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LOCAL Venta de Local en Parque Patricios, Capital Federal EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN VENTA Este local esta desarrollado en dos plantas.  Ubicado en la esquina de General Urquiza y Pavón En PB tiene un salón de 79 mts 2. La entrada principal esta sobre la ochava. Esta posicionado de frente al transito de la calle Pavón, lo que brinda una gran exposición ya que es una vía de acceso muy utilizada para todos aquellos que van hacia el centro de la Ciudad. En todo su frente tiene 4 ventanales a la calle. 3 de 3 x 1.2 metros en el lateral sobre calle Pavón y 1 de similares medidas sobre la calle General Urquiza En un costado del salón principal se desarrolla el área de servicios que tiene 38 mts donde encontramos una cocina totalmente equipada con gran campana extractora, cocinas, micro hondas y tablero eléctrico seccional con sus correspondientes circuitos independientes con térmicas y disyuntor de corte, dos baños instalados para ambos sexos, patio cubierto y un pequeño altillo que hace las veces de deposito. El SOTANO tiene una superficie aproximada de 60 mts 2. Se accede a través de una escalera metálica y tiene dos  salidas al exterior (respiraciones) una a cada costado de las calles que conforman la propiedad. Muy cerca del distrito tecnológico de Parque Patricios. En una zona residencial, comercial y oficinas con buen tránsito peatonal y vehicular. GRAN OPORTUNIDAD - NO PAGA EXPENSAS!!! - RUBROS ADMITIDOS COMO COMERCIOS MINORISTAS PLANTA BAJA: 79 m2 (parte comercial o de atención la público) PLANTA SÓTANO: 60 m2 (puede ser usado como depósito) AREA DE SERVICIOS: 38 m2 (Cocina, baños y deposito) EXCELENTEMENTE UBICADO: A 1 cuadra de Autopista 25 de mayo, 1 cuadra de Avenida Garay, 3 cuadras de Avenida San Juan, 5 cuadras de Avenida Brasil y 5 cuadras de Avenida Jujuy.  A tan solo 3 cuadras del subte Estación General Urquiza - LINEA E. DIGNO DE VER. SE ESCUCHAN OFERTAS.  XINTEL(LBP-LBP-420)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Parque Patricios, Capital Federal Apto profesional. Monoambiente al contrafrente. 8º piso. Superficie total de 27m², cubierta de 24m² y descubierta de 3m². Cocina, baño pequeño sin bidet. Balcón. Excelente estado, luminoso. Pisos de cerámica. Expensas $ 20.000 (abril 2024). Edificio de 9 pisos, 5 departamentos por piso. 2 años de antigüedad. 1er escritura (listo para escriturar). Colectivos: 4, 6, 8, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 127, 143, 188, 195. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6616)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Parque Patricios, Capital Federal Monoambiente a estrenar al contrafrente. 2º piso. Superficie total de 31m², cubierta de 27m² y descubierta de 4m². Cocina, baño completo. Balcón. Conexiones para AA Split. Excelente estado, luminoso. A estrenar. 2 departamentos por piso. Amenities: solárium, SUM con parrilla, laundry, bicicletero. Colectivos: 4, 6, 8, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 86, 91, 95, 96, 97, 101, 118, 129, 134, 143, 188, 195. Subtes: INCLAN (Línea H). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5619)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Parque Patricios, Capital Federal Monoambiente al lateral. 2º piso. Orientación sur. Superficie cubierta y total de 25m². Cocina, baño completo. Buen estado, poco luminoso. Piso de granito en el ambiente y cerámicos en baño y cocina. Antigüedad 45 años. Edificio de 12 pisos, 6 departamentos por piso. Expensas $ 12.000 (sep 2023).Colectivos: 4, 6, 28, 31, 32, 75, 97, 101, 133, 134, 143, 188. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.  Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-3526)

PRE VENTA EXCLUSIVA!! Departamento tipo loft ubicado en el 2º piso. Precio de lista U$D 76.200.- En una de las mejores zonas residenciales de Parque Patricios se encuentra Lumena, un proyecto que apuesta fuerte a la sustentabilidad. Concebido como un lugar para vivir, trabajar y disfrutar, la propuesta diferencial de este nuevo proyecto promete satisfacer todas las opciones sin descuidar los detalles. Diseño exclusivo, materiales de primera linea y terminaciones de calidad hacen de Lumena una excelente opción Ubicado a metros del distrito tecnológico, Lumena cuenta con cercanía a importantes avenidas, hospitales, escuelas y parques. A metros de la linea H del subte de la ciudad e innumerables lineas de colectivo. Dispone además de trazados de ciclovías, para transitar con las exclusivas bicicletas propias, una forma mas de contribuir con el medio ambiente. Lumena es desarrollado con conciencia ambiental y el deber de minimizar el impacto que generan, tanto la construcción como con el uso. Contará con tecnología que contribuye con este acuerdo sustentable, paneles solares para toda la iluminación de espacios comunes, termotanques solares para el agua caliente sanitaria, sistema de tratamiento de aguas grises y recolección de agua de lluvia para la limpieza y riesgo. Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniela Eliana Dosil , matrícula C.U.C.I.C.B.A 7327/ C.M.C.P.S.I. 6550 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-046-76177)

VENTA DE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE AL FRENTE Hermoso Monoambiente al Frente de 41 m2 cubiertos, cuenta con balcón de vista abierta de 3,26 m2. El mismo se entrega con: - Baño completamente equipado con artefactos marca Ferrum Bari y griferías FV. - Cocina Eléctrica  y  su respectivo mobiliario. - Preinstalación para equipo de aire acondicionado. - Área para armario de guardado de ropa. - Características técnicas de calidad. - Puertas de entrada de departamentos con triple cerradura. Apto vivienda, alquiler temporario, consultorios y oficinas. Edificio con seguridad inteligente. Cerraduras inteligentes, sistema de cámaras y doble portón de cochera. El edificio cuenta en el ultimo piso con un SUM de uso común La fecha de entrega del departamento esta pautada para Enero de 2023. XINTEL(C21-020-53577)

¡Descubrí tu próximo hogar en este hermoso monoambiente al contrafrente de 42 m2 cubiertos, con un balcón que ofrece vistas abiertas al Parque, brindándote un espacio luminoso y agradable de 3,53 m2! El mismo se entrega con: - Baño completamente equipado con artefactos marca Ferrum Bari y griferías FV. - Cocina Eléctrica y su correspondiente mobiliario. - Preinstalación para equipo de aire acondicionado. - Área para armario de guardado de ropa. - Características técnicas de calidad. - Puertas de entrada de departamentos con triple cerradura. Apto vivienda, alquiler temporario, consultorios y oficinas. Edificio con seguridad inteligente. Cerraduras inteligentes, sistema de cámaras y doble portón de cochera. El edificio cuenta en el ultimo piso con un SUM de uso común. XINTEL(C21-020-53567)

Venta Edificio de 300 metros cuadrados en Parque Patricios, CABA RETASADO!! Venta de Edificio de 300 metros cuadrados en dos plantas con techo de losa. Sobre un lote de 150 metros cuadrados (8,66 metros de frente por 17,50 metros de fondo). POSIBILIDAD DE FINANCIACION DIRECTA POR EL PROPIETARIO. Inmejorable ubicación en pleno distrito tecnológico y a tres cuadras del edificio de la Jefatura de Gobierno de C.A.B.A. Cercanía con el subte H y otros medios de transporte público. Posibilidad de construir una tercera planta. Fuerza motriz trifásica, gas y habilitación. Entrada para camionetas y camiones de porte medio. Montacargas con capacidad de 400KG. En planta baja se agregó un entrepiso de alta resistencia de carga de aproximadamente 60 metros cuadrados adicionales a los 300 metros cubiertos, al que se accede por escalera y por el montacarga. En la planta superior oficinas y amplios espacios de trabajo que pueden ser modificados según las necesidades. Acceso por escaleras y por el montacarga. Ventanas en la planta superior que proveen excelente luminosidad natural y ventilación Dispone de baño con vestuarios, cocina y toilette en las oficinas. Balcón al frente en oficinas. Durante muchos años funcionó como una Planta Gráfica e Imprenta. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernán Barrero, matrícula C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-014-64630)