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DEPARTAMENTO de 3 AMBIENTES en VENTA en Balvanera, impecable! Se ingresa por un hall de distribución al living comedor, tiene una cocina independiente y un lavadero incorporado a la misma, ambos ambientes con ventilación a un patio de aire y luz. El living comedor tiene vista al contra frente con salida al balcón. Por otro hall de distribución se ingresa a las habitaciones con placard y al baño (con bañadera), manteniendo el área de privacidad. Se encuentra en un 2º piso por ascensor. El ESTADO DE CONSERVACIÓN es IMPECABLE, está recién pintado, cuenta con losa radiante individual, todos los ambientes ventilan al exterior y es muy luminoso. Ubicación estratégica: a 200 metros del subte H, la estación "Venezuela", a 800 metros de la estación Once "Miserere" del FFCC Sarmiento, 500 metros de Fundación Favaloro, a 1100 metros del Congreso de la Nación y a 400 metro de Av Rivadavia. Acceso a gran cantidad de lineas de colectivos. Expensas: consultar  VALOR: USD 76.000 Condiciones: gastos de escrituracion a cargo del comprador. AVISO LEGAL - Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son orientativos y no contractuales; y los valores consignados de las expensas mensuales están sujetos a verificación y/o ajustes. - Esta propiedad NO posee acceso para personas con movilidad reducida. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles. - Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).   Analía Crippa - CUCICBA 8304 CMCPDJLP 7639 XINTEL(CIP-CIP-25)

¡Bienvenido a tu futuro hogar en el corazón de Balvanera! Este encantador departamento de 3 ambientes te ofrece una experiencia de vida única en uno de los barrios más vibrantes de la ciudad. Al ingresar a esta luminosa residencia, te recibirá un amplio y acogedor living comedor, un espacio perfecto para disfrutar de momentos inolvidables con familiares y amigos. La conexión con el exterior es increíble gracias a la salida al balcón, donde podrás disfrutar de las vistas del barrio y relajarte al aire libre. La cocina comedor, espaciosa y funcional, se presenta como el corazón de la casa. Equipada con modernos electrodomésticos y con un área de lavadero integrada, este espacio se adapta a todas tus necesidades culinarias y de lavandería, convirtiéndose en el lugar ideal para crear deliciosas comidas y compartir momentos especiales en familia. El departamento cuenta con dos acogedoras habitaciones, cada una de ellas con su propio placard. Estos espacios privados están diseñados para ofrecerte comodidad y organización, asegurando un ambiente sereno y libre de desorden. Además, un baño completo, ofreciéndote un espacio funcional y elegante para tus rutinas diarias de cuidado personal. Ubicado al frente, este departamento te brinda una conexión única con la vida urbana de Balvanera. La proximidad a servicios, transporte público, parques y comercios locales hace que esta propiedad sea una opción conveniente para aquellos que buscan un estilo de vida cómodo y accesible. Excelente oportunidad!! Consultanos!! Corredor Responsable José María Mauvecin CUCICBA  8439/ CMCDJLM 923 XINTEL(C21-086-79778)

VENTA DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES CON DISPOSICION AL FRENTE. EL INMUEBLE CUENTA CON DOS HABITACIONES, LIVING, COCINA SEPARADA, UN BAÑO COMPLETO Y BALCON CORRIDO DE GRAN TAMAÑO. EDIFICIO APTO PROFESIONAL EXCELENTE UBICACION PROXIMO AL DE SUBTE LINEA B ESTACIÓN CARLOS GARDEL, y MULTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE. XINTEL(C21-070-71763)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES CON COCHERA en Balvanera, Capital Federal Se trata de un departamento ubicado en un septimo piso al contrafrente con balcón y cochera cubierta.  Este departamento de 68,70 m2 totales (por escritura), está ubicado estrategicamente en una zona residencial y comercial a media cuadra de la Av Rivadavia, contando con numerosos, bares y  medios de transporte y la linea A de subterráneo. Ingresamos al departamento, a traves de un hall de entrada, y encontramos: -Cocina equipada con muebles de alacena y bajo mesada, a la cual se le integro el lavadero para generar mas espacio. Cuenta con una ventana que le aporta gran luminosidad, horno a gas y estractor de aire y se integra al living por una mesa desayunadora. - Living Comedor con piso de madera en excelente estado y con salida a un balcón abierto con orietancion ESTE. -2 dormitorios amplios con Placard, ventanales y ventiladores de techo. Uno de ellos tiene A. Acondicionado F/C. -Baño completo con bañera con hidromasaje y ventilación. La propiedad cuenta con cochera cubierta, y un espacio de guardado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo por los corredores matriculados (Emiliano Guerra C.U.C.I.C.B.A 5486 y Sandra Zanelli C.U.C.I.C.B.A 8505/COL. Nº 1057 LM). Cada Oficina es de Operación y Propiedad Independiente. Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto verificación y/o ajustes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. XINTEL(C21-059-90347)

Venta Departamento Dúplex 3 AMBIENTES a Estrenar en Balvanera, Capital Federal  IDEAL VIVIENDA/OFICINA con Balcón en Planta baja y Balcón en Planta alta. Super Luminoso y ubicado en el Ultimo Piso. Pisos "8 y 9"   Totalmente a Estrenar y en una Zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Este Dúplex es una Gran oportunidad para Oficina o Vivienda! UBICACION: - A 100 metros de Av. Corrientes - A 250 metros de Av. Callao - A 300 metros de Av. Córdoba - A 300 metros de la Facultad de Medicina (UBA) Cercano a Múltiples Lineas de Colectivos y medios de Transporte, con acceso a diferentes puntos de la ciudad, polos gastronómicos, y focos comerciales, facultades y Zonas de gran Influencia Cultural de la Ciudad etc.  Cercano a Linea de Subte D y B METRAJE: - Sup Cub. 76.08 M2 - Balcón 14.72 M2  - Superficie Total 90.80 M2 DESCRIPCION GENERAL DEL INMUEBLE: - Dúplex en Ultimo Piso - Planta baja con Balcón - Planta alta con Balcón  - 3 Ambientes - Toilette - Baño Completo  - El edificio totalmente moderno y nuevo también cuenta con Laundry, SUM, CON SALIDA  BALCÓN CON PARRILLERO   Super Luminoso! PRECIO: USD $162.000 EXP: $52.000 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 AG XINTEL(C21-050-88895)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN SARMIENTO Y BOULOGNE SUR MER Venta departamento de 3 ambientes con un living comedor, cocina independiente y 2 habitaciones muy luminosas tambien cuenta con un baño completo. UBICACIÓN -Ubicado en Sarmiento 2900 - A 100Mts de Av. Corrientes - A 200Mts de Av. Pueyrredón - A 200Mts de la linea H - A 500Mts del centro comercial ABASTO -En cercanía de múltiples líneas de transporte METRAJE -56.18M2 Total - 52m2 cubiertos  DEPARTAMENTO - 3 Ambientes - 2 Dormitorios - Cocina y Lavadero - Living comedor - 1 Baño completo - Balcón al frente - Cocina completa, con muebles, bajo mesada y alacena - Agua caliente individual -Pisos de parque en muy buen estado Precio: USD$68.000 Expensas:$29.000 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 -DA- XINTEL(C21-050-86952)

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BALCÓN ONCE CORRIENTES ENTRE BOULOGNE SUR MER Y ECUADOR DEPARTAMENTO: ??3 Ambientes ??Living comedor ??Cocina ??lavadero integrado ??2 Habitaciones ??1 Baño ??1 Balcón al frente en el dormitorio DETALLES: ??LIVING: Se ingresa por un Living comedor ??COCINA: -Cocina a gas -Ventanas -mesada y bajo mesada -Luminoso ??Lavadero -Lavadero integrado a la cocina -Conexión para lavarropas ??Habitación Principal: -habitación con placar empotrado -Balcón -Aire acondicionado -Habitación Secundarias: -Luminoso -Placar empotrado -vista a la calle -Interiores de placard 1 baño completo -Bañadera -Vanitory -Calefon - Apto mascota -apto profesional - 11 pisos en total - Acceso por dos ascensores METROS: -Totales: 70 - Cubiertos:67 PRECIO : 73.000 USD Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 XINTEL(C21-050-84324)

Venta departamento a estrenar en un edificio construido con materiales de calidad. Cuenta con la preinstalación de aire acondicionado. Muy luminoso, con excelentes terminaciones. Contrafrente con balcón. UBICACIÓN - A 100 metros de Av. Córdoba - A 100 metros de Plaza Monseñor Miguel de Andrea - A 400 metros de Av. Pueyrredón - A 400 metros del Shopping Abasto - Múltiples líneas de colectivos, farmacias, comercios y restaurantes. METRAJE - 48 m2 Totales - 45 m2 Cubiertos DEPARTAMENTO - 3 Ambientes - 2 Dormitorios - Balcón al contra frente - Iluminación Natural - 1 Baño Completo - Cocina integrada - Buena distribución - Calefacción por radiadores a gas (Eskabe) - Horno eléctrico con cocina a gas - Excelente estado - Excelentes Terminaciones OPCIONAL COCHERA: consultar precio EXPENSAS: $35.000 PRECIO: 139.000 USD Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924. XINTEL(C21-050-72571)

Oportunidad única! Departamento en planta baja ideal para uso profesional, ubicado en la prestigiosa calle Riobamba, a tan solo una cuadra de la emblemática Avenida Corrientes. Disfruta de una ubicación estratégica, a pasos de la zona comercial y céntrica de Buenos Aires. Características del Departamento: Estilo y Elegancia: El edificio se destaca por su estilo arquitectónico único y detalles de época. Accesibilidad: Cuenta con dos ingresos: el principal con una elegante puerta de madera de estilo, y otro de servicio hacia un patio interno techado. Detalles de Época: Puertas de madera originales y pisos de pinotea que conservan el encanto histórico. Espacios Exteriores: Dos patios, uno interno y otro techado con acceso de servicio, que brindan espacios adicionales para diversas actividades. Iluminación Natural: Amplios ventanales de estilo que proporcionan abundante luz natural. Baños: Dos baños, uno principal y otro de servicio, para mayor comodidad. Lavadero: Lavadero con patio y baño de servicio incluido. Nota Importante: Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. Cada oficina es operación y propiedad independiente. Todas las operaciones se realizan a través del corredor Leguizamón C.M.C.P.S.I 6821 C.U.C.I.C.B.A 8524. Este departamento es ideal tanto para vivienda como para oficina, consultorio o cualquier otro uso profesional. No pierdas la oportunidad de establecerte en una de las mejores zonas de Buenos Aires. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita! XINTEL(C21-048-89539)

PH al fondo de 81 m2 desarrollado en una planta, mas altillo donde hay espacio para lavadero y una posible habitación más. Cuenta con 2 habitaciones, ambas con salida hacia el patio e interconectadas entre sí. Cocina separada, y baño completo. Ambientes cómodos y amplios. La UF se encuentra al fondo, lo que da más tranquilidad y está más aislada del ruido habitual de la calle. Toda la propiedad fue refaccionada, junto con cañerías e instalación eléctrica. Posibilidad de abrir el techo para tener el patio descubierto. Está hecha con paredes gruesas que dan más privacidad sonora. Techos altos. Es una propiedad destinada para el descanso, por su amplitud y tranquilidad. Ubicada en una zona tranquila y estratégica. Cercanía con acceso a dos de las principales líneas de subte (A Y H) y también a la Autopista 25 de Mayo. A una cuadra de Av. Belgrano. A 5 minutos de las principales universidades... A tres cuadras de Plaza Manzana 66, a 3 cuadra de Av. Rivadavia y a 4 cuadras de la Basílica de Santa Rosa de Lima Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 95, 96, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 168, 188, 194 Subtes (Metro):VENEZUELA (Línea H) XINTEL(C21-048-76490)