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Venta y renta de naves industriales en el parque ACUPARK Il ! Precio de venta de contado: $13,770m2 Precio de renta: $85m2 más $8m2 de mantenimiento Ubicación privilegiada en la salida a San Luis Potosí a la altura de Santa Rosa Jauregui, frente al Parque Industrial Querétaro. Desarrollo industrial de lujo, vanguardista y con gran plusvalía! Descuento de pago de contado y financiamiento por parte de la empresa y con la opción de administración y renta asegurada por un año. Ideal para inversión ya que tenemos planes de financiamiento dónde la bodega se va pagando sola. 76 naves desde 200m2 a 800m2, pero se pueden unir y hacer una superficie mayor en base a las necesidades cliente. GRUPO SPH con 6 parques industriales de alto nivel y 16 años de experiencia hemos logrado ser líderes en el mercado inmobiliario industrial. Características generales de las naves: ? Naves chicas: Altura mínima libre 5m ? Naves medianas: Altura mínima libre 6m ? Naves grandes: Altura mínima libre 7m, con rampa niveladora de 13 toneladas y mezzanine de 30m2 ? Cortina enrollable con 4m de altura ? Piso con especificación de 10 toneladas por m2 ? Instalación eléctrica desde 5 KVA a 10 KVA ? Iluminación LED ? Panel solar opcional ? Techo de lámina engargolada KR18 calibre 24 ? Fachadas de panel aislante ? Rampa y dock de acceso ? Ventanal con capa térmica ? Muros divisorios de fácil remoción para adecuar la nave de acuerdo a las necesidades de los usuarios ? Estructura de acero según códigos vigentes. ? Cisterna general y tinacos individuales de 1,100lts Seguridad: ? Acceso con código QR para proveedores y visitas ? Acceso de automóviles con tag ? Acceso peatonal con control de huella ? Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia ? Cámaras de seguridad ? Pasillo de seguridad de 3m en perímetro del parque ? Fotoceldas de proximidad Amenidades: ? Tienda de conveniencia ? Oficinas de coworking ? Cafetería ? Áreas verdes Conoce nuestro modelo de negocio de RENTAS GARANTIZADAS: 1.- Adquiere una nave. 2.- Te garantizamos la renta hasta por 3 años. 3.- Genera rendimiento anuales de 15.5%. 4.- Al finalizar el plazo de rentas garantizadas te continuamos administrado tu nave si así lo decides. Agenda tu cita !. EasyBroker ID: EB-NI0342

Nave industrial ubicada en parque industrial en carretera en rumbo a San Luis Potosí. El parque esta dedicado a PyMes, logística e industrial ligera.

Nave industrial ubicada en parque industrial en carretera en rumbo a a Cuidad de México. El parque esta dedicado a PyMes, logística e industrial ligera.

Excelente ubicación sobre la carretera 57, que nos lleva a San Luis Potosí, salida a 2 km Libramiento CDMX y Chichimequilla, San Miguel de Allende, Libramiento Norponiento Qro-Celaya y a 10 minutos de Juriquilla. Uso de suelo de Industria Ligera, Mediana y Pesada. Amplia capacidad eléctrica, dos carriers de internet fibra óptica de banda ancha ( hasta 1000 MBps) redundante con capacidad de líneas dedicadas. COS (85%) y CUS (170%) superior al mercado. Factibilidad de crédito con cualquier institución financiera. Factibilidad de Gas Natural. Capacidad de construcción BTS (hecho a la medida) Oficina preparada para Mezanine. Puertas de madera, piso de cerámico, canceleria en aluminio negro, linea panorama de 3 pulgadas con cristal tintex de 6 mm. Alimentación hidráulica y registro sanitario por nave. Suministro eléctrico 15 KVAs con amplia capacidad de crecimiento. Iluminación tipo Led. Fachada principal panel italiano de 1.5". Cortina de impulso 4.00 x 3.05 m.Muros de block perimetrales con columnas de concreto y castillos con acero de refuerzo. Se construyen las Naves totalmente adaptadas a tus necesidades. Con la posibilidad de fusionar lotes, con la mejor calidad de construcción ofreciendo pisos de 15 cm MR42 de baja contracción con una capacidad de 9 toneladas por m2 de carga. altura de 9.05 a 8.05 con capacidad de estiba máxima de 7 metros. Techumbre con lámina KR 18 y colchoneta de 2" soportada a base de perfil monten 12" con 10% de iluminación total.

BODEGA INDUSTRIAL EN VENTA DE 532.27 M2 - ALTURA LIBRE DE 7 MTS - RAMPA DE 13 TONS DE RESISTENCIA - PISO: RESISTENCIA 10 TONS /M2 - RAMPA - DOCK DE ACCESO A LA NAVE - CORTINA ENROLLABLE DE 5 MTS - INSTALACIÒN ELÈCTRICA 10 KVAS - TECHO DE LAMINA ENGARGOLADA KR18 CAL. 24 - MUROS DIVISORIAS DE MONOBLOCK A 2 MTS Y TABLAROCA AL TECHO EXTRA: - CASETA DE VIGILANCIA - ANDENES AUTONIVELABLES *Precio por m2 $ 10,650 * ¡HAZ TU CITA HOY MISMO!

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION CON PRECIOS DE PREVENTA, Y CON RENTAS GARANTIZADAS DESDE EL MOMENTO DE LA ENTREGA DE LA BODEGA DIRIGIDA CON LAS NECESIDADES DEL MERCADO : Producción manufacturera, Almacenamiento y abasto, Alquiler de transporte, Industria textil, Comercio al por mayor y al por menor, Farmacéutica, Actividades inmobiliarias, empresariales. RENDIMIENTO ANUAL HASTA DEL 10% PLUSVALIA DEL 9% ROI 8.5 AÑOS TRES TIPOS DE NAVES DE 250, 350 Y 550MTS ACCESO VEHICULA CON TAG ACCESO PEATONAL CON HUELLA DIGITAL SEGURIDAD 24/7 FOTOCELDAS DE PROXIMIDAD RONDINES DE SEGURIDAD Altura libre de 7 mts. ? Rampa niveladora de 13 toneladas de resistencia ? Piso con especificación de 10 toneladas por metro cuadrado ? Una rampa y un dock de acceso a la bodega ? Altura de 5mts de la cortina enrollable ? Instalación eléctrica hasta 10kva ? Techo de lámina engargolada KR18 cal. 24 ? Muros divisorios de monoblock a 2mts y tabla roca al techo ? Tres opciones de oficinas (no incluido en el precio por bodega) ? Fachadas de concreto ? Panel aislante ? Ventanal con capa térmica ? Canalones de acero inoxidable TENEMOS EL ANTEPROYECTO SI REQUIERES TENER MAS INFORMACION CONTACTA AL 4421598211