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¡¡¡MAGNÍFICO LOCAL IDEAL PARA MONTAR TU NEGOCIO O PARA CONVERTIR EN VIVIENDA EN LA ZONA DEL BARRIO DEL NARANJO DE CÓRDOBA CAPITAL!!!~ ~ UBICACIÓN: Se encuentra ubicado en la zona alta del Barrio del Naranjo lindando con la zona nueva que da a Mirabueno, el local está situado haciendo esquina y tiene muy cerca múltiples servicios, como colegios, tiendas, parroquia, parques, bares, etc.~ ~ DISTRIBUCIÓN: Está actualmente instalado como bar ( peña ), con una amplia barra en ´"U", dos aseos, cocina independiente y amplia zona de salón comedor, también dispone de una sala para reservados. El local es totalmente exterior ya que dispone de amplias ventanas que aportan mucha luz y bonitas vistas despejadas al campo. Ideal para cualquier tipo de negocio o para poder convertirlo en vivienda si así lo deseas. No dejes de visitarlo.~ ~ INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere.

Magnífico local comercial, totalmente reformado, junto avenida de Jesús Rescatado, instalado como oficina, fácil acceso, consta de una amplia sala, dos despachos, almacén y amplio baño, climatización central, agua caliente,.~ ~ INFORMACIÓN IMPORTANTE: Para cumplir con la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~ ~ GASTOS DE LA COMPRA: Según Ley (Notaría, Registro, Impuestos) no incluidos.~ Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.

LOCAL EN VENTA EN LA ZONA DE VISTA ALEGRE,. CÓRDOBA.~ ~ Si estas pensando abrir un negocio de hostelería frente a los antiguos muros defensivos de la ciudad de Córdoba, próximo a alojamientos , restaurantes y lugares de interés cultural, este es tu local.~ ~ DESCRIPCIÓN : Local comercial de 45m en la planta baja de un edificio, antes tenía uso de bar con dos baños. Muy bien situado y muy próximo a la avenida del Conde de Vallellano y los jardines del Alcázar, fácil aparcamiento, zona ajardinada.~ ~ CALIDADES : Puerta exterior de hierro, 3 ventanas de aluminio dando a patio, barra de acero inoxidable, suelo de terrazo, aire acondicionado.~ ~ INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos~ "COMO ENCASSA EN NINGÍUN SITIO"

LOCAL COMERCIAL IDEAL PARA INVERSIÓN EN ARROYO DEL MORO~~La Avenida Arroyo del Moro esta definida como una de las principales zonas de expansión comercial de Córdoba. ~~El estado de conservación del local comercial es alto, con calidades de buen nivel, y bien~conservadas, destacando como características principales su gran exclusividad y gran visibilidad. ~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. "COMO ENCASSA EN NINGÍUN SITIO"

Fabuloso local a pie de calle y en pleno centro de Córdoba a escasos metros de la Plaza de las Tendillas, y de la bella iglesia fernandina de San Pedro. Entre las calles del casco histórico, donde las terrazas de verano se convierten en el deleite de visitantes de todos los rincones, se encuentra este local, en el que cualquiera que sea la actividad que desarrolles, el tránsito de público está garantizado. Ya que es una zona de Córdoba con mucho movimiento todo el año.~~El local que fue una popular carnicería muy conocida en el barrio hasta la jubilación de sus propietarios se convierte en un espacio ideal para negocios de alimentación, vinotecas o actividades análogas, dado que se encuentra totalmente equipada y en una zona muy turística, y de ambiente local. ~~Dispone de 48 metros, con techos altos y fachada ancha con escaparate abierto, y dos puertas de acceso, invitando a entrar y favorece la mirada continua de los transeúntes. Cuenta con persiana metálica plegable que ocupa todo el ancho de la fachada del local. Tiene instalación de aire acondicionado, suelos de terrazo blanco y en el fondo del local se encuentran dos estancias contiguas, un aseo y una cámara frigorífica, que dependiendo del tipo de negocio puede actuar de almacén o de cocina. Y justo en esta parte trasera se encuentra la otra puerta por la que se accede desde una calle peatonal, que servía para facilitar la carga y descarga de las mercancías sin entorpecer la actividad.~La gran ubicación de este local situado en la histórica calle Vizconde de Miranda, hace que sea una gran oportunidad de inversión para cualquier tipo de negocio, o comercio que quiera estar en una zona céntrica y de mucho tránsito. ~~NO DUDES EN VISITARLO, LA LLAVE PARA DARLE VIDA A ESTE LOCAL LA TIENES CERCA DE TI.~~INFORMACIÓN ADICIONAL. Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada de la propiedad. Asimismo, informamos que en cumplimiento del artículo 5º del Decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, que en el precio del inmueble reflejando, NO figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~Ofrecemos estudio de financiación previo totalmente GRATUITO y personalizado, que le ayudaran a poder acceder a la compra de este fabuloso local.~ "COMO ENCASSA EN NINGÍUN SITIO"

Con 153 m2 construidos, 2 baños, cocina equipada, suelo de parquet, aire acondicionado, amplia zona de aparcamiento muy cerca.~~¡¡Para abrir sus puertas ya!!~~Posibilidad de alquiler con opción a compra. ~~El comprador tendrá un coste adicional de un 2% más impuestos del precio de venta final, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra. Este importe no está incluido en el precio publicado en venta.~~INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaría, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado.~~~ "COMO ENCASSA EN NINGÍUN SITIO"

Se vende local comercial ubicado en una zona privilegiada del Casco Histórico de la ciudad, la Plaza Vizconde de Miranda. La propiedad cuenta con una superficie construida de 44 metros cuadrados, en una superficie rectangular que hace esquina con un pasaje y un gran patio.~~La zona donde se ubica presenta grandes ventajas como punto turístico, por ello la opción de trastero, servicio de consignas, o adaptación del local a apartamento, podrían ser ideas a considerar.~~INFORMACIÓN ADICIONAL. Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al artículo 5º del Decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, NO figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~Si necesitas ayuda con la financiación nosotros te ayudamos (según perfil con estudio previoygratuito). "COMO ENCASSA EN NINGÍUN SITIO"

Espectacular local seminuevo situado entre la " Ciudad de la Justicia " y la Avenida de Arroyo del Moro, instalado y terminado en primeras calidades dispone de licencia activa para Bar Restaurante Local de aproximadamente 160 m2, cuenta con dos aseos ( uno de ellos adaptado para minusválidos ) para los clientes y otro para empleados, salida de humos, Barra de Madera Maciza con mobiliario en contrabarra, Aire Acondicionado Central Doble, insonorizado, 2 almacenes, la Cocina tiene mesas de trabajo, fregadero y campana industrial con salida directa de humos.~El Restaurante se encuentra en general en muy buen estado ( Ver Fotografías ).~Inmejorable Oferta para Comprar o para Alquilar ( también Alquiler con Opción a Compra )~¡¡¡¡¡ VISÍTELO SIN COMPROMISO, LLAMENOS PARA CONCERTAR UNA CITA, NO DEJE PASAR ESTA OPORTUNIDAD !!!~~INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR:~Esta oferta verá incrementado el precio con los gastos que corresponden abonar por ley al Comprador, tales como Notaría, Registro de la Propiedad, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Honorarios Profesionales de la Inmobiliaria.~Tenemos a disposición del Cliente el Documento de Información Abreviado (D.I.A.)~El precio indicado no tiene caducidad pero podrá ser alterado sin previo aviso.~FINANCIACIÓN:~Si lo desea, ponemos a su disposición estudio profesional previo gratuito y personalizado, con la posibilidad de hasta el 100%. "COMO ENCASSA EN NINGÍUN SITIO"

Local comercial de 154m2 prácticamente diáfanos con casi 8m lineales de fachada.~~Actualmente tiene hechas dos divisiones y baño. Dispone de preinstalación de aire acondicionado, encontrándose en estado para realizar mejoras. ~La propiedad abona actualmente tasa de entrada y salida de vehículos.~~Posibilidad de realizar estudio para la transformación del local en dos viviendas y trasteros.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 ? más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas). "COMO ENCASSA EN NINGÍUN SITIO"

Local comercial en Córdoba zona Centro, 45.00 m. de superficie, suelo de madera.~Extras: aire acond. central, aire acondicionado, calefacción, calefacción central, céntrico, zona de paso~~ "COMO ENCASSA EN NINGÍUN SITIO"