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Venta de Casa 3 AMBIENTES en Epulafquen, Villa La Angostura VISTAS DEL CORRENTOSO Vistas del Correntoso es un magnífico proyecto de dos viviendas unifamiliares de 117 y 120 mts2 cada una ubicadas en Villa La Angostura, localizadas en el barrio Epulafquen a escasos 300 mts del Lago Correntoso. Cada una de las casas se encuentra emplazada sobre un terreno de 500 mt2 propios y cuenta con imponentes vistas al lago y a la montaña. Una de las unidades cuenta con tres y la otra con dos amplios dormitorios. Un gran living comedor con cocina abierta, un lavadero separado, garage para un vehículo, un imponente deck en planta baja y balcón en planta alta. Tienen pisos de porcelanato, aberturas de PVC con termopaneles y calefacción central por radiadores. También poseen estufa a leña y terminaciones de primer nivel. UBICACIÓN Ubicado en el sur de la Provincia de Neuquén. Situado en el rincón mas bello del Parque Nacional Nahuel Huapi, en la localidad de Villa Angostura. Rodeado de lagos, ríos y montañas. Con majestuosos bosques autóctonos de Coihues, Radales, Cipreses, Ñires y Arrayanes. El barrio cuenta con las más privilegiadas vistas a la Cordillera de los Andes y a los Lagos Nahuel Huapi y Correntoso. A 80km de la ciudad de San Carlos de Bariloche y a 35km del límite con Chile, nace desde aquí la Ruta de los Siete Lagos. LAS VIVIENDAS El emprendimiento plantea dos viviendas unifamiliares en el Barrio Epulafquen. Las mismas están ubicadas en un lote en esquina, sobre calles Traful y Paimún, un sector excepcional del Barrio con vistas al Lago Correntoso. Ambas viviendas están construidas en dos niveles, con modernos y luminosos ambientes. Cuentan con un amplio Living con hogar a leña, comedor y cocina integrada separada por un desayunador. VIVIENDA 1 Emplazada en un lote de aprox. 500 m2, tiene una superficie de 114 m2. Cuenta con dos cómodos dormitorios, compartiendo un amplio baño. Además tiene lavadero, toilette y garage semicubierto. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).?http://lepore.com.ar/ficha.php?ficha=LE322276 XINTEL(LEP-LE3-22276)

Venta de Casa 2 DORMITORIOS, Villa La Angostura - Casa de 110 m2 + sumado 50 m2 de semicubierto, sobre lote de 1690 m2 - Ideal inversores o desarrollo - A sólo 200 mts del centro y de la zona comercial. Importante propiedad ubicada a sólo 200 mts del centro de la ciudad, sobre la calle Barbagelata. Emplazada sobre un lote de 1690 m2 con todos los servicios conectados. Planta Baja: Cocina, comedor diario, amplio living, baño completo,  2 dormitorios, garaje cubierto Planta Alta: Departamento con entrada independiente: habitación, baño y estar. Detalles de la propiedad: Construida madera con revestimientos en piedra. Agua caliente y calefacción por radiadores con caldera dual. Agua, luz, gas natural, internet y cable. FACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA: - FOS: 15%  - FOT: 30% Uso turístico, residencial y comercial Posibilidad de construir hasta 3 módulos de departamentos Apto subdivisión en Propiedad horizontal. XINTEL(LCR-LCR-1045)

Venta de Casa 3 AMBIENTES en Villa La Angostura Excelente ubicación en zona residencial, en barrio Del Ciprés. Planta Baja: living comedor con cocina integrada, toilete, habitación principal en suite, galería externa, cochera y quincho semicubiertos.  Planta Alta (primer piso por escalera): dormitorio y baulera. Se vende completamente amueblada y equipada, ideal para habitarla cómoda e inmediatamente. La propiedad puede ser utilizada como vivienda o con finalidad comercial turística. DESCRIPCIÓN GENERAL Casa de estilo moderno; cómoda y funcional para una familia. Zona residencial. 3 ambientes destribuidos en 2 plantas, con espacios exteriores semicubiertos (deck, cochera y pequeño quincho) para disfrutar al máximo cada rincón de la vivienda. Totalmente parquizada, con portón eléctrico, sistema de alarmas x 28 de cuatro sensores, sistema de 3 cámaras de seguridad, cisterna de 1000 litros y bomba centrífuga. DETALLES CONSTRUCTIVOS La propiedad cuenta con gas natural, calefacción por losa radiante y caldera BGH dual, todas las aberturas son de PVC térmicas con doble vidrio, grifería de alta gama, placard, muebles de cocina con puertas. Los pisos son todos cerámica italiana, las paredes con revestimientos Revear, cortinas black out, luminarias interiores y exteriores. Revestimiento exterior en piedra y siding pintado. Toda la zinguería de techos completa.  Instalación eléctrica sectorizada y tablero manual para grupo electrógeno.  Tanque cisterna y motor para su uso o preparado para riego. SERVICIOS - Luz - Gas natural - Agua - Internet por fibra óptica - Sistema de alarma y cámaras de seguridad - Calefacción por losa radiante SUPERFICIES: Sup Lote: 402.57 m2. FACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA: FOS: 15% , FOT: 30 %. Superficie Construida M2 Cubiertos: 84m2. M2 Semicubiertos: 16m2. REMANENTE DE M2 CONSTRUIBLES A CHEQUEAR CON CATASTRO MUNICIPAL. Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero CMYCPN 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-019-86342)

Venta Casa 3 AMBIENTES, Villa La Angostura CASA 2 DORMITORIOS, LAVADERO, BAÑO COMPLETO Y TOILETE EN LOTE DE 557M2. DESCRIPCION GRAL: La propiedad se encuentra en un lote de 557m2, en el barrio Las Balsas. Se caracteriza por su cercanía al centro y su fácil acceso. El terreno es plano y soleado, con vistas abiertas a los cerros. Casa a estrenar, se descataca por sus amplios ambientes y grandes ventanales. Construida en steelframe y con excelentes detalles de terminaciones. Calefacción por radiadores, pisos de cerámicos, aberturas de PVC Y DVH. DISTRIBUCIÓN: En planta baja ingresamos por un semicubierto, tenemos amplio ambiente de living cocina comedor integrados. Lavadero y un toilete. Subiendo las escaleras un baño completo y dos dormitorios con vistas a los cerros y grandes dimensiones. UBICACIÓN: Excelente ubicación en el barrio Las Balsas, en un entorno de casas residenciales, muy tranquilo, a cuadras de la ruta 40. SERVICIOS: Gas natural: No, tramite presentado. Sujeto a Camuzzi Gas del Sur. Luz: Si (sujeto a requerimientos EPEN). Agua Corriente: Si Acceso Internet: Si SUPERFICIES: -Lote: 557 m2 -Cubierta: 111 m2 totales. Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria XINTEL(C21-019-85919)

Venta de Casa 3 AMBIENTES en Villa La Angostura Inmejorable ubicación en "Altos de Manzano". Casa de 2 dormitorios, amplio living comedor con cocina integrada y una hermosa galería con parrilla y espacio para colocar mesa y sillas.  Opcional: comprar amoblado y equipado. (costo adicional). Barrio residencial y turístico. La propiedad se encuentra habilitada como ATT (Alquiler Turístico Temporario) por lo cual quien la adquiera podrá utilizarla como vivienda o con finalidad comercial. DESCRIPCIÓN GENERAL Casa cómoda y funcional para una familia.  Planta: 2 amplios dormitorios, baño completo, living, comedor y cocina, lavadero, cochera en el ingreso a la vivienda. Galería semicubierta amplia, con parrilla. Gran patio con vista parcial a la cordillera. Parquizado. DETALLES CONSTRUCTIVOS Estructura de Balloon Frame. Vidrios DVH, ventanas de PVC, calefacción central por radiadores, termotanque independiente, griferías monocomando, placares enchapados en lenga, revestimiento interior en machimbre blanco y eucalipto, parque con cesped y riego por aspersión automatizado. Grupo electrógeno, alarma e internet por fibra óptica. Pisos porcelanatos y flotantes. Revestimientos exterior de siding a interior de madera. Bomba de agua y cisterna. SERVICIOS - Luz - Gas - Agua - Internet por fibra óptica - Alarma - Cerradura electrónica SUPERFICIES: Sup Lote: 706.32m2. FACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA: FOS: 15% , FOT: 20%. Superficie Construida M2 Cubiertos: 78.61m2. M2 Semicubiertos: 24.89m2. REMANENTE DE M2 CONSTRUIBLES A CHEQUEAR CON CATASTRO MUNICIPAL. Volúmenes permitidos: 1 Unidades funcionales por Volumen: 1 Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero CMYCPN 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-019-85302)

¡VENTA EN POZO CON VISTA AL LAGO CORRENTOSO! OPORTUNIDAD - FECHA DE ENTREGA ESTIMADA: JUNIO 2025 Casa, Bº Epulafquen, Villa La Angostura , 101m2/lote 533 m2 DESCRIPCION GRAL: Casa de muy buena solidez y excelente calidad constructiva, ubicada en "EPULAFQUEN", Villa La Angostura, caracterizada por un entorno de casas residenciales de categoría y emprendimientos turísticos, Fundamentalmente aporta la practicidad de estar muy cerca de playa Correntoso y las mejores playas del Nahuel Huapi, a 500 metros del lago UBICACIÓN: propiedad ubicada en Barrio "EPULAFQUEN" DISTRIBUCION: La casas se distribuye en una sola planta: -Planta Baja: Hall Frío, Cocina, living comedor integrados, 2 dormitorios de los cuales uno con baño es suite y otro baño completo. -Exterior: Amplia Galería , parque medianamente plano, fogonero en exterior -Cochera cubierta + baulera. LAS CASAS SE ENTREGAN TOTALMENTE AMUEBLADAS CON MUEBLES DE DISEÑO A ELECCION: NORDICO/RUSITCO/MINIMALISTA- EL EQUIPAMIENTO INTERNO  Las terminaciones y detalles de las casas se caracterizan por la elección de materiales de primera calidad y última tecnología.  Las casas tienen pisos interiores y exteriores de porcelanatto.  Los muros y cielorrasos interiores del estar comedor son de madera machimbrada clara.  Los muros y cielorrasos del resto de los ambientes son con acabado de enlucido en yeso.  Las carpinterías exteriores serán de PVC negro con DVH (doble vidriado hermético).  Las Puertas Interiores de madera tipo placa y los Frentes de placard de madera tipo placa e interiores de melamina.  La cocina está equipada con anafe y horno empotrados, mesadas de cuarzo y muebles bajo y sobre mesada.  Los baños cuentan con revestimiento de porcelanatto, mesadas de mármol y artefactos sanitarios, griferías y accesorios de primera línea.  Para la calefacción se optó por un sistema de losa radiante con caldera dual individual.  La refrigeración esta prevista con la preinstalación de cajas para la colocación de splits individuales.  Se entregarán con cortinas colocadas. La iluminación esta prevista con spots embutidos y bocas para la colocación de plafones y rieles. Los artefactos embutidos se colocarán, así como la luminaria exterior del departamento que tenga que ver con la fachada del edificio. INVENTARIO INTERIORISMO UNIDAD FUNCIONAL CASA 3 AMBIENTES 2 Dormitorios INTERIOR 6 Banquetas Sofá 3 cuerpos Mesa ratona Mueble para TV 2 Poltronas/Puffs 1 Alfombra 1 Lámpara de pie Objetos decorativos Equipamiento básico de cocina 1 Cama dos plazas + Respaldo 3 Mesas de luz 3 Lámparas de mesa 2 Camas una plaza + Respaldo Ropa de cama EXTERIOR Mesa + 6 sillas Parrilla Tromen o similar / Fogonero ELECTRODOMÉSTICOS Heladera Microondas Smart TV 55" Pava Eléctrica Cafetera Tostadora Aspiradora robot Parlante portátil SERVICIOS: Gas natural: no (Sujeto a Camuzzi Gas Del Sur) Luz: Si (Sujeto a requerimientos EPEN) Agua Corriente: Si Acceso Internet: Si SUPERFICIES: -Sup Lote: 537 m2. -Sup. cubierta: 101 m2 FACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA: -Volúmenes permitidos: 1 -Unidades funcionales por Volumen: 1 Nota: los datos informados de factibilidad son solo aprox. los cuales deberán ser verificados por el interesado en Catastro Municipal pata su confirmación definitiva. FORMAS DE PAGO: - Contado Efectivo - NO APTO CRÉDITO- DISTANCIAS: -al Centro comercial de Villa La Angostura:3 km -al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 6 km (10 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) XINTEL(C21-019-84670)

Venta de Casa 3 AMBIENTES, Villa La Angostura Casa, Bº Norte, Villa La Angostura , 85m2/lote 534m2 DESCRIPCION GRAL: Casa de muy buena solidez y muy buena calidad constructiva, ubicada en "Barrio Norte", Villa La Angostura, caracterizado por un entorno de casas residenciales y algunos emprendimientos turísticos. El barrio aporta la practicidad de estar muy cerca del centro de la angostura, de los colegios y de los supermercados. a 500 metros de la ruta aprox. UBICACIÓN: propiedad ubicada en Barrio Norte. DISTRIBUCION: -Planta Baja: Cocina,living comedor integrados, y toilette. -Exterior: Galeria con Parrilla, parque plano. SERVICIOS: Gas natural: Si  Luz: Si  Agua Corriente: Si Acceso Internet: Si SUPERFICIES: -Sup Lote: 634m2. Medidas Lote: 12.27 x 30.92 -Sup. cubierta: 85.89m2 FACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA: -FOS: 15% , FOT: 30% -Volúmenes permitidos: 1 -Unidades funcionales por Volumen: 2 Nota: los datos informados de factibilidad son solo aprox. los cuales deberán ser verificados por el interesado en Catastro Municipal pata su confirmación definitiva. FORMAS DE PAGO: - Contado Efectivo DISTANCIAS: -al Centro comercial de Villa La Angostura: 3 km -al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura:6 km (10 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-019-83957)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Once, Villa La Angostura DOS dormitorios con PATIO Y ESTACIONAMIENTO interno. A ESTRENAR! INMEJORABLE ubicación! A dos cuadras de la AV. Principal. ENTREGA mayo2024. Las fotos con muebles son ilustrativas, el mobiliario no está incluido en la venta de la Unidad Funcional. Edificio de excelente calidad constructiva, sólida en mampostería, aberturas en PVC con DVH, calefacción por losa radiante. DISTRIBUCION: - Planta Baja: 1 Dormitorio, cocina/comedor, baño completo, Lavadero, patio interno y estacionamiento interno con portón eléctrico para el ingreso. - Planta Alta: 1 Dormitorio. SERVICIOS: -Luz, Gas ( Sujeto a conexión por Camuzzi), Agua corriente, Cloaca, Telefonía, internet, Tv satelital. Servicios de luz, agua y gas individuales, Agua caliente por caldera doble servicio a gas, Canalización para TV, TELEFONO e INTERNET. Tanques de agua y bombas presurizadoras para todo el complejo de 3.000 L de agua acumulada. Servicio de electricidad común a todas las unidades para la iluminación común, bombas presurizadoras y el portón eléctrico del garaje descubierto. MEMORIA DESCRIPTIVA: CALIDADES: Sistema de construcción tradicional en ladrillo hueco del 18, Planta alta construcción en seco con paredes interiores revestidas en machimbre de eucaliptus (esto solo en los casos que existan tabiques interiores), Entrepisos de estructura metálica con piso flotante de primera calidad. Revestimientos exteriores fibrocemento símil madera, revoque plástico tipo TARQUINI. Estructuras metálicas exteriores de pasarelas, deck (madera sintética bajo mantenimiento) y terrazas de estructuras metálicas, Revoque plástico interior y sectores en madera (baño y habitación), Aberturas en PVC con DVH y laminados en puertas. Puertas interiores tipo puerta placa OBLAK o similar. Cañerías de agua tipo Acqua system o similar, cañerías de gas en termofusión Sigas o similar, sistema de cloacas tipo Awaduct o similar. Teclas de luz marca Cambre Siglo XXI o similar. ARTEFACTOS Artefactos Ferrum y/o Pringles, Griferías FV o similar, Receptáculo de Ducha Ferrum de 80x80 de acrílico, Vanitory a medida en madera de lenga o similar con bacha de losa, griferia monocomando FV o similar de cocina y bacha Jhonson o similar, Calefacción por losa radiante y 1 radiador 500mm origen italiano, caldera Ariston o similar, doble servicio de 19.000 Kcal. Muebles de cocina: bajo mesada de Melamina con encimera de granito gris mara, estante alacena y barra (función de mesa) de multilaminado de eucaliptus. Anafe 2 hornallas a gas calidad Ariston o similar. TERMINACIONES Piso flotante en entrepiso, Barandas de hierro, Cerámicas Cerro Negro 45x45 o similar, Escaleras de madera de multilaminado y estructura de hierro, zócalos de madera FORMA DE PAGO:  Contado Efectivo ENTREGA: Mayo 2024. ESCRITURA: Mayo 2025 DISTANCIAS: -al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura:4 km (10 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-019-80817)

Departamento 3 AMBIENTES en centro, Villa La Angostura Descripción ÚLTIMO DEPARTAMENTO DISPONIBLE ¡Unidad funcional Nº 12 a la venta en excelente edificio céntrico, con la mejor calidad constructiva de Villa La Angostura! Venta en pozo Financiación Fecha de entrega, posesión y escritura aprox: Diciembre 2024 Sup. Dpto: 72m2 - UF 12 Características: excelente departamento de 3 ambientes. - PB: Hall Frío, toilette, living, cocina, comedor y balcón. - Planta Alta: Baño completo y 2 dormitorios. - Calefacción por radiadores. Termopanel y aberturas de PVC. - Cochera Servicios: -Luz (sujeto a requerimientos de EPEN). -Gas (En tiempo a determinar por Camuzzi) -Agua. Expensas: Mínima, para alumbrado y limpieza de los lugares comunes. Características del desarrollo: Kiran Emprendimientos es una empresa desarrolladora con vasta experiencia la ciudad de Zárate, Provincia de Buenos Aires. Con este segundo desarrollo en Villa La Angostura, en plena zona céntrica, Kiran se posiciona como oferente de un producto inmobiliario único en la localidad por su detallada concepción y excelente calidad constructiva al detalle. La esquina posee una inmejorable ubicación y accesibilidad, a SOLO 60 METROS de la Avenida Arrayanes. Ubicado a 45 minutos del aeropuerto, 82 km del Aeropuerto de Bariloche. Se encuentra en el barrio El Cruce, en la primera esquina de la calle Las Fucsias y el Bvd. Pasctto, extensión natural de la avenida Arrayanes, zona que se valorizará en el corto/mediano plazo por esta característica urbanística del ejido municipal. A sólo 1 cuadra de la avenida principal, esta esquina posee una excelente ubicación tanto comercial como residencial, por su cercanía a todos los servicios de Villa La Angostura, como así también por su comodidad para recibir turistas en caso de que se considere la renta temporaria. Un lugar ideal para disfrutar de la paz de Villa la Angostura pero a un paso del centro. Ideal para inversores, o para formar parte de una comunidad de gente en busca fundamentalmente de calidad de vida, trabajando y disfrutando en un mismo lugar. Rentabilidad del 10% anual en Dólares (estimada por porcentaje de ocupación y valores de alquiler turístico, brindada por la Secretaria de Turismo de Villa la Angostura). MEMORIA DESCRIPTIVA: LOCALES COMERCIALES PISO PORCELANATO DE PRIMERA CALIDAD GRIFERIA FV o ANDEZ ARTEFACTOS DE BAÑO MARCA FERRUM ABERTURAS DVH o PVC MUEBLE DE COCINA CON MESADA Y BACHA REVOQUE TRADICIONAL EN PAREDES Y TECHO DIVISION ENTRE LOCALES LADRILLO HUECO DOBLE PARED CON AISLANTE DIVISION BAÑO Y KITCHENET CON LADRILLO HUECO CALDERA INDIVIUDAL DUAL TECLAS MARCA TECLASTAR TOILETTE REVESTIDO HASTA 1,20MTS DE ALTURA ANAFE MARCA ORBIS DEPARTAMENTOS PISO PORCELANATO DE PRIMERA CALIDAD GRIFERIA FV o ANDEZ ARTEFACTOS DE BAÑO MARCA FERRUM CON BAÑERA ABERTURAS DVH o PVC MUEBLES DE COCINA CON ALACENA Y BAJO MESADA MESADA DE MARMOL DIVISION INTERIOR CON LADRILLO HUECO REVOQUE TRADICIONAL TANTO EN PAREDES COMO TECHO HABITACION CON PISO FLOTANTE PLACARD CON FRENTE E INTERIOR CALDERA INDIVIDUAL TERMOTANQUE INDIVIDUAL TECLAS MARCA TECLASTAR EXTERIOR SIDING SOBRE UN OMEGA ATORNILLADO A LA PARED DE LADRILLO GENERANDO CÁMARA DE AIRE PARA AISLACIÓN BAÑO COMPLETO REVESTIDO HASTA EL TECHO TOILLETE REVESTIDO HASTA 1,20MTS DE ALTURA COCINA MARCA ORBIS PUERTAS PLACA DE 12MM ENTRADA Y DE 5,5 EN BAÑO Y HABITACIÓN Financiación: (consultar Financiación) XINTEL(C21-019-79514)

Descripción Casa de 3 ambientes en barrio cerrado Eco Lomas en el barrio Lomas del Correntoso, Villa La Angostura. DESCRIPCION GRAL:  Casa con 2 dormitorios y 1 baño completo con vistas a la cordillera. La casa está completamente terminada, totalmente amueblada y lista para ser habitada. La casa fue construida en un estilo de arquitectura sostenible, con paredes y techos con alto aislamiento, calefacción por suelo radiante y ventanas panorámicas de PVC con doble acristalamiento. Esto significa bajos costos de calefacción y mantenimiento durante todo el año. Tiene aberturas grandes, es bueno saber que la casa tiene muchas comodidades maravillosas, como estas ventanas panorámicas de doble cristal. Un equipamiento moderno, totalmente equipada. Con una propiedad que está inmediatamente lista para ser ocupada. UBICACIÓN: La casa está ubicada en Village Ecolomas, una gran parcela de 6 hectáreas con vistas a montañas y lagos en el barrio Lomas del Correntoso a 5min del centro de Villa la Angostura. Village Ecolomas ofrece seguridad y tranquilidad, es como un Barrio Privado ya que el camino interno es una calle sin salida. El barrio posee características de barrio cerrado sin serlo, con iluminación en calle pública, red de servicios subterráneos, etc., pero fundamentalmente aporta la practicidad de estar muy cerca del centro de la ciudad y todos los servicios como escuela, hospital, supermercados, estación de servicio, etc. DISTRIBUCION: -Planta Baja: Hall Frio, estar, Cocina, living comedor integrados, Toilette y Lavadero con sala de maquinas. -Planta Alta: 2 dormitorios y 1 baño completo -Exterior: Galería con Parrilla, parque SERVICIOS: -Luz, Gas, Agua corriente, Telefonía, internet. SUPERFICIES: -Sup Lote: 514.65m2 -Sup. cubierta: 93.66m2 -Sup. Semicubierta: 64.71m2 ( superficie semicubierta se contabiliza un 50% = 32.35m2) FACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA: - No se puede agrandar ni construir más sobre la propiedad. FORMAS DE PAGO: - Contado Efectivo DISTANCIAS: -al Centro comercial de Villa La Angostura: 30 cuadras -al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 8 km (10 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-019-78947)