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1 recámara principal con vestidor, baño y tina con hidromasaje.

Otras 2 recámaras que comparten 1 baño

Área de TV (pequeña),

Estudio grande con entrada independiente y medio baño

Área y cuarto de servicio, con entrada independiente.

Cocina amplia con espacio para desayunador y despensa

Sala y comedor

Pequeña terraza, decorada con una pared con mosaico veneciano

Espacio para 2 coches

En privada tranquila, con buena seguridad y espacio para coches de visitas.

Muy cercana al periférico, con subida y bajada al segundo piso muy cercanas.

Cercana también al Eje vial y a pocos minutos en coche de Av. Revolución, por lo que las vías de acceso son inigualables.

La casa es muy silenciosa, a pesar de cercanía al periférico y otras avenidas cercanas.

Se quedan las persianas y cortinas, que son de excelente calidad.

Toda la información y medidas mencionadas son aproximadas y deben ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los Costos expresados se refieren a la ultima información recabada y debe confirmarse. No incluye mobiliario ni costos de escrituras e Impuestos de Notaria. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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WEB 1520 GB

¡Descubre la elegancia y la tradición en el corazón de San Ángel Inn con esta magnífica residencia de estilo clásico!

Ubicada en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad, esta casa ofrece una oportunidad única para crear el hogar de tus sueños. Con una distribución excepcional y amplios espacios, esta propiedad es ideal para modernizar y adaptarla a tus gustos y necesidades.

Al ingresar, serás recibido por un encantador jardín al frente, adornado con un majestuoso pino, que añade un toque de serenidad y belleza. En la parte posterior, una terraza ofrece un oasis de tranquilidad para disfrutar de momentos de relajación al aire libre.

El interior de la casa es igualmente impresionante. Un hall te da la bienvenida y te guía hacia la espaciosa sala con chimenea y el acogedor comedor, creando el ambiente perfecto para reuniones familiares o sociales. Además, cuenta con un estupendo estudio o salón de televisión, ideal para momentos de entretenimiento o trabajo.

La cocina, cerrada pero muy iluminada y ventilada, es un espacio donde la creatividad culinaria puede florecer. Un baño de visitas en planta baja añade conveniencia para tus invitados.

En el segundo nivel, un gran ventanal de doble altura llena de luz los espacios interiores, creando una atmósfera cálida y acogedora. Aquí encontrarás tres amplias recámaras, cada una con su propio balcón privado, dos de ellas con closet y compartiendo un baño, y la principal con baño privado y un amplio walk-in closet. Además, un agradable espacio para una salita de TV ofrece un rincón íntimo para relajarse.

En el tercer nivel, las áreas de servicio incluyen un área de lavado y dos amplios cuartos que comparten un baño, brindando comodidad y funcionalidad para el día a día.

Con dos lugares de estacionamiento, esta casa ofrece la combinación perfecta de elegancia, comodidad y potencial. No pierdas la oportunidad de convertir esta propiedad en tu hogar ideal en San Ángel Inn. ¡Contáctanos hoy mismo para conocer más detalles y programar una visita!

Estado actual de la obra:

- Resigmentación terminada.

- Fosas sépticas limpias.

Se muestran fotos actuales de la obra.

924.7 m2 de Terreno

940 m2 de Construcción

19.555 m de Frente x 47.288 m de Fondo

4 Recámaras

5 Baños completos

3 Medios Baños

6 Estacionamientos

**PB**

Vestíbulo

Baño de visitas

Bar/Cava

Family Room

Estancia con Sala y Comedor

Cocina con estufa en isla, espacio para ante-comedor y alacena

Terraza con asador de 46 m2

Jardín de 220 m2

Alberca techada con cubierta retráctil para convertirse en salón de usos múltiples

Sauna con vestidor, regadera y baño de hombre y mujer.

Gimnasio con vista al Jardín

4 Estacionamientos abiertos

**PA**

Recámara principal con baño, vestidor, sala privada y terraza con vista al jardín

Sala de TV

Estudio

3 Recámaras secundarias, cada una con vestidor y baño propio

Clóset de blancos

**Sótano**

Cuarto de música con recubrimiento acústico

Área de Lavado

2 Cuartos de servicio, cada uno con baño completo

Patio de servicio

Cuarto de chofer con baño completo u Oficina independiente

2 Bodegas

Cuarto de máquinas

2 Estacionamientos cubiertos

Se puede completar el proyecto original por $60,000,000 MXN en 3 a 4 meses (ver renders). 

*Inicio de obra a partir de la firma del contrato de promesa de compra-venta.

*El precio es más gastos e impuestos de escrituración.

*No incluye mobiliario, arte ni decoración mostrado en las fotografías.

Inversión: $28,000,000 MXN (Por la obra actual)

Mantenimiento: $4,500

VBR

3 recamaras, 3 y 1/2 baños 2 cajones de estacionamiento independientes, roof garden de 27 metros, con cuarto de servio/oficina.

cuenta con 3 recámaras con baño completo, la principal con vestidor y las secundarias con closet, sala de t.v. y una linda terraza donde podrás pasar gratos momentos con vista al jardín.

Jardín de muy buen tamaño, cuarto de lavado, cuarto de servicio con baño, 2 bodegas y salón de juegos donde podrás disfrutar con familiares y amigos.

Ahorro de energía ya que cuenta con paneles solares, cisterna.

Se encuentra en un fraccionamiento con seguridad las 24 hrs. y con áreas verdes seguras para que puedan jugar tus hijos.

La casa que estabas buscando, no lo piense más, ¡¡¡llama y agenda tu cita!!!

?Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta.

?En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.

?En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo.

?Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web Luxury Habitat Real Estate México.

Características

Planta Baja:

VESTIBULO

SALA COMEDOR

COCINA

MEDIO BAÑO

LAVANDERIA

BODEGA / BLANCOS

BAÑO DE SERVICIO

BODEGA B/ ESCALERA

CISTERNA

Primer piso

VESTIBULO

 RECAMARA 1

RECAMARA 2

RECAMARA PRINCIPAL

SALA T.V.

BAÑOS

BAÑO / VESTIDOR

Segundo Nivel

CUARTO SERVICIO

BAÑO

AZOTEA

BODEGA

Cada casa cuenta con 4 cajones de estacionamiento y cisterna 7500 litros.

Planta baja: estancia, estudio o bar, cocina con antecomedor, baño de visitas, bodega debajo de la escalera

2do piso: 3 recamaras, dos comparten baño, la principal con baño, 2a bodega y family Room

3er piso: cuarto de servicio con baño, área de lavado techada

Cuenta con 2 lugares de estacionamiento.

El condominio tiene 58 casas, jardín con juegos infantiles, 2 baños para eventos en el jardín

Hospitales y Universidades cercanos

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