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LOCAL Venta de Local en Caballito, Capital Federal LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-LEP-30271)

LOCAL VENTA DE LOCAL EN CABALLITO, CAPITAL FEDERAL  VENTA LOCAL COMERCIAL a la calle, ubicado en polo gastronómico de Caballito, proximo Avenida Directorio y Juan Bautista Alberdi  IMPERDIBLE OPORTUNIDAD de inversión para renta!!! LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(LEP-LE7-41982)

LOCAL VENTA LOCAL CABALLITO - IDEAL DIFERENTES RUBROS.- Se trata de un Excelente local de 104 m² a estrenar con frente vidriera de 7,30 metros, ubicado sobre la Av. La Plata, en donde se encuentran diferentes tipos de comercios como supermercados, carnicerias, entre otros tantos.- Cuenta con 2 baños independientes.- Transito vehicular alto, transito peatonal alto.- Medidas: - Sala de ventas: 10.45 x 7.36 mts.- - Ante-baño: 3.78 x 1.74 mts.- - primer Baño: 1.80 x 1.62 mts.- - segundo Baño: 1.80 x 1.65 mts.- - Altura de techo: 3.07 mts.- - Alutra a viga: 2.37 mts.- LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A) XINTEL(LEP-LE7-37120)

LOCAL Alquiler de Local en Caballito, Capital Federal Espectacular Local sobre Av. Acoyte, dividido en 3 plantas, en PB cuenta con un gran living comedor , cocina comedor independiente, 1 baño completo, 1 toilette, 3 dormitorios, Patio. La PA cuenta con 100 mts 2 de los cuales posee una sala de estar, recepcion, 2 consultorios, 2 baños, cocina, balcon al frente, Terraza de 100 mts2. APTO TODO RUBRO, consultorio, gastronomico, obra social, cafeteria, etc.. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda (no temporal), el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL(GGA-GGA-328)

LOCAL Venta de Locales en Caballito, Capital Federal 4 Locales comerciales estilo "Pérgola - Stands" ubicados en el centro de la galería "ASTRO". En Planta Baja.  Solo se venden los 4 juntos. Precio por los 4 juntos u$ 19.000 real oportunidad. Superficie aproximada total, cubierta y unificada: 16 m². Son 4 m² por cada local. Se pueden usar los 4 integrados, de a 2, o los 4 por separado, ya que los 4 tienen puerta a la galería. Todos tienen entrada propia e independiente.  NO cuentan con el suministro eléctrico, Agua solo en galeria, no en los locales. En regular estado de uso y conservación. Baños comunitarios en el interior de la galería. Expensas $ 6.000.- ($ 1.500.- c/u) marzo 2024. Galería activa en zona muy comercial ubicada en la misma cuadra del Mercado del Progreso, a pocos metros de Primera Junta y la estación homónima de la línea A de subterráneos. A 200 metros de la estación Caballito del Ferrocarril Sarmiento. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Subte estac. PRIMERA JUNTA (Línea A). Trenes: estac. Caballito (Línea SARMIENTO). Venta por tracto abreviado. El pago deberá ser con deposito bancario. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6555)

LOCAL Venta de Local en Caballito, Capital Federal Local en la vía pública de 21m² cubiertos y totales. Un baño. Apto todo rubro. Ideal para diversas actividades comerciales. Gran infraestructura zonal y barrial con acceso a todos los medios de transporte y avenidas principales. Unidad recientemente pintada, totalmente reciclada y lista para su uso. Muy buen estado. Pisos de cerámica. Sin expensas. Antigüedad 30 años. Colectivos: 34, 44, 76, 84, 99, 106, 109, 110, 124, 166, 181. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6271)

LOCAL Local/Oficina/Consultorio reciclado a la calle en PB. Superficie cubierta y total de 73m². Dos baños. Desde la calle se accede a la sala de espera, luego a la sala de capacitación, baño principal y sala de reuniones. A su vez, hay otra entrada desde la calle a la unidad, que es un circuito independiente al anterior y une break office, cocina, patio interno, lavadero, otro baño y una última oficina pequeña de 2x3m aprox. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Expensas $11.500 (noviembre 2022). Colectivos: 15, 36, 42, 55, 76, 92, 99, 105, 106, 112, 124, 135, 141, 146.  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.--Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-2913)

Local/Oficina/Consultorio reciclado a la calle en PB. Superficie cubierta y total de 73m². Dos baños. Desde la calle se accede a la sala de espera, luego a la sala de capacitación, baño principal y sala de reuniones. A su vez, hay otra entrada desde la calle a la unidad, que es un circuito independiente al anterior y une break office, cocina, patio interno, lavadero, otro baño y una última oficina pequeña de 2x3m aprox. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Expensas $33.00 diciembre 2023). Colectivos: 15, 36, 42, 55, 76, 92, 99, 105, 106, 112, 124, 135, 141, 146.  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.--Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-2911)

LOCAL Local en galería de 8m² cubiertos. 1º piso. En galeria. Expensas $9.200 (octubre 2023). Existen 3 plantas con baños para damas y caballeros en cada una. Antigüedad 50 años. La galería tiene tiendas de varios rubros: reparación y venta de artículos electrónicos; indumentaria; panadería; kiosco; bar; oficinas de servicios de control de plagas; limpieza de tanques de agua; conservación de ascensores; manicuras; fletes; entre otros.  Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 180.  Subtes: PRIMERA JUNTA (Línea A).  Trenes: Caballito (SARMIENTO). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO - SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-1355)

LOCAL Venta de fondo de comercio en Caballito, Capital Federal Excelente LOCAL gastronomico todo instalado y FUNCIONANDO: VENTA DE PIZZAS Y EMPANADAS de  "CENTRAL DE PIZZAS Y EMPANDAS " reconocida Franquicia con sistema "TAKE AWAY", con excelente facturacion mensual (comprobable).  NEGOCIO Altamente rentable, con importante cartera de clientes teniendo en cuenta que hay muchas paradas de colectivos, subte y tren ya que está ubicado en una zona con mucha densidad poblacional, la misma cuenta con varios institutos, colegios y empresas de turismo entre otras cuestiones que no son menores y hoy por hoy son importantes clientes. EL LOCAL tiene contrato de alquiler vigente y cuenta con un baño. La franquicia  con 20 años en el rubro y  28 sucursales en este momento, ofrece productos de primera calidad. -contrato de alquiler!! con 1 año mas de contrato y con ajuste fijo por contrato.- SE VENDE CON: - 3 heladeras  -  2 mesas de trabajo  - 1 exhibidora - horno cinta  - y muchos utensillos y demas  LISTO PARA SEGUIR TRABAJANDO A FULL!!! (SE ESCUCHAN PROPUESTAS RAZONABLES, SE PUEDE FINANCIAR). Mariano Saleh - Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 / CPMCLZ 3815 ESV Propiedades S.A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes- Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL(ESV-ESV-955)