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FIDEICOMISO LA RIOJA 1234 - SAN CRISTOBAL 750 metros totales en su estructura - Director de Obra Ing.Gurevich Unidades disponibles Monoambientes y Tres ambientes con Balcón EN POZO A ENTREGAR MAYO 2025. UBICACION El emprendimiento se encuentra a una cuadra de Plaza Martin fierro y a tres cuadras de Av. Jujuy. Transportes que circulan por la zona, línea de colectivos:4, 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 118, 126, 127, 129, 143, 188, 195 Subtes (Metro): HUMBERTO 1º (Línea H), JUJUY (Línea E), URQUIZA (Línea E). FINANCIACION INGRESO EN MAYO DEL 2024 SE INGRESA CON EL 40% DEL VALOR DE LA UNIDAD Y CUOTAS A FINANCIAR ENTRE REFUERZOS Y CUOTAS EN DOLARES, PLAN DE CUOTAS A DEFINIR ENTRE LAS PARTES. ESTADO ACTUAL DE LA OBRA A MAYO 2024 Realizando los contrapisos, carpetas, colocando los tanques del edificio y puertas de los pasillos, instalaciones electricas y de plomeria. MONOAMBIENTES Primer y Segundo piso, frente y contrafrente SUPERFICIE CUBIERTA 37.00 SUPERFICIE SEMI CUBIERTO 4.00 SUPERFICIE TOTAL 41.00 TRES AMBIENTES Octavo y Noveno piso SUPERFICIE CUBIERTA 74.00 SUPERFICIE SEMI CUBIERTO 8 METROS SUPERFICIE TOTAL 82 AMENITIES Terraza, sum, sala co-work,Deck con ducha Especificaciones de las unidades -Termotanque y cocina eléctrica -Baño y cocina monocomando FV -Instalación de aire acondicionado -Instalación del grupo electrógeno -Aberturas color negra DVH -Balcón con mampostería -Pisos de madera flotante Especificaciones del edificio - Hormigon H21 MARCA HORMACO - Tanques de agua MARCA ROTOPLAST - Puertas CORTA FUEGO para escaleras F30/60 - Caños MARCA Aqua System y desagües Awaduct - Electricidad insumos MARCA GENROD. - Los cables son 4 mm y cada aparato tiene su conexion individual, termicas Independientes en todas las unidades. LAS TERMINACIONES SE PUEDEN PERSONALIZAR A GUSTO DEL QUE COMPRA La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Eleonora Soledad Medeot Minujen CPI 6867/CMCPDJLM 682. Cada oficina es Propiedad y Operación independiente. XINTEL(C21-088-85877)

FIDEICOMISO LA RIOJA 1234 - SAN CRISTOBAL 750 metros totales en su estructura - Director de Obra Ing.Gurevich Unidades disponibles Monoambientes y Tres ambientes con Balcón EN POZO A ENTREGAR MAYO 2025. UBICACION El emprendimiento se encuentra a una cuadra de Plaza Martin fierro y a tres cuadras de Av. Jujuy. Transportes que circulan por la zona, línea de colectivos:4, 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 118, 126, 127, 129, 143, 188, 195 Subtes (Metro): HUMBERTO 1º (Línea H), JUJUY (Línea E), URQUIZA (Línea E). FINANCIACION INGRESO EN MAYO DEL 2024 SE INGRESA CON EL 40% DEL VALOR DE LA UNIDAD Y CUOTAS A FINANCIAR ENTRE REFUERZOS Y CUOTAS EN DOLARES, PLAN DE CUOTAS A DEFINIR ENTRE LAS PARTES. ESTADO ACTUAL DE LA OBRA A MAYO 2024 Realizando los contrapisos, carpetas, colocando los tanques del edificio y puertas de los pasillos, instalaciones electricas y de plomeria. MONOAMBIENTES Primer y Segundo piso, frente y contrafrente SUPERFICIE CUBIERTA 37.00 SUPERFICIE SEMI CUBIERTO 4.00 SUPERFICIE TOTAL 41.00 TRES AMBIENTES Octavo y Noveno piso SUPERFICIE CUBIERTA 74.00 SUPERFICIE SEMI CUBIERTO 8 METROS SUPERFICIE TOTAL 82 AMENITIES Terraza, sum, sala co-work,Deck con ducha Especificaciones de las unidades -Termotanque y cocina eléctrica -Baño y cocina monocomando FV -Instalación de aire acondicionado -Instalación del grupo electrógeno -Aberturas color negra DVH -Balcón con mampostería -Pisos de madera flotante Especificaciones del edificio - Hormigon H21 MARCA HORMACO - Tanques de agua MARCA ROTOPLAST - Puertas CORTA FUEGO para escaleras F30/60 - Caños MARCA Aqua System y desagües Awaduct - Electricidad insumos MARCA GENROD. - Los cables son 4 mm y cada aparato tiene su conexion individual, termicas Independientes en todas las unidades. LAS TERMINACIONES SE PUEDEN PERSONALIZAR A GUSTO DEL QUE COMPRA La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Eleonora Soledad Medeot Minujen CPI 6867/CMCPDJLM 682. Cada oficina es Propiedad y Operación independiente. XINTEL(C21-088-84352)

Departamento en excelente estado de 3 ambientes en edificio de categoría, con vista panorámica y muchísima luz. Acceso por living comedor amplio con aire acondicionado, con salida al balcón y hermosa vista al contrafrente. Cocina separada con conexión para lavarropa. Dormitorio principal en suite con vestidor. Segundo dormitorio con placard empotrado. Baño completo. El edificio cuenta con piscina, landry, gimnasio, sum, parrillas, espacio para juegos de niños, patio zen y terraza. Seguridad las 24 Hs. Acceso a dos líneas de subte (líneas E y H). Varias líneas de colectivo: 4, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 86, 88, 91, 95, 96, 97, 118, 126, 129, 188, 195 Edificio con 12 años de antigüedad. Cochera fija subterránea disponible! Consultar precio! LA UNIDAD ES APTA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD O MOVILIDAD REDUCIDA (-LEY Nº 5.115) XINTEL(C21-037-73119)

Departamento en excelente estado de 3 ambientes en edificio de categoría, con vista panorámica y muchísima luz. Acceso por living comedor amplio con aire acondicionado, con salida al balcón y hermosa vista al contrafrente. Cocina separada con conexión para lavarropa. Dormitorio principal en suite con vestidor. Segundo dormitorio con placard empotrado. Baño completo. Esta unidad cuenta con cochera fija subterránea en el edificio (está incluida en el precio) El edificio cuenta con piscina, landry, gimnasio, sum, parrillas, espacio para juegos de niños, patio zen y terraza. Seguridad las 24 Hs. Acceso a dos líneas de subte (líneas E y H). Varias líneas de colectivo: 4, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 86, 88, 91, 95, 96, 97, 118, 126, 129, 188, 195 Edificio con 12 años de antigüedad. LA UNIDAD ES APTA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD O MOVILIDAD REDUCIDA (-LEY Nº 5.115) XINTEL(C21-037-67808)

Actualmente tiene un hotel que está funcionando como un Hotel Familiar. Está emplazado en lote propio de aproximadamente 420 m2 de superficie, está en funcionamiento y opera legalmente con todas las licencias completas para este fin. Posee habilitación "Hotel de pasajeros" y tienen aprobado el nuevo reglamento de auto-evacuación. Consta de: - 21 habitaciones de los cuales 15 son con baño compartido y 6 con baño privado - 2 Cocina general. - 13 Baños en total - Patio en planta baja que funciona como pulmón del hotel. - Más fondo con Jardin amplio. - Espacio Aéreo. - Pisos 2. - Oficina encargado. - Habilitado y funcionando. La propiedad y el hotel se encuentran con todos sus impuestos pagos sin deudas ni sanciones inminentes. Consta de gas natural y calefacción por radiadores y luz led en todos sus ambientes. Posibilidad de venta de lote!! Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22,8 metros. Las medidas son aproximadas a título de descripción. Martillero y Corredor Responsable: Gabriel Cosentino CUCICBA 6990. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del Profesional Matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-023-74897)

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON A ESTRENAR AL FRENTE CON AMENITIES HERMOSO Y MUY LUMINOSO ¡¡EXCELENTE UBICACIÓN!! MUY CERCANO A LA AUTOPISTA 25 DE MAYO BALCON DE 7 MT VENTILACION CRUZADA VISTA DESPEJADA DESDE UN PISO 13º SOBRE AV. SAN JUAN. PISOS DE MADERA EN HABITACION Y PORCELANATO RUSTICO EN LIVING Y COCINA COCINA DE CONCEPTO ABIERTO LAVADERO INCORPORADA LA COCINA PREINSTALACION PARA AIRE ACONDICIONADO AGUA CALIENTE CENTRAL BAÑOS CON BAÑADERA, VENTILUZ Y EXTRACTOR EDIFCIO DE CATEGORIA CUENTA CON LOS SIGUIENTES AMENITIES: SUM AMPLIA TERRAZA PARA SOLARIUM PLAZA PARA JUEGOS EN PLANTA BAJA PARRILLA COMUN COCHERAS OPTATIVAS CONSULTAR PLANES DE FINANCIACIÓN SEGÚN LA CANTIDAD DE CUOTAS QUE ELIJAS (DE 12 A 48 CUOTAS). APTO PROFESIONAL ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD. Transportes Cercanos: Líneas de Colectivos: 4, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 86, 88, 91, 95, 96, 97, 118, 126, 129, 188, 195 A pocos metros de las Estaciones de Subte Pichincha y Jujuy de la Línea E y a 200 de la Estación de Subte Humberto 1º de la Línea H. Cercanía al Hospital RAMOS MEJÍA Datos de la zona: Comuna 3 La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-021-53194)

SEMIPISO 3 AMBIENTES, EN VENTA, EN CONSTITUCION!!! EXCELENTE UBICACION A 1 CUADRA DE AV. SAN JUAN Y DEL SUBTE "E" ESTACION PICHINCHA Y A 5 CUADRAS DE AV. JUJUY!!! LIVING COMEDOR, DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARD, SEGUNDO DORMITORIO, BAÑO COMPLETO, COCINA COMPLETA Y LAVADERO INDEPENDIENTE. MUY LUMINOSO!!! VENTILACION EN TODOS SUS AMBIENTES !!! SE ENCUENTRA ALQUILADO HASTA MARZO DEL 2025, ALQUILER ACTUAL ABRIL 2024 $ 290.000 AJUSTABLE CADA 3 MESES POR ICL   Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual. XINTEL(BER-BER-13855)

Departamento 3 AMBIENTES en San Cristobal, Capital Federal Impecable 3 ambientes, contrafrente con patio ubicado en pleno barrio de San Cristóbal, sobre Av. San Juan, estación Pichincha subte linea E. Cocina con lavadero independiente. Dependencia y baño de servicio. Cocina y baños reciclados totalmente a nuevo. Pisos de parquet. Impecable estado. Ubicado a 4 cuadras de Av. Entre Ríos. Superficie propia total: 84,52 mts2 + Patio.- ALEMANY PROPIEDADES // C.U.C.I..B.A. Mat.: 2878 - CUIT: 27-22471975-8 // Aviso Legal.: Se deja constancia que toda la información expuesta, medidas, valor de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de visualización del presente aviso mostrando diferencias con respecto a las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa, las que deberán ser ratificados con la documentación pertinente proporcionada por el propietario previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL(ANY-ANY-199)