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Cochera en Villa Urquiza, Capital Federal A METROS DEL SUBTE LINEA B ESTACIóN JUAN MANUEL DE ROSAS Y FERROCARRIL MITRE ESTACIóN GENERAL URQUIZA -CERCANíA A ESPACIOS VERDES - BOULEVARD DE AV. MENDOZA - -COCHERA EN PLENO CENTRO COMERCIAL DE URQUIZA, ZONA DE CRECIMIENTO EXPONENCIAL -IDEAL RENTA MúLTIPLES EDIFICIOS CERCANOS -EDIFICIO CON ASCENSOR -PERSONAL DE SEGURIDAD LAS 24hs DEL DíA -LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS MISMAS TIENEN UN FIN MERAMENTE INFORMATIVO- La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Matrícula CUCICBA no 5397 XINTEL(CDS-CDS-69)

Encantador Monoambiente al Frente con Balcón en Villa Urquiza Bienvenido a tu hogar en uno de los barrios más encantadores y buscados de Buenos Aires. Este hermoso monoambiente al frente te ofrece la oportunidad de vivir en un espacio luminoso, confortable y con todas las comodidades que necesitas. Ubicado en el corazón de Villa Urquiza, este monoambiente se destaca por su excelente distribución y su cuidado diseño. Al entrar, serás recibido por un ambiente acogedor que se funde perfectamente con el balcón, brindando una sensación de amplitud y conexión con el entorno exterior. El balcón, amoblado con gusto, es el lugar ideal para disfrutar de momentos de relax al aire libre, con vistas a la vibrante vida del barrio. La luminosidad natural que inunda este espacio es una de sus principales características. Grandes ventanales permiten que la luz del sol entre en cada rincón, creando un ambiente cálido y acogedor durante todo el día. El monoambiente cuenta con una cocina integrada, equipada con todos los electrodomésticos necesarios y espacio de almacenamiento inteligentemente diseñado. Preparar tus comidas favoritas será un placer en este espacio funcional y bien iluminado. Además, las comodidades del edificio hacen de esta propiedad una verdadera joya en el corazón de Villa Urquiza. Una piscina te espera para refrescarte en los días cálidos y una parrilla comunitaria te invita a disfrutar de deliciosas comidas al aire libre junto a tus seres queridos. En resumen, este encantador monoambiente es la combinación perfecta de estilo, comodidad y ubicación privilegiada. Ya sea que estés buscando tu primer hogar, un lugar para invertir o simplemente un refugio en la ciudad, esta propiedad tiene todo lo que necesitas y más. No pierdas la oportunidad de ser parte de la vibrante comunidad de Villa Urquiza. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que este maravilloso hogar tiene para ofrecer! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Eleonora Soledad Medeot Minujen CPI 6867/CMCPDJLM 682. Cada oficina es Propiedad y Operación independiente. XINTEL(C21-088-88516)

Ultimos 3 Departamentos disponibles Monoambiente moderno de 34 m cubiertos con salida al balcón con hermosa vista. Ubicado en zona muy comercial con proximidades a accesos principales. Se trata de un edificio de planta baja libre. El edificio cuenta con unidades funcionales de 1, 2, 3 ambientes. En la PLANTA ALTA se encuentran los AMENITIES: Jacuzzi, Sauna Seco, SUM, parrilla y solarium. UNIDADES - Carpinterías de aluminio tipo Módena - Cocinas totalmente equipadas, con anafe y horno marca Lonvie y pileta en acero inoxidable, grifería mono comando, muebles de melamina y mesada de granito. - Piso radiante por caldera central con control individual de temperatura - Agua caliente central - Portero visor - Pisos de porcelanato - Interiores y puertas de placard - Revestimientos de cerámico en baños y cocinas - Grifería de primera calidad - Mesada de mármol en sanitarios - Losa sanitaria FV - Aire Acondicionado Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, matrícula C.M.C.P.S.I.6989 CUCICBA: 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.S.I.6989 CUCICBA: 8894 XINTEL(C21-075-84652)

Venta de Cochera en Villa Urquiza techada, Capital Federal. XINTEL(C21-048-87556)

Amplia cochera doble en primer subsuelo de fácil acceso, ubicada en la zona de Villa Urquiza a escasas cuadras de las Estaciones "Echeverría" y "Juan Manuel de Rosas" de la Línea "B" del Subterráneo. Zona Comercial de gran movimiento diario, a pocos metros de Avenida Álvarez Thomas y Avenida Triunvirato. Transportes Cercanos Colectivos: 71, 90, 93, 107, 113, 114, 127, 133, 140, 169, 176 Subtes (Metro): ECHEVERRÍA (Línea B), JUAN MANUEL DE ROSAS (Línea B) Datos útiles Barrio: Villa Urquiza Comuna: Comuna 12 Área Hospitalaria: HTAL. DR. E. TORNÚ Comisaría Comunal: 12 Comisaría Vecinal: 12C Distrito Escolar: Distrito Escolar XV Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniela Eliana Dosil , matrícula C.U.C.I.C.B.A 7327/ C.M.C.P.S.I. 6550 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-046-71533)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Villa Urquiza, Capital Federal Excelente oportunidad de inversión en pozo! Anticipo USD 16.600 / 30 cuotas de usd 1.700/ usd 67.000 Anticipo USD 20.000/ 60 cuotas de usd 1.000/ usd: 80.000 Anticipo USD 27.000/ 120 cuotas de usd 600/ usd 99.000 Las cuotas se pagan en pesos (ajustadas al índice C.A.C.) Fecha de entrega: Finales 2025 Cocheras, Deptos. 1,2 y 3 amb. DISPONIBLES. ¡CONSULTA POR PLANES DE FINANCIACIÓN A TU MEDIDA! Descripción: Departamento monoambiente amplio divisible al contrafrente con  salida al balcón. Baño completo  • Superficie Cubierta: 28 m2 • Superficie Balcón: 4 m2 • Superficie Total: 32 m2 Ubicación: El emprendimiento está situado estratégicamente cerca de Múltiples medios de transportes. Se encuentra a 100 metros de la Av. Olazábal, 100 metros de Constituyentes, 800 metros de la Av.Triunvirato donde pasa la Línea B de Subte (Estación Echeverría). Muy buena accesibilidad hacia el centro de la capital, como así también hacia la Gral. Paz y el Acceso Norte. Terminaciones generales: - Carpintería de aluminio anodizado con DVH - Frente e interiores de placard completos - muebles de cocina bajo mesada y alacenas blancas - mesada de cocina negra - calefacción individual por piso radiante - sistema individual de agua caliente. - pisos de porcelanato de alta calidad - provisión de instalación de AA - anafe y horno eléctrico XINTEL(C21-037-85663)

Dr. Pedro I. Rivera 4800 Monoambiente divisible en venta en edificio de gran categoría en pozo en Villa Urquiza En Importante Edificio con interesantes amenities, se encuentra este departamento Monoambiente divisible, amplio, luminoso, en una excelente zona de Villa Urquiza. A cuadras del subte y ferrocarril, polo gastronómico y centro comercial. Se encuentra ubicado en el 1º piso, departamento ¨E¨, posee un baño completo, cocina, un dormitorio, su orientación es al frente con balcón y vista abierta. Características y terminaciones de calidad en la unidad: • Los pisos y revestimientos del departamento son de porcelanato en el ambiente, baño, cocina y el balcón. • Carpintería exterior A30 New con laminado de seguridad y aislación DVH (Doble Vidriado Hermético) en ventanas y puertas del balcón. • Cuenta con una baranda panorámica de aluminio anodizado y cristales incoloros. • La cocina está equipada con mesada símil Silestone y muebles bajo mesada y alacena en melamina, con cocinas a gas de primera marca y campana de extracción de acero inoxidable marca TST. Además, cuenta con espacio para lavarropas en bajo mesada. • Los artefactos de baño son marca Férrum línea Véneto, y las griferías son FV. • La provisión de equipos de aire acondicionado frío-calor tipo Split son de 1ra. marca, incluyendo la instalación del sistema de drenaje. • Las calderas son individuales a gas para agua caliente y radiadores. Cocheras optativas disponibles. Entrega -diciembre 2024- POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN: Anticipo (US$ 55.000) más 4 cuotas de US$ 20.700 XINTEL(C21-035-65122)

Venta Departamento Mono Ambiente ' Escritorio ' con balcón a ESTRENAR en Villa Urquiza Hermoso Mono Ambiente ubicado al lateral en el 9º piso D , super luminoso.  Superficie 27.40 m2 Cubiertos 25.70 m2 semi cubiertos 1.70 m2 La unidad cuenta con: - Cocina integrada - Living  - Baño  - Placard. - Balcón. Hay mas unidades disponibles frente y contra frente con y sin baulera. Edificio de 10 pisos en triple frente de 30 metros ubicado en el barrio de Villa Urquiza con Cocheras en distintas opciones cubiertas, semicubiertas y descubiertas. El Emprendimiento se encuentra listo para entrega y posesión, cuenta con 78 unidades de las cuales quedan disponibles 41. Las unidades disponibles son de 1 a 3 Ambientes con Dos exclusivas unidades en el piso 10 de 4 y 2 Ambientes aterrazados. Cabe destacar distintos espacios comunes a saber: Amenities en el Roof top del Edificio con sector de Parrilas, Sky Garden, Piscina con deck de amplias dimensiones. En planta baja SUM / GYM con aparatología / Espacio de Co- Working y Laundry Ascensores de última generación como así también uno camillero el cual sirve para mudanzas, Grupo Electrógeno que abastece estos espacios comunes. Rivera 5836 se encuentra ubicado en el barrio de mayor crecimiento de los últimos tiempos, cerca de la estación de tren, terminal de subte y arterias principales, por donde circulan numerosas líneas de colectivos en dirección a todos los puntos de la ciudad y el Gran Buenos Aires. Además cuenta con una excelente y amplia oferta de comercios, servicios y gastronomía. Colectivos: 90, 107, 110, 111, 114, 127, 140, 169 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. XINTEL(C21-028-80558)

Venta Departamento Mono ambiente con balcón a ESTRENAR en Villa Urquiza Hermoso Escritorio ubicado al Latereal en el 7º piso D , super luminoso. Superficie 27.40m2 Cubiertos 25.70 m2 descubiertos 1.70 La unidad cuenta con: - Cocina. - Baño Completo. - Balcón. Hay mas unidades disponibles frente y contra frente con y sin baulera. Edificio de 10 pisos en triple frente de 30 metros ubicado en el barrio de Villa Urquiza con Cocheras en distintas opciones cubiertas, semi cubiertas y descubiertas. El Emprendimiento se encuentra listo para entrega y posesión, cuenta con 78 unidades de las cuales quedan disponibles 5. Las unidades disponibles son de 1 a 3 Ambientes. Cabe destacar distintos espacios comunes a saber: Amenities en el Roof top del Edificio con sector de Parrillas, Sky Garden, Piscina con deck de amplias dimensiones. En planta baja SUM / GYM con aparatología / Espacio de Co- Working y Laundry Ascensores de última generación como así también uno camillero el cual sirve para mudanzas, Grupo Electrógeno que abastece estos espacios comunes. Rivera 5836 se encuentra ubicado en el barrio de mayor crecimiento de los últimos tiempos, cerca de la estación de tren, terminal de subte y arterias principales, por donde circulan numerosas líneas de colectivos en dirección a todos los puntos de la ciudad y el Gran Buenos Aires. Además cuenta con una excelente y amplia oferta de comercios, servicios y gastronomía. Colectivos: 90, 107, 110, 111, 114, 127, 140, 169 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. XINTEL(C21-028-62369)

Venta Departamento Mono ambiente con balcón a ESTRENAR en Villa Urquiza Hermoso Mono Ambiente ubicado al contra frente en el 3º G piso, super luminoso. Superficie 38.03m2 Cubiertos 31.68 m2 descubierta 6.35 La unidad cuenta con: - Baño Completo. - Balcón. Hay mas unidades disponibles frente y contra frente con y sin baulera. Edificio de 10 pisos en triple frente de 30 metros ubicado en el barrio de Villa Urquiza con Cocheras en distintas opciones cubiertas, semi cubiertas y descubiertas. El Emprendimiento se encuentra listo para entrega y posesión, cuenta con 78 unidades de las cuales quedan disponibles 15. Las unidades disponibles son de 1 a 3 Ambientes . Cabe destacar distintos espacios comunes a saber: Amenities en el Roof top del Edificio con sector de Parrillas, Sky Garden, Piscina con deck de amplias dimensiones. En planta baja SUM / GYM con aparatología / Espacio de Co- Working y Laundry Ascensores de última generación como así también uno camillero el cual sirve para mudanzas, Grupo Electrógeno que abastece estos espacios comunes. Rivera 5836 se encuentra ubicado en el barrio de mayor crecimiento de los últimos tiempos, cerca de la estación de tren, terminal de subte y arterias principales, por donde circulan numerosas líneas de colectivos en dirección a todos los puntos de la ciudad y el Gran Buenos Aires. Además cuenta con una excelente y amplia oferta de comercios, servicios y gastronomía. Colectivos: 90, 107, 110, 111, 114, 127, 140, 169 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. XINTEL(C21-028-62368)