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LOCAL DIAFANO DE 77m2 UTILES~ Local dotado de tres zonas definidas como recibidor y dos grandes zonas de trabajo capaces de albergar varias mesas o bien una zona de trabajo y despacho aparte. ~ Dispone de un pequeño WC y de un trastero ideal para la colocación de ficheros o equipos informáticos.~ IMPORTANTE: EL PRECIO INCLUYE TODOS LOS SUMINISTROS( luz, agua, IBI, servicio de limpieza)

Amplio local comercial de 129.00 m² con suelo de madera y un baño completo. ~~Cuenta con aire acondicionado, bomba frío/calor, calefacción y puertas automáticas para mayor comodidad del cliente. ~~Además se encuentra ubicado en una zona muy céntrica rodeada por colegios, hospitales supermercados y centros comerciales lo que le brinda gran potencial económico.~~~El precio no incluye impuestos legalmente aplicables..~~Palet Gestió Patrimonial SL es una empresa familiar que lleva más de 70 años en el mercado. Nuestra empresa no solo se caracteriza por tener una gran cartera de clientes y experiencia en el sector. Sobre todo destacamos por el servicio de las personas con personalización, respeto, orden y diligencia.~~Ofrecemos un servicio integral, cubrimos todos los aspectos necesarios para la gestión del patrimonio (servicios jurídicos, seguros?)~

Alquiler de Local comercial en Barcelona

Alquiler de Local comercial en Barcelona

Se alquila este local diáfano reformado en el corazón del barrio Galvany.~ ~ Completamente reformado, consta de una zona diáfana de 25 metros con acceso desde la calle, y otra zona de 5 metros donde está el cuarto de baño. También tiene acceso a un pequeño patio interior.~ ~ ~ Está listo para entrar, recién pintado e instalación de luz nueva. Baño nuevo también.~ ~

Local de 126 m2 útiles, persiana automática, 2 puertas de acceso 1 a pie de calle y otra por la portería del edificio.~ ~ Divididos en:~ Entrada: 4.4m x 4.5m (19.8m2)~ Zona intermedia: 11.7m x 2.8m (34.76m2) ~ Final: 10.1m x 7.1m (71.71m2)~ ~ 3m altura.~ 2.6m altura hasta columna.~ ~ (Medidas orientativas, no están incluidos rincones, entre otras zonas)~~Otros:~Baño adaptado a minusvalidos, vigas imnifugadas, ventilación en normativa, extintores, instalación preparada para poner maquina de aire acondicionado.~el último arrendatario realizó la actividad de Escape Room. Todos los tabiques y paredes que separan habitaciones que se ven en las fotos son de pladur y se podrian tirar. En el anuncio se adjuntan las fotos anteriores a la entrada del último arrendatario para poder ver como es el local sin las separaciones de pladur.~~~IBI y comunidad incluidos en el precio.~ ~Para su arrendamiento es imprescindible disponer de documentación que justifique unos ingresos equivalentes a 3 veces el importe del alquiler. De no disponer de dicha documentación, se deberá aportar un avalista, aval bancario o realizar un seguro de impago de alquiler.~~Documentación necesaria:~~Si dispone de un negocio:~- Escrituras constitución sociedad~- NIF sociedad~- Impuesto sociedad~- Certificado Corriente Pago hacienda~- Certificado Corriente Pago Seguridad social~- Modelo 190~- Modelo 390~- DNI del Representante de la sociedad.~~Documentación asalariados:~- Fotocopia de DNI.~- Contrato de trabajo~- 3 últimas nóminas~- Informe de la vida laboral~- Última renta~- Cualquier otro tipo de documentación que acredite unos ingresos para hacer frente al pago del alquiler.~~Documentación autónomos:~- Fotocopia de DNI.~- Última renta~- Informe de la vida laboral~- Modelo 303 Hacienda año en curso~- Modelo 130 Hacienda año en curso~- Cualquier tipo de documentación que acredite unos ingresos para hacer frente al pago del alquiler.~~Si inicia un negocio:~- DNI de la persona interesada.~- Documento que acredite que puede hacer frente al pago del alquiler (extracto bancario, avales, documento del paro, etc.).~~Condiciones de contrato:~- 1 Mes entrante~- 2 Meses fianza~- 10% de 1 anualidad de la renta (honorarios de agencia)~- 1 año de contrato prorrogable si la actividad funciona.~~Recordamos que todos los locales llevan el 21% de IVA y hay que sumarlo al precio indicado en el anuncio.~~HORARIO VISITAS:~Dias laborales de lunes a viernes de 10h a 13:30h~Para realizar la visita en otros horarios distintos a los mencionados, será necesario que primero nos envie la documentación requerida para verificar que se reunen los requisitos indicados.~~Formas de entrega de la documentación:~- Enviar la solicitud por esta misma pagina. (Durante el día recibirá un correo nuestro al cual podrá responder adjuntando la documentación requerida.)~- Enviar directamente la documentación por e-mail a: xavier@ fbrps. com (sin espacios) especificando la dirección del inmueble que desea ver y el tipo de actividad que van a ejercer.~- Acercar la documentación a una de nuestras oficinas en horario de lunes a viernes de 10h a 13:30h.~- Barcelona:~Av. Sarrià 60 local, 08029.~Calle Coll 57, local, 08027.~- El Masnou:~Calle Capitans Comellas 5, local, 08320.~~Para más información pueden solicitarla llamando en horario de oficina de lunes a viernes de 10h a 13:30h

INVERSIONESBCN REAL ESTATE BOUTIQUE presenta un amplio local comercial ubicado en una posición privilegiada. El local se encuentra junto al paseo de Arc de Triomf y el Parc de la Ciutadella. Está situado en la planta baja de un edificio de uso mixto, lo que brinda una ubicación conveniente y accesible.~~Una de las características destacadas de este local es su doble entrada, que ofrece flexibilidad y comodidad tanto para propietarios como para clientes. Además, cuenta con persianas motorizadas, incluyendo una con vado, que permiten un acceso seguro al local. También dispone de parking privado y acceso adaptado desde la calle.~~El local ofrece una superficie de 474 m² distribuidos en una planta diáfana. Además, cuenta con dos despachos y dos baños mixtos, lo que añade versatilidad para diferentes tipos de negocios.~~La instalación eléctrica está en buen estado y ya se ha realizado el alta del suministro de luz y agua, lo que permite un inicio rápido de la actividad comercial.~~La ubicación del local es excepcional, rodeado de parques urbanos como la Ciutadella y la Estació del Nord. Además, tiene excelentes conexiones de transporte, incluyendo metro, autobús, tren y tranvía.~~La gestión y el servicio de mantenimiento están a cargo de Núñez i Navarro, una empresa reconocida en el sector inmobiliario.~~Condiciones~2 meses de fianza natural + 4 meses de garantía complementaria (con gastos de comunidad, IBI e IVA 21%)~El precio del local incluye los gastos de comunidad e IBI.~¡Disponible ya!~~Si deseas más información o concertar una visita, no dudes en contactarnos. Puedes comunicarte con nuestro agente, Daniel, a través de llamada telefónica o WhatsApp al número +34 656 61 41 14.~~Código de la propiedad: IBCN00795

REAL ESTATE BOUTIQUE INVERSIONESBCN OS PRESENTA:~~Disponemos de dos locales comerciales en El Fort Pienc, en una ubicación inmejorable a escasos metros de la Avenida Diagonal. Estos locales se encuentran rodeados de comercios de proximidad y ofrecen todos los servicios necesarios para desarrollar tu actividad comercial.~~Cada local está dividido en dos plantas diáfanas comunicadas por una escalera interna, lo que permite una distribución eficiente del espacio. Además, cuentan con baños adaptados en la planta baja para mayor comodidad. Desde la planta superior, podrás disfrutar de una amplia terraza, ideal para aprovechar al máximo el espacio exterior.~~Estos locales destacan por sus techos altos, que brindan una sensación de amplitud, y sus amplios ventanales, que permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor. Además, cuentan con salida de humos, lo que amplía las posibilidades de uso y adaptación a diferentes tipos de negocios.~~No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en estas excelentes ubicaciones comerciales, rodeadas de actividad y con fácil acceso a importantes vías de comunicación.~~Local 1~- Superficie 380 m2~- Terrazas y patios de 50 m2~- Precio: 4.514 ? ~- Gastos de comunidad 42,48 ? ~- IBI 238,57 ?~~Local 2~- Superficie 476 m2~- Terrazas y patios de 42 m2~- Precio: 5.811 ?~- Gastos de comunidad 53,47 ?~- IBI 310,82 ? ~~Condiciones~2 meses de fianza natural (sin gastos de comunidad, IBI o IVA) + 4 meses de garantía complementaria~(con gastos de comunidad, IBI e IVA 21%).~IVA no incluido.~¡Disponibles desde ya!~~No pierdas la oportunidad de invertir en estos locales comerciales excepcionales. Para obtener más información o concertar una visita, puedes llamar o enviar un WhatsApp directamente al +34 656 61 41 14. Daniel estará encantado de atenderte y proporcionarte todos los detalles necesarios.

REAL ESTATE BOUTIQUE INVERSIONESBCN OS PRESENTA ESTA OPORTUNIDAD ? Local Comercial en Passeig Sant Joan~ ~ En una de las calles más emblemáticas y bonitas de Barcelona, próximo a Vila de Gracia, encontramos este local comercial diáfano de 71m2, el cual cuenta con un pequeño espacio de almacenaje y un baño en la misma planta. ~Techos altos , con paredes en parte de ladrillo y la posibilidad de tener una planta altillo, de momento hay solo en la parte trasera.~~ El local goza de un escaparate en toda la fachada de aproximadamente 5 metros, ideal para cualquier actividad de venta al público, o para alguien que necesite una oficina con atención al cliente.~ ~ No cuenta con salida de humo, aire acondicionado y no permite actividad de restauración, por carecer de licencia C1, C2 o C3.~ ~ Ubicación estupenda, frente al Mercat de l'Abaceria, comercios, tiendas de todo tipo y transporte.~ ~ CONDICIONES~ - Contrato de 5 años, con 1 año de obligado cumplimiento~ - 2 meses de fianza~ - El precio incluye IBI y Gastos de Comunidad~ - Se podría dar carencia para reacondicionar el local, según la actividad del nuevo arrendatario~ ~ ¡Gran oportunidad para tu negocio! Contacta con nosotros hoy mismo para saber más y coordinar una visita. Puedes contactar con Davide directamente por teléfono o WhatsApp al seis nueve ocho tres cuatro cinco seis dos dos.

REAL ESTATE BOUTIQUE INVERSIONESBCN OS PRESENTA~~Una increíble oportunidad de nueve locales comerciales con superficies que van desde los 49 m² hasta los 103 m², todos ubicados en una misma planta. Estos locales se entregan en estado rústico, con previsión para la instalación de lavabo.~~Está en una ubicación privilegiada del edificio de NyN en el barrio de Sant Martí de Provençals, en concreto entre las calles Espronceda, Concili de Trento y la animada Rambla de Guipúscoa.~~El entorno ofrece una amplia variedad de servicios y equipamientos, como colegios, institutos, centros de salud, instalaciones deportivas, parques y mucho más. Además, se encuentra cerca de la plaza de las Glories, la Avenida Diagonal y el barrio del Poblenou.~~La excelente comunicación con el resto de la ciudad es otro de los puntos destacados de esta ubicación, con acceso fácil y rápido al transporte público. Se encuentra en proximidad a la estación de metro L2 Bac de Roda, la red de RENFE, el tranvía y numerosas líneas de autobús. Además, se sitúa entre los ejes más importantes de la ciudad, como la Avenida Meridiana, la Gran Via de les Corts Catalanes y la Avenida Diagonal.~~Este entorno urbano y dinámico brinda una excelente opción para aquellos que valoran el ambiente de uno de los barrios más populares y con más personalidad de Barcelona. No pierdas la oportunidad de formar parte de esta comunidad vibrante y próspera. ¡Contáctanos para obtener más información y aprovechar esta oferta única!~~Locales disponibles~LOCAL 8 - 103 m² -> 2.034 ? (Reservado)~LOCAL 3 - 98 m² -> 1.935 ?~LOCAL 6 - 98 m² -> 1.933 ? ~LOCAL 9 - 86 m² -> 1.837 ? (Reservado)~LOCAL 7 - 49 m² -> 1.017 ? (Reservado)~~Sin duda se trata de una excelente oportunidad para quien busque un local comercial moderno y a estrenar en uno de los barrios con más personalidad de Barcelona.~ ~Condiciones~2 meses de fianza natural (sin gastos de comunidad, IBI o IVA) + 4 meses de garantía complementaria ~(con gastos de comunidad, IBI e IVA 21%)~El precio no incluye gastos de comunidad e IBI, que ascienden a 53,72?/mes~IVA no incluido.~¡Disponible ya!~~No pierdas la oportunidad de invertir en estos locales comerciales excepcionales. Para obtener más información o concertar una visita, puedes llamar o enviar un WhatsApp directamente al +34 656 61 41 14. Daniel estará encantado de atenderte y proporcionarte todos los detalles necesarios.