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Descubre esta espectacular casa en venta ubicada en la privada más cotizada al norte de Mérida. Con un diseño arquitectónico innovador, esta propiedad destaca por sus grandes espacios, alturas generosas y una distribución impecable. Cada rincón de esta armoniosa residencia irradia lujo, ofreciendo una experiencia de vida incomparable en un entorno de máxima exclusividad y confort. Vive la sofisticación en su máxima expresión en el Yucatan Country Club.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,600

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Privada Kutz 18

CONSTRUCCIÓN: 529 m2
TERRENO: 502 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Estacionamiento para 6 vehículos (3 techados)
-1 espacio para carrito de golf
-Estancia
-Sala
-Comedor
-Cocina integral inteligente con isla de trabajo y barra
-Alacena
-Medio baño de visitas
-2 bodegas en cochera
-Cuarto de servicio con baño completo
-Área inteligente de lavado
-Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo con doble lavabo
-Alberca
-Medio baño de visitas para la alberca
-Regadera exterior

PLANTA ALTA:
-Family room
-Recámara principal con estancia privada, terraza, closet vestidor y baño completo con doble lavabo
-Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Ventiladores en todas las áreas
-Aires acondicionados en todas las áreas
-Carpintería en cocina
-Carpintería en closets
-Espejos en baños
-Canceles de cristal templado en baños
-Lámparas decorativas
-Parrilla eléctrica
-Horno de microondas
-Alberca con filtro
-Hidroneumatico
-Cisterna
-Riego automatizado

AMENIDADES DEL YCC:

La ubicación de esta propiedad es de 10, en bienes raices la ubicación es uno de los factores decisivos para realizar una gran inversión.

Conjunto conformado por 28 casas, dividida en tres etapas. Primera etapa 10 casas, ubicadas en Gran San Pedro Cholul, cerca de todo lo que necesitas para tener una vida plena, centros de salud, supermercados, escuelas, universidades, parques y mas.

Tamara es una comunidad residencial que plantea el lugar perfecto en el cual construir un estilo de vida armónico y equilibrado para una existencia plena y activa en todas sus dimensiones.

Privada Residencial, ubicada en Santa Rita Cholul, conjunto de 20 Town Houses, areas comunes y espacios amplios de convivencia. Orientacion Norte - Sur

Casa en Venta, ubicada en la colonia Leandro Valle. Terreno de 8.75 de frente por 22 de fondo, total 192.5M2 de terreno y 146M2 de construccion.

En venta casa completamente equipada a estrenar en privada con amenidades en Temozón, Mérida, Yucatán.

Residencia ubicada dentro del exclusivo desarrollo Unica que cuenta con amenidades exclusivas a los residentes, en la zona con la mayor plusvalía de Mérida. Disfruta de la elegancia y seguridad de la ciudad y con magnificos acabados de lujo.

FECHA DE ENTREGA: PREVENTA.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,589.50 ($5.50 por m2)

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote: 44
Frente: 10 m
Fondo: 31.00  m
Terreno: 324.00
Construccion: 370.00 m2

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA

? Garage techado para 2 autos.

? Entrada de acceso peatonal independiente

? Vestíbulo recibidor doble altura

? Medio baño (baño de visitas)

? Sala comedor con acceso directo a terraza y vista a la alberca

? Cocina, totalmente equipada con electrodomésticos

       - Parrilla, campana, horno de microondas, horno.

       * Carpintería Premium en encino americano, alacena, especieros

? 1 Recamara  con vestidor y baño completo

       * área de ducha forrado en mármol

       * cancel cristal templado

       * Comunicación con área de servicio y lavandería

? Lavandería con acceso desde cocina

? 1 Cuarto de servicio

? Terraza incluye techumbre apergolada de acero

? Alberca con chapoteadero y andador acabado chukum

? Jardín posterior con pasto tipo americano


PLANTA ALTA :

? Sala de TV con vista preciosa a la doble altura

? 4 RECAMARAS DE LA SIGUIENTE MANERA:

? 1 RECAMARA PRINCIPAL:

             - Con vestidor en carpintería premium y baño completo con:  

             * área de lavabos integrada al vestidor

             * lavabo sobrepuesto en meseta mármol

              * área de WC y ducha independientes

              * área de ducha forrado en mármol 

              * cancel cristal templado en baños

RECAMARAS SECUNDARIAS:

- Con vestidor en carpintería premium y baño completo con:

              * área de lavabo integrada al vestidor

               * lavabo sobrepuesto en meseta mármol

               * área de WC y ducha independientes

               * área de ducha forrado en mármol

               * cancel cristal templado en baños

AMENIDADES
-Casa Club
-Alberca con canal de nado.
-Terraza con asoleadero.
-Fitness Club.
-Área de Yoga.
-Cancha de padel.
-Cancha de usos múltiples.
-Jardines.
-Gourmet kitchen.
-Juniors club
-Kids club

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $150,000.00 (devolutivo por 10 días naturales, pago en efectivo)
-Enganche: 20%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Credito bancario 

PRECIO VIGENTE AL DIA 23 DE MAYO  DEL 2024.

Residencia ubicada dentro del exclusivo desarrollo Unica que cuenta con amenidades exclusivas a los residentes, en la zona con la mayor plusvalía de Mérida. Disfruta de la elegancia y seguridad de la ciudad y con magnificos acabados de lujo.

FECHA DE ENTREGA: PREVENTA.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,589.50 ($5.50 por m2)

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote: 43
Frente: 10 m
Fondo: 31.00  m
Terreno: 325.00
Construccion: 367.00 m2

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA

? Garage techado para 2 autos.

? Entrada de acceso peatonal independiente

? Vestíbulo recibidor doble altura

? Medio baño (baño de visitas)

? Sala comedor con acceso directo a terraza y vista a la alberca

? 1 Recamara  con vestidor y baño completo

      * área de ducha forrado en mármol

      * cancel cristal templado

? Cocina, totalmente equipada con electrodomésticos

       - Parrilla, campana, horno de microondas, horno.

       * Carpintería Premium en encino americano, alacena, especieros

       * Comunicación con área de servicio y lavandería

? Lavandería con acceso desde cocina

? 1 Cuarto de servicio

? Terraza incluye techumbre apergolada de acero

? Alberca con chapoteadero y andador acabado chukum

? Jardín posterior con pasto tipo americano


PLANTA ALTA :

? Sala de TV con vista preciosa a la doble altura

? 4 RECAMARAS DE LA SIGUIENTE MANERA:

? 1 RECAMARA PRINCIPAL:

             - Con vestidor en carpintería premium y baño completo con:  

             * área de lavabos integrada al vestidor

             * lavabo sobrepuesto en meseta mármol

              * área de WC y ducha independientes

              * área de ducha forrado en mármol 

              * cancel cristal templado en baños

RECAMARAS SECUNDARIAS:

- Con vestidor en carpintería premium y baño completo con:

              * área de lavabo integrada al vestidor

               * lavabo sobrepuesto en meseta mármol

               * área de WC y ducha independientes

               * área de ducha forrado en mármol

               * cancel cristal templado en baños

AMENIDADES
-Casa Club
-Alberca con canal de nado.
-Terraza con asoleadero.
-Fitness Club.
-Área de Yoga.
-Cancha de padel.
-Cancha de usos múltiples.
-Jardines.
-Gourmet kitchen.
-Juniors club
-Kids club

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $150,000.00 (devolutivo por 10 días naturales, pago en efectivo)
-Enganche: 20%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Credito bancario 

PRECIO VIGENTE AL DIA 23 DE MAYO  DEL 2024.

Casa en Venta en Fraccionamiento Las Américas