Venta Naves Industriales, (1,034m2) Lib. Norponiente, Ciudad del Sol. Qro76. $16 mdp
Nave Industrial 01, Fase 01, Bodega Tipo F
*Superficie 1,034.20 m2
*Precio Final IVA incluido $16,098,099 (Dieciséis Millones Noventa y Ocho Mil Noventa y Nueve Pesos)
*20 KVA´S de Energía Incluida.
*8 Cajones de Estacionamiento.
*Acceso Controlado.
*Vigilancia 24 horas.
*Distancia a Toyota 16 km.
Memoria descriptiva de naves 1,034 m2
ALTURAS TEORICAS
Altura Máxima a cumbrera a:9.20 m
Altura Libre: 5.81 m (Nota: alturas libres sujetas a cambios una vez contando con el proyecto estructural correspondiente)
ESTRUCTURA
* Estructura metálica de acero estructural A-36 Formada de columnas y vigas IPR de hasta 14", polín monten para largueros y placas de conexión en diferentes pesos y medidas.
*Cubierta a base de Lamina Pintro Cal. 24 KR-18 rolada en sitio, con colchoneta aislante térmica de 2" de espesor, fabricada con fibra de vidrio reforzada combinada con lamina 100% Acrílica.
*Mezanine de oficina a base de losacero tipo sección 4 cal. 22 fachadas principales a base de panel tipo sándwich.
*Fachadas secundarias a base de muros de block de 15 x 20 x 40 cm. A una altura de 3 metros y consecuente lamina R-101 Pintro Cal. 26.
PISO DE CONCRETO
Piso de concreto hidráulico para interior de nave a base de concreto premezclado MR-35, de 15 cm de espesor, acabado pulido, reforzado con fibra sintética o similar.
Nota: quedan sujetos a cambios de espesor y las especificaciones de la fibra sintética, una vez contando con el proyecto estructural correspondiente.
EQUIPAMIENTO
Puerta seccional industrial para rampa en medidas de 3m de ancho x 4m de altura, diseño a rayas, acabado final en pintura poliéster de color blanco polar.
Anden de descarga con puerta seccional en medidas de 2.44 m de ancho x 3.0 m de alto y rampa niveladora con capacidad de 30,000 lb. (13,607 kg)
MUROS DIVISORIOS (BODEGA)
Muros divisorios a base de block de 12x20x40 cm. A una altura de 3m y Tablaroca tipo estándar de 13 mm. de espesor hasta la cumbrera de la bodega.
OFICINAS - FIRMES
PLAFONES
MUROS
* Firme de 10 cm, acabado común con concreto F´C=200 kg/cm2, reforzado con fibra sintética. Muros internos de oficina a base de Tablaroca tipo estándar de 13 mm de espesor.
* Plafón de oficina reticular de 61x61 cm.
*Muros de sanitarios a base de block hueco 12x20x40 cm, con acabado fino y pintura vinílica.
*Plafón de sanitarios a base de panel yeso regular tipo antihumedad de 13 mm de espesor, liso.
ACABADOS
* Muros de oficinas, acabados en pintura vinílica a 2 manos.
* Piso de oficinas y sanitarios a base de loseta cerámica.
* Lambrin a base de azulejo cerámico en sanitarios a una altura de 1.30 m. Puerta de acceso a sanitarios a base de madera tambor color blanco.
CANCELERIA
Puerta de acceso a oficinas a base de perfiles de aluminio de 2" color blanco, abatible de 1 m de ancho por 2.20 m de altura, con cristal Tintex o similar de 6 mm.
Ventana de mezanine en naves de nivel + 1.20m, a base de perfiles de aluminio de 2" color blanco, de 2 m de ancho de 1m de altura, a un fijo más uno corredizo, con cristal claro de 6 mm.
Fachada principal con cancel en aluminio blanco de 2"-3", cristal Tintex o similar de 6 mm, de espesor, dimensiones según proyecto.
HERRERIA
Acceso a mezanine en naves a nivel + 1.20m a base escalera metaliza fabricada de perfiles de herrería de acuerdo a proyecto.
OBRA EXTERIOR PATIO DE MANIOBRAS
Patio de maniobras a base de concreto hidráulico de 15 cm de espesor reforzado con fibra sintética. Cajones de
estacionamiento a base de adocreto o similar.
URBANIZACION
Banqueta de 12 cm de espesor fabricada a base de concreto F´C=200 kg/cm2, reforzada con fibra sintética y guarnición a base de concreto F´C=200 kg/cm2.
ACABADOS
Flecha color con incorporación de microesfera reflejante. Líneas discontinuas y continuas con pintura epoxica, con microesferas de fibra de vidrio. Vialeta de plástico.
MURO PERIMETRAL
Muro perimetral a base de muro prefabricado de blog de 15 x 20 x 40 cm, a una altura de 2.50 m
MOTIVO DE ACCESO
Motivo de acceso para parque industrial a base de estructura metálica, con caseta de vigilancia, plumas eléctricas y portón de acceso de 2.30 m de altura abatible a base de reja arquitectónica metálica.
ÁREA VERDE
Área verde a base de diseño según proyecto combinando materiales como pasto, gravilla y tezontle, agregando vegetación natural variada.
SERVICIOS
* Sistema de redes generales y salidas para instalaciones de agua potable, sanitaria y pluvial a base de tubería de material y espesor de acuerdo a proyecto.
* Sistema de instalación eléctrica en media y baja tensión, conforme a la normativa vigente de la CFE. Sistema de red de instalación telefónica y CCTV conforme al reglamento vigente.
Sistema contra incendios
sistema propuesto con norma de acuerdo con proyecto coma el cual se compone por bomba acoplada a motor de combustión interna a diésel, bomba acoplada a motor eléctrico y bomba piloto de mantenimiento de presión. Capacidad de cisterna para mantener un flujo constante de agua mínimo de 50,000 L disponibles exclusivamente para suministrarles al sistema del parque.
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