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Departamento de 3 ambientes, al frente. 1º piso. Superficie total de 58m², cubierta de 54m² y descubierta de 4m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor (6.2 x 3m), cocina independiente. Balcón. Lavadero cubierto y patio. Nota: hay 2 ventanas del depto contiguo que ventilan al patio de esta unidad. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de cerámica. Antigüedad 30 años.  Edificio de 8 pisos, 4 departamentos por piso. Expensas $ 33.700 incluye AYSA (marzo 2024). Apto crédito.  Colectivos: 47, 53, 85, 106, 109, 114, 124, 135.  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-1109)

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES MONTE CASTRO, CAPITAL FEDERAL  OPORTUNIDAD! EXCELENTE DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 3 AMB CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 79.10 MTS - FRENTE - BALCON CORRIDO - GRAN LIVING COMEDOR A VENTANAL CON VISTA ABIERTA, - COCINA EQUIPADA COMPLETA FULL, - BAÑO COMPLETO - TOILETTE - 2 DORMITORIOS CON PLACARD. EL EDIFICIO SE ENCUENTRA DIVIDIDO EN DOS SECTORES POR LO CUAL QUEDAN PALLIERES PRIVADOS CON 2 UNIDADES DE FRENTE Y 2 UNIDADES CONTRAFRENTE, TENIENDO CADA SECTOR UN ASCENSOR.    Allende 1973 El edificio consta de 28 departamentos y 14 cocheras cubiertas y descubiertas, las mismas tienen control autorizado de acceso vehicular con control remoto. Las Unidades Funcionales son de tipología de dos y tres ambientes. El edificio cuenta con Sum con parrilla con expansión a terraza común Amenities: -SUM con expansión a terraza común Muebles de cocina: -Grifería de cocina monocomando -Muebles de cocina, sobre y bajo mesada Ascensores: -Marca reconocida, puertas automáticas, interior revestido en acero y espejo. Instalación eléctrica y de gas: -Instalación eléctrica y de gas de acuerdo a las reglamentaciones municipales vigentes Aire acondicionado: -Pre-instalación preparada para SPLITS TODAS LAS UNIDADES SON DE GENEROSO TAMAÑO. SE ESTIMAN BAJAS EXPENSAS. A dos cuadras de Alvarez Jonte, ocho cuadras de Juan B. Justo, catorce cuadras de Rivadavia. Mariano Edgardo Saleh - Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 / CPMCLZ 3815 ESV Propiedades S.A. AVISO LEGAL: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificacion correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. XINTEL(ESV-ESV-778)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES con Parque en Monte Castro, Capital Federal 3 AMBIENTES CON PARQUE, BALCON Y JARDIN DE INVIERNO UBICADO EN PRIMER PISO AL CONTRAFRENTE Ingresamos a amplio Living Comedor 8x3 con jardín de invierno, Aire Acondicionado,  Balcon 5x4 y hermoso Parque de mas de 90m2 para disfrutar al aire libre, Cocina Comedor diario 5x2, Lavadero individual cubierto, hall distribuidor con placard, 1er Dormitorio 3,50x2,20 , 2do Dormitorio 3,60x3,30 con placed y Baño Completo. Matricula CUCICBA 8367   Aclaraciones: - Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL(CVE-CVE-276)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Monte Castro, Capital Federal 3 AMBIENTES CON COCHERA EN 3er PISO , EN EXCELENTE EMPRENDIMIENTO DE CATEGORIA DISTRIBUCIÓN:  AMPLIO Y LUMINOSO LIVING COMEDOR AL FRENTE CON SALIDA A BALCON ATERRAZADO CON PARRILLA, TOILETTE, 2 DORMITORIOS CON PLACARD , UNO DE ELLOS EN SUITE  Y COCHERA CUBIERTA , SERVICIOS POR CALDERA INDIVIDUAL. Este emprendimiento multifamiliar de 4 pisos cuenta con unidades de 1, 2 y 3 ambientes de categoría con full amenities; sum, parrilla, piscina, solarium, balcones con parrilla, cocheras y bicicletero. A metros del centro comercial de Monte Castro, a 5 minutos del Shopping Devoto, a metros de Plaza Monseñor La?tte y próximo a las avenidas Lope de Vega, Álvarez Jonte, Francisco Beiró y Metrobus Juan B. Justo. COMPRÀ DE POZO , CON ANTICIPO DEL 40% Y FINANCIACION DE 24 MESES  ENTREGA DICIEMBRE 2024 MEMORIA DESCRIPTIVA Agua caliente y calefacción Caldera doble servicio 1ra. marca, para agua caliente y losa radiante. Carpintería de aluminio Línea Modena color negro o gris anodizado con vidrios laminados 3+3. Pisos y revestimientos Porcelanatto medida 60x120, 1ra. Marca. Cocina Bajo mesadas y alacenas en melanina línea Touch con herrajes en aluminio. Bacha doble en acero inoxidable. Grifería mono comando FV o similar Mesada, alzada y zócalos en granito negro Brasil o similar Cocinas a gas Baños Artefactos marca Rocca, Ferrum o similar Vanitori y bacha, 1ra. marca Accesorios FV o similar Griferías FV o similar Vestidores y placards Interiores: Cajoneras y estantes en melanina blanca, con barrales cóncavos metálicos para colgar. Frentes en melanina blanca con herrajes en aluminio anodizado en el caso de placards. CONTACTE CON NOSOTROS PARA MAS INFO VIA WHATSAAP O NUESTRO NUESTRO INSTAGRAM @valonipropiedades MATRICULA CUCICBA 8367 XINTEL(CVE-CVE-271)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Monte Castro, Capital Federal Edificio con importante frente y diseño hermoso hall de entrada y edificio con cochera, a la salida de su ascensor palier con privacidad ya que hay dos departamentos por palier como si fuera semipisos , Impecable departamento con amplio living y con toilette.  En el living un amplio ventanal para su salida a importante balcón corredizo al frente . Cocina equipada amplia y completa con dos  mesada y lugar para lava vajillas y lavarropa con salida por cocina  a un amplio patio para diverso uso súper luminoso, Su baño completo .y su habitación principal  donde cuenta con placar amplio y también salida al balcón como de la misma forma de la siguiente habitación también cuenta con placard y su salida también al balcón corredizo  Tanto como el living y sus habitaciones  tienen pisos flotante y con instalación preparada para Split en todo los ambientes  El edificio cuenta con SUM , parrilla y baño en el mismo sum y con balcón con una hermosa vista en el ultimo piso equipado para reuniones diversas  con cochera cubiertas y baulera optativas  a pocas cuadras de Av Álvarez Jonte con varias líneas de colectivos y varios negocios de todo tipo de rubros hermoso centro comercial No te lo pierdas comunícate para su visita Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, matrícula C.M.C.P.S.I.6989 CUCICBA: 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.S.I.6989 CUCICBA: 8894 XINTEL(C21-075-84361)

SEMIPISOS A METROS DEL CENTRO COMERCIAL DE MONTE CASTRO, A 15 CUADRAS DEL DEVOTO SHOPPING. Acceso a líneas de colectivo 21, 25, 47, 53, 85, 107, 109, 114, 124, 135, 181 Líneas de Trenes: SARMIENTO - SAN MARTIN. Unidad funcional de 3 ambientes 1er piso contra frente. Ambientes de cómodas dimensiones con cocina integrada, baño y toilette. +Pisos de porcelanato en cocina y hall de distribución marca "San Lorenzo", pisos flotantes importados color cerezo en habitaciones y living - comedor. +Mesada de cocina de Granito importado de Brasil. +Mesadas de baños con mármol artístico. +Aberturas de aluminio linea "Modena" con doble vidrio laminado de seguridad. +Puertas en cedro enchapado. +Griferías marca FB, pileta de cocina con purificador de agua incluido. +Descargas estéticas para 3 aires acondicionados. +Cables de cobre puro. +Opcional cerramiento de la segunda habitación con durlock. +Ascensor marca "Guillemi". +Agua y gas termo fusionado de primera marca, agua caliente central. +Termotanque marca "Rheem". +Portero eléctrico digital de ultima generación con apertura con tarjeta o llavero. +Cámaras de seguridad accesibles vía celular. Posesión inmediata, se entrega con placard terminado! ¡Consúltame para coordinar una visita! Estamos a un llamado de distancia Se deja constancia que las superficies y medidas son aproximadas y que pueden estar sujetas a ajustes, verificaciones y / o modificaciones. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Juan Manuel Manfe C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-64939)

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN MONTE CASTRO Amplio y luminoso departamento ubicado en una de las zonas más tranquilas de la ciudad. El departamento se encuentra en perfecto estado de conservación, con ambientes amplios y espaciosos, que dejan que el aire circule por toda la propiedad, dando una sensación de bienestar y calidez. Su orientación Noroeste, los amplios ventanales y su ubicación contrafrente en una zona de casas bajas, permiten aprovechar la luz al máximo en gran parte del día hasta que el sol se oculta. La distribución del departamento fluye de manera natural, desde el ingreso entrando hacia el inmenso living que conecta el toilette de entrada, cocina, balcón y las habitaciones. Estas últimas de tamaño envidiable y con placard empotrado, ambas orientadas al contrafrente aprovechando toda la luz que desde el balcón corrido entra. La cocina se encuentra levemente separada del living, continuando con el flujo de circulación, y manteniendo la luminosidad de toda la propiedad. En esta, podemos encontrar espacio para lavarropas y/o lavavajillas. Al ser una zona residencial, la tranquilidad es una característica del barrio, aún asi tenes comercios de todo tipo al estar a una cuadra de la Avenida Lope de Vega, a 4 cuadras de Alvarez Jonte, y a 6 cuadras de Juan B. Justo. Además conecta con colectivos como el 107, 181, 114, 25, 47, 99, 172, 106, 53, 135. Un departamento como este merece ser visitado, llamame y coordinemos! Ambientes: - Living: 7.5 x 3.10 - Cocina: 3.5 x 2.5 - Habitacion 1: 4.25 x 2.5 - Habitacion 2: 4.25 x 3 - Balcón: 1.35 x 8 XINTEL(C21-037-81143)

Excelente oportunidad: 3 AMB (estilo PH) en PB al fondo del edificio, con patio de 66m2. El departamento es para reciclar pero con amplio potencial Posee dos dormitorios y al fondo un cuarto más (que puede utilizarse como dormitorio, depósito o lugar de guardado) Agua caliente con calefón. Calefacción por estufa tiro balanceado. Es primera escritura. XINTEL(C21-021-69839)

Se vente 3 ambientes en Monte Castro al frente muy luminoso Seguridad 24hs. Rampa para discapacitados. Descripción de la propiedad: - Aires acondicionados en todos los ambientes - Habitación principal en suite con vestidor - Segunda habitación con vestidor - Cocina integrada con extractor - Conexión para lavarropas - Balcón corrido con parrilla individual - Pisos de porcelanato - Cocina eléctrica - Mesada de granito - Bajo mesada y alacena permitiendo mayor espacio de guardado Amenities - Piscina - Gym - Sum con parrilla Con o sin cochera (no incluida en el valor de publicación) Contactame al 11.2462.2015 y vamos a visitarlo! Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Mensajes de whats app contestamos en el momento los 7 días de la semana. MARTILLEROS ALEJANDRA VECCHIO ALBERDI CUCICBA 1076 / GUSTAVO ARIEL NOGUEIRA CMCPD Tº III Fº 673 Nº 1920 las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-020-59014)

Bienvenido a tu próximo hogar: este encantador departamento tipo casa de 3 ambientes en un primer piso por escalera que te brinda una oportunidad única de vivir con la comodidad y el espacio de una casa, pero con la practicidad de un departamento. Desde el momento en que cruzas la puerta, te recibirás en un amplio y luminoso living comedor que te invita a relajarte y disfrutar de un espacio acogedor. La luz natural inunda esta área, creando un ambiente cálido y agradable. Además, contarás con un toilette de recepción, perfecto para tus invitados. La cocina, semiintegrada al living, es un verdadero sueño para los amantes de la cocina. Está equipada con muebles bajo y sobre mesada en ambos lados, brindándote un amplio espacio de almacenamiento y preparación. Imagina cocinar tus comidas favoritas mientras interactúas con tus invitados en el living. Desde el living, podrás acceder al primer balcón, que te permitirá disfrutar de una brisa fresca y un rincón al aire libre perfecto para tus plantas. En la segunda planta, encontrarás un baño completo, un dormitorio con entrepiso, que ofrece opciones adicionales de almacenamiento o espacio de trabajo, y el dormitorio principal. El dormitorio principal se destaca por su luminosidad y acceso a un segundo balcón. Este espacio es ideal para crear tu refugio personal, con un ambiente tranquilo y cómodo. Este departamento es una joya en términos de luminosidad y comodidad, y lo mejor de todo es que no tienes que preocuparte por gastos de expensas. ¡Es como tener tu propia casa en el cielo de la ciudad! No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar que combina lo mejor de un hogar tradicional con la practicidad de un departamento. ¡Contáctanos hoy para programar una visita y descubrir tu próximo hogar! XINTEL(BNR-BNR-681)