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76 propiedades encontradas en venta de Naves en Estado de México , si buscas mas porpiedades en venta en Estado de México , utiliza nuestro buscador haciendo click en el boton 'buscar propiedades' y encontra mas opciones.

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MN 260.000.000

Inversionistas: Nave Industrial de 21,580m2 en VENTA | Parque Industrial FIDEPAR, Toluca, EDOMEX

Toluca, Estado de México

Naves en Venta en Toluca, Estado de México

Oportunidad para Inversionistas !!! 

PRECIO MAS IVA DE CONSTRUCCIONES

Exclusiva oportunidad de adquirir una Nave Industrial en VENTA dirigida a inversionistas. El inmueble ya se encuentra en un 60% de ocupación, con dos de sus tres módulos de 7,000m2 aprox. (incluye area de andenes) cada uno alquilados a dos empresas de gran prestigio (AAA). Cabe destacar que una de estas empresas tiene su Holding cotizado en BMV, mientras que la otra es una filial de la propietaria.


Al adquirir esta nave industrial, el inversionista obtendrá ingresos continuos, ya que al venderse se rentaría el tercer módulo, logrando alcanzar una estabilización total del 100%. Además, se ofrece un atractivo CAP, aunque no se encuentre en el rango de dos dígitos. Esta propiedad representa una inversión segura y prometedora, respaldada por empresas sólidas y una excelente proyección de rendimiento.


Se trata de una impresionante Nave Industrial en VENTA en Toluca, Estado de México, ubicada en el Parque Industrial Fidepar San Cayetano, justo frente a la planta de Kellogg y a un costado de la de Mars Wrigley Turin.


Esta propiedad cuenta con un total de 21,580 m2 (incluye area de andenes) de Nave Industrial en 3 bahías, siendo una excelente opción tanto para operaciones de manufactura como para logística y distribución.


Para CEDIS, esta nave es perfecta ya que cuenta con 12 andenes y 3 accesos a nave, lo que facilita el acceso al transporte de carga. Además, entre columnas, tiene una medida de 23.20 mts. de frente por 10.00 mts. de fondo, lo que permite un amplio espacio para maniobras y almacenamiento. La altura mínima de la nave es de 11.25 mts, lo que permite una gran capacidad de almacenamiento vertical.


Por otro lado, para manufactura, esta propiedad cuenta con derechos e infraestructura de 2,000 kva, lo que garantiza un suministro eléctrico adecuado para procesos industriales. Además, cuenta con una grúa viajera de 15 toneladas en la primera bahía y estructura reforzada en las otras 2 bahías para también recibir grúas viajeras.


En resumen, esta Nave Industrial en VENTA en Toluca es una opción ideal para empresas que buscan una propiedad con una ubicación privilegiada, amplias capacidades de almacenamiento y maniobra, y una infraestructura sólida para procesos de manufactura o logística y distribución.

No pierdas la oportunidad de expandir tu negocio con esta increíble propiedad.

























22898 m2
0 Recámaras
0 Baños
20
MN 24.000.000

Bodega Industrial - Complejo Industrial Cuamatla

Cuautitlán Izcalli, Estado de México

Naves en Venta en Cuautitlán Izcalli, Estado de México

Se Vende Nave Industrial   de 2,367 mts de terreno dentro del Parque Industrial de Cuautitlan Cuamatla,  Izcalli con excelente ubicación a  dos esquinas de Periferico Norte  en la Zona de Industrial, misma calle q Infra y en esquina la calle Principal a 8 minutos de la caseta de cobro a la salida a Queretaro

Esta desplantada en terreno plano y regular , con buen en su proyecto arquitectónico,  cuenta con un nivel de construcción pero le permite tres, tiene  2,367 metros de Terreno y 2,457 de construcción, en zona Industrial con 20 años de vida, Instalaciones Hidráulicas y Eléctricas ocultas. Se vende como terreno.

Tiene 2 area de oficinas, baños y una Bodega interna, cuenta con techumbre de lamina  la mitad y la mitad abierta. (requiere remodelación)

Fue Bodega de Bimbo

cuenta con TRES  amplios zaguanes.   2 especiales  para entrada de trailer , con buen espacio su patio de maniobras.

Clave Catastral 1210445002000000

Valor Avaluo Vencido superior,  cuenta con todos los servicios completos como : alumbrado publico, agua potable,  luz eléctrica, teléfono, internet, transporte etc. 

VALORES

El Valor promedio en la zona por m2 es de $17,207.00,

SE VENDE CON VALOR DE OPORTUNIDAD  

Se Vende con toda su documentación Regular ante el Notario de su preferencia. VISITELA-

El precio de venta oportunidad ( contra propuesta y clientes registrados por omcinmobila.com), acepta pago en especie







2457 m2
0 Recámaras
0 Baños