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XINTEL(GIG-G3G-3404) Venta de Departamento A ESTRENAR Paternal, Capital Federal HERMOSO DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE MUY AMPLIO, EXCELENTE UBICACION, ENTRE AV. SAN MARTIN Y J. B. JUSTO, AMBIENTE DIVISIBLE, COCINA INTEGRADA AL AMBIENTE, SUPER LUMINOSO, PISOS DE PORCELANATO, BAÑO COMPLETO Y VENTILADO, BALCON AL CONTRAFRENTE CON ESPACIO PARA LAVARROPAS Y LAVADERO INCORPORADO, TERMOTANQUE, EXCELENTES DETALLES DE TERMINACION, SANITARIOS FERRUM Y GRIFERIAS FV MONOCOMANDO, PUERTA PENTAGONO, PORTERO VISOR CON CAMARA. SUPERFICIE 37 M2 COCHERAS OPTATIVAS EDIFICIO DE 13 PISOS, 3 DEPARTAMENTO POR PISO, BAJAS EXPENSAS, APTO PROFESIONAL Giselle Scoiattolo. Mat. 3912. Agrelo 3649.CABA. 4957-2314  Whatsapp 1137656712. Navi Propiedades. Adherida a la Red Gestionar.-   comparte con G2G XINTEL(GIG-G3G-4089)

PH de 4 ambientes con patio en un 1º Piso por Escalera al Contrafrente, muy luminoso, desarrollado en 2 plantas.  Superficie total de 98,41 m², Superficie Cubierta 92,35 m², Superficie Descubierta 6,06 m².  Orientación Este. Living Comedor. Cocina, lavadero Cerrado, 2 Baños completos, 3 dormitorios con Placar. Pisos de cerámica y Parquet. Regular estado. Distribución: En la primera planta: Cocina + Living comedor + 1er baño completo + patio y lavadero semicubierto. (49 m² aprox. en esta planta). En planta superior: 3 habitaciones + 2do baño completo (49 m² aprox. en esta planta). Aire acondicionado F/C en habitación principal, Patio techado.  Terraza compartida con el PH que se encuentra en el mismo piso, con quincho y parrilla, se accede a la misma por la escalera y pasillo comunitarios. Antigüedad 40 años. Sin Expensas. Edificio de 2 pisos, 3 PH en el Lote. Colectivos: 47, 119, 135,146. Avenidas cercanas: Av. San Martin, Av. Juan B. Justo, Av. Warnes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-3391)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Paternal, Capital Federal  DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON ESCRITORIO DE 63 M2 TOTALES,  CUENTA CON LIVING COMEDOR CON BALCON ATERRAZADO AL FRENTE Y PISOS DE PARQUET. 2 HABITACIONES CON AMPLIO PLACARD MAS UN 3 DORMITORIO (OFFICE). COCINA CON MOBILIARIO COMPLETO Y LAVADERO INCORPORADO CON VENTANA. BAÑO COMPLETO Y TOILLETE. PALLIER PRIVADO.  TANTO EN EL LIVING COMO EN EL DORMITORIO PRINCIPAL CUIENTA CON  SPLIT FRIO CALOR, Y VENTILADORES EN TODOS LOS AMBIENTES. A TENER EN CUENTA POSEE BAULERA PROPIA EN EL SUBUELO. DEPARTAMENTO APTO PROFESIONAL. TODOS LOS SERVICIOS. PUERTA PENTAGONO. SE TOMA DEPTO DE 3 AMBIENTES POR LA ZONA EN PARTE DE PAGO. LAS EXPENSAS INCLUYEN AYSA Y (EXTRAORDINARIAS). EDIFICIO DE CALIDAD CONSTRUCTIVA.  Mariano Saleh - Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 / CPMCLZ 3815ESV Propiedades S.A. AVISO LEGAL: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. XINTEL(ESV-ESV-789)

Venta de Casa 3 AMBIENTES en Paternal  Casa en lote propio (8,66x13) Amplio Living comedor 8,60x4,00 al frente. 2 dormitorios de 4,00x,400 c/ grandes placares y pisos de pinotea. Patio c/ cerramiento convertido en comedor diario Cocina reciclada c/ barra hacia comedor diario Baño completo Lavadero Gran terraza de aprox. 100m2 c/ quincho. Muy buen estado - posibilidad de sumar un dormitorio o cochera - muy luminosa  El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - 45534483 - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs XINTEL(EDP-EDP-819)

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Paternal  MAGARIÑOS CERVANTES Y SANCHEZ - VISTA ABIERTA - PISO ALTO - CONTRAFRENTE- BALCON- LIVING COMEDOR - 2 DORMITORIOS - COCINA COMPLETA C/LAVADERO INCORPORADO- BAÑO COMPLETO- TOILETTE- EXCELENTE ESTADO- SUPERFICIE APROX 63 M2-   CONTRATO 24 MESES - AJUSTE CUATRIMESTRAL POR INDICE ICL El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes XINTEL(EDP-EDP-77)

Impecable Departamento 2 ambientes frente balcón. Se alquila amueblado Contrato por 2 años Excelente estado. Living con cocina incorporada Dormitorio con placard Baño completo Amplio balcon Agua caliente central Salón de usos múltiples. Edificio compuesto por: Terraza, landry, Solarium húmedo y Parrilla  NO SE ADMIEN MASCOTAS, SIN EXEPCIONES  EXPENSAS $60.000.- IMPECABLE ESTADO Datos útiles Colectivos: 24, 34, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 110, 135, 146, 166 Barrio: Villa Gral. Mitre Comuna: Comuna 11 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ALVAREZ Comisaría: 29 Distrito Escolar: Distrito Escolar VII Código Postal Argentino: C1416CRY Consúltenos! CRESCENDO CONSULTORA INMOBILIARIA 4583-3149 / 4581-4554 Av San Martin 2236 CABA [email protected] www.crescendo.com.ar LEY 5115 : INMUEBLE ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD FISICA  Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.- Art. 10 inc.8 de la Ley 2340?Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes? XINTEL(CRS-CRS-1102)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Paternal, Capital Federal REFACCIONADO A NUEVO COCINA Y BAÑO RECICLADOS Pisos de Parquet en living y Cocina Aire Acondicionado Estufa a gas Calefón Cocina cuatro hornallas y horno a gas XINTEL(CRS-CRS-1078)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Paternal, Capital Federal XINTEL(CRS-CRS-873)

Departamento 3 AMBIENTES en Paternal, Capital Federal En una zona muy conectada, en un barrio de constante crecimiento. Transportes Cercanos Colectivos: 24, 34, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 110, 135, 146, 166 Datos útiles Barrio: Paternal Comuna: Comuna 15 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal: 15 Comisaría Vecinal: 15A Distrito Escolar: Distrito Escolar XIV Código Postal: 1416 Código Postal Argentino: C1416FKB Código de Planeamiento Urbano: C2 Distrito Económico: DISTRITO AUDIOVISUAL PIDA TASACIÓN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíenos su patrimonio somos la mejor opción. CRESCENDO CONSULTORA INMOBILIARIA. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Crescendo Consultora Inmobiliaria actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. XINTEL(CRS-CRS-804)

Departamento 2 AMBIENTES en Paternal, Capital Federal En una zona muy conectada, en un barrio de constante crecimiento. Un ambicioso proyecto para quienes quieren comenzar, emprender hacia una nueva vida. Dar un paso más. Un edificio con servicios, con gran calidad constructiva, piscina, solárium, área de parrilla y SUM. Ideal para empezar, para planificar un nuevo punto de partida. 77 UNIDADES, 34 COCHERAS, 14 NIVELES. COCHERA CUBIERTA OPTATIVA. CONSTRUCCION: • Estructura de hormigón armado. • Paredes interiores y exteriores en mampostería. • Revestimiento de yeso proyectado en paredes interiores. • Revestimiento Iggam o similar en paredes fachadas • Carpintería a medida con marco y hojas de aluminio anodizado natural • Barandas de balcón con pasamanos en aluminio anodizado natural y vidrios laminados de seguridad • Puertas interiores con marco de chapa y hojas placas de madera para pintar • Frentes de placares en madera melamínicas INSTALACIONES: • Agua caliente central • Cañería de agua fría y caliente por termofusión • Instalación para equipos de aire acondicionado tipo splits frío/calor • Cañería de descarga y pluviales en Awaduct. • Instalación monofásica por unidad con disyuntor. • Termo magnéticas en circuitos de bocas y tomas. • Instalaciones para T.V • Instalaciones para 2 líneas telefónicas • Luz de emergencia en palieres, hall de entrada y escalera • Instalación para lavarropas, por departamento HALL DE ACCESO: • Piso porcelanato con detalles. • Cielorraso armado en yeso con buñas pintado en látex. • Paredes, sector espejado, resto revestimiento melamínico y enlucido de yeso. • Puerta de acceso en vidrio templado y acero. ASCENSORES(2): • Tipo: 2 velocidades con puertas y controles automáticos • Puerta de planta baja en acero inoxidable. Piso de granito • Cabina de acero inoxidable combinado con espejo SOLARIUM: • Sector de parrilla en el 13º piso del edificio. Mesada de granito natural y pileta. • Sector solarium en 13º piso, con piscina, piso de deck, sector de ducha. • Sector de usos múltiples (S.U.M.) en el piso 13º con amplios ventanales de aluminio anodizado. • Pisos de porcellanato símil departamentos. • Baño en el interior del mismo, con terminaciones similares a los departamentos.- LOS DEPARTAMENTOS Y SUS DETALLES. LIVING COMEDOR: • Piso Porcelanato semipulido, 1 calidad. • Paredes en enlucido de yeso pintado. • Cielorrasos enlucidos y armados de yeso con buñas. • La división del dormitorio/living queda a condición de la aprobación de planos municipales, en caso de no aprobación, quedara preparado para la incorporación de dicha división con material de durlock después del final de obra. • 1 Equipo de aire acondicionado frio/calor de primera marca: Electra / Surrey / BGH o similar de disponibilidad en el mercado. DORMITORIO: • Piso Porcelanato semi pulido, 1 calidad • Paredes en enlucido de yeso pintado. • Cielorrasos en enlucido de yeso con buñas. COCINA: • Paredes en revestimiento veneciano o similar • Muebles de cocina con b/ mesada y alacena en melamina. • Mesada de granito NEGRO BRASIL O SIMILAR. • Bacha de acero inoxidable. • Grifería monocomando, 1 marca. • Anafe de acero inox.(eléctrico),empotrado en mesada , 1º marca. • Horno de acero inox.( eléctrico), empotrado. BAÑO: • Cerámica piso/pared con detalles de guarda decorada. • Cielorraso de yeso con buñas e ilum. Halógena embutida. • Artefactos marca Ferrum o Deca, inodoro con mochila, bidet. • Bañera marca Ferrum o similar de medida estándar. • Grifería cierre cerámico, 1º marca • Vanitory con mueble de madera y bacha de granito sintético o loza o Mármol o Similar. BALCÓN: • Con piso porcelanato y detalles. • Cielorraso enlucido de yeso con buñas y goterón. • Baranda de aluminio anodizado. Notas: En los departamentos NO están incluidos los siguientes items: • Líneas de teléfono. • Cableado de TV. • Mamparas en bañeras. • Artefactos de iluminación y su respectiva colocación. • Pagos de derechos de conexión luz, gas y teléfono. • Equipos acondicionadores de aire • Si la parte compradora deseara realizar modificaciones de terminaciones o de otra índole deberá consultar previamente a la parte vendedora para su aprobación y ejecución Se entregarán en el Marzo del 2020 Información adicional: Aire acondicionado Luminosidad: Muy luminoso Transportes Cercanos Colectivos: 24, 34, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 110, 135, 146, 166 Datos útiles Barrio: Paternal Comuna: Comuna 15 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal: 15 Comisaría Vecinal: 15A Distrito Escolar: Distrito Escolar XIV Código Postal: 1416 Código Postal Argentino: C1416FKB Código de Planeamiento Urbano: C2 Distrito Económico: DISTRITO AUDIOVISUAL PIDA TASACIÓN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíenos su patrimonio somos la mejor opción. CRESCENDO CONSULTORA INMOBILIARIA. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Crescendo Consultora Inmobiliaria actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. XINTEL(CRS-CRS-769)