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Ultimos 3 Departamentos disponibles ( Dos en Contrafrente y Uno al Frente ) Departamento moderno de tres ambientes de 70 m cubiertos con salida al balcón con vista al verde y pileta. Dos dormitorios con baño completo, con un toilette en la recepción. Ubicado en zona muy comercial con proximidades a accesos principales y plaza. Se trata de un edificio de planta baja libre y cuatro pisos de departamentos, implantado en un triple terreno de aprox. 26 metros de ancho. El edificio cuenta con 30 unidades funcionales, de 2, 3 y 4 ambientes distribuidas de la siguiente manera, del 1er. al 3er. Piso 8 unidades por planta, 4 al frente (2 dos ambientes y dos de 3 ambientes) y 4 al contrafrente (2 dos ambientes y dos de 3 ambientes) y en el 4to. piso 6 unidades, 3 al frente (2 de tres ambientes y 1 de 4 ambientes) y 3 al contrafrente (2 de dos ambientes y 1 de 4 ambientes). En la PLANTA BAJA se encuentran las cocheras semicubiertas y los AMENITIES: piscina, SUM, parrilla y solarium. ESPACIOS COMUNES - Estructura de Hormigón Armado - Mampostería de ladrillos cerámicos en tabiques exteriores y divisiones internas - Hormigón visto en fachada y contra fachada - Piso mosaico granitico en acceso vehicular y peatonal y en hall de acceso y palieres - Deck de madera en solarium - Instalación eléctrica y contraincendios según normas vigentes - Instalación sanitaria: presión de agua por tanque hidroneumático UNIDADES - Carpinterías de aluminio tipo Módena - Cocinas totalmente equipadas, con anafe y horno eléctricos marca DOMEC y pileta en acero inoxidable, grifería mono comando marca HIDROMET, muebles de melamina y aluminio y mesada de granito. - Piso radiante por caldera central con control individual de temperatura - Agua caliente central - Portero visor - Pisos de porcelanato - Interiores y puertas de placard - Revestimientos de cerámico en baños y cocinas - Grifería de cierre cerámico en baños marca HODROMET - Mesada de mármol en sanitarios - Losa sanitaria FV - Cañerías de Aire Acondicionado completas listas pata instalar Split Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, matrícula C.M.C.P.S.I.6989 CUCICBA: 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.S.I.6989 CUCICBA: 8894 XINTEL(C21-075-82388)

-RIVERA MYSTIC- AMPLIAS UNIDADES DE 2 y 3 AMBIENTES El proyecto se encuentra ubicado sobre la calle Dr. Pedro Ignacio Rivera, entre la calle Diaz Colodrero y la calle Pacheco, y el contrafrente hacia la calle Nahuel Huapi. • A 5 cuadras de Subte B • A 5 cuadras de estación Ferrocarril Mitre • A 6 cuadras de polo grastronómico Urquiza • A 4 cuadras centro comercial AV. Triunvirato Tiene 1º Subsuelo con 12 cocheras, espacio para servicios y grupo electrógeno; la Planta Baja con 10 cocheras; y en los pisos altos 52 viviendas de entre 35 y 78 m2 más balcones, que están distribuidas en plantas del 1º al 10º piso, un primer retiro del frente en el 11º piso, y un segundo retiro en el piso 12º. Todas las unidades están equipadas con mesadas de símil silestone, equipo individual de aire frío-calor en todos los ambientes, calderas a gas para agua caliente, calefacción por radiadores, y cocina a gas. Carpintería exterior A30 New con doble vidrio hermético (DVH) y pisos de porcelanato. El desarrollo de la misma finalizará en Junio 2025. 1.- VIVIENDAS Planta 1º a 7º Piso = 2 unidades de 3 ambientes de 78.50 m2, 2 unidades de 2 ambientes de 53 m2, y 1 unidad de 1 ambiente de 35 m2 + balcones. Total: 5 x 7 pisos = 35 Unidades Plantas 8º al 10º piso = 4 unidades de 3 ambientes de 78.50 y 69 m2 + balcones. Total: 4 x 3 pisos = 12 Unidades Planta 11º piso = 3 unidades de 3 ambientes de 75.50 y 69 m2, 1 unidad de 2 ambientes de 54 m2 + balcones. Total = 4 Unidades Planta 12º piso = 1 unidad de 2 ambientes de 61 m2 + balcones. Total = 1 Unidades. Total = 52 Unidades 2.- COCHERAS 1º Subsuelo = 12 cocheras + espacios para bicicletas. Planta Baja = 10 cocheras + espacios para bicicletas. 3.- AMENITIES En el 12º Piso se ubica el SUM con 1 baños, espacio para cocinar, con expansión a una terraza al contrafrente con Parrillas y otro baño externo, un Solarium y un Deck con Piscina + duchas exteriores. En el Subsuelo y la Planta Baja están previstos los espacios para Bike Parking. 4.- PORTERÍA En el 12º Piso se ubica la portería de 2 ambientes al frente del edificio. El edificio cuenta con portería ubicada en el 1º piso al patio interno. En subsuelo está prevista la ubicación del Grupo Electrógeno y espacios para Bike Parking. ¡CONSULTÁ POR UNIDADES DISPONIBLES! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-058-74037)

-RIVERA MYSTIC- AMPLIAS UNIDADES DE 2 y 3 AMBIENTES El proyecto se encuentra ubicado sobre la calle Dr. Pedro Ignacio Rivera, entre la calle Diaz Colodrero y la calle Pacheco, y el contrafrente hacia la calle Nahuel Huapi. • A 5 cuadras de Subte B • A 5 cuadras de estación Ferrocarril Mitre • A 6 cuadras de polo grastronómico Urquiza • A 4 cuadras centro comercial AV. Triunvirato Tiene 1º Subsuelo con 12 cocheras, espacio para servicios y grupo electrógeno; la Planta Baja con 10 cocheras; y en los pisos altos 52 viviendas de entre 35 y 78 m2 más balcones, que están distribuidas en plantas del 1º al 10º piso, un primer retiro del frente en el 11º piso, y un segundo retiro en el piso 12º. Todas las unidades están equipadas con mesadas de símil silestone, equipo individual de aire frío-calor en todos los ambientes, calderas a gas para agua caliente, calefacción por radiadores, y cocina a gas. Carpintería exterior A30 New con doble vidrio hermético (DVH) y pisos de porcelanato. El desarrollo de la misma finalizará en Junio 2025. 1.- VIVIENDAS Planta 1º a 7º Piso = 2 unidades de 3 ambientes de 78.50 m2, 2 unidades de 2 ambientes de 53 m2, y 1 unidad de 1 ambiente de 35 m2 + balcones. Total: 5 x 7 pisos = 35 Unidades Plantas 8º al 10º piso = 4 unidades de 3 ambientes de 78.50 y 69 m2 + balcones. Total: 4 x 3 pisos = 12 Unidades Planta 11º piso = 3 unidades de 3 ambientes de 75.50 y 69 m2, 1 unidad de 2 ambientes de 54 m2 + balcones. Total = 4 Unidades Planta 12º piso = 1 unidad de 2 ambientes de 61 m2 + balcones. Total = 1 Unidades. Total = 52 Unidades 2.- COCHERAS 1º Subsuelo = 12 cocheras + espacios para bicicletas. Planta Baja = 10 cocheras + espacios para bicicletas. 3.- AMENITIES En el 12º Piso se ubica el SUM con 1 baños, espacio para cocinar, con expansión a una terraza al contrafrente con Parrillas y otro baño externo, un Solarium y un Deck con Piscina + duchas exteriores. En el Subsuelo y la Planta Baja están previstos los espacios para Bike Parking. 4.- PORTERÍA En el 12º Piso se ubica la portería de 2 ambientes al frente del edificio. El edificio cuenta con portería ubicada en el 1º piso al patio interno. En subsuelo está prevista la ubicación del Grupo Electrógeno y espacios para Bike Parking. ¡CONSULTÁ POR UNIDADES DISPONIBLES! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-058-74036)

DEPARTAMENTO: AMPLIO LIVING-COMEDOR CON UN LINDO BALCÓN , AMBIENTE MUY LUMINOSO. CON PAREDES REVESTIDAS EN MADERA CON DETALLES DECORATIVOS - COCINA SEPARADA CON DOBLE CIRCULACIÓN . LAVADERO independiente de la cocina con espacio para lavarropas y pileta independiente. DOS DORMITORIOS AMPLIOS BAÑO COMPLETO Calefacción individual por tiro balanceado agua caliente por calefón Portero Eléctrico El edificio: Entrada amplia y luminosa muy bien mantenida 2 ascensores BAJAS EXPENSAS $4000 XINTEL(C21-048-27213)

Departamento 3 AMBIENTES en La Boca, Capital Federal Presentamos este exclusivo departamento de tres ambientes, ubicado en un piso alto y con una excelente luminosidad en su contrafrente.  Al ingresar, se destaca un amplio living comedor con un encantador balcón francés que brinda una vista única.  La cocina, semi integrada a través de una barra desayunadora, está equipada con bajo mesada, alacenas y espacio para lavarropas.  El inmueble cuenta con dos dormitorios espaciosos, ambos con placard, y un baño completo con bañera.  Además, dispone de aire acondicionado frío calor y la posibilidad de instalar una estufa tiro balanceado.  Con accesibilidad para personas con movilidad reducida gracias a una rampa.  Medidas: Cocina 2,92 x 1,54, Living 5,81 x 2,82, Dormitorio principal 3,70 x 2,86, Dormitorio 2,61 x 2,50.  No dude en contactarnos para más información o para programar una visita a esta increíble propiedad." La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Nimahaus S.A C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-90535)

Venta de Departamento 3 ambientes en Villa Urquiza, Capital Federal Excelente oportunidad de inversión en pozo! Anticipo USD 36.500 / 30 cuotas de usd 3.750/ usd 149.000 Anticipo USD 45.500/ 60 cuotas de usd 2.200/ usd: 177.500 Anticipo USD 52.000/ 120 cuotas de usd 2.400/ usd 220.000 Las cuotas se pagan en pesos (ajustadas al índice C.A.C.) Fecha de entrega: Finales 2025 Cocheras, Deptos. 1,2 y 3 amb. DISPONIBLES. ¡CONSULTA POR PLANES DE FINANCIACIÓN A TU MEDIDA! Descripción: Departamento tres ambientes al frente con living-comedor, cocina integrada y salida al balcón corrido. Dormitorio en suite que sale también al balcón. Baño completo • Superficie Cubierta: 58 m2 • Superficie Balcón: 14 m2 • Superficie Total: 71 m2 Ubicación: El emprendimiento está situado estratégicamente cerca de Múltiples medios de transportes. Se encuentra a 100 metros de la Av. Olazábal, 100 metros de Constituyentes, 800 metros de la Av.Triunvirato donde pasa la Línea B de Subte (Estación Echeverría). Muy buena accesibilidad hacia el centro de la capital, como así también hacia la Gral. Paz y el Acceso Norte. Terminaciones generales: - Carpintería de aluminio anodizado con DVH - Frente e interiores de placard completos - muebles de cocina bajo mesada y alacenas blancas - mesada de cocina negra - calefacción individual por piso radiante - sistema individual de agua caliente. - pisos de porcelanato de alta calidad - provisión de instalación de AA - anafe y horno eléctrico XINTEL(C21-037-85665)

OPORTUNIDAD, EMPRENDIMIENTO , FINANCIADO  ENTREGA  INMEDIATA: AGOSTO  2024 Anticipo USD 56.000 y el resto en 25, 50, 75 o 100 cuotas (en dolares o pesos ajustados al C.A.C.) Descripción: UNIDAD 6 Departamento 3 ambientes super amplio, 1º piso. Toilette, cocina integrada, living- comedor, baño y 2 dormitorios.  Superficie Cubierta: 62 m2 Superficie Total: 66 m2.-Precio contado: usd 165.000 UNIDAD 3 Duplex 3 amb:  PB: living comedor con cocina integrada,  toilette y gran jardin.  1º piso : dos dormitorios en suite Superficie cubierta: 71 m2 Superficie  jardin: 66 m2 Superficie total: 137 m2Precio contado: usd 286.000 Es un edificio de usos mixtos, ideal para vivir o trabajar. Las unidades poseen jardines, terrazas y amplios espacios verdes, excelente vista y luminosidad. SUM y Laundry. Ubicación: El emprendimiento está situado frente a la plaza Zapiola, dentro del polo gastronómico del corredor Donado - Holmberg. Múltiples medios de transporte. Se encuentra a 300 metros de la Av. Olazábal, 400 metros de la Av. Álvarez Thomas, 500 metros de la Av. de los Incas y 600 metros de la Av. Triunvirato donde pasa la Línea B de Subte (Estación Echeverría). Muy buena accesibilidad hacia el centro de la capital, como así también hacia la Gral. Paz y el Acceso Norte. Terminaciones generales: Frente e interiores de placard completos muebles de cocina bajo mesada y alacenas blancas mesada de cocina negra calefaccion individual por piso radiante pisos de porcelanato de alta calidad provision de instalación de AA anafe y horno eléctrico XINTEL(C21-037-65071)

Venta Departamento 3 Ambientes P.I.Rivera 5836  en Villa Urquiza. Hermoso 3 Ambientes  a estrenar ubicado en el lateral en el 3º piso b , super luminoso. Superficie 82.27 m2 Cubiertos 68.14 m2 semi cubiertos 11.83 m2 Baulera 2.30 La unidad cuenta con: - Cocina  - 2 dormitorios - Baño. - Placard. - Balcón. Hay mas unidades disponibles frente y contra frente con y sin baulera. Edificio de 10 pisos en triple frente de 30 metros ubicado en el barrio de Villa Urquiza con Cocheras en distintas opciones cubiertas, semicubiertas y descubiertas. El Emprendimiento se encuentra listo para entrega y posesión, cuenta con 78 unidades de las cuales quedan disponibles 41. Las unidades disponibles son de 1 a 3 Ambientes con Dos exclusivas unidades en el piso 10 de 4 y 2 Ambientes aterrazados. Cabe destacar distintos espacios comunes a saber: Amenities en el Roof top del Edificio con sector de Parrilas, Sky Garden, Piscina con deck de amplias dimensiones. En planta baja SUM / GYM con aparatología / Espacio de Co- Working y Laundry Ascensores de última generación como así también uno camillero el cual sirve para mudanzas, Grupo Electrógeno que abastece estos espacios comunes. Rivera 5836 se encuentra ubicado en el barrio de mayor crecimiento de los últimos tiempos, cerca de la estación de tren, terminal de subte y arterias principales, por donde circulan numerosas líneas de colectivos en dirección a todos los puntos de la ciudad y el Gran Buenos Aires. Además cuenta con una excelente y amplia oferta de comercios, servicios y gastronomía. Colectivos: 90, 107, 110, 111, 114, 127, 140, 169 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. XINTEL(C21-028-80561)

Venta Departamento 3 Ambientes  a ESTRENAR en Villa Urquiza. Hermoso 3 Ambientes ubicado al contra frente en el 9º piso G super luminoso.  Superficie 78.35 m2 Cubiertos 63.59 m2 semi cubiertos 12.46 m2 Baulera 2.30 La unidad cuenta con: - Cocina. - Living Comedor. - Baño Completo. - 2 Dormitorios con Placard. - Balcón. Hay mas unidades disponibles frente y contra frente con y sin baulera. Edificio de 10 pisos en triple frente de 30 metros ubicado en el barrio de Villa Urquiza con Cocheras en distintas opciones cubiertas, semicubiertas y descubiertas. El Emprendimiento se encuentra listo para entrega y posesión, cuenta con 78 unidades de las cuales quedan disponibles 41. Las unidades disponibles son de 1 a 3 Ambientes con Dos exclusivas unidades en el piso 10 de 4 y 2 Ambientes aterrazados. Cabe destacar distintos espacios comunes a saber: Amenities en el Roof top del Edificio con sector de Parrilas, Sky Garden, Piscina con deck de amplias dimensiones. En planta baja SUM / GYM con aparatología / Espacio de Co- Working y Laundry Ascensores de última generación como así también uno camillero el cual sirve para mudanzas, Grupo Electrógeno que abastece estos espacios comunes. Rivera 5836 se encuentra ubicado en el barrio de mayor crecimiento de los últimos tiempos, cerca de la estación de tren, terminal de subte y arterias principales, por donde circulan numerosas líneas de colectivos en dirección a todos los puntos de la ciudad y el Gran Buenos Aires. Además cuenta con una excelente y amplia oferta de comercios, servicios y gastronomía. Colectivos: 90, 107, 110, 111, 114, 127, 140, 169 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. XINTEL(C21-028-80559)

Venta Departamento 3 Ambientes con balcón a ESTRENAR en Villa Urquiza Hermoso 3 Ambientes ubicado al contra frente en el 9º G piso, luminoso. Superficie 78.35 m2 Cubiertos 63.59 m2 semi cubiertos 12.46 La unidad cuenta con: - Cocina. - Living Comedor. - Baño Completo. - 2 Dormitorios con Placard. - Balcón. Hay mas unidades disponibles frente y contra frente con y sin baulera. Edificio de 10 pisos en triple frente de 30 metros ubicado en el barrio de Villa Urquiza con Cocheras en distintas opciones cubiertas, semi cubiertas y descubiertas. El Emprendimiento se encuentra listo para entrega y posesión, cuenta con 78 unidades de las cuales quedan disponibles 10. Las unidades disponibles son de 1 a 3 Ambientes . Cabe destacar distintos espacios comunes a saber: Amenities en el Roof top del Edificio con sector de Parrillas, Sky Garden, Piscina con deck de amplias dimensiones. En planta baja SUM / GYM con aparatología / Espacio de Co- Working y Laundry Ascensores de última generación como así también uno camillero el cual sirve para mudanzas, Grupo Electrógeno que abastece estos espacios comunes. Rivera 5836 se encuentra ubicado en el barrio de mayor crecimiento de los últimos tiempos, cerca de la estación de tren, terminal de subte y arterias principales, por donde circulan numerosas líneas de colectivos en dirección a todos los puntos de la ciudad y el Gran Buenos Aires. Además cuenta con una excelente y amplia oferta de comercios, servicios y gastronomía. Colectivos: 90, 107, 110, 111, 114, 127, 140, 169 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. XINTEL(C21-028-62367)