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DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE:

CASA EN EXCELENTE ZONA CENTRO DE TUXTLA GUTIERREZ

UBICACIÓN:

ARBOLEDAS, TUXTLA GUTIERREZ, CHIAPAS.

PRECIO TOTAL GUTZA: $8,077,000 MXN

(ya incluye el costo de Honorarios de Recuperación de $200 MIL PESOS)

Descubre por qué somos la mejor opción para adquirir remates bancarios en México, conoce nuestro servicio único de 10 estrellas:

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 Más de 13 años de experiencia, con más de 250 colaboradores en nuestro edificio corporavo, la Torre Gutza. Somos avalados y reconocidos por los principales bancos.

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3* ACCESO A INFORMACIÓN LEGAL Y EXPEDIENTE:

 Solo con Gutza enes acceso a documentación legal del inmueble garana y del expediente judicial, te demostramos que el remate existe (ANTES DE CUALQUIER PAGO).

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4* ATENCIÓN INTEGRAL:

 Te brindamos un servicio integral y transparente; asesoría en remates bancarios, asesoría financiera y asesoría legal (conoce realmente lo que son los remates bancarios y cuáles son los riesgos).

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6* MEJOR PRECIO:

 Tenemos el mejor precio en honorarios, solo cobramos por recuperación y NO por ?obtener una cesión?? ¡No importa si el inmueble es de 100 mil pesos o de 50 millones, todos nuestros Remates enen honorarios de $200 mil pesos IVA incluido!

7* LEGALIDAD:

 Todos los pagos incluyen IVA y son facturados, trámites ante Notario, revisa la legalidad de nuestra empresa (evita fraudes).

8* SIN ANTICIPOS:

 En Gutza no hay ancipos, solo pagas cuando el banco haya aprobado la operación (cuidado con las ?garanas de supuestas devoluciones?).

9* SIN RIESGOS:

 Revisamos que no existan riesgos mayores en el juicio antes de que hagas un pago, comprar a ciegas no es opción.

10* GARANTÍA ÚNICA:

 Solo en Gutza enes la garana total, en caso de no cumplirte estamos sujetos a pagarte una gran penalización.

 ¡¡¡escrito por contrato!!!

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Toda la información y gráficos publicados en este material son de carácter informativo e ilustrativo, por lo que deberán ser convalidados directamente por Gutza Bienes Raíces. Se libera a Gutza Bienes Raíces, a sus empleados, directivos, accionistas, filiales y empresas, de cualquier responsabilidad que pudiera generarse por la falta de convalidación de la información, renunciando a cualquier reclamación relacionada con lo anterior.  

El Fraccionamiento cuenta con amenidades que incluye canchas de tenis, gimnasio, alberca, salón de eventos, cerca electrificada perimetral, canchas de usos múltiples y área de jardín con juegos infantiles y esta ubicado a menos de 5 minutos del libramiento, plazas comerciales, hospitales, parques y mercados.

4 recámaras:

PB: 1 recámara de visita con closet y baño completo.

PA: 2 recámaras con closet, baño completo y terraza

1 recámara principal tipo pent-house, con puerta de cristal templado corrediza, vestidor, baño con tina de hidromasaje, regadera lateral y de techo, mingitorio, baño, 2 lavabos con mesetas de granito, espejo grande biselado, , gimnasio, pantalla de circuito cerrado, terraza.

La propiedad cuenta con un amplio portón de ingreso de aluminio tipo madera y cristal templado en fachadas.

Cocina integral totalmente equipada: con puertas de cristal templado negro, cuenta con una isla con estufa de inducción y extractor, hornos de microondas eléctrico, horno cafetera de la marca Teka, tarja de acero inoxidable marca teka y 2 refrigeradores puerta de cristal. Instalaciones a 220v para máxima eficiencia.

Área de servicio: con salida de agua caliente y fría para 2 lavadoras e instalación de gas para secadora, 1 baño completo y área de tendido. Cuarto de blancos y/o servidumbre y/o de visitas con A.C., baño propio e instalación de voz y datos.

Garaje techado para 2 carros grandes, Bodega y cuarto de SITE con puerta de aluminio y estantes metálicos tipo industrial.

Alberca: acabado Bisazza mosaico italiano de lujo, con sistema de filtros y cuarto de máquinas.

ACCESORIOS: Red de voz y datos con cable categ. 5/6, Fibra Óptica, instalación de gas para secadora, detectores de gas y jacuzzi, cámaras de circuito cerrado, chapas eléctricas programables ONE TOUCH, red de alarma HoneyWell programable, instalación eléctrica a 220v, preparación para recarga de vehículos eléctricos en sótano, cortinas eléctricas, red hidráulica presurizada programable de hasta 50 servicios, cafetera industrial, estufa de inducción, calentador a gas, cisterna 20,000 Its, alberca, red cableada internet. Cisterna con capacidad de 20,000 litros, tanque estacionario de gas en azotea y escalera de ático y 6 equipos de Aire acondicionado.

ACABADOS: Veneciano Bisazza, cortinas electricas y manuales Hunter Douglas, piso y muebles de baño Porcelanosa, y lavabos con meseta de granito, bombas presurizadoras Mejorada, grifería Hansgrohe, muebles de baño Technolite, puertas y muebles de Cedro, sensores de alarma HoneyWell, cámaras de circuito cerrado Hikvision, cancelería y escalera de Cristal Templado, herrajes de aluminio, Fachaletas blancas.

ESTRUCTURA: Cimentación de concreto armado y varillas de refuerzo, resistencia a 250-300kg/cm2. Estructura superior a base de vigas I acero ASTM A36 y losacero con armado estructural y mallas de refuerzo. Alberca y barda perimetral de concreto armado. Conexiones electrosoldadas, cartabones y pernos. Estructura dúctil sismo-resistente.

En su entorno tiene acceso a Plazas comerciales, Restaurantes, Bancos, Tiendas de conveniencia, Parque cana hueca.

Cuenta con:

Planta baja:

Garaje para 4 autos

Jardín

Dos terrazas

Recibidor

Sala

Comedor

Barra desayunador

Cocina con estantes de concreto y estufa

1 Recamara

Bano de visitas

Cubo de luz a doble altura con area para jardin

Área de lavado

Patio trasero

Cisterna de 10000 Lts.

Boyler

Planta alta:

Recamara principal con Bano completo y vestidor

3 Recamaras secundarias con sus espacios para closets

2 Banos completos compartidos

2 equipos de aire acondicionado

Agenda ya tu cita y conoce tu nuevo hogar.

Invierte en bienes raíces!

* KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.

* Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29060.

Correo para solicitudes, sugerencias o quejas [email protected]

Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.

* Número de Registro Contrato de Adhesión: 62-2023, de fecha 5 de enero de 2023.

* El inmueble se encuentra libre de gravamen.

* El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría; sÍ la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores.

* Formas y planes de pago de los inmuebles: (Contado y crédito bancario).

*Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/AvisodePrivacidad

* Consulta disponibilidad y vigencia.

*Las imágenes son ilustrativas.

La casa tiene 3 ventajas muy buenas; una recámara o estudio en la planta baja, y baño completo, lo cual facilita la estancia de personas de la tercera edad, visitas de la familia o lecciones inesperadas que imposibilitan subir a la planta alta.

Cuenta con un patio-jardín amplio para vivir momentos maravillosos en reuniones con la familia o amigos, así como también para ampliar la casa.

La recámara principal es amplia con baño completo dentro, closet y balcón.

Las otras 2 recamaras cuentan con closets y un baño compartido.

Jardín frontal y Cisterna de 3,000 litros.

Agenda tu cita ahora.

* El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría. Si la propiedad desea adquirirse mediante un crédito bancario, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores.

* Formas y planes de pago del inmueble es de Contado, crédito Bancario, Infonavit, Cofinavit y Fovissste.

* El inmueble se encuentra con gravamen.

* KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.

* Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29060.

Correo para solicitudes, sugerencias o quejas [email protected]

Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.

* Número de Registro Contrato de Adhesión: 62-2023, de fecha 5 de enero de 2023.

*Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad

* Consulta disponibilidad y vigencia.

Tiene el potencial para negocio; como escuela, guardería, edificio de departamentos, Consultorios médicos y oficinas.

Cuenta con 2 casas de una sola planta: ambas con entradas independientes, la casa principal cuenta con 2 recámaras, una de ellas con baño completo y closets, la otra con closets, baño completo, Cocina, sala-comedor, patio jardín, cisterna de 3000 litros, portón con acceso para un carro (espacio libre para ampliar el estacionamiento a 4 carros).

La otra casa cuenta con una recámara, un cuarto pequeño, baño completo, sala, comedor, área de cocina, pozo y patio.

Cuenta con excedente de terreno.

Esta propiedad es una opción de inversión.

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* El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría. Si la propiedad desea adquirirse mediante un crédito bancario, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores.

* Forma de pago del inmueble: Contado.

* El inmueble se encuentra libre de gravamen.

* KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.

* Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29060.

Correo para solicitudes, sugerencias o quejas [email protected]

Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.

* Número de Registro Contrato de Adhesión: 62-2023, de fecha 5 de enero de 2023.

*Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad

* Consulta disponibilidad y vigencia.

A media cuadra de la av 5 norte. Tuxtla Gutierrez, Chiapas

sala, cocina integral, comedor

garaje amplio para 2 vehiculos , porton electrico

3 baños completos,

2 plantas

medidas de 10x30

300m2

Características

Exterior

Estacionamiento techado

Facilidad para estacionarse

Garaje

"KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.

* Boulevard Belisario Domínguez No. 2950, col. Aramoni, CP 29060, Tuxtla Gutierrez, Chiapas.

* Teléfono de oficinas: 961 543 4022

Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.

* El precio señalado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoria; sí la propiedad desea adquirirse mediante un crédito hipotecario, señalar que el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores de conformidad con los artículos 5, 6 Y 7 de la NOM 247.

* Formas y planes de pago de los inmuebles: Contado.

*Buzón de quejas y sugerencias: [email protected]

*Número de Registro Contrato de Adhesión:

73-2023, de fecha 5 de enero de 2023.

Aviso de privacidad https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso; consulta disponibilidad y vigencia.

*Las imágenes son ilustrativas."

Características:

Planta baja

? Sala - Comedor

? Cocina con barra desayunadora

? 1/2 Baño

? Garaje para 1 auto

?Área de lavado

?Amplió patio de servicio

? Cisterna

Planta alta

? Recamara principal con espacio para clóset y baño completo

? Recamara secundaria con espacio para clóset

? 1 baño completo

Terreno: 100 m2

Construcción: 95 m2

Haz una cita el día de hoy!.

*KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S. A. P. I. DE C. V.

*Boulevard Belisario Domínguez número 2950, código postal 29060, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, [email protected]

*El inmueble se encuentra libre de gravamen.

*El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría; sÍ la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores de conformidad con los artículos 5, 6 y 7 de la NOM 247.

*El inmueble puede adquirirse de la siguiente forma: (Contado, crédito bancario)

*Buzón de quejas y sugerencias: [email protected]

*Número de Registro Contrato de Adhesión: 62-2023, de fecha 5 de enero de 2023.

*Aviso de privacidad https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso; consulta disponibilidad y vigencia.

*Las imágenes son ilustrativas.

Cuentan con espacios iluminados, modernos y con diseño funcional, distribuida en 3 Niveles.

PLANTA BAJA:

? Sala a doble altura

? Comedor

? Cocina con isla y espacio para alacena.

? Medio baño

? Alberca con preparación para instalar calefacción

? Baño completo.

? Asador

? Estudio o sala de TV

? Cochera para 2 vehículos c

? Cisterna de 11,000 litros.

PRIMERA PLANTA:

Recamara Principal:

? Baño completo con 2 lavabos y jacuzzi

? Vestidor

Recamara 2:

? Baño completo

? Closet

? Balcón al área de alberca

Recamara 3:

? Baño completo

? Closet

SEGUNDA PLANTA:

? Recamara de servicio

? Baño completo

? Área de lavado

SE ENTREGA CON:

? Parrilla y campana en cocina

? Tanque de gas estacionario

? Sistema de alta presión hidrosanitario

? Accesorios y cancelería en baños de toda la casa

? Boiler

? Aires acondicionados en sala,recamaras y estudio o sala de TV

? Ventilador en recamara de servicio.

*KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S. A. P. I. DE C. V.

*Boulevard Belisario Domínguez número 2950, código postal 29060, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, [email protected]

*El inmueble se encuentra libre de gravamen.

*El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría; sÍ la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores de conformidad con los artículos 5, 6 y 7 de la NOM 247.

*El inmueble puede adquirirse de la siguiente forma: (Contado, crédito bancario)

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*Número de Registro Contrato de Adhesión: 73-2023, de fecha 5 de enero de 2023.

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*Precio sujeto a cambio sin previo aviso; consulta disponibilidad y vigencia.

*Las imágenes son ilustrativas.

La casa se encuentra en obra gris.

Descripcion:

Plan Baja

- Sala Comedor

- 2 recamaras con area de closet

- 1 baño completo

- Area de estudio

- Garaje para 1 auto

Plan Alta

- 3 recamaras

- Espacio para cocina

- 1 baño completo

- Patio

Terreno: 150 m2

* KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.

* Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29060.

Correo para solicitudes, sugerencias o quejas [email protected]

Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.

* Número de Registro Contrato de Adhesión: 73-2023, de fecha 5 de enero de 2023.

* El inmueble se encuentra libre de gravamen.

* El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría.

* Formas y planes de pago de los inmuebles: De contado.

*Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad

* Consulta disponibilidad y vigencia.

*Las imágenes son ilustrativas, no incluye muebles ni equipamiento.

Características:

Planta baja

? Sala - Comedor

? Cocina con barra desayunadora

? 1/2 Baño

? Garaje para 1 auto

?Área de lavado

?Amplió patio de servicio

? Cisterna

Planta alta

? Recamara principal con espacio para clóset y baño completo

? Recamara secundaria con espacio para clóset

? 1 baño completo

Terreno: 100 m2

Construcción: 95 m2

Haz una cita el día de hoy!.

*KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S. A. P. I. DE C. V.

*Boulevard Belisario Domínguez número 2950, código postal 29060, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, [email protected]

*El inmueble se encuentra libre de gravamen.

*El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría; sÍ la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores de conformidad con los artículos 5, 6 y 7 de la NOM 247.

*El inmueble puede adquirirse de la siguiente forma: (Contado, crédito bancario)

*Buzón de quejas y sugerencias: [email protected]

*Número de Registro Contrato de Adhesión: 62-2023, de fecha 5 de enero de 2023.

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