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Venta de Casa 4 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal Bienvenido a tu nievo hogar! En una de las zonas más lindas y buscadas de Villa Devoto, sobre la tranquilidad del Pasaje Juan Pablo López, en entorno de casas bajas y árboles añosos, encontramos este muy lindo chalet que destaca por: - Al ingreso, amplio y luminoso living comedor que recibe toda la luz proveniente del patio. Un espacio ideal para pasar buenos momentos! - Cocina comedor, con muy buen espacio de guardado, también con salida al patio. Muy luminosa! - Habitación con baño en suite y vestidor.  - Segundo baño completo que bien puede cumplir la función de toilette de visitas. - Segunda habitación que balconea a un gran playroom.  - Este espacio (playroom) puede ser utilizado como tercer habitación. - Gran patio con parrilla. - Espacio tipo baulera. La propiedad cuenta con losa preparada para ampliar su superficie, generando hasta 2 habitaciones más.  Pisos de porcelanato en áreas comunes, y de madera en habitaciones. El terreno tiene 8,66 metros de frente y 17 de fondo. Su estado de conservación es excelente, teniendo una antigüedad aproximada de 23 años. No pierdas la oportunidad de hacer tuyo este hermoso chalet y disfrutar de la calidad de vida que siempre soñaste. ¡Contáctanos hoy para más información y agenda una visita! La ubicación es inmejorable: equidistante a 4 cuadras de las avenidas Gral. Paz, Lope de Vega, Beiró y Lastra. Muy cerca del Shopping y su plaza, rodeada de oferta comercial y gastronómica. Gran cantidad de medios de transporte disponibles: colectivos 21, 25, 28, 53, 80, 85, 107, 108, 117, 124, 135, 146, 161, 181. Cercanía con la Sede Comunal 11.  Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-002-80755)

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES 88m2 EN LA MEJOR ZONA DE VILLA DEVOTO El departamento se encuentra al frente en primer piso accediendo por ascensor o por escalera. Consta de: _Cocina independiente con alacenas bajo y alto mesada _Living comedor con aire acondicionado y salida al balcón corrido _Espacio de lavadero _Toilette _Baño completo _Dormitorio principal con aire acondicionado y placard empotrado _Segundo dormitorio con placard y aire acondicionado _Tercer dormitorio con placard y ventilador La calefacción es por panel eléctrico y aire acondicionado, los pisos son de cerámica y parquet. Se destaca las buenas dimensiones, excelente estado de conservación y muy luminoso. En total el edificio cuenta con 16 unidades, cuatro departamentos por piso con encargado. Expensas actualizadas $90.000 (MAR2024) MEDIDAS Y DISTRIBUCIÓN, EN PLANO ADJUNTO. TE INVITAMOS A REALIZAR EL RECORRIDO VIRTUAL Y VER EL VIDEO. LA UNIDAD NO ES APTA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD O MOVILIDAD REDUCIDA (LEY N 5.115) Villa Devoto es un barrio residencial tranquilo y tradicional Se destaca por su ambiente familiar, calles arboladas y arquitectura de estilo clásico. Actualmente se caracteriza por su gran variedad gastronómica, comercial y cultural que creció mucho en los últimos años. La Plaza Devoto se encuentra a pocos minutos de distancia es un lugar emblemático de la zona y cuenta con espacios verdes, juegos para niños, áreas de descanso y una glorieta central. CONTACTATE CON NOSOTROS Y COORDINAMOS UNA VISITA. Datos útiles: Transportes Cercanos Colectivos: 25, 80, 85, 107, 108, 146 Tren: SAN MARTIN estación VILLA DEVOTO Comuna: Comuna 11 Área Hospitalaria: HTAL. DR. A. ZUBIZARRETA Comisaría Comunal: 11 Comisaría Vecinal: 11B Distrito Escolar: Distrito Escolar XVII Código Postal: 1419 XINTEL(C21-001-88437)

DESTACADO DUPLEX EN PLENO DEVOTO. INGRESAMOS POR EL GARAGE NOS ENCONTRAMOS LA PUERTA DE INGRESO AL AMPLIO COMEDOR Y LIVING INCORPORADO, SEGUIMOS Y LLEGAMOS A LA COCINA CON COMEDOR DIARIO, DESDE LA MISMA SE APRECIA LA VISTA AL PARQUE, EXCELENTE ORIENTACION GENERANDO DURANTE EL DIA UNA LUMINICA UNICA, COCINA CON MUEBLES COMPLETO Y ALACENA, INGRESANDO LA PLANTA ALTA NOS ENCONTRAMOS CON UNA IMPONENTE ESCALERA EN MADERA. PLANTA ALTA CONTAMOS CON UN AMPLIO PASILLO DE DISTRIBUCION EL MISMO NOS CONDUCE A LOS CUARTOS SECUNDARIOS, SIGUIENDO POR EL AMPLIO DISTRIBUIDOR NOS ENCONTRAMOS CON EL BAÑO COMPLETO AL FINAL DEL PASILLO CON EL CUARTO PRINCIPAL EL MISMO CON VISTA AL FRENTE DE LA CASA LOS OTROS DOS CON VISTA AL PATIO. EXCELENTE UBICACION EN PLENA CAPITAL FEDERAL Y BARRIO DE DEVOTO, CERCA DE LA ZONA COMERCIAL DE CUENCA, A CUADRAS DE LA PLAZA ARENALES NO TE LO PIERDAS CONSULTANOS XINTEL(C21-001-74376)

EDIFICIO DE --CATEGORIA-- UBICADO EN UNA ZONA DE GRAN CRECIMIENTO RESIDENCIAL Y COMERCIAL VALORES DE PREVENTA ANTICIPO Y CUOTAS - ENTREGA JULIO 2025. PISO 4 AMBIENTES, UBICADO EN EL 5TO PISO CON VISTA ABIERTA - COCHERAS DISPONIBLES EN PLANTA BAJA Se trata de un emprendimiento residencial de CATEGORíA, ubicado en el barrio de Villa Devoto en una zona que se encuentra en pleno crecimiento residencial y comercial, a 300 metros del centro comercial Shopping Devoto, y a 500 metros del área comercial ubicado en el cruce de Av. Beiró y Lope de Vega PISO 4 AMBIENTES CON TERRAZA Y PARRILLA AL FRENTE Y BALCON CORRIDO AL OCNTRAFRENTE: 137 m2 Totales (97 m2 Cubiertos + 40 m2 descubiertos de Balcón + Terraza) La propiedad cuenta con: Pallier privado, cocina integrada con isla (horno y anafe) y bajo mesada, comedor y gran sala de estar con salida al balcón terraza con parrilla propia. - Toilette - Dormitorio Principal en suite con vestidor y baño - Dos amplios dormitorios con placard empotrado de piso a techo - Baño completo - Lavadero independiente - Espacio de guardado CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS - Calefacción por LOSA RADIANTE y Agua Caliente por caldera independiente dual. - Carpinteria de alta prestación con DVH - Revestimientos de Porcelanato ILVA - Preinstalación de aire acondicionado - Puertas de placard (Sin interiores) - Cocina con Mesada y Bajo Mesada (No incluye Alacena) XINTEL(C21-001-71501)

Excelente Ubicación Proximidad a la autopista General Paz. Rápido acceso a Zona Norte y Zona Oeste. A 200mts del Shopping Devoto A 100mts del Hipermercado Carrefour Complejo De Gran Categoría En Villa Devoto Departamentos rodeados de espacio central Parquizado, muy luminosos y con exclusivos detalles de terminación. Edificio desarrollado en 4 plantas. Disponemos de 15 Unidades mas en el edificio de distinta variedad de ambientes y valores Instalaciones de primer nivel 2 cuerpos de ascensores cocheras fijas (optativas) bauleras (optativas) Detalles De Terminación Consta de 4 ambientes: 112cub + 18 Bcon + 60 qcho trza PB: Cocina , Living comedor amplio, Toil de recepción. balcón 1º pta: 3 dormitorios, uno principal en suite con vestidor. 2º pta: terraza con quincho, parrilla. Amenities Salón de usos múltiples (SUM), con parrillas Piscina y Solárium Salón Fitness Laundry Expensas a Ene/2022 $ 10.000.- Consulte por otras unidades vía email o por wsp LA UNIDAD ES APTA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD O MOVILIDAD REDUCIDA (-LEY Nº 5.115) XINTEL(C21-001-54745)

Bienvenido a esta impresionante residencia de 4 ambientes, ubicada en una ubicación privilegiada al contrafrente, ofreciendo un oasis de serenidad y comodidad en el corazón de la ciudad. Con un total de 140 m2, de los cuales 92 m2 están distribuidos en espacios cubiertos, esta propiedad es un ejemplo de confort y funcionalidad. Al ingresar, serás recibido por un amplio living con salida al balcón que te invita a disfrutar de la tranquilidad y la vista del entorno. Además, un patio con jacuzzi te ofrece un refugio privado para relajarte y desconectar del bullicio de la vida cotidiana. El encanto continúa en el interior, donde encontrarás un segundo patio cubierto, perfecto para convertirlo en una sala de juegos o estar, añadiendo versatilidad a tu hogar. La cocina comedor independiente es el corazón de la casa, con elegantes muebles en melanina blanca tanto bajo como sobre la mesada, brindando un espacio funcional y estético para tus momentos culinarios. Además, el lavadero integrado en la cocina agrega conveniencia a tu rutina diaria. La propiedad cuenta con tres dormitorios, cada uno diseñado con comodidad y estilo. El dormitorio principal, en suite, con su propio baño completo, ofrece un espacio privado con todas las comodidades que necesitas para relajarte y recargar energías. La propiedad está en inmejorables condiciones, lista para ser habitada y disfrutada desde el primer día. Además, cuenta con cuatro unidades de aire acondicionado que aseguran un clima perfecto en cualquier momento del año. El edificio ofrece una amplia gama de comodidades y servicios para mejorar tu calidad de vida, incluyendo seguridad las 24 horas para tu tranquilidad, un gimnasio completo para mantenerte en forma, un sum con parrilla para reuniones sociales, y una hermosa pileta al exterior con solarium donde disfrutarás de momentos de esparcimiento y relax. Cuenta con grupo electrógeno para no quedarte sin ascensores o sin agua en caso de cortes de energía. Además, el servicio de laundry garantiza la comodidad en tus tareas domésticas. Para completar este paquete de confort, el departamento incluye una cochera fija cubierta, proporcionando seguridad y conveniencia para tu vehículo. Además, esta residencia cuenta con una baulera adicional, proporcionando un espacio de almacenamiento extra para tus pertenencias, asegurando pertenencias que no quieras tener dentro de tus ambientes. En resumen, esta propiedad ofrece un estilo de vida excepcional, combinando lujo, confort y practicidad en cada detalle. ¡No pierdas la oportunidad de convertir este espacio en tu nuevo hogar! XINTEL(BNR-BNR-717)

Hermoso PH en Venta: Espaciosa Vivienda con Entrada Independiente, Sin Expensas como una Casa Esta magnífica propiedad ofrece la comodidad y privacidad de una casa, sin tener que preocuparse por las expensas. Ubicada en el primer piso y de acceso por escalera, esta encantadora vivienda de 4 ambientes se distribuye en dos plantas para brindarte un espacio amplio y funcional. Primer Planta: - Acogedor living-comedor con una salida al balcón frontal, perfecto para disfrutar de las vistas y la brisa. - Cocina-comedor con desayunador, diseñada con muebles a medida, tanto bajo como sobre mesada, que ofrecen un excelente espacio de almacenamiento. - Baño completo, moderno y bien iluminado. - Dormitorio tranquilo y espacioso con placard empotrado y acceso a un encantador patio con área de lavandería. Planta Alta: - Dos dormitorios adicionales con placard empotrado, situados al frente para disfrutar de la luz natural y vistas panorámicas. - Segundo baño completo, elegante y funcional. - La propiedad cuenta con todas las comodidades necesarias para una vida moderna, con estufas de tiro balanceado en todos los ambientes para asegurar un ambiente cálido durante el invierno.  Además, cada espacio ha sido equipado con conexiones para TV y split, brindando opciones de entretenimiento y aire acondicionado cuando sea necesario. No pierdas la oportunidad de adquirir este encantador PH, el cual te brindará la libertad de una casa con la practicidad y conveniencia de un departamento. ¡Contáctanos para concertar una visita y descubrir todo lo que este lugar tiene para ofrecer! XINTEL(BNR-BNR-399)

Casa de 4 ambientes venta Villa Devoto. Casa de 4 ambientes en venta, Ingresamos por un amplio hall con espacio verde, en planta baja encontramos amplio living, seguimos con el comedor diario con piso parquet, con espacio por escalera tipo ático con piso de alfombra,  habitación escritorio con acceso a  cocina grande de piso granito, en planta alta encontramos 2 habitaciones una con placard grande y seguimos con 2 baños, con piso baldosa, por espacio de hall encontramos acceso a una terraza.  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL(BNP-BNP-2699)

Departamento 4 ambientes venta Villa devoto CON COCHERA DOBLE CON ENTRADA INDEPENDIENTE Unidad de 4 ambientes a estrenar con amplio balcón con espacio para parrilla. Cochera doble con entrada independiente. Ubicado en el tercer piso. Tres dormitorios -uno con baño en suite-. Un 2do baño completo y un toilette de recepción. Cocina independiente con comedor diario. Lavadero. Caldera individual. El edificio tiene SUM con parrilla y piscina. No tiene encargado, sí personal de limpieza. Nota: la Información Gráfica y Escrita Contenida en el Presente Aviso Es Meramente a Titulo Estimativo y No Forma Parte de Ningún Tipo de Documentación Contractual. las Medidas y Superficies Definitivas Surgirán del Título de Propiedad del Inmueble Referido. Asimismo Los Importes de Tasas, Servicios y Expensas Indicados Están Sujetos a Verificación. el Valor del Inmueble Indicado en el Presente Puede Ser Modificado sin Previo Aviso. XINTEL(BNP-BNP-2637)

Casa venta Villa Devoto Casa en lote de 8.66 x 36.37 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL(BNP-BNP-1788)