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Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Centro, Villa La Angostura Unidades al pozo a solo 100 mts. de Av. Arrayanes, centro comercial de Villa La Angostura. 3 ambientes desde u$170.000.- CONTADO - con opcion de financiacion - SISTEMA CONSTRUCTIVO La construcción será del tipo tradicional con estructura de hormigón armado, losas premoldeadas y ladrillos cerámicos huecos, revoque grueso exterior y yeso en interior, con terminación en revoque plástico en exteriores combinado con revestimiento simil piedra y pintura al látex en interiores, aberturas de PVC con vidrios DVH, dando categoría y hermeticidad al edificio, calefacción por piso radiante en departamentos, oficinas y en locales comerciales, tanto el sistema de calefacción como la provisión de agua caliente sanitaria, será del tipo central. El edificio tendrá un ascensor de 4 paradas, que conectara las cocheras con todos los demás niveles. DETALLES ESTRUCTURAMOVIMIENTO DE SUELOS Y EXCAVACIONES Se realizará la excavación para implantar el nivel subsuelo, mediante retroexcavadora y pala cargadora, retirando todo el material sobrante del terreno. El retiro del mismo será a cargo de la constructora. ESTRUCTURA RESISTENTE La estructura del edificio será del tipo antisísmica según las normas vigentes, la misma se realizará en HºAº desde las bases, vigas de encadenados, y platea de fundación; las losas serán premoldeadas, todo según cálculo ejecutivo realizado por ingeniería externa contratada. MAMPOSTERÍA Será de ladrillo cerámico de 18x18x33 en paredes exteriores y divisorias de unidades y de 12x18x33 o 8x18x33 en interiores de unidades. En muros soterrados se utilizarán tabiques de HºAº AISLACIONES Las cementicias se ejecutarán con un contenido mínimo de cemento de 510 kg/m3 de mezcla y una relación de hidrófugo del 10% del contenido de cemento, manteniendo las superficies por lo menos 24 hs en condiciones de óptimas para su curado. En los muros soterrados, se colocara sobre el revoque hidrófugo, pintura asfáltica, luego membrana asfáltica con membrana de aluminio, y por último chapa de cartón para evitar las posibles roturas de la aislación. DETALLES INTERIORESREVESTIMIENTOS INTERIORES Las paredes interiores se terminarán con revoque grueso de yeso, enlucido de enlucidos y pintura al látex lo que asegura una muy buena categoría. Los revestimientos de pisos serán de porcelanato al igual que las paredes de baños y cocinas. REVESTIMIENTO EXTERIOR Será de revoque grueso y revoque plástico, en textura media, y revestimiento de piedra . ABERTURAS Las aberturas exteriores serán de PVC foliado con vidrios DVH, las puertas de acceso a las unidades serán de chapa simil madera, con cerradura de seguridad, y burlete planos, las puertas interiores serán placas del tipo OBL AK o similar. Los Frentes de locales serán vidriados según proyecto PINTURA A la madera se le aplicarán 3 manos de protector para madera del tipo xilasol o Cetol en tonos a definir por la DO. SANITARIOS Los sanitarios serán del tipo Ferrum Línea Bari o similar, las griferías marca FV Allegro o similar. Los box de ducha serán armados con los mismos revestimientos de los locales sanitarios, con bajo losa para instalaciones cloacales, mamparas de vidrio. CUBIERTA Fabricada con estructura de madera, Eliotis según disponibilidad de mercado, compuesta por escuadrías de 3x8 en cumbreras y cabezales y de 3x6 en cabios. El machimbre será del tipo similar a la madera de la estructura de techo. Por la parte superior se colocará el alistonado correspondiente con barrera hidrófuga del tipo ruberoid, Wichi o tyveck según disponibilidad y aislación térmico-acústico de lana de vidrio de 50 mm. Cubierta de chapa prepintada negra de denominación T101 o trapezoidal. Se colocaran las canaletas, babetas y zinguerìas correspondientes, como así los conductos de humos que perforan la cubierta en chapa prepintada negra. ASCENSOR Se instalará un ascensor para satisfacer la adaptabilidad a personas con capacidad reducida al igual que se abre el abanico de venta para personas mayores en todo el edificio y no solo en PB. El mismo será de 4 paradas, con capacidad para 6 personas. INSTALACIÓN DE GAS Normalizada según el ente fiscalizador, cálculo de consumos según matriculado. MEDIDORES Gas, Agua y Electricidad CONSTRUCCIÓN EXPERTAINSTALACIÓN DE CALEFACCIÓN El sistema de calefacción será por medio de piso radiante en todo el edificio, alimentado por tres equipos centrales iguales de 70.000 kcal/h marca peisa o similar, estos equipos proveerán de manera central la energía para calefaccionar todo el edificio. Cada unidad tendrá un colector de distribución interna comandado por termostatos individuales. MOBILIARIO Los muebles de cocina serán estándar de melamina, enchapada, con mesadas de granito color gris mara, bacha de acero inoxidable del tipo Johnson o similar. Los placares serán corredizos de melanina enchapada. GENERACIÓN DE ENERGÍA ALTERNATIVA Se dejará prevista la instalación de un generador a gas con transferencia automática, para el funcionamiento total del edificio. TRABAJOS EXTERIORES Las veredas serán de Hº Aº con acabado de piedra lavada, la rampa de acceso a las cocheras serán también de Hº Aº. El acceso peatonal estará conformado por un frente con puerta todo en hierro según proyecto. En frente de los locales se hará un pergolado en hierro y madera. ESCALERA Las escaleras y barandas serán de hierro según proyecto. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). http://lepore.com.ar/ficha.php?ficha=LE340173 XINTEL(LEP-LE3-40173)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Centro, Villa La Angostura Ubicado en el centro de la localidad, frente a la terminal de ómnibus. Departamento 3 ambientes tipo duplex de 63m2 construidos en 2 piso En Planta Baja: Acceso a través de un hall distribuidor2 dormitorios con placardBaño completo En Planta Alta: Espacio abierto de cocinaLivingComedor Todas las ventanas dan hacia la calle en dirección ESTE, lo que genera gran luminosidad en su interior. Tiene una excelente ubicacion centrica, a 100 mts de Av. Arrayanes, 300 mts del supermercado principal, y rodeado de comercios. Este departamento es ideal para una vivienda permanente. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). http://lepore.com.ar/ficha.php?ficha=LE338353 XINTEL(LEP-LE3-38353)

Venta de Casa 3 AMBIENTES en Norte, Villa La Angostura Duplex en construcción de 3 ambientes de 75m2 con terreno de 300m2. Con acceso peatonal y vehicular independiente, cada UF cuenta en Planta Baja con:CocinaLiving comedorToilette En Planta Alta:2 dormitoriosBaño completo En el patio de uso privado, se encuentra el deck con parrilla propia. Cuenta con muy buena materialidad y construcción, termotanque y calefacción por tiro balanceado. Estan ubicadas a 200mts del supermercado, 50 mts del centro médico del barrio, 500 mts del centro de la localidad. Con fácil acceso y todos los servicios disponibles. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). http://lepore.com.ar/ficha.php?ficha=LE333455 XINTEL(LEP-LE3-33455)

RETASADA!!!Antes u$600.000.- Ahora u$490.000.- Venta de Casa 3 AMBIENTES en El Once, Villa La Angostura Exclusiva propiedad a pocos metros del centro de la localidad, en uno de los barrios mas solicitados, con excelente acceso al área comercial y los servicios. Sobre un lote de 1150m2 la casa principal, construida de un nivel constructivo premium íntegramente en una planta, presenta desde su acceso detalles sobresalientes de diseño. Un hall frio de generosas dimensiones, con lugar de guarda, nos da la bienvenida a un gran espacio totalmente abierto de living, comedor, cocina con lavadero contiguo y toilette, con amplios ventanales que garantizan una increíble luminosidad e integración con el jardín totalmente parquizado. A continuación dos amplios y cálidos dormitorios con placard y un generoso y moderno baño completo, aportan la comodidad necesaria para disfrutar el hospedaje. En el frente del terreno, un segundo volumen se destaca por su modernidad y calidez, siendo este una opción de monoambiente para alquiler turístico o huéspedes, o bien para utilizar de estudio oficina. En el una pequeña kitchenette y un baño completo le dan a este espacio totalmente vidriado lo necesario para generar una gran comodidad. El jardín, parquizado, cuenta con riego por aspersión automatizado, combinación de césped y decks y un entorno único para disfrutar la naturaleza de la Patagonia, además su piscina, cierra el combo ideal que le da a esta propiedad una caracteristica unica. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). http://lepore.com.ar/ficha.php?ficha=LE331945 XINTEL(LEP-LE3-31945)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en El Cruce, Villa La Angostura Moderna y cómoda unidad de 60m2. Cocina, living, comedor, 2 dormitorios y baño. Además tiene un pequeño patio exterior. Ubicados a 2 cuadras de Av. Arrayanes, en PB. Se esta finalizando la obra de gas natural. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). http://lepore.com.ar/ficha.php?ficha=LE326716 XINTEL(LEP-LE3-26716)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en El Cruce, Villa La Angostura Moderna y cómoda unidad de 60m2. Cocina, living, comedor, 2 dormitorios y baño. Además tiene un pequeño patio exterior. Ubicados a 2 cuadras de Av. Arrayanes, en PB. Se esta finalizando la obra de gas natural. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). http://lepore.com.ar/ficha.php?ficha=LE326715 XINTEL(LEP-LE3-26715)

Venta de Casa 3 AMBIENTES A REFACCIONAR en Altos de Manzano, Villa La Angostura Complejo Altos de Cauquen en Barrio Altos de Manzano  Hermosa propiedad de 75 m2 construida en una sola planta sobre un lote de 780 m2.  3 ambientes, con ventanales y vista al amplio lote. Cuenta con baño complejo y un lavadero. Todos los servicios. Con posibilidad de ampliación en planta alta. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). http://lepore.com.ar/ficha.php?ficha=LE325414 XINTEL(LEP-LE3-25414)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en El Cruce, Villa La Angostura Cómodo departamento en zona céntrica, a solo 2 cuadras de Av. Arrayanes, sobre calle próxima a asfaltarse. La propiedad esta en 1er piso por escaleras, con la siguiente distribución: PLANTA BAJA Cocina y comedor con barra altaLivingLavadero independienteBajo escalera  PLANTA ALTA 2 amplios dormitoriosBaño completo Tiene todos los servicios disponibles, luz, agua, gas natural (el cual no esta en uso) e internet por fibra optica. Actualmente se utiliza como renta turística, por lo que el mantenimiento es excelente, ademas tiene la posibilidad de venderse equipado. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido por COTI). http://lepore.com.ar/ficha.php?ficha=LE324639 XINTEL(LEP-LE3-24639)

Venta de Casa 3 AMBIENTES, Villa La Angostura Unidad moderna, a "estrenar". En un entorno de bosque y construida en un barrio que presenta una tranquilidad unica en Villa La Angostura. La casa cuenta con todos sus ambientes en una sola planta, la cocina, el living y el comedor tienen un concepto abierto para una facil circulacion, cuenta tambien con un lavadero independiente, dos comodos dormitorios y un baño completo. En el exterior el parque permite disfrutar de la naturaleza autoctona y cuenta con un deck con parrilla. Sus amplios ventanales le permiten tener una excelente iluminacion natural. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP http://lepore.com.ar/ficha.php?ficha=LE323890 XINTEL(LEP-LE3-23890)

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON PATIO. Excelente complejo en construcción, con vistas plenas al Lago Correntoso y con detalles de terminación de primer nivel.  DOS LAGOS consta de 2 módulos, el primer ya construido y 100% operativo, en donde se encuentran, además de departamentos 2 y 3 ambientes, los amenities: Gimnasio.Piscina in-out.SPA.Laundry. El módulo 2, el cual esta con un 40% avance de obra, suma a los amenities ya mencionados:  SUM con parrillas.Sector de juegos infantiles. Los departamentos, son 3 ambientes, con grandes ventanales hacia el ESTE, donde se encuentra el Lago Correntoso, su distribucion en una sola planta presenta:  Cocina integrada mediante una barra al living comedor.Dormitorio principal en suite.Dormitorio secundario.Baño completo. Terraza.Amplia baulera individual.  FINANCIACION: Anticipo 50%.50% en 14 cuotas mensuales y consecutivas en dolares o pesos al CCL actualizables por CAC. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP http://lepore.com.ar/ficha.php?ficha=LE322393 XINTEL(LEP-LE3-22393)