Piso en venta en Avda. del Mar, 29 (Oviedo)
Oviedo, Asturias
Apartamento en Venta en Oviedo, Asturias
PISO A ESTRENAR TRAS REFORMA INTEGRAL!!! SI DESEAS VIVIR EN ESTA ZONA Y TE GUSTA EL OLOR A NUEVO SIN TENER QUE PAGAR POR ELLO, ESTA ES TU OPORTUNIDAD!~~Este piso es una excelente oportunidad dado que se localiza en una zona cotizada por la cercanía al Hospital Central de Asturias y además con la comodidad de tener el centro a mano caminando o en transporte público. Quiero puntualizar, que ninguna de las ventanas del piso dan directamente para la Avda. del Mar y si a esto le sumamos las excelentes ventanas que se han instalado con la reforma, la propiedad ofrece PAZ y TRANQUILIDAD.~~En el apartado de conexiones, no debemos dejar de comentar que el Aeropuerto de Asturias, se encuentra a 35 minutos en coche desde la puerta de la vivienda y las estaciones de tren y autobús de Oviedo a 18 y 23 minutos respectivamente caminando. Por carretera, la salida en cualquier dirección se hace de manera cómoda y sencilla y si a ello le sumamos el transporte público, podemos afirmar con tranquilidad que no hay ningún punto en contra en este aspecto, más bien todo lo contrario.~~La propiedad, se encuentra en la zona más SALUDABLE de la Avda. del Mar si bien está en el punto más elevado de la misma. En los alrededores disponemos de paradas de autobús, parques infantiles, zonas verdes, colegios, institutos, bancos, hostelería, el centro comercial "Los Prados" y por supuesto, el HUCA. ~~Se trata de un 2º piso con ascensor al que se puede acceder tanto desde la Avenida del Mar mediante una galería, como también y más directamente, desde la calle paralela que no tiene tráfico por no tener salida (es ciega) y donde se encuentra un talud de césped y un parque público infantil.~Con una superficie construida de 106m2 (fuente: Catastro), el inmueble cuenta con un espacioso salón con vistas a la parte posterior del edificio (este), misma orientación que la cocina, el pequeño balcón-tendedero y la habitación más pequeña de la propiedad que bien se puede aprovechar para hacer un excelente estudio (ver render que hemos cargado en fotos)~Las otras dos habitaciones, en este caso de gran AMPLITUD, están orientadas hacia el talud de césped (oeste) condición que las convierte en unos espacios con una personalidad propia y especial.~Los dos BAÑOS COMPLETOS de los que consta la propiedad han sido reformados con MUCHO GUSTO, en ambos casos me arriesgo a decir que quizá de lo más bonitos y funcionales que he visto hasta el momento. En ambos casos, carecen de ventilación natural.~Además, no quiero dejar de indicar que la PLAZA DE GARAJE es MUY AMPLIA, suficientemente ALTA y CÓMODA, dado que se encuentra cerca de la puerta de acceso al sótano -2 al que se accede saliendo a la galería del portal anteriormente citada.~Para acceder tanto al TRASTERO (bajocubierta) que también tiene la capacidad precisa para descargar de los 'trastos' menos útiles al piso como al garaje (sótano -2), hay que hacer uso de las escaleras, dado que el ascensor no baja más allá del portal y por arriba, llega a la 10ª planta, por lo que hay que subir un piso más por las escaleras, para acceder al trastero.~~En general, el piso es SÚPER LUMINOSO, ESPACIOSO (preparado para instalar armarios empotrados), REFORMADO CON GUSTO Y MUY ÚTIL.~~El inmueble es perfecto para familias, personal sanitario o potenciales inversores (recordemos que actualmente, es noticia la falta de oferta de pisos de alquiler en Oviedo), además de estar en un lugar que se revalorizará más aún con la remodelación de la Fábrica de Armas y la rehabilitación del Bulevar de San Julián de los Prados.~~Gastos de comunidad 85? (recibo emitido el 01.06.2023)~Caldera es de gas natural individual (ROCA) situada en la cocina.~IBI 2022: 442,64?~La comunidad ha instalado recientemente paneles solares y ello aporta beneficios en la factura de electricidad y pago del IBI.~~¡APROVECHA ESTA MAGNÍFICA OPORTUNIDAD Y NO LO DEJES ESCAPAR!