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ALQUILER GALPON TRES CRUCES CALLE GOES CON ENTRADA DE CAMION Sup. edificada: 1300 m2  Se ofrece en arrendamiento  galpón desarrollado en una planta dentro de padrón de mayor área, a saber:  - EXCELENTE UBICACIÓN  1- a escasas cuadras del Shoppíng Tres Cruces y Bulevar Artigas 2- sobre calle que es vía preferente para circulación de vehículos de carga  - ACCESIBILIDAD, muy buena accesibilidad vehicular o por locomoción publica - GRAN FRENTE:  35 m - AMPLIA ENTRADA DE CAMION: 6.3 x 4.5 m  - IDEAL PARA DEPOSITO, SERVICIOS, posibilidad de oficinas  - EDIFICACIÓN: dispone de amplia entrada de camiones a área interna cerrada de aprox 160 m2 para carga/descarga con cabina de control. Acceso de mercadería a área de depósito por autoelevadores o similar. Buena iluminación natural. Cuenta con 2 ambientes al frente de acceso interno, con cielorraso y equipos de aire (posibilidad de desarrollo de oficinas u áreas diferenciadas de deposito) resto planta libre techada con cerramiento liviano de chapa de fibrocemento a 2 aguas con lucernario y equipos de extracción de aire. Área de cocina comedor y 2 baños completos - INSTALACIONES: trifásica , a colocar por arrendador contador de UTE y OSE independientes.  Valor de alquiler: $ 240.000 ( Pesos URU Doscientos Cuarenta Mil ) XINTEL(XCM-XCM-13635)

VENTA LOCAL INDUSTRIAL CON SUBESTACIÓN, PASO DE LA ARENA, Ruta 1 y Ruta 5 prox Se ofrece en venta en zona oeste de Montevideo local industrial sito en: - suelo urbano apto para la instalación de industrias y/o depósitos - con excelente locomoción pública - accesibilidad de camiones de máxima carga desde Ruta 5, BBerres, Ruta 1 El predio se encuentra cercado por medio de postes de hormigón y tejido disponiendo de:  PLAYA DE CIRCULACIÓN Y MANIOBRAS: 1500 m2 aprox. de piso compactado  NAVE INDUSTRIAL: 2400 m2 edificados  - Cerramiento superior liviano a 4.30 m de altura al arranque de cercha hasta 7 m  - Ventilación a partir de sombreretes en techo y extractores  - Doble entrada de camión una con acceso directo a galpón y otra a nivel de piso de camión  - Acceso independiente para personal a través de recepción y pasaje a área de servicios con baños y vestuarios para damas y caballeros de varias cabinas y ducheros más cocina comedor  - 80 m2 de oficinas con 1 baño   INSTALACIONES: Subestación. Potencia 330 KVA en 380 v  Abastecimiento de agua de OSE y pozo artesiano usado para cisternas de baños y refrigeración de máquinas  Instalación contra incendio con dos tanques de agua de 4 m3 cada uno y 2 hidrantes con mangueras operativas  Valor de Venta : U$S 650.000. (Dólares USA Seiscientos Cincuenta Mil) NORBERTO CANEPA SANTOS ® Propiedades Industriales, Logística y Campos - Montevideo Uruguay www.canepapropiedades.com.uy XINTEL(XCM-XCM-13528)

VENTA TERRENO RUTA 101 prox. 3200 M2 Sup. de terreno: 3400 m2 Se ofrece a la venta predio con destacados atributos:  1- EXCELENTE UBICACIÓN:  Zona de mayor desarrollo de emprendimientos logísticos e industriales de sector este metropolitano del país. Acceso hacia el este, oeste y norte del país a partir de Ruta 101, 102 y 8 y balnearios del este del país: Costa de Oro, Maldonado y Rocha,   2- BUEN NIVEL DE SERVICIOS Disponibilidad de redes de transporte, energía y fibra óptica en la zona .  3- ACCESIBILIDAD y ENTORNO Entorno en zona con presencia de diversas empresa: Mirtrans, Visuar, Bonset, Kauman, Bimbo, Tecnojet, Acceso principal desde Ruta 101 y Cno El Gallo y posibilidad de acceso secundario desde calle 19 de Junio 4- CARACTERÍSTICAS  Vía principal asfaltada para circulación de vehículos de carga, posibilidad de mayor área. Especificaciones IMC: suelo suburbano, FOS 40 % y FOS verde 50 %  Valor de Venta: U$S 120.000.- (Dólares USA Ciento Veinte Mil) Nota: posibilidad de mayor área NORBERTO CANEPA SANTOS ® Propiedades Industriales, Logística y Campos - Montevideo Uruguay www.canepapropiedades.com.uy  XINTEL(XCM-XCM-13419)

LOCAL ALQUILER EDIFICIO OFICINAS ESQUINA CON SHOWROOM, CENTRICO DE CATEGORÍA, IMPECABLE  Sup. edificada:    1320m2  Se ofrece en arrendamiento edificio de categoría IDEAL OFICINAS, SHOWROOM CON OFICINAS con los siguientes atributos: UBICACION: próximo al Centro, Ciudad Vieja, zona portuaria y acceso desde el sector oeste a Montevideo. BUENA ACCESIBILIDAD Y FACILIDAD DE ESTACIONAMIENTO: con servicio de locomoción pública y en zona con facilidad de estacionamiento y libre de tarifa ESQUINA AMPLIO FRENTE: 61.5 m totales EDIFICIO DE CATEGORÍA: con muy buena presencia y visibilidad se desarrolla en 2 plantas de 660 m2 cada una: Planta Baja:  con acceso desde ochava, recepción con importante escalera hacia planta alta, amplia planta libre con grandes aberturas hacia calle, sala de lactancia, comedor, servicios higiénicos para damas y caballeros de 3 cabinas cada uno Planta Alta: hall acceso y distribución con 9 amplios privados y sala de reuniones hacia la calle más planta libre con divisiones livianas internas conformando otras 7 áreas de trabajo más segunda sala de reuniones, comedor, 3 servicios higiénicos :uno simple y otros 2 de 2 y 3 cabinas respectivamente ACONDICIONAMIENTO, TERMINACIONES. Cuenta con equipo de aire en todos los ambientes, reja de enrollar en aberturas, buena iluminación natural desde calle y cenital, cerramientos internos de madera lustrada y vidrio. Valor de Alquiler: $ 230.000 .- (Pesos URU Doscientos Treinta Mil )  NORBERTO CANEPA SANTOS ® Propiedades Industriales, Logística y Campos - Montevideo Uruguay www.canepapropiedades.com.uy XINTEL(XCM-XCM-12169)

VENTA LOCAL AGUADA CON RENTA CAPURRO con SUBESTACIÓN, SOLIDO Sup terreno: 1850 m2  Sup. edificada: 3651 m2 + entrepisos (3900 m2 aprox.) Se ofrece en arrendamiento local con destacados atributos: UBICACIÓN: zona Capurro proxima a áreas centrales de la ciudad y Puerto de MontevideoESQUINA, frente total: 87.65 m ACCESIBILIDAD, buena por locomoción pública , libre circulación de camiones de hasta 24 ton fuera de horario de 11:00 a 20:00 hs, camiones de hasta 16.5 ton sin limitación de horarioSUBESTACIÓNEDIFICACIÓN: sólida en 2 plantas ,montacarga para vehiculos de 5,50 x 3 de ancho y capacidad 2500kgs y 2 portones de acceso de 5 mts de altura PB: 1850 m2  techado losa de hormigón armado con altura 5.5 m PA: 1800 m techado liviano en diente de sierra con altura  6,5 m, muy buena luz natural. Capacidad de 1500 kg/m2 de sobrecarga Cuenta con 200 m2 de oficina ( 100 en cada planta ) y amplias áreas de servicio con vesturios y ducheros, comedor Valor de venta: U$S 2.000.000.- (Dólares USA Dos Millones) NOTA: se vende con renta, consulte NORBERTO CANEPA SANTOS ® Propiedades Industriales, Logística y Campos - Montevideo Uruguay www.canepapropiedades.com.uy XINTEL(XCM-XCM-3792)

VENTA TERRENO LOGISTICA MONTEVIDEO ZONA OESTE , POSIBILIDAD PERMUTA Sup. de Terreno 14550 m2  Predio con destacados atributos:  - UBICACIÓN: en área con transformación a suelo urbano y gestión en curso dentro de la IMM para desarrollo de actividades NO HABITACIONALES: INDUSTRIALES y LOGISTICAS Especificaciones con tramites una vez finalizados, sujetos a convalidación: FOS 60 %, Retiro fontal 7 m, Retiro bilateral de 3 m, Parcela mínima 3000 m2 - TOPOGRAFÍA:  excelente topografía de nivel alto respecto a calle con vistas a la bahía - FRENTE:  86 m  - MEJORAS: 140 m2, 2 viviendas: una al frente de 1 dormitorio y otra al fondo en estado precario de 2 dormitorios - INSTALACIONES: Existen 3 entradas de instalación eléctrica, 3 contadores de agua y pozo manantial  - SERVICIOS: Buena locomoción por Cno. Cibils y Cno. Sanfuentes. Saneamiento a 200 m.  Valor de Venta: U$S 115.000 (Dólares USA Ciento Quince Mil/ U$S 7.90 por m2) Posibilidad de compra con: Entrega inicial del 60% y saldo a convenir  NORBERTO CANEPA SANTOS ® Propiedades Industriales, Logística y Campos - Montevideo Uruguay www.canepapropiedades.com.uy XINTEL(XCM-XCM-1498)

Alquiler de Apartamento 2 DORMITORIOS CON PATIO. en Brazo Oriental, Montevideo. Ubicado en RAMON MARQUEZ Y Gral. Acha a pocos metros de Bulevar Batlle y Ordoñez. INTERNO CON PATIO, rejas aéreas. Estar. Cocina definida. 2 dormitorios con buena luminosidad. Baño completo. Garantias: Solo Contaduría o Anda. Acepta mascotas. Coordine su visita. Datos proporcionados por el propietario. XINTEL(VLD-VLD-4150)

Alquiler de Apartamento 3 DORMITORIOS en La Blanqueada, Montevideo. Emilio Raña Ambientes: Living-comedor y tres dormitorios con placares y pisos de parquet en todos los espacios. Dos baños completos. Cocina con terraza lavadero y balcón. Aberturas de aluminio y cortinas de enrollar. Se puede acceder por ascensor o escalera, según la preferencia del inquilino. Recién pintado y en impecable estado de mantenimiento. Se alquila sin muebles!! Cuenta con equipo de aire acondicionado. Gastos comunes: $4450. Garantía: Aceptamos garantía de Mapfre, Sura, Porto o BHU. COORDINE SU VISITA!! Todos los datos fueron proporcionados por el propietario. XINTEL(VLD-VLD-4149)

Venta de Casa 3 DORMITORIOS CON GARAJE Y PATIO PARRILLERO en Buceo, Montevideo. Ubicado sobre calle Anzani entre Av. Rivera y Francisco Bauzá, a 4 cuadras de Luis A. de Herrera, 4 cuadras del Montevideo Shopping y a pasos del Instituto Tercnológico Superior Buceo. Excelente zona con muy buena disposición de locomoción, cercano a comercios y servicios varios.  Hermosa casa de una planta. Propiedad Única de 178mt2 de superficie total, 112mt2 edificados. Entrada con jardín y portón al frente. Amplio living con aire acondicionado. Cocina - comedor, cocina definida con mueble aéreo y bajo mesada con salida a patio con parrillero y escalera exterior que accede a azotea. Azotea transitable con posibilidad de construir una segunda planta. 3 dormitorios, 2 al frente y uno de ellos el principal cuenta con aire acondicionado. Un baño completo con mampara. Baño, Cocina y 1 dormitorio a NUEVO. Garaje con piso de porcelanato que actualmente funciona como local (ideal para estudio, consultorio, un 4º dormitorio o volver a su estado original para Garaje) se puede conectar internamente desde el área de la cocina. Tiene un espacio para un auto más al frente dentro del predio. Rejas en todas las ventanas y con persianas corredizas de aluminio. VALOR DE VENTAB U$S 275.000. - Contribución Inmobiliaria $ 34.000 anual. / - Primaria $ 12.000 anual aprox. Acepta financiación bancaria. / Acepta permuta consulte! Datos proporcionados por el propietario. Coordine su visita. XINTEL(VLD-VLD-4143)

Venta de Apartamento 4 DORMITORIOS CON TERRAZA LAVADERO y GARAJE en Tres Cruces, Montevideo. Ubicado en Bv. Gral. Artigas entre Av. 18 de Julio y Francisco Canaro. Excelente zona, con muy buena disposición de locomoción, cercano a comercios y servicios. Frente al Centro Hospitalatrio del Pereira Rossell, a pasos de la terminal Tres Cruces y Shopping. Unidad en 5º piso con una superficie total de 88Mt2. Cuenta con un amplio comedor y living con cortinas de enrrollar. Cocina independiente con bajo mesada y mueble aéreo + despensa, con salida a terraza lavadero. 4 dormitorios, con placard y ventanas con persianas de enrrollar, aire acondicionado en uno de los dormitorios. 2 baños completos, el principal hecho todo a nuevo con placad y bajo mesada. Doble cerramiento en dormitorios y living. Tiene garaje para un auto. Precio de venta U$S 225.000. - Gastos comunes $15.000. - Contribución Inmobiliaria $54.000 anual. - Primaria $8.000. - Impuesto de puerta $1.800. Acepta mascotas. Acepta financiación bancaria. El edificio cuenta con una barbaco con patio y parrillero. Datos proporcionados por el propietario. Coordine su visita. XINTEL(VLD-VLD-4141)