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3 AMBIENTES + DEPENDENCIA CON BALCON EN BALVANERA Unidad de 3 ambientes al contrafrente .Consta de amplio living-comedor, cocina equipada con mesadas de mármol o granito natural, artefactos de 4 hornallas y horno marca Orbis, Domec o similar, de primera calidad. Dos cómodos dormitorios (el ppal. con baño en suite) con interiores de placard que son de melamina con correderas metálicas. La dependencia de servicio con baño auxiliar y un baño completo. Living y dormitorio principal con salida al balcón corrido. En los ambientes principales los pisos son de porcelanato o flotante símil madera. En balcones, cocinas y sanitarios, son de cerámico. La climatización es mediante losa radiante y la refrigeración se deja prevista para instalación de AA Split. Está ubicado en el corazón residencial del barrio, en la intersección de Jean Jaures y Viamonte, a metros de Av. Pueyrredón y de Av. Córdoba. Disponibilidad de cocheras con bauleras para todas las unidades. Completan el proyecto las siguientes características: - Piscina adultos. - Piscina niños. - Solárium. - Terraza de uso común con parrillas. - S.U.M. (Salón de usos múltiples). LEPORE PROPIEDADES 4775-0999/ 11 5800- 2222 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la "unidad" que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible". XINTEL(LEP-LE1-37141)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal La propiedad se encuentra ubicada en la calle 24 de Noviembre Nº214, entre las calles Adolfo Alsina y Moreno. A pocas cuadras de la Facultad de Psicología, Congreso de la Nación Argentina y Avenida Rivadavia, donde se encuentran múltiples líneas de colectivos.  Esta propiedad cuenta con 79,56 m2 totales, de los cuales 76,31 m2 son cubiertos. Cuenta con un living comedor con aire acondicionado de 6,21 x 3,28 mt2 y salida al balcón. Cocina independiente de 2,81 x 2,15 mt2, a gas con muebles bajo y sobre mesada. Espacio de lavadero separado de la cocina de 2,66 x 0,83 m2. Dormitorio principal de 3,81 x 3,00 mt2 con aire acondicionado, placard. Segundo dormitorio de 3,13 x 2,91 con aire acondicionado y placard. Tercer dormitorio de 3,00 x 2,50 mt2. Baño principal completo. Un toilette. Expensas actualizadas al 01/04/2024: $54.000 ¿VISITAMOS? Contáctate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. XINTEL(JSP-JS1-3688)

Venta de Semipiso 4 Ambientes con Balcón Corrido y Dependencia de Servicio, en el barrio de Balvanera!! La unidad se localiza al frente con orientación Noroeste, y se compone de una recepción, distribuidor, living comedor con salida al balcón corrido, baño completo, tres dormitorios, uno de estos ubicado a la ochava, cocina, lavadero, pasillo, baño de servicio y dependencia de servicio. Posee pisos de parquet de pinotea, servicios individuales y muy buena luminosidad!! Balvanera es un barrio diferente y últimamente muy cambiante. Es muy heterogéneo y podríamos decir que es una suma de sectores completamente distintos. Lo que sí se puede asegurar, es que es un barrio pujante, activo y de gran densidad de transporte publico y su cercanía al subte que hace que el resto de los barrios estén a pocos minutos. SUPERFICIES: - Cubierta: 95 m2 - Descubierta: 7 m2 - Total: 102 m2 AMBIENTES: - Recepción 4x2.35 - Distribuidor 2.10x1.65 + 1.75x0.95 - Living comedor 4.30x3.90 - Balcón corrido 6.95x1 - Baño completo 2.50x2.05 - Dormitorio #1 en ochava 4.15x4.13 - Dormitorio #2  3.65x3.5 - Dormitorio #3  3.75x2.50 - Cocina 2.60x1.80 + 0.70x0.65 - Lavadero 2.85x1.15 - Pasillo 0.95x0.65 - Baño de servicio 1.25x1.05 - Dependencia de servicio 3.70x1.95 + 1.50 XINTEL(GPC-GPC-30)

Venta de Departamento 3 DORMITORIOS en Balvanera, Capital Federal "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios" -Las imágenes, medidas y/o contenidos que se exhiben y/o publican pueden no concordar en su totalidad con la realidad de la construcción. Las mismas son exclusivamente de carácter informativo y estimativas, no generando obligación alguna entre las partes, están sujetas a las que en definitiva surjan de la construcción, las reglamentaciones municipales vigentes y de los planos de mensura particular y subdivisión por el régimen de propiedad horizontal. Las superficies y medidas indicadas son estimativas, según croquis, incluyendo áreas propias, balcones, terrazas, ductos, muros, etc. Las dimensiones finales surgirán del replanteo de obra y plano de subdivisión. XINTEL(GBD-BHB-789)

Venta de Departamento 3 DORMITORIOS en Balvanera, Capital Federal "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios" -Las imágenes, medidas y/o contenidos que se exhiben y/o publican pueden no concordar en su totalidad con la realidad de la construcción. Las mismas son exclusivamente de carácter informativo y estimativas, no generando obligación alguna entre las partes, están sujetas a las que en definitiva surjan de la construcción, las reglamentaciones municipales vigentes y de los planos de mensura particular y subdivisión por el régimen de propiedad horizontal. Las superficies y medidas indicadas son estimativas, según croquis, incluyendo áreas propias, balcones, terrazas, ductos, muros, etc. Las dimensiones finales surgirán del replanteo de obra y plano de subdivisión. XINTEL(GBD-BHB-786)

Venta de Departamento 3 DORMITORIOS en Balvanera, Capital Federal "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios" -Las imágenes, medidas y/o contenidos que se exhiben y/o publican pueden no concordar en su totalidad con la realidad de la construcción. Las mismas son exclusivamente de carácter informativo y estimativas, no generando obligación alguna entre las partes, están sujetas a las que en definitiva surjan de la construcción, las reglamentaciones municipales vigentes y de los planos de mensura particular y subdivisión por el régimen de propiedad horizontal. Las superficies y medidas indicadas son estimativas, según croquis, incluyendo áreas propias, balcones, terrazas, ductos, muros, etc. Las dimensiones finales surgirán del replanteo de obra y plano de subdivisión. XINTEL(GBD-BHB-783)

Venta de Departamento 3 DORMITORIOS en Balvanera, Capital Federal "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios" -Las imágenes, medidas y/o contenidos que se exhiben y/o publican pueden no concordar en su totalidad con la realidad de la construcción. Las mismas son exclusivamente de carácter informativo y estimativas, no generando obligación alguna entre las partes, están sujetas a las que en definitiva surjan de la construcción, las reglamentaciones municipales vigentes y de los planos de mensura particular y subdivisión por el régimen de propiedad horizontal. Las superficies y medidas indicadas son estimativas, según croquis, incluyendo áreas propias, balcones, terrazas, ductos, muros, etc. Las dimensiones finales surgirán del replanteo de obra y plano de subdivisión. XINTEL(GBD-BHB-782)

Departamento 3 DORMITORIOS en Balvanera, Capital Federal Unidad a ESTRENAR. Edificio de categoría. En el corazón de la zona residencial de Once. A metros de Av. Córdoba y de Av. Pueyrredon. Living comedor amplio. Balcón corrido al contra frente. Sala de estudio/biblioteca/juegos. Suite principal con baño en suite. Baño completo. Toilette para visitas. Dependencia con baño de servicio. Patio interno luminoso. Cocina comedor. Lavadero separado. Amenities amplios (SUM, Espacio para sucá, terraza pública, etc.) "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios" -Las imágenes, medidas y/o contenidos que se exhiben y/o publican pueden no concordar en su totalidad con la realidad de la construcción. Las mismas son exclusivamente de carácter informativo y estimativas, no generando obligación alguna entre las partes, están sujetas a las que en definitiva surjan de la construcción, las reglamentaciones municipales vigentes y de los planos de mensura particular y subdivisión por el régimen de propiedad horizontal. Las superficies y medidas indicadas son estimativas, según croquis, incluyendo áreas propias, balcones, terrazas, ductos, muros, etc. Las dimensiones finales surgirán del replanteo de obra y plano de subdivisión. XINTEL(GBD-BHB-352)

Departamento 3 DORMITORIOS en Balvanera, Capital Federal Unidad a ESTRENAR. Edificio de categoría. En el corazón de la zona residencial de Once. A metros de Av. Córdoba y de Av. Pueyrredon. Living comedor amplio. Balcón corrido al contra frente. Todos los dormitorios con baño en suite. Toilette para visitas. Dependencia con baño de servicio. Patio interno luminoso. Cocina comedor. Lavadero separado. Amenities amplios (SUM, Espacio para sucá, terraza pública, etc.) "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios" -Las imágenes, medidas y/o contenidos que se exhiben y/o publican pueden no concordar en su totalidad con la realidad de la construcción. Las mismas son exclusivamente de carácter informativo y estimativas, no generando obligación alguna entre las partes, están sujetas a las que en definitiva surjan de la construcción, las reglamentaciones municipales vigentes y de los planos de mensura particular y subdivisión por el régimen de propiedad horizontal. Las superficies y medidas indicadas son estimativas, según croquis, incluyendo áreas propias, balcones, terrazas, ductos, muros, etc. Las dimensiones finales surgirán del replanteo de obra y plano de subdivisión. XINTEL(GBD-BHB-348)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal PH de 4 ambientes a refaccionar en PB, al frente en planta baja. Antiguedad 50 años.  Superficie total: 80mt2, Superficie cubierta: 72mt2, Superficie descubierta: 8mt2. Edificio con solo 4 unidades. Sin expensas. Luminoso. Dos baños. Dos ambientes en planta baja y dos en primer piso. Patio 2x2. Terraza 2x2. Colectivos: 2, 8, 23, 41, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 88, 95, 96, 98, 101, 103, 118, 129, 168, 188 Subtes (Metro): VENEZUELA (Línea H) Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6452)