad de colectivos que circulan por allí, además de las líneas de subte D (Estación Tribunales) y B (Estación Carlos Pellegrini y Callao). Vení a conocerla y a visualizarte con tu empresa. Contáctame para una visita. Más de 50 años abriendo puertas. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Juan Manuel Manfe C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-71759)

EXCELENTE OFICINA CON TOILLETE PRIVADO EN SAN NICOLAS!!! Entrada por Galería "de la Flor" Piso 2 Contrafrente - Muy luminoso EXCELENTE ESTADO E INMEJORABLE UBICACION La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Juan Manuel Manfe C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-56423)

Alquiler de Oficina 5 AMBIENTES en San Nicolás, Capital Federal Amplia Oficina en el Corazón de San Nicolás, Centro de Buenos Aires Ubicada estratégicamente en el vibrante distrito de San Nicolás, en el corazón del bullicioso centro de la ciudad de Buenos Aires, esta espaciosa oficina ofrece un entorno ideal para empresas que buscan un espacio de trabajo funcional y cómodo. Características Principales: Ubicación Privilegiada: Situada en el cuarto piso de un edificio bien mantenido, esta oficina se encuentra en una zona de alto tránsito, cercana a importantes puntos de interés comercial y financiero de la ciudad. 120 Metros Cuadrados: Con una generosa área de 120 metros cuadrados, este espacio ofrece amplitud y versatilidad para adaptarse a las necesidades operativas de diversas empresas. Distribución Eficiente: Con cinco despachos individuales y una sala de espera, esta oficina está diseñada para fomentar la colaboración entre equipos mientras proporciona áreas privadas para reuniones y concentración. Comodidades Adicionales: Incluye un armario de guardado en el pasillo de distribución para organizar documentos y suministros, así como una kitchinette para el disfrute de los empleados y visitantes. Baños Privados: Con dos baños dentro de la unidad y un baño exclusivo fuera de la misma, se garantiza la comodidad y conveniencia para el personal y los clientes. Luminosidad y Distribución: Bañada por la luz natural que entra a través de grandes ventanales, esta oficina ofrece un ambiente luminoso y estimulante que favorece la productividad y el bienestar de los ocupantes. Ideal para Empresas en Crecimiento: Esta oficina es perfecta para empresas en crecimiento que buscan establecer una presencia en una ubicación privilegiada de la ciudad. Con su distribución eficiente, comodidades modernas y excelente luminosidad, ofrece un entorno de trabajo inspirador y funcional. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de esta oficina tu próximo espacio de trabajo en el corazón de Buenos Aires! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-021-88115)

Venta de Oficina 1 AMBIENTES en San Nicolás, Capital Federal.  Oficina de un ambiente de 38 Mt2  con disposición lateral a reciclar muy luminosa. Cuenta con baño privado dentro de la unidad.  El edificio corporativo, cuenta con encargado fijo. UBICACIÓN: La oficina se encuentra en una zona estratégica de la Ciudad de Bs. As., a metros del Palacio de Justicia Tribunales, Teatro Colón, Plaza Lavalle, Puerto Madero, Edificios corporativos, Juzgados y más. PRINCIPALES AVENIDAS: Avenida Córdoba, Av. Callao, Av. Rivadavia,  Av. Leandro N. Alem, Av. Bartolomé Mitre, Av. Eduardo Madero. MEDIOS DE TRANSPORTES: Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 102, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180 Subtes: TRIBUNALES (Línea D), URUGUAY (Línea B) BREVE RESEÑA DEL BARRIO DE SAN NICOLÁS - TRIBUNALES: Tribunales es la denominación informal para referirse a una zona dentro del barrio de San Nicolás en la Ciudad de Buenos Aires, Argentina. El nombre proviene del hecho de que en la zona se encuentra la Corte Suprema de Justicia de la Nación Argentina. En las cercanías de la zona se encuentran algunos de los sitios históricos, institucionales y culturales de la Ciudad. Aviso Legal :"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". "Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.".    XINTEL(C21-021-80340)

LOCAL VENTA DE LOCAL DOBLE EN GALERIA DEL SOL PEATONAL FLORIDA CENTRO / RETIROACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO EN MAR DEL PLATA / PILAR / ITUZAINGÓ/ RETIRO / BARRIO NORTE O SAN ISIDRO. IDEAL PARA INVERSOR CUENTA ACTUALMENTE CON RENTA. Amplio Local 34 Metros Cuadrados (único en toda la Galería ya que es la fusión de 2 Locales que a su vez cuentan también con 2 plantas) en la mejor y más distinguida zona de la calle Florida. EXCELENTE UBICACION, SALIDA SOBRE CALLE FLORIDA Y SOBRE CALLE PARAGUAY Cuenta con una Planta Alta con casi las mismas dimensiones que el Local de PB. También posee una oficina y Cuarto con Lavamanos. A pocos metros de las Galerías Pacífico y de la Plaza San Martín en una de las Galerías más tradicionales del Centro. TIENE SERVICIO DE SEGURIDAD LAS 24 HS. Y AIRE ACONDICIONADO CENTRAL Por los barrios de Recoleta y San Nicolás transitan miles de personas a diario ya que es la cabecera de tres estaciones de Ferrocarril, de la Estación Terminal de Omnibus y de numerosas líneas de colectivos. Se encuentra en la parte más elegante y refinada rodeada de hoteles lujosos, amplios pisos y departamentos. La distinguida y majestuosa zona de los palaLas medidas, superficies y expensas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." LA UNIDAD ES APTA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD O MOVILIDAD REDUCIDA (-LEY Nº 5.115) AVISO LEGAL Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-021-46382)

VENTA OFICINA DE 81 M2 DISTRIBUIDOS EN HALL DE INGRESO MÁS 4 DESPACHOS AL FRENTE 5TO. PISO DOBLE ENTRADA LUMINOSA-BAÑO PRIVADO- BAÑOS PÚBLICOS EN CADA PISO. EXPENSAS ACORDES. Se trata de una planta de 81 m2. con 4 divisiones en durlok que se distribuyen con entrada principal a un despacho con ventanal al contrafrente. Segunda entrada a hall recepción con doble dirección, hacia espacio área coworking con ventanal muy luminoso y hacia distribuidor común a todas las oficinas y al toillete. Cada área tiene buenas medidas, buena iluminación natural, su pisos decorados sus con moquet. Dos ventanales muy amplios al frente sobre calle 25 de Mayo y un ventanal a contrafrente. Su doble puerta de ingreso facilita privacidad y doble circulación. El edificio tiene una construcción sólida de estilo antiguo de 48 años, tradicional en esa zona, es corporativo lo que significa que su uso es unicamente comercial, con recepción con su encargado, posee dos ascensores. Zonificación C1. Expensas acordes $12.000.-mensuales. Aysa incluídos en Expensas. Aviso Legal :"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". "Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.". Apto para personas con movilidad reducida (Ley 5115. Art. 1º) XINTEL(C21-021-45186)

VENTA OFICINA AL FRENTE DOS AMBIENTES EDIFICIO CORPORATIVO A METROS DEL PALACIO DE JUSTICIA-TRIBUNALES. SEGURIDAD/RECEPCIÓN. OFICINA DE 50 M2 AL FRENTE MUY LUMINOSA EN EL 2DO. PISO DE EDIFICIO CORPORATIVO. -SU DISTRIBUCIÓN: -HALL RECEPCIÓN. -PRIMER OFICINA. -DESPACHO PRINCIPAL CON VENTANAL VIDRIADO DE PISO A TECHO MUY LUMINOSO. -COCINA INDEPENDIENTE. -BAÑO PRIVADO (dentro de la unidad). -DESCRIPCIÓN: Edificio corporativo, con seguridad privada, recepción y encargado. La oficina se encuentra en un estado optimo de conservación, luminoso, aireado, pisos de parquet, amplio ventanal todo vidriado, artefactos de iluminación, 3 equipos de aires acondicionados frío calor. -Expensas Julio 2023 $37.000.- -UBICACIÓN: La oficina se encuentra en una zona estratégica de la Ciudad de Bs. As., a metros del Palacio de Justicia Tribunales, Teatro Colón, Plaza Lavalle, Puerto Madero, Entidades bancarias, Edificios corporativos, Juzgados y más. -Límites: Avenida Córdoba, Avenida Callao, Avenida Rivadavia, ramal oeste de la Avenida Leandro N. Alem, Bartolomé Mitre, Avenida Rosales, ramal norte de la Avenida La Rábida (norte), Avenida Eduardo Madero. -MEDIOS DE TRANSPORTES: -Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 102, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180 -Subtes (Metro): TRIBUNALES (Línea D), URUGUAY (Línea B) -DATOS ÚTILES: -Barrio: San Nicolas -Comuna: Comuna 1 -Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA -Comisaría Comunal: 1 -Comisaría Vecinal: 1B -Distrito Escolar: Distrito Escolar I -Código Postal: 1053 -BREVE RESEÑA DEL BARRIO DE SAN NICOLÁS - TRIBUNALES: Tribunales es la denominación informal para referirse a una zona dentro del barrio de San Nicolás en la Ciudad de Buenos Aires, Argentina. El nombre proviene del hecho de que en la zona se encuentra la Corte Suprema de Justicia de la Nación Argentina. En las cercanías de la zona se encuentran algunos de los sitios históricos, institucionales y culturales de la Ciudad. Aviso Legal :"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". "Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.". XINTEL(C21-021-36933)

Departamento de Epoca en Edificion de Estilo Frances declarado Patrimonio Historico Arquitectónico de la Ciudad, transformado en oficina de un Estudio Juridico. EXCELENTE UBICACION!! EN EL MEDIO DE LA TRANSITADA AV. CORRIENTES! ZONA DE TEATROS Y DE RESTAURANTES. Consta de 73 M2 totales una recepción y otro espacio sin paredes en forma de L. OPORTUNIDAD PARA REFACCIONARLO Y HACER NUEVAMENTE HABITACIONES Y RENTARLO COMO VIVIENDA. Es apto profesional. Muy Luminoso, con ventilación cruzada y silencioso para estar en una zona centrica. Ubicado en 8 piso, con excelente vista abierta en la esquina de Corrientes y Uruguay. Cocina Abierta y Baño Toilette (tiene un baño completo para rehabilitarlo en forma completa) Hall de recepción y espacio para 2 Dormitorios más un amplio Living Comedor diario con cocina integrada. Puerta blindada Seguridad Privada Presencial de 08 a 20 hs. Y por monitoreo por videocamara las 24 hs. POSEE ACCESO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA / INCAPACIDAD. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-021-33892)

Alquiler de Oficina 3 AMBIENTES en San Nicolás, Capital Federal  Para entrar ya! Impecable estado Pedime el video por whats app sin compromiso. Recién pintado de blanco. Muy silencioso. Características de la unidad: 2 despachos conectados Sala de recepción Baño completo Cocina comedor independiente.  Pisos de pinotea. Aire acondicionado (frio). Apto profesional. Condiciones: Contrato por un año. Garantía propietaria de familiar directo o seguro de caución Indexación cada 3 meses Gastos administrativos de informes de averiguación de garantía Comisión inmobiliaria Ubicado a media cuadra de Plaza Lavalle y dos cuadras de plaza Libertad. Dos cuadras de la estación tribunales y de la Av. 9 de Julio. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Mensajes de whatsapp contestamos en el momento los 7 días de la semana. MARTILLEROS ALEJANDRA VECCHIO ALBERDI CUCICBA 1076 / NEHUEN GABRIEL PUEBLA CMCPM Nº3002. Las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-020-87814)

LOCAL Local comercial en muy buen estado de 216 m2 entre Planta Baja y subsuelo, dividido en 118,96 m2 en PB y 96,18 en el sótano. Baños ubicados en planta baja. 1 baño doble con 2 box y otro baño con ante baño. Planta baja sin columna. Al fondo del local se encuentra una oficina con cerramiento de vidrio y metal que podría usarse como privado. Puerta trampa al ingreso de la planta baja que conecta con el sótano. Posee un pequeño office con mesada y bacha. No posee conexión de gas. Cuenta con aire acondicionado central, en ambas plantas. Conexión de música funcional. El local se encuentra entre 2 estacionamientos y cerca de las estaciones de subte líneas A, B y D. Expensas Julio 2023: $ 94.000 ABL agosto 2023: $35.0000 Mensajes de whatsapp contestamos en el momento los 7 días de la semana. MARTILLEROS ALEJANDRA VECCHIO ALBERDI CUCICBA 1076 / NEHUEN GABRIEL PUEBLA CMCPM Nº3002 las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-020-71147)