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2 AMBIENTES 9º PISO PALERMO SOHO LATERAL LUMINOSO, BAÑO Y COCINA COMPLETA, LAVADERO INCORPORADO A COCINA CON LUGAR PARA LAVARROPA, 2 CUADRA DE PLAZA ARMENIA., DE SUPERMERCADOS, DE BANCOS, A METROS DE RESTAURANTES, CAFETERÍAS, CERVECERÍAS, Y NEGOCIOS DE MODA, MÚLTIPLES MEDIOS DE LOCOMOCIÓN, EXCELENTE UBICACIÓN.- COMUNICARSE AL 1161831431

ESPECTACULAR DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN EXCELENTE ESTADO EN LA LUJOSA TORRE TOPACIO, SUPER LUMINOSO, PISO ALTO, BALCON CON VISTA ABIERTA. EXCELENTES AMENITIES S.U.M., PISCINA CLIMATIZADA IN.OUT, Y PISCINA PARA NIÑOS. SOLARIUM. PARRILLA Y QUINCHO. CANCHA, GIMNASIO, LAUNDRY. GRUPO ELECTRÓGENO PARA ÁREAS COMUNES. SEGURIDAD 24 HS. UBICACION PRIVILEGIADA ENTRE LA ZONA EMBLEMÁTICA DE PALERMO SOHO Y RECOLETA. DENTRO DE UN RADIO DE 10 CUADRAS SE ENCUENTRA LA ESTACIÓN DE SUBTE AGÜERO, ESTACIÓN DE SUBTE BULNES, ESTACION DE SUBTE CARLOS GARDEL, ALTO PALERMO SHOPPING, ABASTO SHOPPING, BOULEVARD CHARCAS, UNIVERSIDAD DE PALERMO, UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA NACIONAL.

HERMOSO EDIFICIO- ÚLTIMOS DISPONIBLES APTO PROFESIONAL 2 ambientes - 60 m² incluye balcón de 12m²: .Orientaciòn NE, dos ambientes con aire acondicionado instalado Cocina independiente, totalmente equipada, antebaño con placard adicional. Todas las unidades tienen Spar, carpintería metálica con doble vidrio, interiores de placard, espejos en los baños, lavadero y puertas de seguridad. En el corazón de Palermo, a dos cuadras del Botánico, en Malabia 2233, construido en dos bloques separados por un jardín de 19 metros, "Botanical" brinda calidad "premium" y confort. En el piso 10 de cada bloque, las amenities: amplio SUM con terraza y parrilla, cocina y baño; totalmente equipados con heladera, micro-ondas, mesas, sillas, aire acondicionado y TV Led. Ademàs, sobre bloque uno, piscina de amplias dimensiones, deck con solarium, gimnasio con 5 máquinas y baño conducha. Siendo un único consorcio, todas las instalaciones son de uso común . Cocheras optativas fijas en primero y segundo subsuelo. Acceso con monta-autos. Generador de electricidad instalado. Bauleras.

8° B - 2ambientes de 55,45m2 con Balcón, Living Comedor, Suite con placard en baño y dormitorio, cocina equipada y baño completo. Se trata de un edificio en la Av. Córdoba esquina Agüero. Con una ubicación privilegiada, se emplazará un edificio que reúne calidad, diseño y confort. Situado en un punto estratégico a pocas cuadras del Subte D, B y H, Clínicas, Hospitales, Universidades y Escuelas. La empresa constructora cuenta con trayectoria, prestigio y solvencia. Recientes edificios construidos son: J. A. Cabrera 3947 - J. A. Cabrera 3233 - Av. Córdoba 3049 - Av. Córdoba 3179/81 - Agüero 1031 - Av. Córdoba 3099 - entre otros HALL DE ENTRADA Carpintería en acero inoxidable y blindex Piso de porcelanato. Paredes terminadas en yeso. Cielorraso armado terminado en yeso ó durlock. Pintura de látex satinado en paredes. Importante iluminación de todo el hall. ASCENSORES Ascensor de marca Cóndor o Hoch de alta velocidad con maniobra automática con indicadores electrónicos y cabinas de acero inoxidable y espejos (capacidad 6 personas) equipados con sistema braille para discapacitados. LIVING COMEDOR - DORMITORIO Paredes y cielorrasos enlucidos en yeso. Carpintería de aluminio tipo Módena. Pintura al látex en paredes y cielorrasos y esmalte sintético en carpinterías, preparadas para última mano, carpintería de madera y piso flotante color haya o similar.

2 ambientes al frente / contrafrente con Balcón - 45,20m2 - 1° C EDIFICIO VIRASORO Ubicado en el barrio de Palermo, el Pasaje Virasoro es una cuadra entre Güemes y Charcas que nace entre Gurruchaga y Malabia. A dos cuadras de Av. Santa Fe, del Botánico y de Plaza Italia, armoniza la comodidad de tener todos los medios de transporte a disposición con la tranquilidad del barrio y el escaso tránsito que circula por esta calle. A dos cuadras de Scalabrini Ortiz y con el Subte D facilitando el traslado; muy cerca de Plaza Armenia, con proliferación de bares y restaurantes, locales comerciales con las marcas más reconocidas y una dinámica vital las 24 hs, lo convierte en un lugar estratégico para disfrutar la vida en la ciudad. APTO PROFESIONAL Está compuesto por 19 Unidades Funcionales de 1 y 2 ambientes y un SUM con terraza de uso común en el último piso. Es un edificio compacto, eficiente en espacios, con amplias visuales y generosas expansiones, y con una estética elegante marcada por el hormigón a la vista y el aluminio negro. AMENITIES El edificio contará con un SUM ubicado en el 8° piso. El mismo posee un espacio cubierto con toilette y mesada con bacha de cocina, y un espacio exterior de terraza donde se ubicará una parrilla. En el mismo nivel se ubicará un espacio para lavadero, que contará con todas las instalaciones necesarias para ubicar 2 máquinas de lavar. éstas deberán ser adquiridas luego por el consorcio. UNIDADES FUNCIONALES - ESTAR / COMEDOR / DORMITORIO * Pisos: Pisos interiores de porcelanato. * Zócalos: Zócalos de aluminio anodizado natural. * Paredes: revoque grueso fratachado, enlucido de yeso, pintura látex interior. * Amoblamientos: Frentes corredizos de placard en melamina blanca. Con división en "T" en el interior. - COCINAS * Pisos: Pisos interiores de porcelanato. * Zócalos: Zócalos de aluminio anodizado natural. * Revestimientos: Revestimiento cerámico en cocina hasta 0.60m sobre mesada, tipo Subway biselado brillante. * Cielorrasos: Cielorrasos de placa de yeso- * Amoblamientos: Muebles bajo mesada en melamina negra. Mesada en granito Negro Brasil. Zócalos ídem mesada de 5 cm. de altura. Bacha de acero inoxidable marca Mi Pileta o similar. Grifería para pileta monocomando Línea Kitchen Pro marca Piazza o similar. Cocina eléctrica de empotrar tipo KH 3106 marca Kipton o similar. Anafe eléctrico vitrocerámico 4 hornallas tipo KA 4060 marca Kipton o similar. - BAÑOS * Pisos: Pisos interiores de porcelanato. * Zócalos: Zócalos de aluminio anodizado natural. * Revestimiento: Revestimiento de porcelanato en baño hasta nivel de cielorraso. * Cielorrasos: Cielorraso de placa de yeso. * Artefactos y Griferías: Artefactos de baño marca Piazza o similar. Inodoro largo blanco con mochila y asiento de madera laqueada y bidet con 1 agujero. Bañera marca Roca de 1,50x0,70 o similar. Bacha de baño circular de vidrio. Griferías para bidet monocomando Línea Next marca Piazza o similar. Griferías para bacha de pared monocomando Línea Next marca Piazza o similar. Griferías para ducha monocomando c/ transferencia y duchador Línea Next marca Piazza o similar. -BALCONES * Pisos exteriores cerámicos. * Barandas: Tabique de hormigón visto hasta la altura de +0,90 y baranda de chapa y planchuela de hierro pintadas. * Cielorraso: Cielorrasos de hormigón visto. * Artefactos de iluminación: Artefactos línea Lucciola o similar. ESPACIOS COMUNES - PISOS: Pisos interiores de porcelanato. Pisos exteriores cerámicos. - ZÓCALOS: Zócalos de aluminio anodizado natural. - REVESTIMIENTO En palieres y escalera: revoque grueso fratachado, pintura látex interior. En hall: Revestimiento en listones de madera + revestimiento elasto-plástico tipo Revear.

A ESTRENAR - Departamento en Venta en Villa Crespo 2 ambientes 51 m2 + balcón, lateral en torre. Amenities - Malabia 400 Excelente departamento de 2 ambientes a estrenar, listo para ocupar, en la mejor zona de Villa Crespo. Con todos los amenities: SUM, GYM, píscina, solarium, laundry, business center. Edificio a estrenar, ya se comenzaron a entregar unidades terminadas. Son 8 unidades por piso, el departamento se encuentra en el 9° lateral en la torre. A metros de la Av. Corrientes, del Subte B, a 5 cuadras de la Av. J. B. Justo, a 1 cuadra de Scalabrini Ortíz. Parrillas, solarium, gym en piso 22°. Resto de amenities en planta baja. Opcionales, cocheras y bauleras. Apto profesional, apto crédito. Características: Localidad: Capital Federal Barrio: Villa Crespo Antigüedad: 0 (A ESTRENAR) Ambientes: 2 Baños: 2 (uno es toilette) Estado: Impecable, a estrenar Superficie total: 51 m2 Superficie cubierta: 59 m2 Pisos: 22 Piso: 9 Unidades en el piso: 8 Orientación: Sur Ubicación: lateral Luminosidad: muy luminoso Amoblado: no Cochera: no Apto profesional: sí Apto crédito: sí Expensas: Aún no paga Ambientes: Baño principal y toilette de recepción Cocina con lavadero Dormitorio Estar ? comedor Comodidades y amenities: Ascensores, 4 Aire Acondicionado Gym Laundry Piscina Solarium SUM Internet / TV por cable / Teléfono Transportes cercanos: Colectivos: 15, 19, 24, 36, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 112, 124, 127, 141 Subtes: MALABIA (Línea B) Si desea visitar la propiedad, por favor indíquenos sus días y horarios de preferencia, y su número de teléfono móvil. ¡Muchas gracias! _ CUCICBA 5423

* * * V E ND I D O * * * En lo mejor de Palermo Hollywood, a pasos de Niceto Vega con toda su oferta de espectaculos, rodeado de restaurantes y bares, para disfrutar a pleno la movida nocturna en Buenos Aires se levanta este edificio proximo a estrenar en el cual le ofrecemos un excepcional departamento de 2 ambientes , cocina independiente, balcon, ¡¡¡¡ toilette de recepcion, baño en suite. !!!!! Griferia, sanitarios de primeras marcas, placards con puerta corrediza con interior, cajoneras, estantes.

S. Ortiz 1600 ? Palermo Ubicación: Zona de Palermo Soho. En el centro de toda la zona de comercios, bares, restaurantes, etc. A 4 cdras. de Av. Cordoba, Cerca Shopping Alto Palermo, Universidad de Palermo. A pocas cuadras de de la estación de subte Linea D y de Avenida Santa Fe. Gran cantidad de medios de trasporte, comercios, plazas, etc Caracteristicas: Depto 2 Ambientes lateral con balcón frances . Cocina incorporada con barra Sup Total: 37 m² (35 m² cubiertos) Muy luminoso y totalmente equipado para Alquiler Temporario Hasta 3 personas (cocina- microondas - 2 Aire Acondic. -heladera - lavarropas - calefactor - 2 amplios placares ? mesa y sillas - sofá cama - Tel - TV - wi-fi -cable - cama doble - 2 mesas de luz , etc. ?) Servicios individuales ? 2 ascensores ? edificio de siete pisos ? terraza ? iDEAL PARA ALQUILER TEMPORARIO S Ortiz Al 1600, Palermo. Nota 1: Las medidas son aprox. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. El valor actual de las Expensas es aprox y sujeto a variaciones del Consorcio.- Nota 2: Venta condicional hasta tanto el/los titular/es cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante afip (coti).-

A estrenar cocheras opcionales valor promedio usd29.000 Excelente edificio, proyecto estudio Arq. Badizzone-Lestard. Excelente ubicacion, en el polo audiovisual , a metros de los lugares de moda de Palermo Hollywood; Restaurantes, bares, y espacios de arte y musica. Construido sobre terreno de doble frente, todos los ambientes dan al frente o contrafrente.

Departamentos con Entrega programada Palermo Calle Gurruchaga 2400 A menos de 100 Mts de Av. Santa Fe. Y la Comisaria 23, a 3 cuadras de Av.Scalabrini Ortiz Estructura Edilicia - Edificio decategoria Pb y 6 Pisos - Servicios de Laundry, SUM, solárium y jacuzzi - Estudio y deptos. De 1 y 2 amb por piso - Acesonsor automatico. - Vivienda apto profesional. - Muy bajas expensas PLANTA TIPO 1 al 5to con Disponibilidad. Superficies U.F Depto ?A? Fte ? 2 am Sup Cub 42.20 m ? balcón 7.70 m Sup total 49.90m2 Precio $1.228.700 Boleto 50% y 24 ctas +CAC Depto ?B? Cfte ? 1 am Sup cub 34.15 m ? balcon 3.26 m Sup total 37.42 m2 Precio $850.000 Boleto 50% y 24 ctas +CAC Dpto ?C? ? Estudio ? 1 am Sup cub 24.80 m ? balcon 5.35 m Sup Total 30.15 m2 Precio $740.000 Boleto 50% y 24ctas + CAC Caracteristicas Tecnicas - Estructura hormigón armado independiente. - Albañileria en elevación con ladrillos huecos y macizos, construcción tradicional - Frente en tarquini o ladrillo a la vista. - Revoques internos con yeso y enduido con terminación con fijador. - Carpinteria exterior de hojas de aluminio con marcos de chapa. - Pisos flotante en ambiente o similar - Pisos cerámicos ?Lourdes? o similar en baños y cocina. - Mesada de cocina de granito gris mara, pileta de acero inoxidable ?Mi pileta? o similar. - Artefactos de cocina eléctricos ?Longvie?, ?Domec? o similar. - Artefactos de baño línea ?Roca o similar. - Bañadera, bidet o inodoro. - Agua caliente central (2 termotanques ?Rtveem? o similar de alta recuperación) - Griferia FV con cierre cerámico o similar. - Cañeria de auga caliente plástica termofusion. - Hueco para la colocación de placard - Balcon con piso cerámico Lourdes o similar y barandas de metal. - Ascensor automatico cabina acero inoxidable con espejo y puertas automáticas. - Instalacion preparada para recibir equipos Split de aire acondicionado frio / calor. Pagos en Pesos ajustados por el C.A.C (Camara Argentina de la Construccion) Algunas obras Construidas: Amenabar 548 (2.750m2) Amenaba 814 (1.500 m2) Arevalo 1954 (2.400 m2) Beruti 3056 (2450 m2) Maure 2296 (2.700m2) Olleros 2242 (1.900 m2) Vidal 2417 (2950 m2) San Juan 2974 (4.000 m2) Paunero 2770 1.950 m2) Rivera 4857 (2.300 m 2) Mendoza 52589/63 m2) Condiciones de Compra - Boleto 50% y saldo en -24 cuotas - Comision 4% + IVA - Consulte descuentos por pronto pago-por pago contado o por compra de 2 dptos. Posesion Noviembre 2015 Muy importante Si por algún motivo Ud, debe desistir de su compra, puede ofrecerlo en reventa, tenemos un mercado comprador, Ud puede visitar los edificios que se están construyendo para ver el nivel de construcción y terminación. Comercializa Inmobiliaria: Max Level Broker Tel 011-4314-4234 Cel 115-4086370 Nextel 566*2036 50 años al Servicio del Cliente.