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Bodega en venta de 450 m2 con oficina en Chuburná, a tan solo 900 metros de la Calle 60, una de las Avenidas más transitadas de Mérida.

BODEGA CON EXCELENTE UBICACION EN POLIGONO INDUSTRIAL. Parque industrial, carretera a Progreso. SUPERFICIES: Nave principal tiene 30x40m = 1200m2 Anexo bodega 2 - 350m2 área de oficinas y resto de construcción son 400m2 aprx Cuenta con transformador de media tensión de 300kva y otro de 220vInstalaciones eléctricas a 440/220/110 Instalación de aire comprimido Para venta $26,000,000 negociables. Posibilidad de renta mínimo 5 años. Precio de renta a tratar.

PARQUE INDUSTRIAL: CORREDOR INDUSTRIAL DE HUNUCMá KM 11 + 200 CARRETERA MéRIDA-TETIZ UBICACIóN ESTRATéGICA: CONECTA CON TODAS LAS CARRETERAS DE SALIDAS DE LA CIUDAD. A TAN SOLO: 12 KMS DEL PéRIFERICO DE MéRIDA LIC. MANUEL 52 KM DEL PUERTO MARITIMO DE PROGRESO 22 KMS DEL AEROPUERTO INT. MéRIDA NAVE L94-95 LAS NUBES PARK TERRENO: 5,000 M2 áREA EN RENTA: 4.000 M2 PRECIO DE RENTA: 5.5 USD + IVA PLAZO MINIMO: 3 AñOS FECHA DE ENTREGAS: OCUPACIóN BENéFICA: A LA FIRMA DE CONTRATO DE PROMESA ENTREGA SUSTANCIAL: 30-60 DíAS Altura Máxima: 12.30 mts. Altura Mínima: 10.30 mts. Claro Libre: 13 x 20 mts. Andenes con puertas 8'x10 y rampa niveladora. Rampa de acceso con 5 mts de altura Energía: media atención disponible a pie de la nave. Red de agua potable suministrada por el parque. Drenaje pluvial y sanitario incluido. Internet Fibra óptica Telmex. Oficinas, baños de trabajadores y comedor sujeto a requerimiento de cliente (hasta 150 m2). Iluminación exterior patios y estacionamiento: Wall Pack LED INDUSTRIAL 30 WATSS Estructura Principal: Acero Estructural A36/50. Estructura Secundaria: Polin monten galvanizado. Cubierta: Zintroalum Ternium KR18 cal.24 con aislante Vinil Reforzado 2 pulgadas de espesor (fibra de vidrio). muros: Mixtos de block acabado aparente hasta 2 metros de altura y lámina pintroalum cal.26. Pisos interiores: Concreto MR42 Pavimento en Patios de Maniobras y estacionamiento. Concreto Hidráulico MR42 15 cms de espesor. Iluminación interior nave y oficinas: T5 LED 28-30 FC. NAVE 1 L90 METCON TERRENO: 2,500 M2 áREA EN RENTA:2000 M2 PRECIO DE RENTA: $100.00 POR M2 + IVA PLAZO MINIMO: 5 AñOS PRECIO DE VENTA: $37,500,000.00 + IVA FECHA DE ENTREGAS: OCUPACIóN BENéFICA: A LA FIRMA DE CONTRATO DE PROMESA ENTREGA SUSTANCIAL: OCTUBRE 2023 NAVE 2 L89 METCON TERRENO: 2,500 M2 áREA EN RENTA:2000 M2 PRECIO DE RENTA: $100.00 POR M2 + IVA PLAZO MINIMO: 5 AñOS PRECIO DE VENTA: $37,500,000.00 + IVA FECHA DE ENTREGAS: OCUPACIóN BENéFICA: A LA FIRMA DE CONTRATO DE PROMESA ENTREGA SUSTANCIAL: OCTUBRE 2023 Características: Estructura Métalica diseñada para resistir los fuertes vientos de la región. Altura libre 9.00 mts Cubierta tipo SSR en lámina pintro con aislamiento térmico y ventilación por gravedad. Domos de policarbonato. Fachadas de muros de block y lámina pintro. Andén y rampa para carga y descarga. Cajones de estacionamiento . Rampa para personas con capacidades diferentes. áreas verdes Cerca perimetral y reja de acceso Servicios: Agua de pozo abastecida directamente por el parque. Energía eléctrica 110 y 220 con transformador de 45 kva. Iluminación dentro y fuera de la nave. Rampa niveladora en andén de carga y descarga. Baños (2) Pisos de concreto armado de 15 cm de espesor (3800 kgs/m2) Pozos de absorción para aguas pluviales. Biodigestor de 1,300 lts de capacidad. Cisterna de 10,000 lts

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Bodegas Tixcacal de 95 Lotes de uso industrial, logístico y comercial.

Lleva a lo grande tu negocio en uno de los pocos espacios destinados exclusivamente al uso de suelo industrial. Bodegas Tixcacal es un desarrollo industrial consolidado donde empresas de diferentes partes de -méxico y el mundo han depositado su confianza y su motivación en generar más y mejores fuentes de empreo en el estado. *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.* **Los precios aqui publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se detereminarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. **Imágenes de caracter ilustrativo, NO es una representación idéntica. El producto final está sujeto a cambios sin previo aviso. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.

Blue Box Es la nueva propuesta de mini bodegas de auto almacenamiento en México, son bodegas desde 3 m2 a 9m2 que se rentan principalmente para pymes que buscan almacenar su inventario y hacer sus envíos directos, vendiendo en línea sin tener que rentar y operar en una tienda física. Características: La ocupación promedio de este tipo de bodegas en la ciudad de Mérida es del 96%. Más utilidad por m2, se cobra casi 8 veces más al cliente en mini bodegas en comparación de una bodega tradicional. Se construyen en un lapso de 9 meses, contrario a otro tipo de inversiones inmobiliarias que suelen tardar de 24 a 36 meses. Operación y mantenimiento bajo, nos da un costo operativo menor en contraste con otro tipo de Inmuebles para invertir, lo cuál es una gran ventaja para los socios. Beneficios de la Coinversión Inmobiliaria . La Co-Inversión permite el crecimiento y diversión de tu capital. Se puede invertir en bienes raíces con poco capital y captar los mejores rendimientos. Invertir en un fondo institucionaliza tu inversión al darle una estructura financiera y legal. Se aprovecha de la experiencia de un equipo con décadas de experiencia en el sector. Ubicación. Las mini bodegas se ubican en una posición inmejorable, ubicado en la entrada a la carretera Mérida-Cancún la cuál es la única entrada estratégica de Quintana Roo, así como los puertos Marítimos y transporte ferroviario. Invierte y vuélvete socio. Invierte y vuélvete socio Blue Box invierte desde $50,000.00 con pago inicial de $5,200 y el resto financiado a 11 meses. Recibe tu parte de las rentas de todas las 145 bodegas, esto te dará un ingreso estable y constante. *Modelo de negocio en acciones.

LOTES COMERCIALES

LOGISTICOS * ALMACENAMIENTO

Es un desarrollo dividido en 20 lotes diseñados para tu proyecto Industrial / Comercial, aprovechando el gran movimiento de la carretera Mérida-Motul considerada el corredor logístico más importante de la zona noreste del estado, por su actividad agroindustrial, CEDIS y empresas de manufactura nacionales.

EQUIPAMIENTO

- Frente de carretera y carril de desaceleración

- Vialidad principal pavimentada

- Red eléctrica subterránea y alumbrado público solar

- Área comercial con estación de servicios

- Áreas verdes y peatonales

UBICACIÓN

Carretera Merida-Motul km14 

CERCANÍAS

Tekat

Mocochá

Conkal

Industrias Novelo

Industrias Jarcimex

PROROCA

Industrias Millet 

PLAN DE PAGOS

15% Enganche

5% diferido en 6 meses

80% Entrega final

PRECIO PUBLICADO: DE CONTADO

FECHA DE ENTREGA: Junio del 2023 contemplando un periodo de gracia de 6 meses

** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso

CLAVE: FRMO-644-TV

 Terrenos para Bodegas ubicadas en Zona Industrial, Merida