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Departamento 3 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal TRES AMBIENTES A ESTRENAR EN  EDIFICIO DE CATEGORIA. 3 AMBIENTES, SUPER LUMINOSO CON VISTA ABIERTA GRANDES SUPERFICIES VIDRIADAS PISOS DE PORCELANATO CIELORASOS DE HORMIGON VISTO COMODIDAD EN TODOS LOS AMBIENTES CALDERA INDIVIDUAL CALEFACCION POR RADADORES COCINA: ANAFE EMPOTRADO A GAS HORNO EMPOTRADO ELECTRICO MESADA EN GRANITO NEGRO VENTANAS A30 DVH HABITACIONES CON PLACARES COMPLETOS BAÑOS: VENTILACION MECANICA GRIFERIA FV ARTEFACTOS ROCA TOALLERO RADIADOR 2 ASCENSORES PORTON AUTOMATICO COCHERA Y BAULERA OPCIONALES SEGURIDAD AMENITIES: -PILETA -SUM -PARRILLAS CONSULTAR POR UNIDADES DISPONIBLES Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 XINTEL(C21-058-80800)

TRES AMBIENTES EDIFICIO DE CATEGORIA. 3 AMBIENTES, SUPER LUMINOSO CON VISTA ABIERTA GRANDES SUPERFICIES VIDRIADAS PISOS DE PORCELANATO CIELORASOS DE HORMIGON VISTO COMODIDAD EN TODOS LOS AMBIENTES CALDERA INDIVIDUAL CALEFACCION POR RADADORES COCINA: ANAFE EMPOTRADO A GAS HORNO EMPOTRADO ELECTRICO MESADA EN GRANITO NEGRO VENTANAS A30 DVH HABITACIONES CON PLACARES COMPLETOS BAÑOS: VENTILACION MECANICA GRIFERIA FV ARTEFACTOS ROCA TOALLERO RADIADOR 2 ASCENSORES PORTON AUTOMATICO COCHERA Y BAULERA OPCIONALES SEGURIDAD AMENITIES: -PILETA -SUM -PARRILLAS CONSULTAR POR UNIDADES DISPONIBLES Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 XINTEL(C21-058-80799)

Venta 3 AMBIENTES Palermo, Capital Federal DESCRIPCION - 3 ambientes super luminoso - Living comedor con cocina integrada y sol directo de mañana - Balcon corrido al frente con mucho sol directo de mañana  - Dormitorio principal de 5x3 con baño en suite y vestidor - 2do baño con ducha  - 2do Dormitorio con salida al balcon corrido - Muy luminoso  METRAJE - Totales 66,20 m2 - Cubiertos 60,46 m2 - Balcon 5,74 m2 UBICACION - Cabrera 3856, entre Av Medrano y Acuña de Figueroa  - A 100 metros de Sanatorio Guemes - A 100 metros de Av Cordoba  - A 150 metros de calle Salguero - A 200 metros de McDonalds - A 300 metros de la Universidad de Palermo - A 700 metros de Av Scalabirni Ortiz - A 700 metros de Av Corrientes  AMENITIES  - Piscina - SUM - Parrilla  - Cochera de cortesia  - Seguridad 24 hs por camaras Expensas Enero $117.000 -SM- Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Brian David Levi C.U.C.I.C.B.A. 7924. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. -SM- XINTEL(C21-050-86294)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal Este encantador departamento de 3 ambientes en venta en el barrio de Almagro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, es una oportunidad única que no querrás dejar pasar. Con un total de 98 metros cuadrados, de los cuales 59 son cubiertos y 39 son descubiertos, esta propiedad es de gran luminosidad y comodidad. Su orientación sur y su ubicación en el contrafrente aseguran una tranquilidad inigualable en pleno corazón de la ciudad. Detalles por Ambiente: • Cocina Integrada con Isla: Moderna y funcional, la cocina cuenta con una isla central que no solo brinda espacio adicional de trabajo, sino que también fomenta la interacción con el living comedor mientras cocinas tus platos favoritos. • Living - Comedor con Conexión al Patio: El área de comedor se integra perfectamente con el patio secundario, creando un espacio fluido y versátil ideal para disfrutar de comidas al aire libre o simplemente relajarse bajo el sol. • Baño Completo: Equipado con acabados y accesorios en perfecto estado. • Habitación Principal: Amplia y luminosa, la habitación principal es muy confortable que invita al descanso y la relajación. Con suficiente espacio para una cama king-size y muebles adicionales, este espacio cuenta con un gran ventanal con vistas hacia el patio principal. • Habitación Secundaria con Conexión al Patio Principal: Perfecta como dormitorio adicional, oficina en casa o espacio de creatividad, la habitación secundaria ofrece una flexibilidad excepcional. Además, su conexión directa al patio principal añade un toque de encanto y practicidad. Puntos Cercanos Relevantes: • Plaza Monseñor Miguel de Andrea: A tan solo 550 metros, esta hermosa plaza ofrece un espacio verde y tranquilo para disfrutar de actividades al aire libre y relajarse. • Hospital General de Niños Gutierrez: Ubicado a 600 metros de distancia, este reconocido centro de salud brinda tranquilidad y seguridad para ti y tu familia. • Estación de Subte Cordoba (Línea H): Con una distancia de apenas 950 metros, esta estación de subte te conecta fácilmente con el resto de la ciudad, facilitando tus desplazamientos diarios. • Restaurantes y Cafeterías: Disfruta de una amplia variedad de opciones gastronómicas a poca distancia de tu nuevo hogar, con restaurantes y cafeterías para todos los gustos. No pierdas la oportunidad de ser dueño de este excepcional departamento en Almagro. ¡Contáctanos ahora para conocer el valor de esta propiedad y coordinar una visita! XINTEL(C21-047-89169)

VENTA O PERMUTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALMAGRO  Comodidades:  +Living comedor +Cocina +2 dormitorios +Baño completo +Balcón Con una superficie total de 60 m2 cubiertos y 3 m2 semicubiertos, este luminoso departamento lo encontrás en el barrio de Almagro. Se ubica en el quinto piso de un edificio con orientación norte y vistas privilegiadas desde el balcón a la Avenida Belgrano. Su distribución inteligente y sus acabados de calidad lo convierten en el espacio ideal para disfrutar de la vida urbana con comodidad y estilo. Además, cuenta con un encargado que garantiza la seguridad y el mantenimiento del edificio.  Al ingresar al inmueble te recibirá un amplio living comedor. Su cocina se encuentra separada, disponiendo de cocina a gas, lugar para la heladera y para el lavarropas. Además cuenta con dos dormitorios de dimensiones cómodas con placares empotrados. El baño es completo con bañadera.  Servicios: luz, gas y agua. El agua caliente es central.  El edificio cuenta con 9 pisos, siendo 3 unidades por cada uno de ellos. Consultar valor de expensas actualizadas.  Su ubicación es excelente al encontrarse sobre Avenida Belgrano y Avenida Boedo, teniendo buena locomoción. Además está a 400 mts. de Avenida Rivadavia, con acceso a la estación Loria del subte línea A. Zona comercial y gastronómica en alrededores.  Si estás interesado en conocer más detalles sobre este hermoso departamento o deseas asesoramiento para la venta de tu propiedad, no dudes en contactarnos. ¡Esperamos tu mensaje para coordinar una visita! XINTEL(C21-047-84436)

RIO 4 - Invertí en Pozo en el Centro Geográfico de la Ciudad ¡Tu oportunidad de inversión en el corazón de la ciudad! Descubrí luminosos departamentos de categoría, ideales para uso profesional. Invierte en pozo en Almagro y asegura tu futuro. Características Destacadas: Amplias unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Diseño de categoría con doble frente y terminaciones de alta calidad. Aberturas con doble vidriado para mayor confort y eficiencia. Barandas panorámicas de aluminio anodizado y cristales incoloros. Pisos de porcelanato en ambientes, baños y cocinas. Cocinas equipadas con mesadas símil silestone. Artefactos de baño Ferrum y grifería FV. Climatización frio-calor con equipos split. ¡Envíanos tu consulta y sé parte de este proyecto innovador! Amenities de Primera: Solarium con Deck para disfrutar del sol. Refréscate en la piscina o relájate en nuestro SUM. Duchas y parrillas para momentos especiales. Estacionamiento para bicicletas (Bike Parking). Cocheras y ascensores inteligentes para tu comodidad y seguridad. Cámaras de seguridad para una tranquilidad absoluta. Características Principales: Superficie Total: 68m² Superficie Cubierta: 63m² Ambientes: 3 Baños: 2 Entrega: Junio 2025 Financiación: Consultanos por los planes de pago! Ubicación Estratégica: A 2 cuadras del Parque Centenario A 6 cuadras de líneas de subte A y B A 20 minutos desde cualquier punto de la ciudad ¡No pierdas la oportunidad de vivir o invertir en el lugar perfecto! Envíanos tu consulta y conoce más sobre RIO 4. XINTEL(C21-046-64761)

Venta de PH 3 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal Reciclado !!! Cómodo PH a metros de Avenida Rivadavia PH desarrollado en Planta Baja, Al frente . Al mismo se ingresa por pasillo común. 2 habitaciones amplias y luminosas, Todos los ambientes con muy buena ventilación. - Living comedor con techos de gran altura que culmina con el espacio de cocina recientemente remodelada. Posee barra desayunadora o pasa platos que comunica con el patio techado. - Baño completamente reciclado con artefactos de calidad. - Todas las aberturas de la propiedad han sido modernizadas así como los revestimientos de las paredes y pisos. - Cabe mencionar un espacio de baulera (tipo guardilla) que se ubica sobre el sector de cocina y que resulta muy conveniente a la hora de optimizar espacios. ACCESOS: - Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 105, 119, 127, 128, 132, 160, 181.- A 2 cuadras de Av. Rivadavia y cuadras de la estación Castro Barros de la línea de subte A. - A 4 cuadras de Av. La Plata. - A 4 cuadras de la estación Río de Janeiro de la línea de subte A.- A 5 cuadras de la estación Castro Barros de la línea de subte A.  NECESITAS VENDER Y COMPRAR DE FORMA SIMULTANEA? HAZLO DE MANERA RAPIDA Y SEGURA CON NOSORTROS!! XINTEL(C21-035-79859)

---Consulte por posibilidad de permuta y entrega de propiedad en parte de pago--- Venta de Departamento 3 AMBIENTES con cochera en Almagro, Capital Federal -Incluye 1 amplia cochera cubierta de fácil acceso -Edificio de categoría con Amenities. SUM, Parrillas, Gimnasio, Amplio Jardín con Pileta para adultos y Pileta para chicos. -Semipiso de 3 ambientes con amplio balcón al frente -2 Dormitorios  -1 Baño completo -1 Toilette -Patio propio. Actualmente techado con claraboya de policarbonato -Conexión de lavarropas en mueble de cocina -Apto Profesional Disclaimer Legal: La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernán Barrero, matrícula C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 XINTEL(C21-014-89625)

---Consulte por posibilidad de permuta y entrega de propiedad en parte de pago--- Venta Departamento 3 Ambientes con Balcón al Frente. Almagro. OPORTUNIDAD! -Cocina y Baño refaccionado a nuevo -Luminoso -2 Dormitorios -1 Baño completo -Amplio Balcón al frente corrido -Excelente ubicación! Disclaimer Legal: La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernán Barrero, matrícula C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 XINTEL(C21-014-77553)

Venta departamento 3 ambientes con balcón en Torre con Amenities en Almagro, CABA RETASADO!!! Amplio departamento de tres ambientes con balcón en una de las mejores torres de Almagro. Torre con amenities, piscina climatizada, gran salón de eventos y juegos recreativos, gimnasio, parrillas y todas las comodidades Seguridad 24hs. Acceso con cabina de vigilancia en la entrada y seguridad 24hs. Ubicado en un segundo piso lateral (equivalente a una altura de 3er piso). Superficie total de 73 metros cuadrados y 70 metros cubiertos. Aires acondicionados en todos los ambientes. Calefactor de Tiro balanceado en el living. Cocheras cubiertas disponibles en el edificio para comprar Medidas aproximadas de los ambientes: Living-comedor: 5,70m X 3,30m Cocina comedor diario (espacio lavarropas y lavaplatos): 5m X 2,50m Dormitorio principal: 3,75m X 3,20m Vestidor: 2,55m X 1,60m Segundo dormitorio: 3,75m X 3m Toilette (con placard de guardado) 1,80m X 1,80m Baño principal: 2,20m X 2,20M Balcón al living: 2,20m X 1,25m Hall de recepción: 1,82m X 1,20m Pasillo: 2,50m x 1m XINTEL(C21-014-30915)